3,948万円〜6,799万円
坪単価 404万円/坪〜423万円/坪
想定賃料 12.8万円〜20.7万円/月
最終更新2026年05月25日
シエリア町屋
荒川区・新三河島駅 徒歩5分・築4年
3,948万円〜6,799万円
坪単価 404万円/坪〜423万円/坪
想定賃料 12.8万円〜20.7万円/月
上位5%
4.45最終更新
2026年05月25日
2026年05月25日
シエリア町屋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
シエリア町屋部屋別の参考相場価格
32部屋 / 32部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,584万円 | 価格を確認する | 5,299万円 | 19.8万円/月 | 2LDK | 53.33m² 南東 |
| 202 | 6,522万円 | 価格を確認する | 5,199万円 | 19.8万円/月 | 2LDK | 53.33m² 南東 |
| 203 | 3,948万円 | 価格を確認する | 3,349万円 | 12.8万円/月 | 1LDK | 32.22m² 西 |
| 301 | 6,534万円 | 価格を確認する | 4,989万円 | 20.2万円/月 | 2LDK | 53.33m² 南東 |
| 302 | 6,563万円 | 価格を確認する | 5,189万円 | 20.2万円/月 | 2LDK | 53.33m² 南東 |
| 303 | 3,978万円 | 価格を確認する | 3,379万円 | 12.9万円/月 | 1LDK | 32.22m² 西 |
| 401 | 6,585万円 | 価格を確認する | 5,069万円 | 20.2万円/月 | 2LDK | 53.33m² 南東 |
| 402 | 6,578万円 | 価格を確認する | 5,239万円 | 20.2万円/月 | 2LDK | 53.33m² 南東 |
| 403 | 3,999万円 | 価格を確認する | 3,429万円 | 13万円/月 | 1LDK | 32.22m² 西 |
| 501 | 6,611万円 | 価格を確認する | 5,149万円 | 20.2万円/月 | 2LDK | 53.33m² 南東 |
| 502 | 6,585万円 | 価格を確認する | 5,269万円 | 20.2万円/月 | 2LDK | 53.33m² 南東 |
| 503 | 4,005万円 | 価格を確認する | 3,479万円 | 13万円/月 | 1LDK | 32.22m² 西 |
| 601 | 6,642万円 | 価格を確認する | 5,329万円 | 20.3万円/月 | 2LDK | 53.33m² 南東 |
| 602 | 6,609万円 | 価格を確認する | 5,299万円 | 20.3万円/月 | 2LDK | 53.33m² 南東 |
| 603 | 4,018万円 | 価格を確認する | 3,529万円 | 13.1万円/月 | 1LDK | 32.22m² 西 |
| 701 | 6,723万円 | 価格を確認する | 5,539万円 | 20.3万円/月 | 2LDK | 53.33m² 南東 |
| 702 | 6,636万円 | 価格を確認する | 5,439万円 | 20.3万円/月 | 2LDK | 53.33m² 南東 |
| 703 | 4,024万円 | 価格を確認する | 3,579万円 | 13.1万円/月 | 1LDK | 32.22m² 西 |
| 801 | 6,726万円 | 価格を確認する | 5,619万円 | 20.5万円/月 | 2LDK | 53.33m² 南東 |
| 802 | 6,672万円 | 価格を確認する | 5,519万円 | 20.5万円/月 | 2LDK | 53.33m² 南東 |
| 803 | 4,045万円 | 価格を確認する | 3,629万円 | 13.3万円/月 | 1LDK | 32.22m² 西 |
| 901 | 6,761万円 | 価格を確認する | 5,769万円 | 20.7万円/月 | 2LDK | 53.33m² 南東 |
| 902 | 6,722万円 | 価格を確認する | 5,669万円 | 20.7万円/月 | 2LDK | 53.33m² 南東 |
| 903 | 4,047万円 | 価格を確認する | 3,699万円 | 13.3万円/月 | 1LDK | 32.22m² 西 |
| 1001 | 6,799万円 | 価格を確認する | 5,949万円 | 20.7万円/月 | 2LDK | 53.33m² 南東 |
| 1002 | 6,755万円 | 価格を確認する | 5,849万円 | 20.7万円/月 | 2LDK | 53.33m² 南東 |
| 1101 | 6,005万円 | 価格を確認する | 5,469万円 | 18.4万円/月 | 2LDK | 46.88m² 南東 |
| 1102 | 5,971万円 | 価格を確認する | 5,389万円 | 18.4万円/月 | 2LDK | 46.88m² 南東 |
| 1103 | 4,075万円 | 価格を確認する | 3,799万円 | 13.3万円/月 | 1LDK | 32.22m² 西 |
| 1201 | 5,076万円 | 価格を確認する | 4,699万円 | 16.4万円/月 | 1LDK | 40.01m² 南東 |
| 1202 | 5,054万円 | 価格を確認する | 4,689万円 | 16.4万円/月 | 1LDK | 40.01m² 南東 |
| 1203 | 4,090万円 | 価格を確認する | 3,899万円 | 13.3万円/月 | 1LDK | 32.22m² 西 |
201
- 参考相場価格
- 6,584万円
- 新築時価格
- 5,299万円
- 想定賃料
- 19.8万円/月
- 2LDK
- 53.33m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 6,522万円
- 新築時価格
- 5,199万円
- 想定賃料
- 19.8万円/月
