諏訪原団地資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は305のお部屋を基準に算出
諏訪原団地部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 815万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 2LDK
- 47.99m²
- 南西
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諏訪原団地販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
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諏訪原団地売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- 2025/11
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2026/02 | 成約499万円 | 10万円/m² | 4階 | 45.43m² | 2DK | 築59年 |
| 2025/11 | 成約820万円 | 12万円/m² | 4階 | 66.68m² | 1LDK | 築59年 |
| 2025/09 | 成約1,560万円 | 23万円/m² | 2階 | 66.68m² | 2LDK | 築59年 |
| 2025/08 | 成約1,090万円 | 16万円/m² | 1階 | 66.68m² | 3LDK | 築58年 |
| 2025/07 | 成約610万円 | 9万円/m² | 5階 | 65.92m² | 3LDK | 築58年 |
| 2025/05 | 成約1,860万円 | 27万円/m² | 51階 | 66.68m² | 3LDK | 築58年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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諏訪原団地資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...諏訪原団地価格推移と将来予測
参考相場価格
815万円29万円前年比
- 305の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 17万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...諏訪原団地マンションの口コミ・評判(356件)
マンションに関する口コミ
アクセス
2駅は遠いです。バスを使えば問題無いですが、駅近、コンビニ等を求める方には不向きです。
お部屋
3リフォームをされている方がほとんどですので、インテリアや設備はご自身で新しくすればとても快適です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5地下鉄成増
成増駅周辺の不動産価格は強い上昇トレンドにあり、10年前と比較すると120%を超える伸びを見せているので、今後も資産として高い価値が期待できるエリアです。
資産性
5成増
成増駅周辺の土地価格は過去10年で約49%上昇しており、資産性の高いエリアだと感じます。
和光市の口コミ
教育環境
2和光市の中学校は部活の拘束時間が長い割に大会での成績は今一つで、指導員と顧問のコミュニケーションがうまくいっていないように感じます。
自然環境
4駅の南西エリアには運動に適した公園や道があり、休日は家族でのんびり過ごせる場所が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
諏訪原団地マンション概要
このマンションは東京メトロ有楽町線地下鉄成増駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で都心へのアクセスは抜群です。築59年で5階建て総戸数580戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
諏訪原団地詳細情報
基本情報
| 建物名 | 諏訪原団地 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県和光市諏訪原団地諏訪原団地 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築59年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（580部屋） |
| 建築構造 | その他 |
| 専有面積 | 47.99㎡〜47.99㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 56万円/坪〜56万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.5万円〜6.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| その他 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
諏訪原団地間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 地下鉄成増駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 47.99m² | 815万円 | 3,753万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 50.25m²
- 5階/5階建