シティテラス東京三ノ輪資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
シティテラス東京三ノ輪部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 6,893万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 3LDK | 70.19m² | - |
| 402 | 6,604万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 3LDK | 67.26m² | 南西 |
| 403 | 6,604万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 3LDK | 67.26m² | 南西 |
| 404 | 6,604万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 3LDK | 67.26m² | 南西 |
| 405 | 6,326万円 | 価格を確認する | 5,100万円 | 3LDK | 64.37m² | - |
| 406 | 6,326万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 64.37m² | - |
| 407 | 6,893万円 | 価格を確認する | 5,500万円 | 3LDK | 70.19m² | - |
- 参考相場価格
- 6,893万円
- 新築時価格
- 5,590万円
- 3LDK
- 70.19m²
- -
- 参考相場価格
- 6,604万円
- 新築時価格
- 5,390万円
- 3LDK
- 67.26m²
- 南西
- 参考相場価格
- 6,604万円
- 新築時価格
- 5,390万円
- 3LDK
- 67.26m²
- 南西
- 参考相場価格
- 6,604万円
- 新築時価格
- 5,390万円
- 3LDK
- 67.26m²
- 南西
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 6,326万円
- 新築時価格
- 5,100万円
- 3LDK
- 64.37m²
- -
- 参考相場価格
- 6,326万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 3LDK
- 64.37m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 6,893万円
- 新築時価格
- 5,500万円
- 3LDK
- 70.19m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
シティテラス東京三ノ輪販売中・賃貸の物件（4件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
シティテラス東京三ノ輪資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティテラス東京三ノ輪価格推移と将来予測
参考相場価格
6,893万円136万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 98.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
荒川区・築0～10年未満の平均値 - 106.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シティテラス東京三ノ輪マンションの口コミ・評判(270件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4三ノ輪駅から平坦な道で歩きやすく、交通量は多いが複数の駅が利用できる
共用部分
4デザインが良く、管理人が日曜以外常駐している
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
荒川区役所前
3駅周辺は治安が良いと感じますが、夜間は人通りが少なくなるので、女性の一人歩きは少し注意が必要かもしれません。
医療・福祉
荒川一中前
4高齢者が多く住む地域なので、福祉サービスや医療施設が充実している印象です。地域の人たちも親切で、困ったときに助け合える雰囲気があります。
荒川区の口コミ
教育環境
5荒川区の「ゆいの森あらかわ」は図書館、文学館、子どもひろばが一体となった施設で、子どもが本に親しんだり、文化的な体験ができるので、知的好奇心を育てるのにとても良い環境だと思います。
医療・福祉
5荒川区は医療機関が多く、子どもや高齢者も安心して暮らせる環境だと思います。都電荒川線沿線はバリアフリー対応も進んでいて、移動がしやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シティテラス東京三ノ輪マンション概要
シティテラス東京三ノ輪は都電荒川線荒川区役所前駅から徒歩1分の距離にあり、駅から至近距離で忙しい朝も快適です。また、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で都心への移動も便利です。築6年で比較的あたらしく、RC造り、18階建て総戸数119戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、特許取得済のオリジナル工法を取り入れており、内装だけではなく外観デザインも含んだ質の高い住空間の提供をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティテラスシリーズの１つです。閑静な住宅街を中心に建てられており、街と緑・住まいと環境の調和が美しいマンションシリーズです。空間をより広く感じさせるカラーセレクトや充実の共用設備など、暮らしの快適さの追求が随所に感じられます。
シティテラス東京三ノ輪詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティテラス東京三ノ輪（シティテラスとうきょうみのわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区荒川1丁目33−3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築6年 |
| 階建（総戸数） | 18階建（119部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.37㎡〜70.19㎡ |
| 新築時価格 | 5290万円〜6490万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 317万円/坪〜342万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 26台 駐車費※1：23000/月 ~ 27000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シティテラス東京三ノ輪間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 荒川区役所前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 67.26m² | 6,716万円 | 6,192万円 |
シティテラス東京三ノ輪売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 6,400万円〜6,800万円315〜335万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築5年
- 2025/06
- 売出価格
- 7,240万円〜7,640万円341〜360万円/坪
- 66〜74m²
- 3SLDK
- 18階
- 当時築5年
- 2025/06
- 売出価格
- 7,160万円〜7,560万円352〜372万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 18階
- 当時築5年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 5,320万円〜5,720万円450〜483万円/坪
- 36〜42m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築2年
プラウド町屋現在築2年 - 2025/08
- 売出価格
- 4,840万円〜5,200万円314〜338万円/坪
- 48〜54m²
- 1DK
- 2階
- 当時築10年
ミルーナヒルズ西日暮里現在築10年 - 2025/07
- 売出価格
- 4,580万円〜4,940万円444〜479万円/坪
- 30〜36m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築2年
プラウド町屋現在築2年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
荒川の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 64.37m²
- 13階/18階建
シティテラス東京三ノ輪の駅、市区町村、学区を知る
荒川区のマンション
日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。
荒川区役所前駅のマンション
荒川区役所前駅は東京都荒川区にあり、停留所の周辺には荒川区役所、区民会館、郵便局、警察署、三河島協会などの様々な施設があります。都電荒川線の停留所で、東京の古き良き下町の雰囲気が残っています。何気なく散策するだけでも、なにか素晴らしい発見や出会いがありそうなエリアです。利便性が高い割に飾らない雰囲気の荒川区役所前駅は、マンションを購入するにはとてもおすすめの街です。
路線：