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プレール・ドゥーク横濱紅葉坂

横浜市西区・日ノ出町駅 徒歩9分・築6年

4.38上位5%
2,241万円〜2,427万円
坪単価336万円/坪〜366万円/坪
最終更新2026年01月20日
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プレール・ドゥーク横濱紅葉坂

横浜市西区・日ノ出町駅 徒歩9分・築6年

2,241万円〜2,427万円
336万円/坪〜366万円/坪
上位5%
4.38
最終更新
2026年01月20日
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プレール・ドゥーク横濱紅葉坂資産価値と取引状況の最新データ

※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出

プレール・ドゥーク横濱紅葉坂部屋別の参考相場価格

36部屋 / 36部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2012,281万円価格を確認する2,340万円1K21.70m²-
2022,281万円価格を確認する2,340万円1K21.70m²-
2032,254万円価格を確認する2,310万円1K21.71m²-
2042,306万円価格を確認する2,360万円1K22.65m²-
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2062,241万円価格を確認する2,350万円1R21.25m²-
3012,308万円価格を確認する2,360万円1K21.70m²-
3022,307万円価格を確認する2,360万円1K21.70m²-
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3042,355万円価格を確認する2,380万円1K22.65m²-
3052,277万円価格を確認する2,370万円1R21.21m²-
3062,267万円価格を確認する2,370万円1R21.25m²-
4012,314万円価格を確認する2,380万円1K21.70m²-
4022,313万円価格を確認する2,380万円1K21.70m²-
4032,314万円価格を確認する2,350万円1K21.71m²-
4042,371万円価格を確認する2,400万円1K22.65m²-
4052,283万円価格を確認する2,390万円1R21.21m²-
4062,273万円価格を確認する2,390万円1R21.25m²-
5012,324万円価格を確認する2,400万円1K21.70m²-
5022,323万円価格を確認する2,400万円1K21.70m²-
5032,324万円価格を確認する2,370万円1K21.71m²-
5042,389万円価格を確認する2,420万円1K22.65m²-
5052,321万円価格を確認する2,410万円1R21.21m²-
5062,298万円価格を確認する2,410万円1R21.25m²-
6012,339万円価格を確認する2,420万円1K21.70m²-
6022,338万円価格を確認する2,420万円1K21.70m²-
6032,338万円価格を確認する2,390万円1K21.71m²-
6042,427万円価格を確認する2,440万円1K22.65m²-
6052,344万円価格を確認する2,430万円1R21.21m²-
6062,333万円価格を確認する2,430万円1R21.25m²-
7012,337万円価格を確認する2,440万円1K21.70m²-
7022,336万円価格を確認する2,440万円1K21.70m²-
7032,336万円価格を確認する2,410万円1K21.71m²-
7042,425万円価格を確認する2,460万円1K22.65m²-
7052,346万円価格を確認する2,450万円1R21.21m²-
7062,335万円価格を確認する2,450万円1R21.25m²-
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201
参考相場価格
2,281万円
新築時価格
2,340万円
  • 1K
  • 21.70m²
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参考相場価格
2,281万円
新築時価格
2,340万円
  • 1K
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参考相場価格
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新築時価格
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参考相場価格
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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プレール・ドゥーク横濱紅葉坂売買履歴

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専有面積
間取り
当時の築年数
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
2019/03新築2,460万円108万円/m²7階22.65m²1K--
2019/03新築2,400万円110万円/m²7階21.71m²1K--
2019/03新築2,450万円112万円/m²7階21.70m²1K--
2019/03新築2,440万円112万円/m²7階21.70m²1K--
2019/03新築2,420万円113万円/m²6階21.25m²1R--
2019/03新築2,440万円115万円/m²6階21.21m²1R--
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周辺マンションの売買履歴

