6,069万円〜8,929万円
坪単価277万円/坪〜328万円/坪
最終更新2025年10月21日
プレミスト湘南辻堂資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
プレミスト湘南辻堂部屋別の参考相場価格
34部屋 / 404部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 7,610万円 | 価格を確認する | 6,498万円 | 4LDK | 85.81m² | - |
| 402 | 6,464万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 73.20m² | - |
| 403 | 6,518万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 73.80m² | - |
| 404 | 6,466万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 73.20m² | - |
| 405 | 6,466万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 73.20m² | - |
| 406 | 6,643万円 | 価格を確認する | 5,258万円 | 3LDK | 75.25m² | 南西 |
| 407 | 6,651万円 | 価格を確認する | 5,303万円 | 3LDK | 75.28m² | 南西 |
| 408 | 6,404万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 72.53m² | 南西 |
| 409 | 6,455万円 | 価格を確認する | 4,949万円 | 3LDK | 73.12m² | 南西 |
| 410 | 6,466万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 73.20m² | - |
| 411 | 6,485万円 | 価格を確認する | 4,949万円 | 3LDK | 73.45m² | 南西 |
| 412 | 6,466万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 73.20m² | - |
| 413 | 6,396万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 72.40m² | - |
| 414 | 6,463万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 73.20m² | 南西 |
| 415 | 6,485万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 73.45m² | 南西 |
| 416 | 6,466万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 73.20m² | - |
| 417 | 6,393万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 72.40m² | 南西 |
| 418 | 6,518万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 73.80m² | - |
| 419 | 7,358万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 4LDK | 83.05m² | - |
| 420 | 8,023万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 4LDK | 90.33m² | 南東 |
| 421 | 6,502万円 | 価格を確認する | 4,949万円 | 3LDK | 73.52m² | 南東 |
| 422 | 6,456万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 73.09m² | - |
| 423 | 6,396万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 72.40m² | - |
| 424 | 6,396万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 72.40m² | - |
| 425 | 6,466万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 73.12m² | 南東 |
| 426 | 6,466万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 73.12m² | 南東 |
| 427 | 6,466万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 73.12m² | 南東 |
| 428 | 6,518万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 73.80m² | - |
| 429 | 6,403万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 72.40m² | 南東 |
| 430 | 6,518万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 73.80m² | - |
| 431 | 6,403万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 3LDK | 72.40m² | 南東 |
| 432 | 6,380万円 | 価格を確認する | 4,788万円 | 3LDK | 72.23m² | - |
| 433 | 6,384万円 | 価格を確認する | 4,778万円 | 3LDK | 72.22m² | 南東 |
| 434 | 7,721万円 | 価格を確認する | 5,888万円 | 4LDK | 87.09m² | - |
401
- 参考相場価格
- 7,610万円
- 新築時価格
- 6,498万円
- 4LDK
- 85.81m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 6,464万円
- 新築時価格
- 4,898万円
- 3LDK
- 73.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 6,518万円
- 新築時価格
- 4,898万円
- 3LDK
- 73.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,466万円
- 新築時価格
- 4,898万円
- 3LDK
- 73.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 6,466万円
- 新築時価格
- 4,898万円
- 3LDK
- 73.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,643万円
- 新築時価格
- 5,258万円
- 3LDK
- 75.25m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 6,651万円
- 新築時価格
- 5,303万円
- 3LDK
- 75.28m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
408
- 参考相場価格
- 6,404万円
- 新築時価格
- 4,898万円
- 3LDK
- 72.53m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
409
- 参考相場価格
- 6,455万円
- 新築時価格
- 4,949万円
- 3LDK
- 73.12m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
410
- 参考相場価格
- 6,466万円
- 新築時価格
- 4,898万円
- 3LDK
- 73.20m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プレミスト湘南辻堂販売中・賃貸の物件（0件）
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プレミスト湘南辻堂資産性スコア
4.47上位5%
プレミスト湘南辻堂の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
プレミスト湘南辻堂の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレミスト湘南辻堂価格推移と将来予測
参考相場価格
7,610万円67万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 88.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築0～10年未満の平均値 - 73万円/m2
想定売買価格
