プラウド日本橋浜町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
プラウド日本橋浜町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1億1,600万円 | 価格を確認する | 7,588万円 | 3LDK | 70.07m² | 南西 |
| 301 | 1億2,090万円 | 価格を確認する | 7,679万円 | 3LDK | 70.07m² | 南西 |
| 302 | 7,282万円 | 価格を確認する | 4,889万円 | 1LDK | 42.55m² | 南西 |
| 401 | 1億2,214万円 | 価格を確認する | 7,777万円 | 3LDK | 70.07m² | 南西 |
| 402 | 7,367万円 | 価格を確認する | 4,977万円 | 1LDK | 42.55m² | 南西 |
| 403 | 1億1,405万円 | 価格を確認する | 7,357万円 | 3LDK | 65.66m² | 南西 |
| 501 | 1億2,026万円 | 価格を確認する | 7,878万円 | 3LDK | 70.07m² | 南西 |
| 502 | 7,253万円 | 価格を確認する | 5,058万円 | 1LDK | 42.55m² | 南西 |
| 503 | 1億1,239万円 | 価格を確認する | 7,458万円 | 3LDK | 65.66m² | 南西 |
| 601 | 1億1,939万円 | 価格を確認する | 7,989万円 | 3LDK | 70.07m² | 南西 |
| 602 | 7,174万円 | 価格を確認する | 5,139万円 | 1LDK | 42.55m² | 南西 |
| 603 | 1億1,144万円 | 価格を確認する | 7,559万円 | 3LDK | 65.66m² | 南西 |
| 701 | 1億1,878万円 | 価格を確認する | 8,077万円 | 3LDK | 70.07m² | 南西 |
| 702 | 7,131万円 | 価格を確認する | 5,217万円 | 1LDK | 42.55m² | 南西 |
| 703 | 1億1,093万円 | 価格を確認する | 7,657万円 | 3LDK | 65.66m² | 南西 |
| 801 | 1億1,669万円 | 価格を確認する | 8,158万円 | 3LDK | 70.07m² | 南西 |
| 802 | 6,999万円 | 価格を確認する | 5,288万円 | 1LDK | 42.55m² | 南西 |
| 803 | 1億892万円 | 価格を確認する | 7,758万円 | 3LDK | 65.66m² | 南西 |
| 901 | 1億1,477万円 | 価格を確認する | 8,259万円 | 3LDK | 70.07m² | 南西 |
| 902 | 6,873万円 | 価格を確認する | 5,369万円 | 1LDK | 42.55m² | 南西 |
| 903 | 1億697万円 | 価格を確認する | 7,859万円 | 3LDK | 65.66m² | 南西 |
| 1001 | 1億1,496万円 | 価格を確認する | 8,377万円 | 3LDK | 70.07m² | 南西 |
| 1002 | 6,882万円 | 価格を確認する | 5,447万円 | 1LDK | 42.55m² | 南西 |
| 1003 | 1億719万円 | 価格を確認する | 7,957万円 | 3LDK | 65.66m² | 南西 |
| 1101 | 1億1,543万円 | 価格を確認する | 8,478万円 | 3LDK | 70.07m² | 南西 |
| 1102 | 6,911万円 | 価格を確認する | 5,548万円 | 1LDK | 42.55m² | 南西 |
| 1103 | 1億780万円 | 価格を確認する | 8,088万円 | 3LDK | 65.66m² | 南西 |
| 1201 | 1億1,468万円 | 価格を確認する | 8,679万円 | 3LDK | 70.07m² | 南西 |
| 1202 | 6,864万円 | 価格を確認する | 5,649万円 | 1LDK | 42.55m² | 南西 |
| 1203 | 1億712万円 | 価格を確認する | 8,189万円 | 3LDK | 65.66m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 1億1,600万円
- 新築時価格
- 7,588万円
- 3LDK
- 70.07m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1億2,090万円
- 新築時価格
- 7,679万円
- 3LDK
- 70.07m²
- 南西
- 参考相場価格
- 7,282万円
- 新築時価格
- 4,889万円
- 1LDK
- 42.55m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1億2,214万円
- 新築時価格
- 7,777万円
- 3LDK
- 70.07m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 7,367万円
- 新築時価格
- 4,977万円
- 1LDK
- 42.55m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1億1,405万円
- 新築時価格
- 7,357万円
- 3LDK
- 65.66m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1億2,026万円
- 新築時価格
- 7,878万円
- 3LDK
- 70.07m²
- 南西
- 参考相場価格
- 7,253万円
- 新築時価格
- 5,058万円
- 1LDK
- 42.55m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1億1,239万円
- 新築時価格
- 7,458万円
- 3LDK
- 65.66m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1億1,939万円
- 新築時価格
- 7,989万円
- 3LDK
- 70.07m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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プラウド日本橋浜町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド日本橋浜町価格推移と将来予測
参考相場価格
1億1,600万円569万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 165.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中央区・築0～10年未満の平均値 - 148.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラウド日本橋浜町口コミ(15件)
- 住民の雰囲気4
家族連れが多く落ち着いた雰囲気がある
- アクセス4
駅が近く外出に便利で、主要なエリアにも1本で行ける
- 周辺環境5
周辺は治安が良く安心して暮らせる
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
プラウド日本橋浜町マンション概要
プラウド日本橋浜町は都営新宿線浜町駅から徒歩5分の距離にあり、駅からごく近いため突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間12分以内で都心へのアクセスも良好です。築6年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建て総戸数33戸のマンションです。 このマンションは、企画・販売・管理までを一気通貫網羅で行うなど、居住者の生涯にわたる安心と満足を追求する姿勢をはじめとした強みを持つ野村不動産の分譲マンション、プラウドシリーズの１つです。暮らし心地のよい空間づくりのため、共用空間の研究を丁寧に重ね、「ドラマな辻」「気配コリドー」など独自のネーミングから居住者に訴えかけるデザイン手法においてグッドデザイン賞を受賞しています。
プラウド日本橋浜町詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド日本橋浜町（プラウドにほんばしはまちょう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区日本橋浜町3丁目35−3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築6年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（33部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42.55㎡〜70.07㎡ |
| 新築時価格 | 4889万円〜8679万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 533万円/坪〜576万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：50000/月 ~ 50000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウド日本橋浜町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浜町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 42.55m² | 7,065万円 | 4,428万円 |
| 3LDK | 70.07m² | 1億1,472万円 | 9,168万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 1億1,550万円〜1億2,550万円699〜760万円/坪
- 52〜58m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築5年
クレヴィア日本橋浜町公園現在築5年 - 2025/07
- 売出価格
- 8,040万円〜8,540万円654〜695万円/坪
- 37〜43m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築9年
クレヴィア日本橋浜町現在築9年 - 2025/07
- 売出価格
- 7,300万円〜7,700万円577〜608万円/坪
- 39〜45m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築4年
日本橋浜町ダイヤレジデンス現在築4年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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投資物件診断
- 1LDK
- 46.37m²
- 5階/10階建
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中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。