諏訪原住宅1-1
和光市・成増駅 バス7分後 徒歩1分・築59年
2026年07月01日
諏訪原住宅1-1資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
諏訪原住宅1-1部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,000万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 9.0% | 2LDK | 47.99m² 南西 |
| 3階 | 808万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 10.4% | 3DK | 45.43m² 南 |
| 4階 | 847万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 10.1% | 2LDK | 45.43m² 南西 |
| 4階 | 887万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 9.8% | 2LDK | 47.99m² - |
- 参考相場価格
- 1,000万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 9.0%
- 2LDK
- 47.99m²
- 南西
- 参考相場価格
- 808万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 想定利回り
- 10.4%
- 3DK
- 45.43m²
- 南
- 参考相場価格
- 847万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 10.1%
- 2LDK
- 45.43m²
- 南西
- 参考相場価格
- 887万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 想定利回り
- 9.8%
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約1,100万円 | 24万円/m² | 2階 | 45.43m² | 2LDK | 諏訪原団地 | 築59年 |
| 2026/04 | 成約790万円 | 11万円/m² | 4階 | 66.68m² | 1LDK | 諏訪原団地 | 築59年 |
| 2026/03 | 成約710万円 | 12万円/m² | 5階 | 56.36m² | 3DK | 諏訪原団地 | 築59年 |
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| 2026/03 | 成約700万円 | 10万円/m² | 4階 | 66.68m² | 2LDK | 諏訪原団地 | 築59年 |
| 2026/02 | 成約509万円 | 11万円/m² | 4階 | 45.43m² | 2DK | 諏訪原団地 | 築59年 |
| 2025/11 | 成約830万円 | 12万円/m² | 4階 | 66.68m² | 1LDK | 諏訪原団地 | 築59年 |
| 2025/09 | 成約1,540万円 | 23万円/m² | 2階 | 66.68m² | 2LDK | 諏訪原団地 | 築59年 |
| 2025/08 | 成約1,100万円 | 16万円/m² | 1階 | 66.68m² | 3LDK | 諏訪原団地 | 築58年 |
| 2025/07 | 成約620万円 | 9万円/m² | 5階 | 65.92m² | 3LDK | 諏訪原団地 | 築58年 |
| 2025/05 | 成約740万円 | 15万円/m² | 4階 | 47.99m² | 2LDK | 諏訪原団地 | 築58年 |
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リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...諏訪原住宅1-1資産性スコア
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参考相場価格
1,000万円3万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 20.8万円/m²
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価格推移と将来予測とは
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駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5成増
成増駅周辺には成増北第一公園や赤塚公園、光が丘公園など広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。休日には家族連れで賑わい、自然とふれあえる環境が整っています。
治安
2地下鉄成増
駅前は夜になると若者が集まって騒いでいることがあり、静かな環境を求める人には向かないかもしれません。
和光市の口コミ
防災・安全性
5和光市駅周辺は治安が良く、駅前に交番もあるので夜でも安心して歩けます。
地域コミュニティ
5ファミリー層が多く住んでいるため、和光市全体が落ち着いた雰囲気だと思います。休日も家族連れで遊んでいる光景をたくさん目にするので、治安も大変良いと感じます。夜も車などの騒音に悩まされることは...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
諏訪原住宅1-1マンション概要
このマンションは東京メトロ有楽町線地下鉄成増駅から徒歩21分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築59年でRC造り、5階建て総戸数580戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
諏訪原住宅1-1詳細情報
基本情報
| 建物名 | 諏訪原住宅1-1 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県和光市諏訪原団地1-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築59年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（580部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45.43㎡〜47.99㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 58万円/坪〜68万円/坪 |
| 想定賃料 | 7万円〜7.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
諏訪原住宅1-1間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 成増駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 47.99m² | 887万円 | 3,630万円 |
| 3DK | 45.43m² | 808万円 | 2,532万円 |
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