プラウド日本橋富沢町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
プラウド日本橋富沢町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 8,841万円 | 価格を確認する | 7,229万円 | 2LDK | 56.65m² | - |
| 402 | 8,607万円 | 価格を確認する | 6,949万円 | 2LDK | 55.18m² | - |
| 403 | 8,639万円 | 価格を確認する | 7,229万円 | 2LDK | 55.47m² | - |
| 404 | 1億1,431万円 | 価格を確認する | 9,899万円 | 3LDK | 71.56m² | - |
| 405 | 1億1,804万円 | 価格を確認する | 1億399万円 | 3LDK | 73.95m² | - |
- 参考相場価格
- 8,841万円
- 新築時価格
- 7,229万円
- 2LDK
- 56.65m²
- -
- 参考相場価格
- 8,607万円
- 新築時価格
- 6,949万円
- 2LDK
- 55.18m²
- -
- 参考相場価格
- 8,639万円
- 新築時価格
- 7,229万円
- 2LDK
- 55.47m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,431万円
- 新築時価格
- 9,899万円
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プラウド日本橋富沢町販売中・賃貸の物件（0件）
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プラウド日本橋富沢町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド日本橋富沢町価格推移と将来予測
参考相場価格
8,841万円227万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 156.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中央区・築0～10年未満の平均値 - 152.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラウド日本橋富沢町マンションの口コミ・評判(472件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5小学校が近くに複数あり、子育て世帯に適した環境。
お部屋
5部屋の防音性が高く、窓を開ければ風通しも良い。天井が高く開放感がある。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
人形町
5人形町こどもクリニックは院内感染防止対策がしっかりしていて、清潔感があり落ち着いて受診できます。身体に負担の少ない治療をしてくれるので安心です。
地域コミュニティ
東日本橋
5東日本橋駅周辺は下町情緒とオフィス街が混在していて、老舗商店や問屋が立ち並ぶ風景と近代的なビルが共存しているので、独特の街並みが気に入っています。
中央区の口コミ
教育環境
4中央区の小学校は学校ごとに特色があり、先生や保護者、子どもの雰囲気も違うので、入学前に見学したり先輩ママに話を聞くのがおすすめです。
子育て環境
5中央区は子育て支援が充実していて、区立小学校でプレディという放課後の居場所が用意されているので、仕事で遅くなる日も安心して子どもを預けられます。保護者の就労状況に関係なく利用できるのがとても...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プラウド日本橋富沢町マンション概要
プラウド日本橋富沢町は東京メトロ日比谷線人形町駅から徒歩3分の距離にあり、駅から大変近いため商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間7分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築6年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数60戸のマンションです。 このマンションは、企画・販売・管理までを一気通貫網羅で行うなど、居住者の生涯にわたる安心と満足を追求する姿勢などの魅力で愛されている野村不動産をディベロッパーに持つマンションブランド、プラウドシリーズの１つです。住む人の満足を中心に捉えたユニバーサルデザインなど、時流にとらわれ過ぎることなく、強く普遍的な美しさを持つ住まいづくりへのこだわりが随所に込められています。
プラウド日本橋富沢町詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド日本橋富沢町（プラウドにほんばしとみざわちょう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区日本橋富沢町7−18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築6年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（60部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.18㎡〜73.95㎡ |
| 新築時価格 | 6769万円〜12299万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 501万円/坪〜678万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 13台 駐車費※1：38000/月 ~ 43000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウド日本橋富沢町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 人形町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.47m² | 9,299万円 | 7,318万円 |
| 3LDK | 72.76m² | 1億2,382万円 | 1億514万円 |
プラウド日本橋富沢町売買履歴
- 2023/07
- 売出価格
- 8,420万円〜8,920万円492〜521万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築4年
- 2023/10
- 売出価格
- 8,930万円〜9,430万円536〜566万円/坪
- 51〜58m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築4年
- 2023/11
- 売出価格
- 8,760万円〜9,260万円525〜555万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築4年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 40.71m²
- 10階/10階建
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中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。