4,124万円〜6,728万円
坪単価225万円/坪〜247万円/坪
最終更新2025年12月02日
ソライエ流山おおたかの森資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
ソライエ流山おおたかの森部屋別の参考相場価格
32部屋 / 283部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 5,511万円 | 価格を確認する | 4,588万円 | 3LDK | 75.00m² | - |
| 802 | 5,511万円 | 価格を確認する | 4,388万円 | 3LDK | 75.00m² | - |
| 803 | 5,511万円 | 価格を確認する | 4,388万円 | 3LDK | 75.00m² | - |
| 804 | 5,467万円 | 価格を確認する | 4,218万円 | 3LDK | 74.40m² | - |
| 805 | 5,249万円 | 価格を確認する | 4,088万円 | 3LDK | 71.37m² | - |
| 806 | 4,455万円 | 価格を確認する | 3,508万円 | 2LDK | 60.45m² | - |
| 807 | 5,345万円 | 価格を確認する | 4,378万円 | 3LDK | 72.67m² | - |
| 808 | 5,345万円 | 価格を確認する | 4,378万円 | 3LDK | 72.67m² | - |
| 809 | 5,345万円 | 価格を確認する | 4,378万円 | 3LDK | 72.67m² | - |
| 810 | 5,467万円 | 価格を確認する | 4,218万円 | 3LDK | 74.40m² | - |
| 811 | 5,467万円 | 価格を確認する | 4,218万円 | 3LDK | 74.40m² | - |
| 812 | 5,258万円 | 価格を確認する | 4,088万円 | 3LDK | 71.49m² | - |
| 813 | 5,243万円 | 価格を確認する | 4,088万円 | 3LDK | 71.27m² | - |
| 814 | 6,136万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 4LDK | 82.86m² | - |
| 816 | 5,379万円 | 価格を確認する | 4,388万円 | 3LDK | 73.16m² | - |
| 817 | 5,379万円 | 価格を確認する | 4,388万円 | 3LDK | 73.16m² | - |
| 818 | 5,379万円 | 価格を確認する | 4,388万円 | 3LDK | 73.16m² | - |
| 819 | 5,294万円 | 価格を確認する | 4,318万円 | 3LDK | 71.98m² | - |
| 820 | 5,208万円 | 価格を確認する | 4,248万円 | 3LDK | 70.80m² | - |
| 822 | 6,381万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 4LDK | 85.57m² | - |
| 823 | 4,453万円 | 価格を確認する | 3,488万円 | 2LDK | 60.41m² | - |
| 824 | 5,208万円 | 価格を確認する | 3,968万円 | 3LDK | 70.80m² | - |
| 825 | 5,208万円 | 価格を確認する | 3,968万円 | 3LDK | 70.80m² | - |
| 826 | 5,208万円 | 価格を確認する | 3,968万円 | 3LDK | 70.80m² | - |
| 827 | 5,208万円 | 価格を確認する | 3,968万円 | 3LDK | 70.80m² | - |
| 828 | 5,338万円 | 価格を確認する | 4,068万円 | 3LDK | 72.57m² | - |
| 829 | 5,338万円 | 価格を確認する | 4,068万円 | 3LDK | 72.57m² | - |
| 830 | 5,379万円 | 価格を確認する | 4,088万円 | 3LDK | 73.16m² | - |
| 831 | 5,379万円 | 価格を確認する | 4,088万円 | 3LDK | 73.16m² | - |
| 832 | 5,379万円 | 価格を確認する | 4,088万円 | 3LDK | 73.16m² | - |
| 833 | 5,379万円 | 価格を確認する | 4,088万円 | 3LDK | 73.16m² | - |
| 834 | 5,987万円 | 価格を確認する | 4,768万円 | 4LDK | 80.86m² | - |
801
- 参考相場価格
- 5,511万円
- 新築時価格
- 4,588万円
- 3LDK
- 75.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
802
- 参考相場価格
- 5,511万円
- 新築時価格
- 4,388万円
- 3LDK
- 75.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
803
- 参考相場価格
- 5,511万円
- 新築時価格
- 4,388万円
- 3LDK
- 75.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
804
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,467万円
- 新築時価格
- 4,218万円
- 3LDK
- 74.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
805
- 参考相場価格
- 5,249万円
- 新築時価格
- 4,088万円
- 3LDK
- 71.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
806
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,455万円
- 新築時価格
- 3,508万円
- 2LDK
- 60.45m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
807
- 参考相場価格
- 5,345万円
- 新築時価格
- 4,378万円
- 3LDK
- 72.67m²
- -
成約の妥当価格を確認する
808