年月
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階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/11成約8,480万円114万円/m²4階74.32m²3LDKヴェレーナ横濱 掃部山公園築7年
2025/11成約8,380万円112万円/m²5階74.32m²3LDKヴェレーナ横濱 掃部山公園築7年
2025/10成約7,900万円112万円/m²4階70.06m²3LDKクリオ横濱サザンマークス築8年
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2025/10成約6,570万円117万円/m²4階55.78m²2LDKクリオ横浜セントラルマークス築9年
2025/06成約8,200万円113万円/m²9階72.00m²2LDKクリオ横濱サザンマークス築7年
2025/05成約7,650万円106万円/m²2階72.00m²2SLDKクリオ横濱サザンマークス築7年
2024/06成約8,070万円115万円/m²7階70.06m²3LDKクリオ横濱サザンマークス築6年
2023/12成約8,600万円103万円/m²5階82.74m²3LDKクリオ横浜セントラルマークス築7年
2023/11成約7,480万円105万円/m²4階70.71m²3LDKクリオ横浜セントラルマークス築7年
2023/10成約7,960万円107万円/m²2階74.14m²3LDKクリオ横濱サザンマークス築6年
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周辺マンションの売買履歴とは

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プレール・ドゥーク横濱紅葉坂資産性スコア

4.38
上位5%
プレール・ドゥーク横濱紅葉坂の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
購入：購入前に資産性を把握する
売却：売却前に成約の妥当価格を確認する
投資：不動産投資のために適正診断をする
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資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プレール・ドゥーク横濱紅葉坂居住エリアの評価

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プレール・ドゥーク横濱紅葉坂新築時価格からの騰落率

新築騰落率

97%築6年

新築時価格

2,340万円-59万円
神奈川県横浜市内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、97%の騰落率です。
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新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プレール・ドゥーク横濱紅葉坂価格推移と将来予測

201の参考相場価格
2026/1
2,281万円
111万円前年比

参考相場価格

2,281万円111万円前年比

5年後の
価格予測を
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201の参考相場価格
（m²単価）
2026/1
105.1万円/m²
周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築0～10年未満の平均値
97.6万円/m²
プレール・ドゥーク横濱紅葉坂201の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.5万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プレール・ドゥーク横濱紅葉坂マンションの口コミ・評判(303件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 子育て環境

    2

    日ノ出町

    駅周辺は便利ですが、家賃が高めで物価も高いと感じました。利便性を重視するなら仕方ないかもしれませんが、コスト面ではやや不満があります。

  • 子育て環境

    2

    桜木町

    子どもに怪しい声をかける不審者が時々いるので、子育て世帯としては少し不安を感じることがあります。

口コミをもっと見る（263件）

横浜市西区の口コミ

  • 自然環境

    5

    三ツ沢公園や沢渡公園など大きな公園が近くにあり、自然を感じながら散歩やジョギングができるのが魅力です。

  • 医療・福祉

    2

    西区は医療機関が多いですが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いこともあります。

口コミをもっと見る（40件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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プレール・ドゥーク横濱紅葉坂マンション概要

プレール・ドゥーク横濱紅葉坂 外観
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このマンションは京浜急行本線日ノ出町駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間5分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築6年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数36戸のマンションです。

プレール・ドゥーク横濱紅葉坂詳細情報

基本情報

建物名プレール・ドゥーク横濱紅葉坂
住所神奈川県横浜市西区戸部町1丁目9
アクセス
築年数築6年
階建（総戸数）7階建（36部屋）
建築構造RC造
専有面積21.21㎡〜22.65㎡
新築時価格2310万円〜2460万円
参考相場価格
  • 1R：2241万円〜（21m²〜）
  • 1K：2254万円〜（21m²〜）
参考相場価格の坪単価336万円/坪〜366万円/坪
敷地利用権土地権利：所有権
借地期限：-
地代(月額㎡単価)※1：-
用途地域近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園マイ・ハート紅葉ヶ丘保育園 （認可）他
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学区-
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設備・特徴

共用部
  • エレベーター

駐車場・駐輪場

駐車場-台
駐車費※1：-/月 ~ -/月
駐車設置率：-%
バイク置き場-台
駐車設置率：-%
駐輪場-台
駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社㈱キノシタコミュニティ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プレール・ドゥーク横濱紅葉坂間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
（中央値）		参考相場価格
（中央値）		日ノ出町駅
平均
1R21.23m²2,290万円1,371万円
1K21.71m²2,324万円2,089万円
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格※3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格※4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格※4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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2,299万円
  • 2LDK
  • 54.93m²
  • 6階/11階建

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