クリオラベルヴィ武蔵小杉グレイス

川崎市中原区・新丸子駅徒歩4分・築6年

4.46上位5%

3,936万円〜7,029万円

坪単価400万円/坪〜428万円/坪

最終更新2026年01月20日

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クリオラベルヴィ武蔵小杉グレイス

川崎市中原区・新丸子駅徒歩4分・築6年

3,936万円〜7,029万円

400万円/坪〜428万円/坪

上位5%

4.46

最終更新
2026年01月20日

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クリオラベルヴィ武蔵小杉グレイス資産価値と取引状況の最新データ

購入・賃貸1件
売買履歴37件
口コミ330件
成約の妥当価格を確認無料
価格推移前年比 3.9%
新築騰落率
エリア評価
値上がり指数4.3治安3.9災害3.2

※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出

クリオラベルヴィ武蔵小杉グレイス部屋別の参考相場価格

32部屋 / 32部屋

号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	3,986万円	価格を確認する	3,488万円	1DK	32.50m²	-
202	3,936万円	価格を確認する	3,393万円	1DK	32.50m²	-
203	6,782万円	価格を確認する	5,789万円	2LDK	54.33m²	-
301	4,027万円	価格を確認する	3,488万円	1DK	32.50m²	-
302	4,027万円	価格を確認する	3,488万円	1DK	32.50m²	-
303	6,851万円	価格を確認する	5,778万円	2LDK	54.33m²	-
401	4,059万円	価格を確認する	3,499万円	1DK	32.50m²	-
402	4,059万円	価格を確認する	3,541万円	1DK	32.50m²	-
403	6,935万円	価格を確認する	5,863万円	2LDK	54.33m²	-
501	4,074万円	価格を確認する	3,637万円	1DK	32.50m²	-
502	4,074万円	価格を確認する	3,594万円	1DK	32.50m²	-
503	6,958万円	価格を確認する	6,065万円	2LDK	54.33m²	-
601	4,089万円	価格を確認する	3,690万円	1DK	32.50m²	-
602	4,077万円	価格を確認する	3,637万円	1DK	32.50m²	-
603	6,965万円	価格を確認する	5,990万円	2LDK	54.33m²	-
701	4,090万円	価格を確認する	3,743万円	1DK	32.50m²	-
702	4,083万円	価格を確認する	3,690万円	1DK	32.50m²	-
703	6,992万円	価格を確認する	6,192万円	2LDK	54.33m²	-
801	4,103万円	価格を確認する	3,838万円	1DK	32.50m²	-
802	4,110万円	価格を確認する	3,870万円	1DK	32.50m²	-
803	7,029万円	価格を確認する	6,489万円	2LDK	54.33m²	-
901	4,100万円	価格を確認する	3,891万円	1DK	32.50m²	-
902	4,123万円	価格を確認する	3,976万円	1DK	32.50m²	-
903	7,005万円	価格を確認する	6,489万円	2LDK	54.33m²	-
1001	4,107万円	価格を確認する	3,997万円	1DK	32.50m²	-
1002	4,084万円	価格を確認する	3,891万円	1DK	32.50m²	-
1101	4,084万円	価格を確認する	3,987万円	1DK	32.50m²	-
1102	4,072万円	価格を確認する	3,944万円	1DK	32.50m²	-
1201	4,089万円	価格を確認する	4,040万円	1DK	32.50m²	-
1202	4,089万円	価格を確認する	3,987万円	1DK	32.50m²	-
1301	4,094万円	価格を確認する	4,103万円	1DK	32.50m²	-
1302	4,094万円	価格を確認する	4,050万円	1DK	32.50m²	-

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 3,986万円

新築時価格: 3,488万円

1DK
32.50m²
-

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202

参考相場価格: 3,936万円

新築時価格: 3,393万円

1DK
32.50m²
-

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203

参考相場価格: 6,782万円

新築時価格: 5,789万円

2LDK
54.33m²
-

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301

参考相場価格: 4,027万円

新築時価格: 3,488万円

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32.50m²
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302

参考相場価格: 4,027万円

新築時価格: 3,488万円

1DK
32.50m²
-

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303

参考相場価格: 6,851万円

新築時価格: 5,778万円

2LDK
54.33m²
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401

参考相場価格: 4,059万円

新築時価格: 3,499万円

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32.50m²
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402

