プラウド練馬光が丘公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
プラウド練馬光が丘公園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 7,392万円 | 価格を確認する | 6,699万円 | 3LDK | 75.45m² | - |
| 402 | 7,026万円 | 価格を確認する | 6,069万円 | 3LDK | 71.75m² | - |
| 403 | 6,930万円 | 価格を確認する | 5,969万円 | 3LDK | 70.77m² | - |
| 404 | 6,710万円 | 価格を確認する | 5,849万円 | 3LDK | 68.63m² | - |
| 405 | 6,710万円 | 価格を確認する | 5,839万円 | 3LDK | 68.63m² | - |
| 406 | 7,026万円 | 価格を確認する | 6,059万円 | 3LDK | 71.75m² | - |
| 407 | 6,732万円 | 価格を確認する | 5,769万円 | 3LDK | 68.86m² | - |
| 408 | 5,646万円 | 価格を確認する | 4,849万円 | 2LDK | 58.26m² | - |
| 409 | 8,011万円 | 価格を確認する | 6,999万円 | 4LDK | 81.60m² | - |
| 410 | 6,936万円 | 価格を確認する | 5,869万円 | 3LDK | 70.85m² | - |
| 411 | 7,402万円 | 価格を確認する | 6,699万円 | 3LDK | 75.53m² | - |
- 参考相場価格
- 7,392万円
- 新築時価格
- 6,699万円
- 3LDK
- 75.45m²
- -
- 参考相場価格
- 7,026万円
- 新築時価格
- 6,069万円
- 3LDK
- 71.75m²
- -
- 参考相場価格
- 6,930万円
- 新築時価格
- 5,969万円
- 3LDK
- 70.77m²
- -
- 参考相場価格
- 6,710万円
- 新築時価格
- 5,849万円
- 3LDK
- 68.63m²
- -
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- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 6,710万円
- 新築時価格
- 5,839万円
- 3LDK
- 68.63m²
- -
- 参考相場価格
- 7,026万円
- 新築時価格
- 6,059万円
- 3LDK
- 71.75m²
- -
- 無料
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 6,732万円
- 新築時価格
- 5,769万円
- 3LDK
- 68.86m²
- -
- 参考相場価格
- 5,646万円
- 新築時価格
- 4,849万円
- 2LDK
- 58.26m²
- -
- 参考相場価格
- 8,011万円
- 新築時価格
- 6,999万円
- 4LDK
- 81.60m²
- -
- 参考相場価格
- 6,936万円
- 新築時価格
- 5,869万円
- 3LDK
- 70.85m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
プラウド練馬光が丘公園販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
プラウド練馬光が丘公園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド練馬光が丘公園価格推移と将来予測
参考相場価格
7,392万円205万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 98万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築0～10年未満の平均値 - 99.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラウド練馬光が丘公園マンションの口コミ・評判(257件)
マンションに関する口コミ
共用部分
3外廊下なので夏場は虫が多い
周辺環境
4駅周辺はゴミが少なく清潔感がある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
成増
2駅近くの公園はホームレスの方がいることもあり、通るときに異臭を感じることがあります。子どもを連れて行くには少し気になる点です。
教育環境
地下鉄成増
4成増駅周辺には公立小学校や中学校が複数あり、どの学校も徒歩圏内なので子どもが通いやすいです。地域のイベントも多く、子どもが自然と地元に馴染める雰囲気があります。
練馬区の口コミ
地域コミュニティ
5近所には子育て世帯が多く、子ども同士が公園で遊んでいる姿をよく見かけます。ママさん同士の交流も盛んで、地域のつながりを感じます。
防災・安全性
5練馬区は地盤がしっかりしていて大きな地震や津波の心配が少ないと聞き、家族で安心して暮らせる場所だと感じています。避難所も公園や学校が多く、災害時の備えが整っているのが心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プラウド練馬光が丘公園マンション概要
このマンションは東武東上線成増駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間13分以内で憧れの街がすぐそこです。築6年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数60戸のマンションです。 このマンションは、10年前後に及ぶ長期的な点検・メンテナンスによる物件資産価値の保全・保証をはじめとした強みを持つ野村不動産をディベロッパーに持つマンションブランド、プラウドシリーズの１つです。中古購入時にも安心できる、オーナー・セカンドオーナー向けの保証承継制度が確立されています。物件引き渡し後から一定期間を必ず保証するなど付加価値の高い物件売却を提供しています。
プラウド練馬光が丘公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド練馬光が丘公園（プラウドねりまひかりがおか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区旭町2丁目42−16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築6年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（60部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.26㎡〜82.99㎡ |
| 新築時価格 | 4599万円〜7299万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 298万円/坪〜314万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 18台 駐車費※1：16000/月 ~ 22000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウド練馬光が丘公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 成増駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.26m² | 5,644万円 | 3,633万円 |
| 3LDK | 70.85m² | 6,925万円 | 4,585万円 |
| 4LDK | 81.6m² | 8,005万円 | 5,298万円 |
プラウド練馬光が丘公園売買履歴
- 2022/10
- 売出価格
- 6,190万円〜6,590万円299〜318万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築3年
- 2023/03
- 売出価格
- 6,360万円〜6,760万円307〜326万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築4年
- 2023/12
- 売出価格
- 6,260万円〜6,660万円286〜304万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築4年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 3LDK
- 70.85m²
- 3階/6階建
プラウド練馬光が丘公園の駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。