- 2LDK
- 53.33m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,948万円
- 新築時価格
- 3,349万円
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 1LDK
- 32.22m²
- 西
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301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,534万円
- 新築時価格
- 4,989万円
- 想定賃料
- 20.2万円/月
- 2LDK
- 53.33m²
- 南東
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
302
- 参考相場価格
- 6,563万円
- 新築時価格
- 5,189万円
- 想定賃料
- 20.2万円/月
- 2LDK
- 53.33m²
- 南東
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303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,978万円
- 新築時価格
- 3,379万円
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 1LDK
- 32.22m²
- 西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
401
- 参考相場価格
- 6,585万円
- 新築時価格
- 5,069万円
- 想定賃料
- 20.2万円/月
- 2LDK
- 53.33m²
- 南東
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402
- 参考相場価格
- 6,578万円
- 新築時価格
- 5,239万円
- 想定賃料
- 20.2万円/月
- 2LDK
- 53.33m²
- 南東
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403
- 参考相場価格
- 3,999万円
- 新築時価格
- 3,429万円
- 想定賃料
- 13万円/月
- 1LDK
- 32.22m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
501
- 参考相場価格
- 6,611万円
- 新築時価格
- 5,149万円
- 想定賃料
- 20.2万円/月
- 2LDK
- 53.33m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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シエリア町屋売買履歴
- 2025/04
- 2021/09
- 2021/09
- 2021/09
- 2021/09
- 2021/09
- 2021/09
- 2021/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/09 | 新築5,609万円 | 105万円/m² | 8階 | 53.33m² | 2LDK | -- |
| 2021/09 | 新築5,449万円 | 102万円/m² | 7階 | 53.33m² | 2LDK | -- |
| 2021/09 | 新築3,349万円 | 103万円/m² | 2階 | 32.22m² | 1LDK | -- |
| 2021/09 | 新築5,189万円 | 97万円/m² | 2階 | 53.33m² | 2LDK | -- |
| 2021/09 | 新築5,309万円 | 99万円/m² | 2階 | 53.33m² | 2LDK | -- |
| 2021/09 | 新築3,899万円 | 121万円/m² | 12階 | 32.22m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/01
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- オススメシエリア町屋の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約8,970万円 | 140万円/m² | 12階 | 63.82m² | 2LDK | プラウド町屋 | 築3年 |
| 2026/01 | 成約7,170万円 | 111万円/m² | 8階 | 64.37m² | 2SLDK | シティテラス東京三ノ輪 | 築6年 |
| 2025/11 | 成約4,990万円 | 146万円/m² | 6階 | 34.11m² | 1LDK | プラウド町屋 | 築2年 |
| オススメ | シエリア町屋の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約7,600万円 | 112万円/m² | 18階 | 67.26m² | 3LDK | シティテラス東京三ノ輪 | 築6年 |
| 2025/10 | 成約7,200万円 | 111万円/m² | 13階 | 64.37m² | 2SLDK | シティテラス東京三ノ輪 | 築6年 |
| 2025/09 | 成約7,080万円 | 105万円/m² | 4階 | 67.26m² | 3LDK | シティテラス東京三ノ輪 | 築6年 |
| 2025/08 | 成約6,980万円 | 108万円/m² | 13階 | 64.37m² | 2SLDK | シティテラス東京三ノ輪 | 築6年 |
| 2025/08 | 成約5,480万円 | 139万円/m² | 4階 | 39.17m² | 1LDK | プラウド町屋 | 築2年 |
| 2025/07 | 成約4,840万円 | 141万円/m² | 4階 | 34.11m² | 1LDK | プラウド町屋 | 築2年 |
