シティテラス横濱サウス

横浜市西区・戸部駅 徒歩5分・築6年

4.57上位3%
6,633万円〜8,912万円
坪単価334万円/坪〜374万円/坪
最終更新2025年10月21日
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シティテラス横濱サウス

横浜市西区・戸部駅 徒歩5分・築6年

6,633万円〜8,912万円
334万円/坪〜374万円/坪
上位3%
4.57
最終更新
2025年10月21日

シティテラス横濱サウス部屋別の参考相場価格

36部屋 / 294部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4017,361万円価格を確認する5,490万円3LDK70.51
4027,362万円価格を確認する5,690万円3LDK70.52
4037,362万円価格を確認する5,790万円3LDK70.52
4047,362万円価格を確認する5,690万円3LDK70.52
4057,362万円価格を確認する6,000万円3LDK70.52
4067,362万円価格を確認する5,890万円3LDK70.52
4077,362万円価格を確認する5,790万円3LDK70.52
4087,391万円価格を確認する6,090万円3LDK70.51
4097,378万円価格を確認する5,990万円3LDK70.51西
4107,379万円価格を確認する5,790万円3LDK70.52西
4117,379万円価格を確認する5,990万円3LDK70.52西
4127,378万円価格を確認する5,990万円3LDK70.51西
4137,397万円価格を確認する5,890万円3LDK70.51-
4147,397万円価格を確認する5,890万円3LDK70.51-
4157,393万円価格を確認する5,990万円3LDK70.47-
4167,397万円価格を確認する5,990万円3LDK70.51-
4177,390万円価格を確認する5,590万円3LDK70.44-
4187,398万円価格を確認する5,590万円3LDK70.52-
4197,398万円価格を確認する5,590万円3LDK70.52-
4207,398万円価格を確認する5,590万円3LDK70.52-
4217,397万円価格を確認する5,590万円3LDK70.51-
4227,378万円価格を確認する5,990万円3LDK70.51西
4236,633万円価格を確認する5,490万円2LDK64.17
4247,288万円価格を確認する6,190万円3LDK70.20-
4257,288万円価格を確認する5,990万円3LDK70.20-
4267,288万円価格を確認する6,090万円3LDK70.20-
4277,288万円価格を確認する5,890万円3LDK70.20-
4287,288万円価格を確認する5,890万円3LDK70.20-
4297,270万円価格を確認する6,190万円3LDK70.27
4307,290万円価格を確認する6,190万円3LDK70.22-
4318,260万円価格を確認する7,490万円4LDK78.95
4327,378万円価格を確認する5,690万円3LDK70.51
4337,379万円価格を確認する5,690万円3LDK70.52
4347,398万円価格を確認する5,590万円3LDK70.52-
4357,398万円価格を確認する5,590万円3LDK70.52-
4368,243万円価格を確認する6,490万円4LDK78.44
401
参考相場価格
7,361万円
新築時価格
5,490万円
  • 3LDK
  • 70.51
402
参考相場価格
7,362万円
新築時価格
5,690万円
  • 3LDK
  • 70.52
403
参考相場価格
7,362万円
新築時価格
5,790万円
  • 3LDK
  • 70.52
404
参考相場価格
7,362万円
新築時価格
5,690万円
  • 3LDK
  • 70.52
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  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
405
参考相場価格
7,362万円
新築時価格
6,000万円
  • 3LDK
  • 70.52
406
参考相場価格
7,362万円
新築時価格
5,890万円
  • 3LDK
  • 70.52
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407
参考相場価格
7,362万円
新築時価格
5,790万円
  • 3LDK
  • 70.52
408
参考相場価格
7,391万円
新築時価格
6,090万円
  • 3LDK
  • 70.51
409
参考相場価格
7,378万円
新築時価格
5,990万円
  • 3LDK
  • 70.51
  • 西
410
参考相場価格
7,379万円
新築時価格
5,790万円
  • 3LDK
  • 70.52
  • 西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

シティテラス横濱サウス利回り・空室率を診断します。

シティテラス横濱サウス販売中・賃貸の物件(1件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

シティテラス横濱サウス資産性スコア

4.57
上位3%
シティテラス横濱サウスの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
シティテラス横濱サウス

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

シティテラス横濱サウス居住エリアの評価

シティテラス横濱サウス

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

シティテラス横濱サウス新築時価格からの騰落率

新築騰落率

134%築6年

新築時価格

5,490万円+1,871万円
神奈川県横浜市内の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。神奈川県横浜市内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

シティテラス横濱サウス価格推移と将来予測

参考相場価格

7,361万円120万円前年比

401の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
横浜市・築0~10年未満の平均値
想定売買価格
シティテラス横濱サウス401の現在の参考相場価格(㎡単価)は横浜市の築年数0~10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11.5万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