参考相場価格: 4,059万円

新築時価格: 3,541万円

1DK
32.50m²
-

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403

参考相場価格: 6,935万円

新築時価格: 5,863万円

2LDK
54.33m²
-

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501

参考相場価格: 4,074万円

新築時価格: 3,637万円

1DK
32.50m²
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クリオラベルヴィ武蔵小杉グレイス販売中・賃貸の物件（1件）

販売中の物件

販売価格 5,500万円
1DK
32.5m²
---
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イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

クリオラベルヴィ武蔵小杉グレイス売買履歴

2024/10
成約6,480万円119万円/m²
- 54.33m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築5年
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2023/02
成約3,680万円113万円/m²
- 32.50m²
- 1LK
- 10階
- 当時築3年
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2021/07
成約3,680万円113万円/m²
- 32.50m²
- 1LK
- 7階
- 当時築2年
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2021/06
成約3,600万円110万円/m²
- 32.50m²
- 1DK
- 2階
- 当時築1年
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2021/04
成約3,790万円116万円/m²
- 32.50m²
- 1LK
- 6階
- 当時築1年
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2019/06
新築4,060万円124万円/m²
- 32.50m²
- 1DK
- 13階
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2019/06
新築4,103万円126万円/m²
- 32.50m²
- 1DK
- 13階
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2019/06
新築3,977万円122万円/m²
- 32.50m²
- 1DK
- 12階
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データ収集のお願い

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周辺マンションの売買履歴

2025/05
成約7,500万円131万円/m²
- 56.98m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築5年
ジオ新丸子
2024/06
成約7,980万円120万円/m²
- 66.45m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築4年
ジオ新丸子
2023/04
成約7,670万円109万円/m²
- 70.21m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築3年
ジオ新丸子
オススメ
クリオラベルヴィ武蔵小杉グレイスの
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2023/03
成約6,950万円104万円/m²
- 66.45m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築3年
ジオ新丸子
2023/03
成約7,300万円106万円/m²
- 68.52m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築3年
ジオ新丸子
2023/01
成約7,480万円109万円/m²
- 68.52m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築2年
ジオ新丸子
2022/04
成約7,300万円106万円/m²
- 68.52m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築2年
ジオ新丸子
2021/08
成約5,200万円91万円/m²
- 56.98m²
- 1LDK
- 11階
- 当時築1年
ジオ新丸子

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/05	成約7,500万円	131万円/m²	8階	56.98m²	2LDK	ジオ新丸子	築5年
2024/06	成約7,980万円	120万円/m²	8階	66.45m²	3LDK	ジオ新丸子	築4年
2023/04	成約7,670万円	109万円/m²	6階	70.21m²	3LDK	ジオ新丸子	築3年
オススメ	クリオラベルヴィ武蔵小杉グレイスの最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2023/03	成約6,950万円	104万円/m²	4階	66.45m²	3LDK	ジオ新丸子	築3年
2023/03	成約7,300万円	106万円/m²	5階	68.52m²	3LDK	ジオ新丸子	築3年
2023/01	成約7,480万円	109万円/m²	13階	68.52m²	3LDK	ジオ新丸子	築2年
2022/04	成約7,300万円	106万円/m²	13階	68.52m²	3LDK	ジオ新丸子	築2年
2021/08	成約5,200万円	91万円/m²	11階	56.98m²	1LDK	ジオ新丸子	築1年

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周辺マンションの売買履歴とは

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クリオラベルヴィ武蔵小杉グレイス資産性スコア

4.46

上位5%

クリオラベルヴィ武蔵小杉グレイスの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

売買検討者の方へ

クリオラベルヴィ武蔵小杉グレイスの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

クリオラベルヴィ武蔵小杉グレイス居住エリアの評価

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クリオラベルヴィ武蔵小杉グレイスの

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

クリオラベルヴィ武蔵小杉グレイス新築時価格からの騰落率

1DK
32.5m²

新築騰落率

114%築6年

新築時価格

3,488万円+498万円

神奈川県川崎市内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、111%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

