シティテラス横濱サウス

横浜市西区・戸部駅 徒歩5分・築7年

4.45上位5%
7,308万円〜9,831万円
坪単価363万円/坪〜423万円/坪
最終更新2026年03月02日
お気に入り

シティテラス横濱サウス

横浜市西区・戸部駅 徒歩5分・築7年

7,308万円〜9,831万円
363万円/坪〜423万円/坪
上位5%
4.45
最終更新
2026年03月02日

シティテラス横濱サウス部屋別の参考相場価格

36部屋 / 294部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4018,001万円価格を確認する5,490万円3LDK70.51
4028,046万円価格を確認する5,690万円3LDK70.52
4038,072万円価格を確認する5,790万円3LDK70.52
4048,046万円価格を確認する5,690万円3LDK70.52
4058,134万円価格を確認する6,000万円3LDK70.52
4068,096万円価格を確認する5,890万円3LDK70.52
4078,072万円価格を確認する5,790万円3LDK70.52
4088,162万円価格を確認する6,090万円3LDK70.51
4098,102万円価格を確認する5,990万円3LDK70.51西
4108,042万円価格を確認する5,790万円3LDK70.52西
4118,103万円価格を確認する5,990万円3LDK70.52西
4128,102万円価格を確認する5,990万円3LDK70.51西
4138,070万円価格を確認する5,890万円3LDK70.51-
4148,070万円価格を確認する5,890万円3LDK70.51-
4158,103万円価格を確認する5,990万円3LDK70.47-
4168,108万円価格を確認する5,990万円3LDK70.51-
4177,992万円価格を確認する5,590万円3LDK70.44-
4188,001万円価格を確認する5,590万円3LDK70.52-
4198,001万円価格を確認する5,590万円3LDK70.52-
4208,001万円価格を確認する5,590万円3LDK70.52-
4218,000万円価格を確認する5,590万円3LDK70.51-
4228,102万円価格を確認する5,990万円3LDK70.51西
4237,308万円価格を確認する5,490万円2LDK64.17
4248,017万円価格を確認する6,190万円3LDK70.20-
4257,996万円価格を確認する5,990万円3LDK70.20-
4268,013万円価格を確認する6,090万円3LDK70.20-
4277,958万円価格を確認する5,890万円3LDK70.20-
4287,958万円価格を確認する5,890万円3LDK70.20-
4298,051万円価格を確認する6,190万円3LDK70.27
4308,018万円価格を確認する6,190万円3LDK70.22-
4319,253万円価格を確認する7,490万円4LDK78.95
4328,012万円価格を確認する5,690万円3LDK70.51
4338,014万円価格を確認する5,690万円3LDK70.52
4348,001万円価格を確認する5,590万円3LDK70.52-
4358,001万円価格を確認する5,590万円3LDK70.52-
4368,974万円価格を確認する6,490万円4LDK78.44
401
参考相場価格
8,001万円
新築時価格
5,490万円
  • 3LDK
  • 70.51
402
参考相場価格
8,046万円
新築時価格
5,690万円
  • 3LDK
  • 70.52
403
参考相場価格
8,072万円
新築時価格
5,790万円
  • 3LDK
  • 70.52
404
参考相場価格
8,046万円
新築時価格
5,690万円
  • 3LDK
  • 70.52
オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
405
参考相場価格
8,134万円
新築時価格
6,000万円
  • 3LDK
  • 70.52
406
参考相場価格
8,096万円
新築時価格
5,890万円
  • 3LDK
  • 70.52
オススメイエシル買取オークション
  • 無料
  • 即現金化
  • 手間なし
即時買取り価格を知る
407
参考相場価格
8,072万円
新築時価格
5,790万円
  • 3LDK
  • 70.52
408
参考相場価格
8,162万円
新築時価格
6,090万円
  • 3LDK
  • 70.51
409
参考相場価格
8,102万円
新築時価格
5,990万円
  • 3LDK
  • 70.51
  • 西
410
参考相場価格
8,042万円
新築時価格
5,790万円
  • 3LDK
  • 70.52
  • 西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
災害リスクレポート
プレゼントキャンペーン
2026年3月4日〜4月3日
詳しくみる

投資物件診断

シティテラス横濱サウス利回り・空室率を診断します。

シティテラス横濱サウス販売中・賃貸の物件(0件)

