5,913万円〜8,541万円
坪単価270万円/坪〜313万円/坪
最終更新2025年05月20日
プレミスト湘南辻堂部屋別の参考相場価格
34部屋 / 404部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 7,260万円 | 価格を確認する | 6,498万円 | 4LDK | 85.81m² | - |
| 402 | 6,178万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 73.20m² | - |
| 403 | 6,227万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 73.80m² | - |
| 404 | 6,182万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 73.20m² | - |
| 405 | 6,182万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 73.20m² | - |
| 406 | 6,345万円 | 価格を確認する | 5,258万円 | 3LDK | 75.25m² | 南西 |
| 407 | 6,351万円 | 価格を確認する | 5,303万円 | 3LDK | 75.28m² | 南西 |
| 408 | 6,118万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 72.53m² | 南西 |
| 409 | 6,176万円 | 価格を確認する | 4,949万円 | 3LDK | 73.12m² | 南西 |
| 410 | 6,182万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 73.20m² | - |
| 411 | 6,199万円 | 価格を確認する | 4,949万円 | 3LDK | 73.45m² | 南西 |
| 412 | 6,182万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 73.20m² | - |
| 413 | 6,113万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 72.40m² | - |
| 414 | 6,182万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 73.20m² | 南西 |
| 415 | 6,199万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 73.45m² | 南西 |
| 416 | 6,182万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 73.20m² | - |
| 417 | 6,113万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 72.40m² | 南西 |
| 418 | 6,227万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 73.80m² | - |
| 419 | 7,030万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 4LDK | 83.05m² | - |
| 420 | 7,655万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 4LDK | 90.33m² | 南東 |
| 421 | 6,225万円 | 価格を確認する | 4,949万円 | 3LDK | 73.52m² | 南東 |
| 422 | 6,173万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 73.09m² | - |
| 423 | 6,113万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 72.40m² | - |
| 424 | 6,113万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 72.40m² | - |
| 425 | 6,195万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 73.12m² | 南東 |
| 426 | 6,195万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 73.12m² | 南東 |
| 427 | 6,195万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 73.12m² | 南東 |
| 428 | 6,227万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 73.80m² | - |
| 429 | 6,133万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 72.40m² | 南東 |
| 430 | 6,227万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 73.80m² | - |
| 431 | 6,133万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 3LDK | 72.40m² | 南東 |
| 432 | 6,099万円 | 価格を確認する | 4,788万円 | 3LDK | 72.23m² | - |
| 433 | 6,112万円 | 価格を確認する | 4,778万円 | 3LDK | 72.22m² | 南東 |
| 434 | 7,358万円 | 価格を確認する | 5,888万円 | 4LDK | 87.09m² | - |
401
- 参考相場価格
- 7,260万円
- 新築時価格
- 6,498万円
- 4LDK
- 85.81m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 6,178万円
- 新築時価格
- 4,898万円
- 3LDK
- 73.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 6,227万円
- 新築時価格
- 4,898万円
- 3LDK
- 73.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,182万円
- 新築時価格
- 4,898万円
- 3LDK
- 73.20m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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- オンライン
405
- 参考相場価格
- 6,182万円
- 新築時価格
- 4,898万円
- 3LDK
- 73.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
406
- 参考相場価格
- 6,345万円
- 新築時価格
- 5,258万円
- 3LDK
- 75.25m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
407
- 参考相場価格
- 6,351万円
- 新築時価格
- 5,303万円
- 3LDK
- 75.28m²
- 南西
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408
- 参考相場価格
- 6,118万円
- 新築時価格
- 4,898万円
- 3LDK
- 72.53m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 6,176万円
- 新築時価格
- 4,949万円
- 3LDK
- 73.12m²
- 南西
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410
- 参考相場価格
- 6,182万円
- 新築時価格
- 4,898万円
- 3LDK
- 73.20m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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プレミスト湘南辻堂資産性スコア
4.44上位5%
プレミスト湘南辻堂の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
プレミスト湘南辻堂の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレミスト湘南辻堂居住エリアの評価
プレミスト湘南辻堂新築時価格からの騰落率
新築騰落率
112%築6年新築時価格
6,498万円+762万円神奈川県（横浜市・川崎市を除く）内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位30%の騰落率です。神奈川県（横浜市・川崎市を除く）内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...プレミスト湘南辻堂価格推移と将来予測
参考相場価格
7,260万円76万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/5 - 84.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築0～10年未満の平均値 - 71.1万円/m2
想定売買価格
プレミスト湘南辻堂401の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+13.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレミスト湘南辻堂口コミ(28件)
- お部屋5
周りの部屋から物音が聞こえず静か
- 周辺環境4
辻堂駅に近くバス停も目の前で便利
- 周辺環境5
周辺は治安が良く生活しやすい
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
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PR近隣の販売中物件
プレミスト湘南辻堂マンション概要
このマンションはＪＲ東海道本線辻堂駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間30分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築6年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数914戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
プレミスト湘南辻堂詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレミスト湘南辻堂 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市羽鳥1丁目1003−2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築6年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（914部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 72.22㎡〜93.2㎡ |
| 新築時価格 | 4548万円〜7798万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 270万円/坪〜313万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 630台 駐車費※1：8000/月 ~ 14000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレミスト湘南辻堂間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 辻堂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 73.2m² | 6,400万円 | 4,707万円 |
| 4LDK | 87.09m² | 7,627万円 | 5,124万円 |
プレミスト湘南辻堂売買履歴
- 2024/12
- 売出価格
- 8,450万円〜8,950万円310〜328万円/坪
- 86〜96m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築6年
- 2025/01
- 売出価格
- 7,140万円〜7,540万円320〜338万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築6年
- 2025/02
- 売出価格
- 7,010万円〜7,410万円314〜332万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築6年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 売出価格
- 3,950万円〜4,310万円197〜215万円/坪
- 62〜70m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築8年
クリオ湘南辻堂イーストテラス現在築9年 - 2023/08
- 売出価格
- 3,770万円〜4,130万円177〜194万円/坪
- 67〜75m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築7年
クリオ湘南辻堂イーストテラス現在築9年 - 2022/10
- 売出価格
- 5,310万円〜5,710万円216〜233万円/坪
- 76〜86m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築6年
クリオ湘南辻堂イーストテラス現在築9年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
羽鳥の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。