クリオラベルヴィ武蔵小杉グレイス価格推移と将来予測

1DK
32.5m²

201の参考相場価格 2026/1: 3,986万円
151万円前年比

参考相場価格

3,986万円151万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

201の参考相場価格 （m²単価） 2026/1: 122.6万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 川崎市・築0～10年未満の平均値: 102.3万円/m²

想定売買価格

クリオラベルヴィ武蔵小杉グレイス201の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+20.3万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

クリオラベルヴィ武蔵小杉グレイスマンションの口コミ・評判(330件)

マンションに関する口コミ

アクセス
5
複数の駅が利用でき、通勤や通学に便利です。
共用部分
5
エントランスが清潔で、共用部の管理が行き届いています。

口コミをもっと見る（15件）

駅(最寄り・周辺)の口コミ

自然環境
4
新丸子
新丸子駅から多摩川が近く、河川敷を散歩するのが楽しみです。自然を感じながらゆったり過ごせる場所が身近にあります。
子育て環境
5
武蔵小杉
武蔵小杉駅は再開発で子育てしやすい街として注目されていて、子育てファミリーが多く住んでいます。都心や横浜方面へのアクセスも良く、パパママ同士が交流できる場も多いので、街全体で子育てしている感...

口コミをもっと見る（282件）

川崎市中原区の口コミ

子育て環境
2
行政の子育て支援サービスは充実しているものの、情報が分かりづらくて利用しにくいと感じることがありました。もっと分かりやすい案内があると助かります。
医療・福祉
5
関東労災病院や大きな病院が近くにあり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。

口コミをもっと見る（33件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

6,990万円

新丸子パーク・ホームズ

3LDK
64.49m²

東急東横線「新丸子」徒歩7分

クリオラベルヴィ武蔵小杉グレイスマンション概要

写真を投稿する

このマンションは東急東横線新丸子駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近距離のため歩いても疲れません。また、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間19分以内で都心へのアクセスも良好です。築6年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数32戸のマンションです。

クリオラベルヴィ武蔵小杉グレイス詳細情報

基本情報

建物名	クリオラベルヴィ武蔵小杉グレイス
住所	神奈川県川崎市中原区丸子通2丁目676−10
アクセス	東急東横線「新丸子」徒歩4分東急東横線「武蔵小杉」徒歩17分東急東横線「多摩川」徒歩17分
築年数	築6年
階建（総戸数）	13階建（32部屋）
建築構造	RC造
専有面積	32.5㎡〜54.33㎡
新築時価格	3393万円〜6489万円
参考相場価格	1DK：3936万円〜（32m²〜） 2LDK：6782万円〜（54m²〜）
参考相場価格の坪単価	400万円/坪〜428万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	スマイリーキッズ（認可外）他保育園を見る
学区	- - 学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターエントランスガーデン
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	明和管理㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

クリオラベルヴィ武蔵小杉グレイス間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	新丸子駅平均
1DK	32.5m²	4,084万円	2,503万円
2LDK	54.33m²	6,961万円	7,303万円

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イエシルの売却実績

購入時の価格から+2,440万円
SOLD
購入時価格^※3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリアグランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
購入時の価格から+2,002万円
SOLD
購入時価格^※4,098万円
成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
購入時の価格から+985万円
SOLD
購入時価格^※4,015万円
成約価格5,000万円
ザコスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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路線：

東急東横線

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小学校：

中学校：

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川崎市中原区
丸子通
武蔵小杉駅
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年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
????/??	??????万円	???万円/m²	??階	??.??m²	???	築??年
????/??	??????万円	???万円/m²	??階	??.??m²	???	築??年
2021/07	成約3,680万円	113万円/m²	7階	32.50m²	1LK	築2年
2021/06	成約3,600万円	110万円/m²	2階	32.50m²	1DK	築1年
2021/04	成約3,790万円	116万円/m²	6階	32.50m²	1LK	築1年
2019/06	新築4,060万円	124万円/m²	13階	32.50m²	1DK	--
2019/06	新築4,103万円	126万円/m²	13階	32.50m²	1DK	--
2019/06	新築3,977万円	122万円/m²	12階	32.50m²	1DK	--

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駐車場・駐輪場

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