- 参考相場価格
- 5,345万円
- 新築時価格
- 4,378万円
- 3LDK
- 72.67m²
- -
成約の妥当価格を確認する
809
- 参考相場価格
- 5,345万円
- 新築時価格
- 4,378万円
- 3LDK
- 72.67m²
- -
成約の妥当価格を確認する
810
- 参考相場価格
- 5,467万円
- 新築時価格
- 4,218万円
- 3LDK
- 74.40m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ソライエ流山おおたかの森販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ソライエ流山おおたかの森売買履歴
- 2019/05
- 2019/05
- 2019/05
- 2019/05
- 2019/05
- 2019/05
- 2019/05
- 2019/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/05 | 新築3,888万円 | 54万円/m² | 3階 | 70.80m² | 3LDK | -- |
| 2019/05 | 新築4,938万円 | 59万円/m² | 3階 | 82.86m² | 4LDK | -- |
| 2019/05 | 新築4,028万円 | 56万円/m² | 3階 | 71.49m² | 3LDK | -- |
| 2019/05 | 新築4,148万円 | 55万円/m² | 3階 | 74.40m² | 3LDK | -- |
| 2019/05 | 新築4,328万円 | 57万円/m² | 3階 | 75.00m² | 3LDK | -- |
| 2019/05 | 新築4,668万円 | 57万円/m² | 2階 | 80.86m² | 4LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
ソライエ流山おおたかの森資産性スコア
3.92
ソライエ流山おおたかの森の資産性スコアは3.92です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ソライエ流山おおたかの森の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ソライエ流山おおたかの森価格推移と将来予測
参考相場価格
5,511万円140万円前年比
- 801の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 73.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築0～10年未満の平均値 - 70.8万円/m²
ソライエ流山おおたかの森801の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ソライエ流山おおたかの森マンションの口コミ・評判(350件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4バイク置き場は屋根付きで駐車場は平置きや自走式なので維持費が抑えられる
暮らし・子育て
5子供が自然に触れながら成長できる環境がある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5流山おおたかの森
駅から少し歩くと大きな公園や野鳥の森があり、自然を身近に感じられるのが気に入っています。
医療・福祉
5初石
初石駅周辺には小児科やクリニックが複数あり、流山中央病院も徒歩圏内なので、子供の急な体調不良の時も安心です。
流山市の口コミ
防災・安全性
4治安は良いと思います。夜も騒音は特に気にならず、安心して暮らせています。駅からの帰り道も明るいので、女性や子どもでも不安を感じにくいです。
医療・福祉
5小児科のクリニックが駅の近くに複数あり、急な発熱や体調不良のときもすぐに受診できて安心です。夜間診療をしている病院もあって助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ソライエ流山おおたかの森マンション概要
東武野田線流山おおたかの森駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐのため大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間28分以内で買い物やお出かけにも便利です。築6年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数352戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
ソライエ流山おおたかの森詳細情報
基本情報
| 建物名 | ソライエ流山おおたかの森 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県流山市おおたかの森北1丁目11-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築6年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（352部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.41㎡〜90.07㎡ |
| 新築時価格 | 3368万円〜5798万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 225万円/坪〜247万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 284台 駐車費※1：500/月 ~ 8500/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ソライエ流山おおたかの森間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 流山おおたかの森駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.45m² | 4,412万円 | 3,230万円 |
| 3LDK | 73.16m² | 5,274万円 | 3,923万円 |
| 4LDK | 82.86m² | 6,004万円 | 4,531万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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