エクセルシオール日本橋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
エクセルシオール日本橋部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 6,403万円 | 価格を確認する | - | 15.7万円/月 2.9% | 2DK | 42.00m² - |
| 2階 | 3,904万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 3.0% | 1R | 26.52m² 北東 |
| 2階 | 7,306万円 | 価格を確認する | - | 17.1万円/月 2.8% | 2LDK | 46.22m² 北東 |
| 2階 | 6,630万円 | 価格を確認する | - | 15.7万円/月 2.9% | 2LDK | 42.00m² 東 |
| 3階 | 6,274万円 | 価格を確認する | - | 15.8万円/月 3.0% | 2DK | 42.00m² - |
| 3階 | 7,166万円 | 価格を確認する | - | 17.2万円/月 2.9% | 2LDK | 46.22m² 北東 |
| 3階 | 4,149万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 3.3% | 1DK | 28.80m² 北東 |
| 3階 | 6,503万円 | 価格を確認する | - | 15.8万円/月 2.9% | 2LDK | 42.00m² 東 |
| 4階 | 4,142万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 3.3% | 1DK | 28.80m² 北東 |
| 4階 | 6,265万円 | 価格を確認する | - | 15.8万円/月 3.0% | 2DK | 42.00m² 北東 |
2階
- 参考相場価格
- 6,403万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 2DK
- 42.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 3,904万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 1R
- 26.52m²
- 北東
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 7,306万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 2LDK
- 46.22m²
- 北東
成約の妥当価格を確認する
2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,630万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 2LDK
- 42.00m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 6,274万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 2DK
- 42.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,166万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 2LDK
- 46.22m²
- 北東
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
3階
- 参考相場価格
- 4,149万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1DK
- 28.80m²
- 北東
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 6,503万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 2LDK
- 42.00m²
- 東
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4階
- 参考相場価格
- 4,142万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1DK
- 28.80m²
- 北東
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4階
- 参考相場価格
- 6,265万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 2DK
- 42.00m²
- 北東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
エクセルシオール日本橋販売中・賃貸の物件（6件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
エクセルシオール日本橋売買履歴
販売中物件が6件あります
- 2026/04
- 2026/02
- 2022/11
- 2021/03
- 2017/04
- 2016/07
- 2014/09
- 2013/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/11 | 成約2,555万円 | 96万円/m² | 3階 | 26.52m² | 1R | 築23年 |
| 2021/03 | 成約2,700万円 | 93万円/m² | 2階 | 28.80m² | 1DK | 築21年 |
| 2017/04 | 成約3,970万円 | 85万円/m² | 5階 | 46.22m² | 2LDK | 築17年 |
| 2016/07 | 成約2,280万円 | 79万円/m² | 3階 | 28.80m² | 1DK | 築16年 |
| 2014/09 | 成約1,950万円 | 67万円/m² | 3階 | 28.80m² | 1DK | 築15年 |
| 2013/05 | 成約2,200万円 | 52万円/m² | 2階 | 42.00m² | 1SDK | 築13年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 2023/12
- 2023/12
- オススメエクセルシオール日本橋の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/05
- 2023/01
- 2019/03
- 2019/01
- 2017/10
- 2017/02
- 2015/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11 | 成約4,300万円 | 122万円/m² | 10階 | 35.22m² | 1R | エクメーネ日本橋 | 築25年 |
| 2023/12 | 成約3,250万円 | 107万円/m² | 12階 | 30.27m² | 1R | エクメーネ日本橋 | 築24年 |
| 2023/12 | 成約3,800万円 | 107万円/m² | 2階 | 35.22m² | 1R | エクメーネ日本橋 | 築24年 |
| オススメ | エクセルシオール日本橋の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/05 | 成約4,670万円 | 128万円/m² | 7階 | 36.31m² | 1DK | エクメーネ日本橋 | 築23年 |
| 2023/01 | 成約3,600万円 | 99万円/m² | 7階 | 36.31m² | 1DK | エクメーネ日本橋 | 築23年 |
| 2019/03 | 成約2,080万円 | 100万円/m² | 11階 | 20.72m² | 1K | トーシンフェニックス日本橋EAST | 築16年 |
| 2019/01 | 成約4,300万円 | 86万円/m² | 11階 | 49.50m² | 1LDK | エクメーネ日本橋 | 築19年 |
| 2017/10 | 成約4,600万円 | 84万円/m² | 9階 | 54.64m² | 1SLDK | エクメーネ日本橋 | 築18年 |
| 2017/02 | 成約2,740万円 | 72万円/m² | 7階 | 37.57m² | 1DK | エクメーネ日本橋 | 築17年 |
| 2015/08 | 成約1,700万円 | 82万円/m² | 7階 | 20.72m² | 1K | トーシンフェニックス日本橋EAST | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エクセルシオール日本橋販売履歴
販売中物件が6件あります
- 2026/07
- 2026/06
