995万円〜995万円
坪単価47万円/坪〜47万円/坪
最終更新2025年10月21日
鎌ヶ谷グリーンハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は406のお部屋を基準に算出
鎌ヶ谷グリーンハイツ部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
406
- 参考相場価格
- 995万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.08m²
- 南
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鎌ヶ谷グリーンハイツ販売中・賃貸の物件（1件）
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
鎌ヶ谷グリーンハイツ資産性スコア
2.70
鎌ヶ谷グリーンハイツの資産性スコアは2.7です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
鎌ヶ谷グリーンハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...鎌ヶ谷グリーンハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
995万円28万円前年比
- 406の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 14.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m2
想定売買価格
鎌ヶ谷グリーンハイツ406の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-28.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...鎌ヶ谷グリーンハイツマンションの口コミ・評判(289件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
3100年ハイツを目指して建築士の住民を中心にこまめにメンテナンスしています。この取り組みはテレビでも紹介されました。
周辺環境
4マンションの敷地内にコンビニとスーパーがあり便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
馬込沢
2塾の教室は広く感じましたが、一人一人の感覚が狭くて少しやりづらいと感じることもありました。
治安
鎌ケ谷
4駅前には交番が常駐していて、目立ったトラブルも見かけないので治安は良いと感じます。夜遅くなっても安心して帰宅できます。
鎌ケ谷市の口コミ
防災・安全性
4消防署が近くにあるので、災害時の対応や救急体制が整っていると感じる。
医療・福祉
5青い鳥こどもクリニックは予約制で待ち時間が短く、先生も優しくて安心して通えます。赤ちゃん用の待合室も分かれていて配慮が感じられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
鎌ヶ谷グリーンハイツマンション概要
このマンションは東武野田線馬込沢駅から徒歩21分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間37分以内で都心部へスマートに移動できます。築52年でRC造り、5階建て総戸数1戸のマンションです。
鎌ヶ谷グリーンハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 鎌ヶ谷グリーンハイツ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県鎌ケ谷市西道野辺null |
| アクセス | |
| 築年数 | 築52年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（1部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 69.08㎡〜69.08㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 47万円/坪〜47万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
鎌ヶ谷グリーンハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 馬込沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 69.08m² | 995万円 | 2,940万円 |
鎌ヶ谷グリーンハイツ売買履歴
- 2025/08
- 成約210万円3万円/m2
- 61.17m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築52年
- 2025/06
- 成約700万円10万円/m2
- 69.08m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築52年
- 2025/04
- 成約600万円7万円/m2
- 75.84m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築52年
- 2025/04
- 成約440万円5万円/m2
- 75.84m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築52年
- 2024/12
- 成約380万円6万円/m2
- 61.17m²
- 3DK
- 4階
- 当時築51年
- 2024/11
- 成約430万円4万円/m2
- 102.53m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築51年
- 2024/10
- 成約210万円2万円/m2
- 75.84m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築51年
- 2024/04
- 成約400万円5万円/m2
- 69.08m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築51年
- 2024/02
- 成約620万円8万円/m2
- 69.08m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築50年
- 2024/02
- 成約600万円9万円/m2
- 61.17m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築50年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約210万円 | 3万円/m2 | 3階 | 61.17m² | 2LDK | 築52年 |
| 2025/06 | 成約700万円 | 10万円/m2 | 3階 | 69.08m² | 3LDK | 築52年 |
| 2025/04 | 成約600万円 | 7万円/m2 | 2階 | 75.84m² | 3LDK | 築52年 |
| 2025/04 | 成約440万円 | 5万円/m2 | 3階 | 75.84m² | 3LDK | 築52年 |
| 2024/12 | 成約380万円 | 6万円/m2 | 4階 | 61.17m² | 3DK | 築51年 |
| 2024/11 | 成約430万円 | 4万円/m2 | 5階 | 102.53m² | 3LDK | 築51年 |
| 2024/10 | 成約210万円 | 2万円/m2 | 5階 | 75.84m² | 3LDK | 築51年 |
| 2024/04 | 成約400万円 | 5万円/m2 | 5階 | 69.08m² | 3LDK | 築51年 |
| 2024/02 | 成約620万円 | 8万円/m2 | 4階 | 69.08m² | 3LDK | 築50年 |
| 2024/02 | 成約600万円 | 9万円/m2 | 2階 | 61.17m² | 2LDK | 築50年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 成約340万円4万円/m2
- 71.87m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築49年
- 鎌ケ谷グリーンハイツ48
- 2025/06
- 2025/04
- 成約760万円10万円/m2
- 71.87m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築49年
- 鎌ケ谷グリーンハイツ48
- 2025/02
- 成約550万円7万円/m2
- 69.08m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築49年
- 鎌ケ谷グリーンハイツ48
- 2025/02
- 2024/12
- 成約410万円5万円/m2
- 75.84m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築52年
- 鎌ケ谷グリーンハイツ1
- 2024/07
- 成約330万円4万円/m2
- 75.84m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築51年
- 鎌ケ谷グリーンハイツ1
- 2024/07
- 成約500万円7万円/m2
- 69.08m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築48年
- 鎌ケ谷グリーンハイツ48
- 2024/04
- 成約700万円10万円/m2
- 69.08m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築48年
- 鎌ケ谷グリーンハイツ48
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約237万円 | 3万円/m2 | 5階 | 61.17m² | 3DK | 鎌ケ谷グリーンハイツ25 | 築52年 |
| 2025/09 | 成約340万円 | 4万円/m2 | 3階 | 71.87m² | 3LDK | 鎌ケ谷グリーンハイツ48 | 築49年 |
| 2025/06 | 成約220万円 | 3万円/m2 | 5階 | 61.17m² | 3DK | 鎌ケ谷グリーンハイツ16 | 築53年 |
| 2025/04 | 成約760万円 | 10万円/m2 | 1階 | 71.87m² | 2LDK | 鎌ケ谷グリーンハイツ48 | 築49年 |
| 2025/02 | 成約550万円 | 7万円/m2 | 3階 | 69.08m² | 3LDK | 鎌ケ谷グリーンハイツ48 | 築49年 |
| 2025/02 | 成約500万円 | 8万円/m2 | 3階 | 58.71m² | 3DK | 鎌ケ谷グリーンハイツ26 | 築51年 |
| 2024/12 | 成約410万円 | 5万円/m2 | 1階 | 75.84m² | 3LDK | 鎌ケ谷グリーンハイツ1 | 築52年 |
| 2024/07 | 成約330万円 | 4万円/m2 | 5階 | 75.84m² | 3LDK | 鎌ケ谷グリーンハイツ1 | 築51年 |
| 2024/07 | 成約500万円 | 7万円/m2 | 2階 | 69.08m² | 3LDK | 鎌ケ谷グリーンハイツ48 | 築48年 |
| 2024/04 | 成約700万円 | 10万円/m2 | 3階 | 69.08m² | 3LDK | 鎌ケ谷グリーンハイツ48 | 築48年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
藤原の郷マンション
2,398万円- 3LDK
- 85.54m²
- 4階/5階建