鎌ヶ谷グリーンハイツ 外観

鎌ヶ谷グリーンハイツ

鎌ケ谷市・馬込沢駅 徒歩21分・築52年

2.70
995万円〜995万円
坪単価47万円/坪〜47万円/坪
最終更新2025年10月21日
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鎌ヶ谷グリーンハイツ 外観

鎌ヶ谷グリーンハイツ

鎌ケ谷市・馬込沢駅 徒歩21分・築52年

995万円〜995万円
47万円/坪〜47万円/坪
2.70
最終更新
2025年10月21日

※騰落率・価格推移は406のお部屋を基準に算出

鎌ヶ谷グリーンハイツ部屋別の参考相場価格

1部屋 / 1部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
406995万円価格を確認する-3LDK69.08

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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鎌ヶ谷グリーンハイツ販売中・賃貸の物件(1件)

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鎌ヶ谷グリーンハイツ資産性スコア

2.70
鎌ヶ谷グリーンハイツの資産性スコアは2.7です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
鎌ヶ谷グリーンハイツ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

鎌ヶ谷グリーンハイツ価格推移と将来予測

参考相場価格

995万円28万円前年比

406の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
千葉県(千葉市以外)・築20年以上の平均値
想定売買価格
鎌ヶ谷グリーンハイツ406の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉県(千葉市以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-28.4万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

鎌ヶ谷グリーンハイツマンションの口コミ・評判(289件)

マンションに関する口コミ

  • 管理・お手入れ

    3

    100年ハイツを目指して建築士の住民を中心にこまめにメンテナンスしています。この取り組みはテレビでも紹介されました。

  • 周辺環境

    4

    マンションの敷地内にコンビニとスーパーがあり便利です。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 教育環境

    馬込沢

    2

    塾の教室は広く感じましたが、一人一人の感覚が狭くて少しやりづらいと感じることもありました。

  • 治安

    鎌ケ谷

    4

    駅前には交番が常駐していて、目立ったトラブルも見かけないので治安は良いと感じます。夜遅くなっても安心して帰宅できます。

鎌ケ谷市の口コミ

  • 防災・安全性

    4

    消防署が近くにあるので、災害時の対応や救急体制が整っていると感じる。

  • 医療・福祉

    5

    青い鳥こどもクリニックは予約制で待ち時間が短く、先生も優しくて安心して通えます。赤ちゃん用の待合室も分かれていて配慮が感じられます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

鎌ヶ谷グリーンハイツマンション概要

このマンションは東武野田線馬込沢駅から徒歩21分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間37分以内で都心部へスマートに移動できます。築52年でRC造り、5階建て総戸数1戸のマンションです。

鎌ヶ谷グリーンハイツ詳細情報

基本情報

建物名鎌ヶ谷グリーンハイツ
住所千葉県鎌ケ谷市西道野辺null
アクセス
築年数築52年
階建(総戸数)5階建(1部屋)
建築構造RC造
専有面積69.08㎡〜69.08㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 3LDK:995万円〜(69m²〜)
参考相場価格の坪単価47万円/坪〜47万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園道野辺保育園 (認可)他
保育園を見る
学区-
-
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設備・特徴

駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • 大規模(総戸数200以上)

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

鎌ヶ谷グリーンハイツ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
馬込沢駅
平均
3LDK69.08m²995万円2,940万円

鎌ヶ谷グリーンハイツ売買履歴

  • 2025/08
    成約210万3万円/m2
    • 61.17m²
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築52
  • 2025/06
    成約700万10万円/m2
    • 69.08m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築52
  • 2025/04
    成約600万7万円/m2
    • 75.84m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築52
  • 2025/04
    成約440万5万円/m2
    • 75.84m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築52
  • 2024/12
    成約380万6万円/m2
    • 61.17m²
    • 3DK
    • 4階
    • 当時築51
  • 2024/11
    成約430万4万円/m2
    • 102.53m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築51
  • 2024/10
    成約210万2万円/m2
    • 75.84m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築51
  • 2024/04
    成約400万5万円/m2
    • 69.08m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築51
  • 2024/02
    成約620万8万円/m2
    • 69.08m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築50
  • 2024/02
    成約600万9万円/m2
    • 61.17m²
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築50
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2025/08成約210万3万円/m23階61.17m²2LDK築52年
2025/06成約700万10万円/m23階69.08m²3LDK築52年
2025/04成約600万7万円/m22階75.84m²3LDK築52年
2025/04成約440万5万円/m23階75.84m²3LDK築52年
2024/12成約380万6万円/m24階61.17m²3DK築51年
2024/11成約430万4万円/m25階102.53m²3LDK築51年
2024/10成約210万2万円/m25階75.84m²3LDK築51年
2024/04成約400万5万円/m25階69.08m²3LDK築51年
2024/02成約620万8万円/m24階69.08m²3LDK築50年
2024/02成約600万9万円/m22階61.17m²2LDK築50年
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

  • 2025/10
    成約237万3万円/m2
    • 61.17m²
    • 3DK
    • 5階
    • 当時築52
    鎌ケ谷グリーンハイツ25
  • 2025/09
    成約340万4万円/m2
    • 71.87m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築49
    鎌ケ谷グリーンハイツ48
  • 2025/06
    成約220万3万円/m2
    • 61.17m²
    • 3DK
    • 5階
    • 当時築53
    鎌ケ谷グリーンハイツ16
  • 2025/04
    成約760万10万円/m2
    • 71.87m²
    • 2LDK
    • 1階
    • 当時築49
    鎌ケ谷グリーンハイツ48
  • 2025/02
    成約550万7万円/m2
    • 69.08m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築49
    鎌ケ谷グリーンハイツ48
  • 2025/02
    成約500万8万円/m2
    • 58.71m²
    • 3DK
    • 3階
    • 当時築51
    鎌ケ谷グリーンハイツ26
  • 2024/12
    成約410万5万円/m2
    • 75.84m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築52
    鎌ケ谷グリーンハイツ1
  • 2024/07
    成約330万4万円/m2
    • 75.84m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築51
    鎌ケ谷グリーンハイツ1
  • 2024/07
    成約500万7万円/m2
    • 69.08m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築48
    鎌ケ谷グリーンハイツ48
  • 2024/04
    成約700万10万円/m2
    • 69.08m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築48
    鎌ケ谷グリーンハイツ48
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/10成約237万3万円/m25階61.17m²3DK鎌ケ谷グリーンハイツ25築52年
2025/09成約340万4万円/m23階71.87m²3LDK鎌ケ谷グリーンハイツ48築49年
2025/06成約220万3万円/m25階61.17m²3DK鎌ケ谷グリーンハイツ16築53年
2025/04成約760万10万円/m21階71.87m²2LDK鎌ケ谷グリーンハイツ48築49年
2025/02成約550万7万円/m23階69.08m²3LDK鎌ケ谷グリーンハイツ48築49年
2025/02成約500万8万円/m23階58.71m²3DK鎌ケ谷グリーンハイツ26築51年
2024/12成約410万5万円/m21階75.84m²3LDK鎌ケ谷グリーンハイツ1築52年
2024/07成約330万4万円/m25階75.84m²3LDK鎌ケ谷グリーンハイツ1築51年
2024/07成約500万7万円/m22階69.08m²3LDK鎌ケ谷グリーンハイツ48築48年
2024/04成約700万10万円/m23階69.08m²3LDK鎌ケ谷グリーンハイツ48築48年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
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    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

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    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずは鎌ヶ谷グリーンハイツ

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