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 9,850万円 | 213万円/m² | 2階 | 46.22m² | 2LDK | 26年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 1億1,980万円 | 77万円/m² | 6階 | 154.42m² | 2DK | 26年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/03 | 販売 7,980万円 | 172万円/m² | 2階 | 46.22m² | 2LDK | 26年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/03 | 販売 1億2,980万円 | 238万円/m² | 6階 | 54.42m² | 2SLDK | 26年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/02 | 販売 8,300万円 | 197万円/m² | 9階 | 42m² | 1SLDK | 26年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/01 | 販売 8,500万円 | 202万円/m² | 9階 | 42m² | 1LDK | 26年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...エクセルシオール日本橋賃貸履歴
- 2026/01
- 10.5万円/月
- 28.8m²
- 1DK
- 4階
- 当時築26年
- 2023/04
- 14万円/月
- -
- 1SDK
- 3階
- 当時築23年
- 2023/01
- 8.7万円/月
- -
- 1R
- 4階
- 当時築23年
- 2023/01
- 14.8万円/月
- -
- 2LDK
- 2階
- 当時築23年
- 2022/09
- 8.9万円/月
- -
- 1R
- 2階
- 当時築23年
- 2022/07
- 9万円/月
- -
- 1R
- 2階
- 当時築22年
- 2022/04
- 9.9万円/月
- 28.8m²
- 1DK
- 4階
- 当時築22年
- 2022/01
- 9.8万円/月
- 26.52m²
- 1R
- 3階
- 当時築22年
- 2021/11
- 14.8万円/月
- 42.0m²
- 2DK
- 8階
- 当時築22年
- 2021/10
- 14.8万円/月
- 46.22m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築22年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 10.5万円/月 | 4階 | 28.8m² | 1DK | 築26年 |
| 2023/04 | 14万円/月 | 3階 | - | 1SDK | 築23年 |
| 2023/01 | 8.7万円/月 | 4階 | - | 1R | 築23年 |
| 2023/01 | 14.8万円/月 | 2階 | - | 2LDK | 築23年 |
| 2022/09 | 8.9万円/月 | 2階 | - | 1R | 築23年 |
| 2022/07 | 9万円/月 | 2階 | - | 1R | 築22年 |
| 2022/04 | 9.9万円/月 | 4階 | 28.8m² | 1DK | 築22年 |
| 2022/01 | 9.8万円/月 | 3階 | 26.52m² | 1R | 築22年 |
| 2021/11 | 14.8万円/月 | 8階 | 42.0m² | 2DK | 築22年 |
| 2021/10 | 14.8万円/月 | 2階 | 46.22m² | 2LDK | 築22年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...エクセルシオール日本橋資産性スコア
4.66上位3%
エクセルシオール日本橋の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
エクセルシオール日本橋の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセルシオール日本橋価格推移と将来予測
参考相場価格
6,403万円683万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 152.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 119.5万円/m²
想定売買価格
エクセルシオール日本橋2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は中央区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+33万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセルシオール日本橋マンションの口コミ・評判(483件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4静かな住宅街でありながら複数の駅が使えて、どこに行くにも便利な場所です。
アクセス
4人形町駅が近く、複数の路線が利用できてどこに行くにも便利な立地です。周辺にはスーパーや公園も多く、生活しやすい環境です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5人形町
人形町こどもクリニックは院内感染防止対策がしっかりしていて、清潔感があり落ち着いて受診できます。身体に負担の少ない治療をしてくれるので安心です。
防災・安全性
5東日本橋
東日本橋駅周辺は犯罪件数がとても少なく、治安が良いので女性の一人暮らしでも安心して暮らせます。
中央区の口コミ
防災・安全性
5中央区は地震時の火災リスクが非常に低く、建物の倒壊リスクも少ないと聞いて安心しています。防災訓練も定期的に行われていて、地域の防災意識は高いと思います。
医療・福祉
5中央区の小児科は夜間診療や専門医がいるクリニックが多く、土曜日も診療しているところがあるので、平日忙しい家庭でも通いやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
エクセルシオール日本橋マンション概要
東京メトロ日比谷線人形町駅より徒歩5分の距離にあるエクセルシオール日本橋、駅から近距離でバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間7分以内で買い物やお出かけにも便利です。築26年でSRC造り、12階建て総戸数44戸のマンションです。
エクセルシオール日本橋詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセルシオール日本橋 |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区日本橋富沢町5-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（44部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 26.52㎡〜46.22㎡ |
| 新築時価格 | 1870万円〜6270万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 477万円/坪〜520万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.8万円〜17.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | フィ-ルズ(株) |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
エクセルシオール日本橋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 人形町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 26.52m² | 3,904万円 | 3,207万円 |
| 1DK | 28.8m² | 4,145万円 | 4,415万円 |
| 2DK | 42m² | 6,274万円 | 4,571万円 |
| 2LDK | 44.11m² | 6,898万円 | 9,878万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
日本橋富沢町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
エクセルシオール日本橋
9,998万円- 2LDK
- 46.22m²
- 2階/12階建
エクセルシオール日本橋の駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。