プラウド練馬光が丘公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
プラウド練馬光が丘公園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 7,331万円 | 価格を確認する | 6,699万円 | 3LDK | 75.45m² | - |
| 402 | 6,978万円 | 価格を確認する | 6,069万円 | 3LDK | 71.75m² | - |
| 403 | 6,879万円 | 価格を確認する | 5,969万円 | 3LDK | 70.77m² | - |
| 404 | 6,665万円 | 価格を確認する | 5,849万円 | 3LDK | 68.63m² | - |
| 405 | 6,665万円 | 価格を確認する | 5,839万円 | 3LDK | 68.63m² | - |
| 406 | 6,978万円 | 価格を確認する | 6,059万円 | 3LDK | 71.75m² | - |
| 407 | 6,689万円 | 価格を確認する | 5,769万円 | 3LDK | 68.86m² | - |
| 408 | 5,607万円 | 価格を確認する | 4,849万円 | 2LDK | 58.26m² | - |
| 409 | 7,945万円 | 価格を確認する | 6,999万円 | 4LDK | 81.60m² | - |
| 410 | 6,884万円 | 価格を確認する | 5,869万円 | 3LDK | 70.85m² | - |
| 411 | 7,335万円 | 価格を確認する | 6,699万円 | 3LDK | 75.53m² | - |
- 参考相場価格
- 7,331万円
- 新築時価格
- 6,699万円
- 3LDK
- 75.45m²
- -
- 参考相場価格
- 6,978万円
- 新築時価格
- 6,069万円
- 3LDK
- 71.75m²
- -
- 参考相場価格
- 6,879万円
- 新築時価格
- 5,969万円
- 3LDK
- 70.77m²
- -
- 参考相場価格
- 6,665万円
- 新築時価格
- 5,849万円
- 3LDK
- 68.63m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 6,665万円
- 新築時価格
- 5,839万円
- 3LDK
- 68.63m²
- -
- 参考相場価格
- 6,978万円
- 新築時価格
- 6,059万円
- 3LDK
- 71.75m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 6,689万円
- 新築時価格
- 5,769万円
- 3LDK
- 68.86m²
- -
- 参考相場価格
- 5,607万円
- 新築時価格
- 4,849万円
- 2LDK
- 58.26m²
- -
- 参考相場価格
- 7,945万円
- 新築時価格
- 6,999万円
- 4LDK
- 81.60m²
- -
- 参考相場価格
- 6,884万円
- 新築時価格
- 5,869万円
- 3LDK
- 70.85m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プラウド練馬光が丘公園販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
プラウド練馬光が丘公園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド練馬光が丘公園価格推移と将来予測
参考相場価格
7,331万円116万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 97.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築0～10年未満の平均値 - 98.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラウド練馬光が丘公園マンションの口コミ・評判(257件)
マンションに関する口コミ
共用部分
3外廊下なので夏場は虫が多い
周辺環境
4駅周辺はゴミが少なく清潔感がある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
成増
2駅近くの公園はホームレスの方がいることもあり、通るときに異臭を感じることがあります。子どもを連れて行くには少し気になる点です。
資産性
地下鉄成増
5板橋区・練馬区ともに待機児童解消に積極的で、駅や住宅地の近くに保育所が増えているので、共働き家庭でも無理なく育児ができる環境です。
練馬区の口コミ
自然環境
5練馬区は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。緑が豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
子育て環境
5練馬区は子育て支援がとても充実していて、保育園の選択肢が多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。待機児童ゼロが続いているので、希望の保育園に入れたことが本当に助かりました。...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プラウド練馬光が丘公園マンション概要
このマンションは東武東上線成増駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間13分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築6年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数60戸のマンションです。 このマンションは、物件ごとに構造設計・品質管理を冊子・サイトに掲載するなど、安全性の確保に万全な体制といった特徴を持つ野村不動産の分譲マンション、プラウドシリーズの１つです。暮らし心地のよい空間づくりのため、共用空間の研究を丁寧に重ね、「ドラマな辻」「気配コリドー」など独自のネーミングから居住者に訴えかけるデザイン手法においてグッドデザイン賞を受賞しています。
プラウド練馬光が丘公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド練馬光が丘公園（プラウドねりまひかりがおか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区旭町2丁目42−16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築6年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（60部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.26㎡〜82.99㎡ |
| 新築時価格 | 4599万円〜7299万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 307万円/坪〜325万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 18台 駐車費※1：16000/月 ~ 22000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウド練馬光が丘公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 成増駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.26m² | 5,602万円 | 3,471万円 |
| 3LDK | 70.85m² | 6,874万円 | 4,535万円 |
| 4LDK | 81.6m² | 7,941万円 | 5,232万円 |
プラウド練馬光が丘公園売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/09
- 成約8,080万円106万円/m2
- 75.53m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築6年
- 2025/06
- 成約7,370万円102万円/m2
- 71.75m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築6年
- 2023/12
- 成約6,460万円89万円/m2
- 72.53m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築4年
- 2023/03
- 成約6,490万円94万円/m2
- 68.63m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築4年
- 2022/10
- 成約6,470万円94万円/m2
- 68.63m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築3年
- 2022/03
- 成約6,500万円90万円/m2
- 71.75m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築3年
- 2021/09
- 成約6,000万円85万円/m2
- 70.16m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築2年
- 2020/03
- 成約5,900万円82万円/m2
- 71.75m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築1年
- 2019/01
- 新築6,149万円85万円/m2
- 71.75m²
- 3LDK
- 5階 0
- 2019/01
- 新築6,889万円84万円/m2
- 81.60m²
- 4LDK
- 3階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約8,080万円 | 106万円/m2 | 3階 | 75.53m² | 3LDK | 築6年 |
| 2025/06 | 成約7,370万円 | 102万円/m2 | 3階 | 71.75m² | 3LDK | 築6年 |
| 2023/12 | 成約6,460万円 | 89万円/m2 | 1階 | 72.53m² | 3LDK | 築4年 |
| 2023/03 | 成約6,490万円 | 94万円/m2 | 4階 | 68.63m² | 3LDK | 築4年 |
| 2022/10 | 成約6,470万円 | 94万円/m2 | 2階 | 68.63m² | 3LDK | 築3年 |
| 2022/03 | 成約6,500万円 | 90万円/m2 | 5階 | 71.75m² | 3LDK | 築3年 |
| 2021/09 | 成約6,000万円 | 85万円/m2 | 1階 | 70.16m² | 3LDK | 築2年 |
| 2020/03 | 成約5,900万円 | 82万円/m2 | 2階 | 71.75m² | 3LDK | 築1年 |
| 2019/01 | 新築6,149万円 | 85万円/m2 | 5階 | 71.75m² | 3LDK | -- |
| 2019/01 | 新築6,889万円 | 84万円/m2 | 3階 | 81.60m² | 4LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 70.85m²
- 3階/6階建
プラウド練馬光が丘公園の駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。