3,929万円〜6,542万円
坪単価215万円/坪〜240万円/坪
最終更新2025年10月21日
ソライエ流山おおたかの森資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
ソライエ流山おおたかの森部屋別の参考相場価格
32部屋 / 283部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 5,307万円 | 価格を確認する | 4,588万円 | 3LDK | 75.00m² | - |
| 802 | 5,307万円 | 価格を確認する | 4,388万円 | 3LDK | 75.00m² | - |
| 803 | 5,307万円 | 価格を確認する | 4,388万円 | 3LDK | 75.00m² | - |
| 804 | 5,265万円 | 価格を確認する | 4,218万円 | 3LDK | 74.40m² | - |
| 805 | 5,029万円 | 価格を確認する | 4,088万円 | 3LDK | 71.37m² | - |
| 806 | 4,229万円 | 価格を確認する | 3,508万円 | 2LDK | 60.45m² | - |
| 807 | 5,136万円 | 価格を確認する | 4,378万円 | 3LDK | 72.67m² | - |
| 808 | 5,136万円 | 価格を確認する | 4,378万円 | 3LDK | 72.67m² | - |
| 809 | 5,136万円 | 価格を確認する | 4,378万円 | 3LDK | 72.67m² | - |
| 810 | 5,265万円 | 価格を確認する | 4,218万円 | 3LDK | 74.40m² | - |
| 811 | 5,265万円 | 価格を確認する | 4,218万円 | 3LDK | 74.40m² | - |
| 812 | 5,038万円 | 価格を確認する | 4,088万円 | 3LDK | 71.49m² | - |
| 813 | 5,022万円 | 価格を確認する | 4,088万円 | 3LDK | 71.27m² | - |
| 814 | 5,875万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 4LDK | 82.86m² | - |
| 816 | 5,174万円 | 価格を確認する | 4,388万円 | 3LDK | 73.16m² | - |
| 817 | 5,174万円 | 価格を確認する | 4,388万円 | 3LDK | 73.16m² | - |
| 818 | 5,174万円 | 価格を確認する | 4,388万円 | 3LDK | 73.16m² | - |
| 819 | 5,086万円 | 価格を確認する | 4,318万円 | 3LDK | 71.98m² | - |
| 820 | 4,999万円 | 価格を確認する | 4,248万円 | 3LDK | 70.80m² | - |
| 822 | 6,140万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 4LDK | 85.57m² | - |
| 823 | 4,246万円 | 価格を確認する | 3,488万円 | 2LDK | 60.41m² | - |
| 824 | 4,999万円 | 価格を確認する | 3,968万円 | 3LDK | 70.80m² | - |
| 825 | 4,999万円 | 価格を確認する | 3,968万円 | 3LDK | 70.80m² | - |
| 826 | 4,999万円 | 価格を確認する | 3,968万円 | 3LDK | 70.80m² | - |
| 827 | 4,999万円 | 価格を確認する | 3,968万円 | 3LDK | 70.80m² | - |
| 828 | 5,129万円 | 価格を確認する | 4,068万円 | 3LDK | 72.57m² | - |
| 829 | 5,129万円 | 価格を確認する | 4,068万円 | 3LDK | 72.57m² | - |
| 830 | 5,174万円 | 価格を確認する | 4,088万円 | 3LDK | 73.16m² | - |
| 831 | 5,174万円 | 価格を確認する | 4,088万円 | 3LDK | 73.16m² | - |
| 832 | 5,174万円 | 価格を確認する | 4,088万円 | 3LDK | 73.16m² | - |
| 833 | 5,174万円 | 価格を確認する | 4,088万円 | 3LDK | 73.16m² | - |
| 834 | 5,725万円 | 価格を確認する | 4,768万円 | 4LDK | 80.86m² | - |
801
- 参考相場価格
- 5,307万円
- 新築時価格
- 4,588万円
- 3LDK
- 75.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
802
- 参考相場価格
- 5,307万円
- 新築時価格
- 4,388万円
- 3LDK
- 75.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
803
- 参考相場価格
- 5,307万円
- 新築時価格
- 4,388万円
- 3LDK
- 75.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
804
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,265万円
- 新築時価格
- 4,218万円
- 3LDK
- 74.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
805
- 参考相場価格
- 5,029万円
- 新築時価格
- 4,088万円
- 3LDK
- 71.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
806
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,229万円
- 新築時価格
- 3,508万円
- 2LDK
- 60.45m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
807
- 参考相場価格
- 5,136万円
- 新築時価格
- 4,378万円
- 3LDK
- 72.67m²
- -
成約の妥当価格を確認する
808
- 参考相場価格
- 5,136万円
- 新築時価格
- 4,378万円
- 3LDK
- 72.67m²
- -
成約の妥当価格を確認する
809
- 参考相場価格
- 5,136万円
- 新築時価格
- 4,378万円
- 3LDK
- 72.67m²
- -
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810
- 参考相場価格
