第一磯子ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1102のお部屋を基準に算出
第一磯子ハイツ部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,389万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 57.12m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,366万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 57.12m²
- 東
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第一磯子ハイツ販売中・賃貸の物件（8件）
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参考相場価格
2,389万円77万円前年比
- 1102の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 41.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第一磯子ハイツマンションの口コミ・評判(270件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4駅から徒歩5分でスーパーも近く買い物が便利
周辺環境
2区役所や保育園が近く子育てしやすい環境
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
3磯子
一定以上の階数の場合、住居への浸水リスクは少ないですが、エレベーターなどの共用設備が停止したり、修繕費用が発生する可能性があります。
地域コミュニティ
4屏風浦
屏風浦駅周辺は町内会も程よく活発で、地域のイベントも時々開催されているので、住民同士の交流がしやすい雰囲気があります。
横浜市磯子区の口コミ
地域コミュニティ
5新杉田駅周辺は再開発が進んでいて、ファミリー世帯や若い世代の住人が増えてきた印象です。駅直結の商業施設やスーパーが複数あり、普段の買い物も便利なので、子育て世帯にも住みやすいと感じます。
防災・安全性
5磯子区は高台に住宅街が多く、津波の心配が全くありませんでした。自治体も災害対策に力を入れていて、電線が埋設されているなど安心できる環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第一磯子ハイツマンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線磯子駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐで人通りも多いので夜道も安心です。また、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間17分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築54年でSRC造り、11階建て総戸数205戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
第一磯子ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第一磯子ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市磯子区森1丁目15-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築55年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（205部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 57.12㎡〜57.12㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 137万円/坪〜138万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 株式会社エンゼルライフ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第一磯子ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 磯子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 57.12m² | 2,366万円 | 2,419万円 |
| 3SLDK | 57.12m² | 2,389万円 | 3,144万円 |
第一磯子ハイツ売買履歴
販売中物件が7件あります
- 2024/05
- 2023/11
- 2022/01
- 2021/10
- 2021/05
- 2020/02
- 2018/11
- 2017/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/01 | 成約2,180万円 | 38万円/m² | 3階 | 57.35m² | 3LDK | 築51年 |
| 2021/10 | 成約1,500万円 | 26万円/m² | 1階 | 57.12m² | 2K | 築50年 |
| 2021/05 | 成約1,890万円 | 32万円/m² | 2階 | 57.35m² | 3LDK | 築50年 |
| 2020/02 | 成約1,800万円 | 29万円/m² | 9階 | 61.21m² | 3LDK | 築49年 |
| 2018/11 | 成約1,590万円 | 31万円/m² | -- | 49.93m² | 2LDK | 築47年 |
| 2017/10 | 成約1,890万円 | 24万円/m² | 11階 | 76.64m² | 3LDK | 築46年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
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- 2025/08
- オススメ第一磯子ハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/04
- 2025/02
- 成約2,170万円31万円/m²
- 69.47m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築50年
- ファミール屏風ヶ浦
- 2025/01
- 2025/01
- 2025/01
- 2024/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約2,689万円 | 44万円/m² | 2階 | 60.93m² | 3LDK | 第二磯子ハイツ | 築52年 |
| 2025/10 | 成約1,670万円 | 31万円/m² | 8階 | 53.70m² | 2LDK | 磯子駅前ビル | 築53年 |
| 2025/08 | 成約1,290万円 | 22万円/m² | 14階 | 56.70m² | 2LDK | 磯子駅前ビル | 築53年 |
| オススメ | 第一磯子ハイツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約2,380万円 | 41万円/m² | 14階 | 56.70m² | 2LDK | 磯子駅前ビル | 築53年 |
| 2025/04 | 成約500万円 | 14万円/m² | 5階 | 33.41m² | 1R | 同潤会磯子ハイツ | 築54年 |
| 2025/02 | 成約2,170万円 | 31万円/m² | 9階 | 69.47m² | 3LDK | ファミール屏風ヶ浦 | 築50年 |
| 2025/01 | 成約1,880万円 | 32万円/m² | 6階 | 57.65m² | 2LDK | ファミール屏風ヶ浦 | 築51年 |
| 2025/01 | 成約1,640万円 | 28万円/m² | 9階 | 56.70m² | 2LDK | 磯子駅前ビル | 築52年 |
| 2025/01 | 成約2,670万円 | 43万円/m² | 6階 | 60.93m² | 3LDK | 第二磯子ハイツ | 築51年 |
| 2024/11 | 成約1,610万円 | 27万円/m² | 2階 | 57.65m² | 2SLDK | ファミール屏風ヶ浦 | 築51年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 57.35m²
- 8階/11階建