プラウド日本橋富沢町部屋別のAI推定価格
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 8,574万円 | 価格を確認する | 7,229万円 | 2LDK | 56.65m² | - |
| 402 | 8,367万円 | 価格を確認する | 6,949万円 | 2LDK | 55.18m² | - |
| 403 | 8,389万円 | 価格を確認する | 7,229万円 | 2LDK | 55.47m² | - |
| 404 | 1億1,159万円 | 価格を確認する | 9,899万円 | 3LDK | 71.56m² | - |
| 405 | 1億1,558万円 | 価格を確認する | 1億399万円 | 3LDK | 73.95m² | - |
- AI推定価格
- 8,574万円
- 新築時価格
- 7,229万円
- 2LDK
- 56.65m²
- -
- AI推定価格
- 8,367万円
- 新築時価格
- 6,949万円
- 2LDK
- 55.18m²
- -
- AI推定価格
- 8,389万円
- 新築時価格
- 7,229万円
- 2LDK
- 55.47m²
- -
- AI推定価格
- 1億1,159万円
- 新築時価格
- 9,899万円
- 3LDK
- 71.56m²
- -
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- AI推定価格
- 1億1,558万円
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- 3LDK
- 73.95m²
- -
部屋別のAI推定価格とは
※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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プラウド日本橋富沢町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド日本橋富沢町居住エリアの評価
プラウド日本橋富沢町新築時価格からの騰落率
新築騰落率
119%築6年新築時価格
7,229万円+1,345万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在のAI推定価格を比較した...プラウド日本橋富沢町価格推移と将来予測
AI推定価格
8,574万円174万円前年比
- 401のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 151.4万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
中央区・築0～10年未満の平均値 - 142.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラウド日本橋富沢町口コミ(15件)
- 周辺環境5
近くにミシュランを獲得したうどん屋や多様な飲食店がある。
- 周辺環境4
治安が良く、情緒ある町並みと多くの老舗がある。
- アクセス4
東京メトロ日比谷線と都営浅草線の2路線が利用でき、生活が便利。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
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プラウド日本橋富沢町マンション概要
東京メトロ日比谷線人形町駅より徒歩3分の距離にあるプラウド日本橋富沢町、駅からほど近くバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間7分以内で都心へのアクセスは抜群です。築6年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数60戸のマンションです。 このマンションは、10年前後に及ぶ長期的な点検・メンテナンスによる物件資産価値の保全・保証などの魅力で愛されている野村不動産のマンションブランド、プラウドシリーズの１つです。暮らし心地のよい空間づくりのため、共用空間の研究を丁寧に重ね、「ドラマな辻」「気配コリドー」など独自のネーミングから居住者に訴えかけるデザイン手法においてグッドデザイン賞を受賞しています。
プラウド日本橋富沢町詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド日本橋富沢町 |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区日本橋富沢町10−4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築6年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（60部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.18㎡〜73.95㎡ |
| 新築時価格 | 6769万円〜12299万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 485万円/坪〜546万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 13台 駐車費※1：38000/月 ~ 43000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウド日本橋富沢町間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 人形町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.47m² | 8,728万円 | 6,968万円 |
| 3LDK | 72.76m² | 1億1,729万円 | 9,998万円 |
プラウド日本橋富沢町売買履歴
- 2023/03
- 売出価格
- 7,960万円〜8,460万円475〜505万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築4年
- 2023/07
- 売出価格
- 8,310万円〜8,810万円486〜515万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築4年
- 2023/10
- 売出価格
- 8,880万円〜9,380万円533〜563万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築4年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。