号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
401	4,319万円	価格を確認する	4,138万円	2LDK	58.68m²	-
402	5,338万円	価格を確認する	5,158万円	3LDK	72.49m²	-
403	4,927万円	価格を確認する	4,728万円	3LDK	66.92m²	-
404	4,927万円	価格を確認する	4,768万円	3LDK	66.92m²	-
405	4,927万円	価格を確認する	4,798万円	3LDK	66.92m²	-
406	4,970万円	価格を確認する	4,828万円	3LDK	67.50m²	-
407	4,791万円	価格を確認する	4,788万円	3LDK	65.15m²	-
408	4,707万円	価格を確認する	4,598万円	3LDK	64.02m²	-
409	4,534万円	価格を確認する	4,268万円	3LDK	61.58m²	-
410	4,189万円	価格を確認する	3,928万円	2LDK	56.27m²	-
411	4,537万円	価格を確認する	4,258万円	3LDK	61.65m²	-
412	4,766万円	価格を確認する	4,658万円	3LDK	64.80m²	-

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401

参考相場価格: 4,319万円

新築時価格: 4,138万円

2LDK
58.68m²
-

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402

参考相場価格: 5,338万円

新築時価格: 5,158万円

3LDK
72.49m²
-

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403

参考相場価格: 4,927万円

新築時価格: 4,728万円

3LDK
66.92m²
-

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404

参考相場価格: 4,927万円

新築時価格: 4,768万円

3LDK
66.92m²
-

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405

参考相場価格: 4,927万円

新築時価格: 4,798万円

3LDK
66.92m²
-

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406

参考相場価格: 4,970万円

新築時価格: 4,828万円

3LDK
67.50m²
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407

参考相場価格: 4,791万円

新築時価格: 4,788万円

3LDK
65.15m²
-

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408

参考相場価格: 4,707万円

新築時価格: 4,598万円

3LDK
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409

参考相場価格: 4,534万円

新築時価格: 4,268万円

3LDK
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410

参考相場価格: 4,189万円

新築時価格: 3,928万円

2LDK
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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PR販売中の物件【ライオンズマンション西船橋シティ】4,480万円 | 3LDK | 70.24m² | 9階/12階建（ノムコム）

ローレルコート西船橋販売中・賃貸の物件（0件）

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ローレルコート西船橋資産性スコア

3.95

ローレルコート西船橋の資産性スコアは3.95です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ローレルコート西船橋の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ローレルコート西船橋居住エリアの評価

エリアの子育て環境を知る

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ローレルコート西船橋の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ローレルコート西船橋新築時価格からの騰落率

/6階

2LDK
58.68m²

新築騰落率

104%築6年

新築時価格

4,138万円+181万円

千葉県（千葉市を除く）内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、104%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ローレルコート西船橋価格推移と将来予測

/6階

2LDK
58.68m²

401の参考相場価格 2025/9: 4,319万円
6万円前年比

参考相場価格

4,319万円6万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

401の参考相場価格 （m2単価） 2025/9: 73.6万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 千葉県（千葉市以外）・築0～10年未満の平均値: 70.7万円/m2

想定売買価格

ローレルコート西船橋401の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.9万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ローレルコート西船橋マンションの口コミ・評判(360件)

マンションに関する口コミ

管理・お手入れ
4
共用部のデザインが良く、全体的に清潔感がある
周辺環境
4
駅周辺は飲食店が多く外食しやすい

口コミをもっと見る（15件）

駅(最寄り・周辺)の口コミ

子育て環境
西船橋
3
西船橋駅周辺は家賃相場が高めですが、通勤しているパパやママが少しでも楽になり、子どもの進路の幅が広がると思えば、メリットの方が大きいと感じています。
治安
東中山
4
駅周辺は全体的にきれいに整備されていて、安心して暮らせる環境だと思います。

口コミをもっと見る（301件）

船橋市の口コミ

医療・福祉
5
徒歩圏内に総合病院や夜間休日診療所があり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。子どもがいる家庭にはとても心強い環境です。
子育て環境
5
船橋駅周辺は公園や子ども向けの施設が充実していて、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じます。教育機関や病院も近くにあり、交通の便も良いので、子育てしやすいエリアだと思います。

口コミをもっと見る（44件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,480万円

ライオンズマンション西船橋シティ

3LDK
70.24m²

中央・総武線「西船橋」徒歩8分

ローレルコート西船橋マンション概要

写真を投稿する

このマンションは東京メトロ東西線西船橋駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間29分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築6年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数63戸のマンションです。

ローレルコート西船橋詳細情報

基本情報

建物名	ローレルコート西船橋（ローレルコートにしふなばし）
住所	千葉県船橋市本郷町609−1
アクセス	東京メトロ東西線「西船橋」徒歩9分京成本線「東中山」徒歩11分京成本線「京成西船」徒歩13分
築年数	築6年
階建（総戸数）	6階建（63部屋）
建築構造	RC造
専有面積	56.27㎡〜82.73㎡
新築時価格	3728万円〜6398万円
参考相場価格	2LDK：4069万円〜（56m²〜） 3LDK：4407万円〜（61m²〜） 4LDK：6135万円〜（82m²〜）
参考相場価格の坪単価	235万円/坪〜247万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	さくら保育園（認可）他保育園を見る
学区	- - 学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターエントランス
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	34台駐車費^※1：6800/月 ~ 10800/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱長谷工コミュニティ
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ローレルコート西船橋間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	西船橋駅平均
2LDK	56.27m²	4,189万円	3,042万円
3LDK	66.04m²	4,782万円	3,739万円
4LDK	82.73m²	6,149万円	4,157万円

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ローレルコート西船橋売買履歴

2022/12
売出価格
4,300万円〜4,660万円231〜250万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築3年
2023/04
売出価格
3,860万円〜4,220万円207〜227万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築4年
2023/10
売出価格
3,790万円〜4,150万円223〜244万円/坪
- 52〜59m²
- 1SLDK
- 3階
- 当時築4年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/08
売出価格
5,890万円〜6,290万円295〜315万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築3年
エクセレントシティ西船橋III現在築3年
2023/11
売出価格
4,270万円〜4,630万円247〜268万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築2年
エクセレントシティ西船橋III現在築3年