| 2025/06 | 成約4,750万円 | 135万円/m² | 9階 | 35.03m² | 1LDK | クリオ西日暮里ブライトマークス | 築2年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...シエリア町屋賃貸履歴
- 2025/07
- 12.9万円/月
- 32.22m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築3年
- 2023/07
- 11.9万円/月
- -
- 1LDK
- 2階
- 当時築1年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 12.9万円/月 | 2階 | 32.22m² | 1LDK | 築3年 |
| 2023/07 | 11.9万円/月 | 2階 | - | 1LDK | 築1年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...シエリア町屋資産性スコア
4.45上位5%
シエリア町屋の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
シエリア町屋の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シエリア町屋価格推移と将来予測
参考相場価格
6,584万円253万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 123.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
荒川区・築0～10年未満の平均値 - 128.8万円/m²
想定売買価格
シエリア町屋201の現在の参考相場価格（㎡単価）は荒川区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シエリア町屋マンションの口コミ・評判(284件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2新三河島
新三河島駅周辺は夜になると人通りが少なくなり、女性の一人歩きは少し不安に感じます。
医療・福祉
5町屋
町屋駅周辺には耳鼻科や小児科、総合病院など医療施設が多く、子どもが急に体調を崩したときも安心です。駅から徒歩1分のメディカルセンターには内科や婦人科など複数のクリニックが入っていて便利です。
荒川区の口コミ
自然環境
5荒川区には大きな公園がいくつかあり、子どもと一緒に遊んだり散歩したりできる場所が多いです。休日は家族連れでにぎわっています。
防災・安全性
1荒川区荒川3丁目は地震時の安全性が都内でもかなり低いとされていて、火災や建物倒壊のリスクが高いと聞きました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シエリア町屋マンション概要
こちらのマンションは京成本線新三河島駅より徒歩5分の距離にあり、駅から近距離のため深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築4年でとても綺麗で、RC造り、12階建て総戸数33戸のマンションです。
シエリア町屋詳細情報
基本情報
| 建物名 | シエリア町屋（シエリアマチヤ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区荒川5丁目9-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築4年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（33部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 32.22㎡〜53.33㎡ |
| 新築時価格 | 3349万円〜5769万円 93.5万円/m²〜117.9万円/m² 平均：4660万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 404万円/坪〜423万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.8万円〜20.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：25000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：4% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 関電コミュニティ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月381円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月101円/m² |
| 管理準備金※1 | 281円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 10126円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シエリア町屋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新三河島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 32.22m² | 4,034万円 | 3,993万円 |
| 2LDK | 53.33m² | 6,610万円 | 5,857万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
田園キャッスル町屋
5,699万円- 2LDK
- 56.42m²
シエリア町屋の駅、市区町村、学区を知る
荒川区のマンション
日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。