※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
---|---|---|---|---|---|---|
301 | 4,343万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 3LDK | 63.42m² | - |
302 | 4,128万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 3LDK | 60.20m² | - |
303 | 4,048万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 59.12m² | - |
304 | 4,421万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 3LDK | 64.50m² | - |
305 | 3,975万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 58.19m² | - |
306 | 4,022万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 3LDK | 58.74m² | - |
307 | 4,177万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 3LDK | 60.87m² | - |
308 | 4,400万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 3LDK | 64.22m² | - |
309 | 4,697万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 4LDK | 68.48m² | - |
310 | 3,753万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 54.60m² | - |
311 | 3,789万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 3LDK | 55.12m² | - |
312 | 4,144万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 3LDK | 60.37m² | - |
313 | 4,179万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 3LDK | 60.90m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
116%築6年新築時価格
3,740万円+603万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
4,343万円42万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...管理・お手入れ
管理が行き届いていて安心して暮らせる
周辺環境
駅周辺は静かで落ち着いているが、夜は少し寂しい雰囲気
買い物・生活利便性
土呂
駅前にはスーパーやコンビニが揃っていて、普段の買い物には困らないし、治安も良いので安心して暮らせる街だと感じています。
防災・安全性
大宮公園
大宮公園駅周辺は災害時の避難場所が複数あり、安心して暮らせると感じます。
自然環境
芝生が広がる東宮原ぼうさい広場は子どもが思い切り走り回れるので、休日は家族連れで賑わっています。複合遊具やすべり台もあり、ベンチも多いので親もゆっくり休めて助かります。
子育て環境
北区には保育園や幼稚園、学童保育などの児童施設が充実していて、専門のスタッフによる質の高い保育や教育が受けられるので、共働き家庭でも安心して子育てできると感じています。子育て支援センターもあ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...JR東北本線土呂駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅チカで毎朝の通勤通学にも便利です。また、活気に満ちたターミナル駅である大宮駅へも乗車時間4分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築6年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数70戸のマンションです。
建物名 | プレシス大宮土呂 |
---|---|
住所 | 埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目30−2 |
アクセス | |
築年数 | 築6年 |
階建(総戸数) | 6階建(70部屋) |
建築構造 | RC造 |
専有面積 | 54.6㎡〜68.48㎡ |
新築時価格 | 2990万円〜4170万円 |
参考相場価格 |
|
参考相場価格の坪単価 | 221万円/坪〜233万円/坪 |
敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
用途地域 | 第二種住居地域 |
資産性スコア |
管理・セキュリティ |
|
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共用部 |
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駐車場・駐輪場 |
|
その他 |
|
駐車場 | 25台 駐車費※1:9000/月 ~ 11000/月 駐車設置率:-% |
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バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
管理会社 | 伏見管理サービス㈱ |
---|---|
管理費※1 | 月-円/m² |
修繕積立金※1 | 月-円/m² |
管理準備金※1 | -円/m² |
修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 土呂駅 平均 |
---|---|---|---|
3LDK | 60.2m² | 4,114万円 | 3,686万円 |
4LDK | 68.48m² | 4,712万円 | 4,488万円 |
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
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2024/07 | 成約4,100万円 | 67万円/m2 | 5階 | 60.87m² | 2SLDK | 築5年 |
2024/02 | 成約3,870万円 | 65万円/m2 | 6階 | 59.12m² | 3LDK | 築5年 |
2022/05 | 成約4,290万円 | 66万円/m2 | 2階 | 64.50m² | 2SLDK | 築3年 |
2022/03 | 成約3,750万円 | 62万円/m2 | 3階 | 60.37m² | 2SLDK | 築3年 |
2022/03 | 成約3,320万円 | 60万円/m2 | 4階 | 54.60m² | 2SLDK | 築3年 |
2021/11 | 成約3,800万円 | 62万円/m2 | 1階 | 60.37m² | 2SLDK | 築2年 |
2021/07 | 成約4,150万円 | 65万円/m2 | 2階 | 63.42m² | 3LDK | 築2年 |
2020/02 | 成約3,450万円 | 62万円/m2 | 6階 | 55.12m² | 3LDK | 築1年 |
2020/02 | 成約3,600万円 | 56万円/m2 | 3階 | 63.42m² | 3LDK | 築1年 |
2019/05 | 成約3,140万円 | 57万円/m2 | 1階 | 54.60m² | 2SLDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
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2025/08 | 成約5,190万円 | 70万円/m2 | 2階 | 73.32m² | 3LDK | レーベン大宮土呂DELIGHT MARKS | 築6年 |
2024/10 | 成約5,950万円 | 77万円/m2 | 3階 | 76.74m² | 4LDK | レーベン大宮土呂DELIGHT MARKS | 築5年 |
2024/09 | 成約4,400万円 | 71万円/m2 | 8階 | 61.16m² | 3LDK | レーベン大宮土呂DELIGHT MARKS | 築5年 |
2024/03 | 成約5,200万円 | 69万円/m2 | 4階 | 75.12m² | 3LDK | レーベン大宮土呂DELIGHT MARKS | 築5年 |
2024/02 | 成約4,500万円 | 69万円/m2 | 9階 | 64.84m² | 3LDK | レーベン大宮土呂BRIGHT MARKS | 築4年 |
2023/12 | 成約5,480万円 | 71万円/m2 | 7階 | 76.74m² | 3LDK | レーベン大宮土呂DELIGHT MARKS | 築4年 |
2023/07 | 成約4,600万円 | 65万円/m2 | 4階 | 70.11m² | 3LDK | レーベン大宮土呂BRIGHT MARKS | 築3年 |
2022/10 | 成約4,770万円 | 65万円/m2 | 2階 | 72.36m² | 3LDK | レーベン大宮土呂DELIGHT MARKS | 築3年 |
2022/02 | 成約4,350万円 | 65万円/m2 | 2階 | 66.34m² | 3LDK | サンクレイドル大宮土呂 | 築3年 |
2022/02 | 成約5,000万円 | 65万円/m2 | 2階 | 76.74m² | 4LDK | レーベン大宮土呂DELIGHT MARKS | 築3年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。