シティテラス横濱サウスマンションの口コミ・評判(242件)

マンションに関する口コミ

  • アクセス

    5

    横浜駅は路線が多く東京方面にも便利で、駅周辺もおしゃれで買い物しやすい

  • 周辺環境

    3

    少し坂を上がった静かな住宅地で、近くにコンビニはあるがスーパーはやや遠い

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 教育環境

    戸部

    5

    戸部小学校は生活や総合学習に力を入れていて、子どもたちが自分の思いを自由に表現できる雰囲気があり、地域の大人も子どもを見守ってくれる温かい環境です。

  • 治安

    高島町

    5

    駅周辺は治安が良く、交番も近くにあるので安心して暮らせます。夜も騒がしい雰囲気はありません。

横浜市西区の口コミ

  • 医療・福祉

    2

    西区は医療機関が多いですが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いこともあります。

  • 防災・安全性

    4

    地域の見守り隊やパトロールが増えていて、住民同士で安全を守る意識が高まっていると感じます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

シティテラス横濱サウスマンション概要

このマンションは京浜急行本線戸部駅から徒歩5分の距離にあり、駅からすぐのため突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間2分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築6年で比較的あたらしく、RC造り、13階建て総戸数294戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、インテリア専門コーディネートサービスなど、入居後の住まい・暮らしづくりに向けた充実のサポートをはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティテラスシリーズの1つです。閑静な住宅街を中心に建てられており、街と緑・住まいと環境の調和が美しいマンションシリーズです。空間をより広く感じさせるカラーセレクトや充実の共用設備など、暮らしの快適さの追求が随所に感じられます。

シティテラス横濱サウス詳細情報

基本情報

建物名シティテラス横濱サウス(シティテラスよこはまサウス)
住所神奈川県横浜市西区伊勢町3丁目133−1
アクセス
築年数築6年
階建(総戸数)13階建(294部屋)
建築構造RC造
専有面積64.17㎡〜79.72㎡
新築時価格5490万円〜7990万円
参考相場価格
  • 2LDK:6633万円〜(64m²〜)
  • 3LDK:7132万円〜(70m²〜)
  • 4LDK:7932万円〜(70m²〜)
参考相場価格の坪単価334万円/坪〜374万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第二種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園西区中央もえぎ保育室 (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区-
-
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場146
駐車費※114500/月 ~ 22000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社住友不動産建物サービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

シティテラス横濱サウス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
戸部駅
平均
2LDK64.17m²6,633万円4,467万円
3LDK70.51m²7,501万円6,168万円
4LDK78.91m²8,624万円7,711万円

シティテラス横濱サウス売買履歴

  • 2025/10
    成約7,800万110万円/m2
    • 70.51m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築6
  • 2025/09
    成約7,760万110万円/m2
    • 70.52m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築6
  • 2025/08
    成約7,800万110万円/m2
    • 70.51m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築6
  • 2025/07
    成約7,980万113万円/m2
    • 70.52m²
    • 3LDK
    • 9階
    • 当時築6
  • 2025/07
    成約7,770万110万円/m2
    • 70.51m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築6
  • 2025/06
    成約1億600万135万円/m2
    • 78.44m²
    • 3LDK
    • 10階
    • 当時築6
  • 2025/06
    成約7,980万113万円/m2
    • 70.52m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築6
  • 2025/05
    成約8,300万117万円/m2
    • 70.52m²
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築6
  • 2025/03
    成約9,260万118万円/m2
    • 78.44m²
    • 4LDK
    • 11階
    • 当時築6
  • 2025/02
    成約7,480万106万円/m2
    • 70.51m²
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築6
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2025/10成約7,800万110万円/m24階70.51m²3LDK築6年
2025/09成約7,760万110万円/m25階70.52m²3LDK築6年
2025/08成約7,800万110万円/m25階70.51m²3LDK築6年
2025/07成約7,980万113万円/m29階70.52m²3LDK築6年
2025/07成約7,770万110万円/m23階70.51m²3LDK築6年
2025/06成約1億600万135万円/m210階78.44m²3LDK築6年
2025/06成約7,980万113万円/m25階70.52m²3LDK築6年
2025/05成約8,300万117万円/m27階70.52m²3LDK築6年
2025/03成約9,260万118万円/m211階78.44m²4LDK築6年
2025/02成約7,480万106万円/m26階70.51m²3LDK築6年
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シティテラス横濱サウス
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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/07成約6,670万92万円/m22階72.09m²3LDKザ・パークハウス横浜伊勢町築7年
2022/08成約5,590万95万円/m23階58.79m²2LDKザ・パークハウス横浜伊勢町築4年
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周辺マンションの売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはシティテラス横濱サウス

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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