この条件の物件をお探しですか?
希望条件に基づいた販売情報をお届けします。

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

シティテラス横濱サウス売買履歴

シティテラス横濱サウスの「成約の妥当価格」を確認しませんか?
シティテラス横濱サウス
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/07成約6,680万92万円/m²2階72.09m²3LDKザ・パークハウス横浜伊勢町築7年
2022/08成約5,570万94万円/m²3階58.79m²2LDKザ・パークハウス横浜伊勢町築4年
シティテラス横濱サウスの「成約の妥当価格」を確認しませんか?
シティテラス横濱サウス
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

シティテラス横濱サウス資産性スコア

4.45
上位5%
シティテラス横濱サウスの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
シティテラス横濱サウス

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

シティテラス横濱サウス居住エリアの評価

シティテラス横濱サウス

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

シティテラス横濱サウス新築時価格からの騰落率

新築騰落率

146%築7年

新築時価格

5,490万円+2,511万円
神奈川県横浜市の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位10%の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。神奈川県横浜市内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

シティテラス横濱サウス価格推移と将来予測

参考相場価格

8,001万円387万円前年比

401の参考相場価格
(m²単価)
2026/3
周辺の参考相場価格
(m²単価)
横浜市・築0~10年未満の平均値
想定売買価格
シティテラス横濱サウス401の現在の参考相場価格(㎡単価)は横浜市の築年数0~10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+13万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

シティテラス横濱サウスマンションの口コミ・評判(242件)

マンションに関する口コミ

  • 周辺環境

    3

    少し坂を上がった静かな住宅地で、近くにコンビニはあるがスーパーはやや遠い

  • アクセス

    4

    複数の駅が利用できるため通勤や外出に便利

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 交通の利便性

    2

    戸部

    戸部は横浜に一駅で、横浜からは多方面にアクセスできるので便利なのですが、各駅停車しか止まらないことと電車の本数が少ないのが不便に感じます。

  • 地域コミュニティ

    3

    高島町

    地域の交流イベントや自治会活動については特に目立った情報はありませんが、昔からの住民が多いので近所付き合いは自然に生まれやすいです。

横浜市西区の口コミ

  • 防災・安全性

    4

    横浜市は防犯カメラの設置が進んでいて、商店街や学校周辺でも見守り活動が行われているので安心感があります。

  • 自然環境

    5

    三ツ沢公園や沢渡公園など大きな公園が近くにあり、自然を感じながら散歩やジョギングができるのが魅力です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

シティテラス横濱サウスマンション概要

京浜急行本線戸部駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐのため人通りも多いので夜道も安心です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間2分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築7年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数294戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、住む人の安心・安全を第一にしたセキュリティやアフターサービス、永く暮らしを守る堅牢な構造などの徹底した住環境思想をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティテラスシリーズの1つです。閑静な住宅街を中心に建てられており、街と緑・住まいと環境の調和が美しいマンションシリーズです。空間をより広く感じさせるカラーセレクトや充実の共用設備など、暮らしの快適さの追求が随所に感じられます。

シティテラス横濱サウス詳細情報

基本情報

建物名シティテラス横濱サウス(シティテラスよこはまサウス)
住所神奈川県横浜市西区伊勢町3丁目133−1
アクセス
築年数築7年
階建(総戸数)13階建(294部屋)
建築構造RC造
専有面積64.17㎡〜79.72㎡
新築時価格5490万円〜7990万円
参考相場価格
  • 2LDK:7308万円〜(64m²〜)
  • 3LDK:7746万円〜(70m²〜)
  • 4LDK:8928万円〜(70m²〜)
参考相場価格の坪単価363万円/坪〜423万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第二種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園西区中央もえぎ保育室 (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区-
-
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場146
駐車費※114500/月 ~ 22000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社住友不動産建物サービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

シティテラス横濱サウス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
戸部駅
平均
2LDK64.17m²7,308万円5,100万円
3LDK70.51m²8,245万円7,100万円
4LDK78.91m²9,514万円9,424万円

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

伊勢町の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはシティテラス横濱サウス

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

シティテラス横濱サウス利回り・空室率を診断します。
災害リスクレポート
プレゼントキャンペーン
2026年3月4日〜4月3日
詳しくみる

シティテラス横濱サウスの駅、市区町村、学区を知る