プレミスト湘南辻堂401の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+15.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレミスト湘南辻堂マンションの口コミ・評判(169件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4辻堂駅に近くバス停も目の前で便利
お部屋
5周りの部屋から物音が聞こえず静か
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
辻堂
2駅周辺はお店や病院が多くて便利ですが、駅から離れると買い物や医療機関が少なくなるので、車がないと不便に感じることがあります。
交通の利便性
本鵠沼
3小田急は10分に1本しかないため、乗り換え時間をあらかじめ調べておくことをおすすめします。
藤沢市の口コミ
自然環境
5大きな海浜公園が徒歩圏内にあり、自然に触れたり運動したりできる環境が整っています。海も近く、休日は家族でのびのびと過ごせるのが魅力です。
防災・安全性
4藤沢市では津波や地震などの災害に備えて、津波ハザードマップや避難ビルの確保など、具体的な防災対策がしっかりと進められているので安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレミスト湘南辻堂マンション概要
このマンションはＪＲ東海道本線辻堂駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間30分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築6年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数914戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
プレミスト湘南辻堂詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレミスト湘南辻堂 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市羽鳥1丁目1003−2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築6年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（914部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 72.22㎡〜93.2㎡ |
| 新築時価格 | 4548万円〜7798万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 277万円/坪〜328万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 630台 駐車費※1：8000/月 ~ 14000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレミスト湘南辻堂間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 辻堂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 73.2m² | 6,651万円 | 4,788万円 |
| 4LDK | 87.09m² | 7,946万円 | 5,166万円 |
プレミスト湘南辻堂売買履歴
- 2025/07
- 成約8,400万円114万円/m2
- 73.20m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築6年
- 2025/06
- 成約7,500万円103万円/m2
- 72.40m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築6年
- 2025/05
- 成約7,380万円100万円/m2
- 73.12m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築6年
- 2025/05
- 成約7,370万円100万円/m2
- 73.45m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築6年
- 2025/05
- 成約7,800万円106万円/m2
- 73.12m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築6年
- 2025/05
- 成約7,680万円104万円/m2
- 73.45m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築6年
- 2025/05
- 成約6,900万円94万円/m2
- 73.20m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築6年
- 2025/05
- 成約7,100万円98万円/m2
- 72.22m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築6年
- 2025/03
- 成約7,480万円102万円/m2
- 73.12m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築6年
- 2025/02
- 成約7,270万円98万円/m2
- 73.80m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築6年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約8,400万円 | 114万円/m2 | 12階 | 73.20m² | 3LDK | 築6年 |
| 2025/06 | 成約7,500万円 | 103万円/m2 | 4階 | 72.40m² | 3LDK | 築6年 |
| 2025/05 | 成約7,380万円 | 100万円/m2 | 7階 | 73.12m² | 3LDK | 築6年 |
| 2025/05 | 成約7,370万円 | 100万円/m2 | 6階 | 73.45m² | 3LDK | 築6年 |
| 2025/05 | 成約7,800万円 | 106万円/m2 | 13階 | 73.12m² | 3LDK | 築6年 |
| 2025/05 | 成約7,680万円 | 104万円/m2 | 11階 | 73.45m² | 3LDK | 築6年 |
| 2025/05 | 成約6,900万円 | 94万円/m2 | 7階 | 73.20m² | 3LDK | 築6年 |
| 2025/05 | 成約7,100万円 | 98万円/m2 | 8階 | 72.22m² | 3LDK | 築6年 |
| 2025/03 | 成約7,480万円 | 102万円/m2 | 11階 | 73.12m² | 3LDK | 築6年 |
| 2025/02 | 成約7,270万円 | 98万円/m2 | 12階 | 73.80m² | 3LDK | 築6年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2024/12
- 2023/08
- 2022/10
- 2021/11
- 2021/01
- 2021/01
- 2019/05
- 2019/05
- 2019/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約5,000万円 | 66万円/m2 | 6階 | 75.11m² | 4LDK | クリオ湘南辻堂イーストテラス | 築9年 |
| 2024/12 | 成約4,100万円 | 61万円/m2 | 2階 | 66.35m² | 2SLDK | クリオ湘南辻堂イーストテラス | 築8年 |
| 2023/08 | 成約3,980万円 | 56万円/m2 | 1階 | 70.49m² | 2SLDK | クリオ湘南辻堂イーストテラス | 築7年 |
| 2022/10 | 成約5,600万円 | 68万円/m2 | 6階 | 81.27m² | 4LDK | クリオ湘南辻堂イーストテラス | 築6年 |
| 2021/11 | 成約4,280万円 | 56万円/m2 | -- | 75.11m² | 4LDK | クリオ湘南辻堂イーストテラス | 築5年 |
| 2021/01 | 成約4,070万円 | 55万円/m2 | 6階 | 73.14m² | 3LDK | クリオ湘南辻堂イーストテラス | 築4年 |
| 2021/01 | 成約3,690万円 | 50万円/m2 | 4階 | 73.14m² | 3LDK | クリオ湘南辻堂イーストテラス | 築4年 |
| 2019/05 | 成約4,180万円 | 57万円/m2 | 6階 | 73.14m² | 3LDK | クリオ湘南辻堂イーストテラス | 築3年 |
| 2019/05 | 成約3,470万円 | 49万円/m2 | 1階 | 70.49m² | 2SLDK | クリオ湘南辻堂イーストテラス | 築3年 |
| 2019/03 | 成約3,700万円 | 49万円/m2 | 1階 | 74.72m² | 3LDK | クリオ湘南辻堂イーストテラス | 築3年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
羽鳥の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
グレーシア湘南辻堂
6,280万円- 2LDK
- 65.33m²
- 13階/15階建