諏訪原団地
和光市・地下鉄成増駅 徒歩20分・築59年
2026年07月21日
諏訪原団地資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は305のお部屋を基準に算出
諏訪原団地部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 833万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 想定利回り
- 10.4%
- 2LDK
- 47.99m²
- 南西
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諏訪原団地販売中・賃貸の物件（1件）
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諏訪原団地売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/05
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- 2025/11
- 2025/09
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2026/03 | 成約700万円 | 12万円/m² | 5階 | 56.36m² | 3DK | 築59年 |
| 2026/03 | 成約720万円 | 10万円/m² | 4階 | 66.68m² | 2LDK | 築59年 |
| 2026/02 | 成約499万円 | 10万円/m² | 4階 | 45.43m² | 2DK | 築59年 |
| 2025/11 | 成約820万円 | 12万円/m² | 4階 | 66.68m² | 1LDK | 築59年 |
| 2025/09 | 成約1,560万円 | 23万円/m² | 2階 | 66.68m² | 2LDK | 築59年 |
| 2025/08 | 成約1,090万円 | 16万円/m² | 1階 | 66.68m² | 3LDK | 築58年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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諏訪原団地資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...諏訪原団地価格推移と将来予測
参考相場価格
833万円12万円前年比
- 305の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 17.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...諏訪原団地マンションの口コミ・評判(356件)
マンションに関する口コミ
共用部分
3自主管理のため管理費が安いです。ゴミ集積場所の清掃や団地周辺の清掃などは外部委託をしています。毎日清掃を行っており、清潔に保たれています。
お部屋
3リフォームをされている方がほとんどですので、インテリアや設備はご自身で新しくすればとても快適です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
4地下鉄成増
駅周辺には児童遊園や緑道があり、子どもがのびのび遊べる環境が整っています。赤塚植物園では農作業体験もでき、自然と触れ合う機会が多いのが魅力です。
防災・安全性
5成増
成増駅周辺は夜間でも街灯が多く、主要な通りは明るく照らされているので女性の一人暮らしでも安心して帰宅できます。交番も近くにあり、パトロールも定期的に行われています。
和光市の口コミ
子育て環境
5ファミリー層が多く住んでいて、スーパーも多いので子どもの食事や生活に困ることはありません。
防災・安全性
5和光市駅周辺は治安が良く、駅前に交番もあるので夜でも安心して歩けます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
諏訪原団地マンション概要
このマンションは東京メトロ有楽町線地下鉄成増駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築59年で5階建て総戸数580戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
諏訪原団地詳細情報
基本情報
| 建物名 | 諏訪原団地 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県和光市諏訪原団地諏訪原団地 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築59年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（580部屋） |
| 建築構造 | その他 |
| 専有面積 | 47.99㎡〜47.99㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 57万円/坪〜57万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.2万円〜7.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| その他 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
諏訪原団地間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 地下鉄成増駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 47.99m² | 833万円 | 3,779万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 50.25m²
- 5階/5階建