- 5,265万円
- 新築時価格
- 4,218万円
- 3LDK
- 74.40m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ソライエ流山おおたかの森販売中・賃貸の物件（0件）
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ソライエ流山おおたかの森資産性スコア
3.85
ソライエ流山おおたかの森の資産性スコアは3.85です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ソライエ流山おおたかの森の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ソライエ流山おおたかの森価格推移と将来予測
参考相場価格
5,307万円170万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 70.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築0～10年未満の平均値 - 70.3万円/m2
ソライエ流山おおたかの森801の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ソライエ流山おおたかの森マンションの口コミ・評判(350件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4駅ビルと直結していて動線が良く利用しやすい
買い物・飲食
3お店が増えていて今後も期待できる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
流山おおたかの森
5最近このあたりは新しいマンションがどんどん建っていて、駅前もすごくきれいになってきたなと感じます。昔は土地も安かったのに、今は「千葉のニコタマ」なんて呼ばれるくらい人気が出てきて、家を買う人...
防災・安全性
初石
4初石駅周辺は治安が良く、夜でも明るい場所が多いので安心して暮らせます。
流山市の口コミ
子育て環境
5流山市は保育園の数がとても多く、共働きでも安心して子育てできる環境が整っていると感じます。駅前の送迎保育ステーションを利用すれば、通勤前に子どもを預けられるので毎日の送り迎えがとても楽になり...
自然環境
4駅周辺は開発が進んでいますが、少し離れると静かな住宅街や自然が広がっていて、バランスが良いと感じます。散歩やジョギングをするのにも最適な環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ソライエ流山おおたかの森マンション概要
東武野田線流山おおたかの森駅より徒歩4分の距離にあるソライエ流山おおたかの森、駅からきわめて近く帰宅時にも早めに休むことができます。また、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間28分以内で都心部へスマートに移動できます。築6年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数352戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
ソライエ流山おおたかの森詳細情報
基本情報
| 建物名 | ソライエ流山おおたかの森 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県流山市おおたかの森北1丁目11-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築6年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（352部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.41㎡〜90.07㎡ |
| 新築時価格 | 3368万円〜5798万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 215万円/坪〜240万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 284台 駐車費※1：500/月 ~ 8500/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ソライエ流山おおたかの森間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 流山おおたかの森駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.45m² | 4,188万円 | 3,183万円 |
| 3LDK | 73.16m² | 5,049万円 | 3,920万円 |
| 4LDK | 82.86m² | 5,740万円 | 4,501万円 |
ソライエ流山おおたかの森売買履歴
- 2019/05
- 2019/05
- 2019/05
- 2019/05
- 2019/05
- 2019/05
- 2019/05
- 2019/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/05 | 新築4,348万円 | 57万円/m2 | 4階 | 75.00m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/05 | 新築4,018万円 | 54万円/m2 | 3階 | 73.16m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/05 | 新築3,888万円 | 54万円/m2 | 3階 | 70.80m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/05 | 新築4,938万円 | 59万円/m2 | 3階 | 82.86m² | 4LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/05 | 新築4,028万円 | 56万円/m2 | 3階 | 71.49m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/05 | 新築4,148万円 | 55万円/m2 | 3階 | 74.40m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/05 | 新築4,328万円 | 57万円/m2 | 3階 | 75.00m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/05 | 新築4,668万円 | 57万円/m2 | 2階 | 80.86m² | 4LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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