6,036万円〜8,816万円
坪単価276万円/坪〜323万円/坪
最終更新2025年09月02日
プレミスト湘南辻堂資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
プレミスト湘南辻堂部屋別の参考相場価格
34部屋 / 404部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 7,488万円 | 価格を確認する | 6,498万円 | 4LDK | 85.81m² | - |
| 402 | 6,377万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 73.20m² | - |
| 403 | 6,427万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 73.80m² | - |
| 404 | 6,372万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 73.20m² | - |
| 405 | 6,372万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 73.20m² | - |
| 406 | 6,547万円 | 価格を確認する | 5,258万円 | 3LDK | 75.25m² | 南西 |
| 407 | 6,552万円 | 価格を確認する | 5,303万円 | 3LDK | 75.28m² | 南西 |
| 408 | 6,310万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 72.53m² | 南西 |
| 409 | 6,363万円 | 価格を確認する | 4,949万円 | 3LDK | 73.12m² | 南西 |
| 410 | 6,372万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 73.20m² | - |
| 411 | 6,391万円 | 価格を確認する | 4,949万円 | 3LDK | 73.45m² | 南西 |
| 412 | 6,372万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 73.20m² | - |
| 413 | 6,303万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 72.40m² | - |
| 414 | 6,368万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 73.20m² | 南西 |
| 415 | 6,391万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 73.45m² | 南西 |
| 416 | 6,372万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 73.20m² | - |
| 417 | 6,298万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 72.40m² | 南西 |
| 418 | 6,427万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 73.80m² | - |
| 419 | 7,245万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 4LDK | 83.05m² | - |
| 420 | 7,895万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 4LDK | 90.33m² | 南東 |
| 421 | 6,414万円 | 価格を確認する | 4,949万円 | 3LDK | 73.52m² | 南東 |
| 422 | 6,365万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 73.09m² | - |
| 423 | 6,303万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 72.40m² | - |
| 424 | 6,303万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 72.40m² | - |
| 425 | 6,380万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 73.12m² | 南東 |
| 426 | 6,380万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 73.12m² | 南東 |
| 427 | 6,380万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 73.12m² | 南東 |
| 428 | 6,427万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 73.80m² | - |
| 429 | 6,315万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 72.40m² | 南東 |
| 430 | 6,427万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 73.80m² | - |
| 431 | 6,315万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 3LDK | 72.40m² | 南東 |
| 432 | 6,286万円 | 価格を確認する | 4,788万円 | 3LDK | 72.23m² | - |
| 433 | 6,300万円 | 価格を確認する | 4,778万円 | 3LDK | 72.22m² | 南東 |
| 434 | 7,593万円 | 価格を確認する | 5,888万円 | 4LDK | 87.09m² | - |
401
- 参考相場価格
- 7,488万円
- 新築時価格
- 6,498万円
- 4LDK
- 85.81m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 6,377万円
- 新築時価格
- 4,898万円
- 3LDK
- 73.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 6,427万円
- 新築時価格
- 4,898万円
- 3LDK
- 73.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,372万円
- 新築時価格
- 4,898万円
- 3LDK
- 73.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 6,372万円
- 新築時価格
- 4,898万円
- 3LDK
- 73.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,547万円
- 新築時価格
- 5,258万円
- 3LDK
- 75.25m²
- 南西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 6,552万円
- 新築時価格
- 5,303万円
- 3LDK
- 75.28m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
408
- 参考相場価格
- 6,310万円
- 新築時価格
- 4,898万円
- 3LDK
- 72.53m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
409
- 参考相場価格
- 6,363万円
- 新築時価格
- 4,949万円
- 3LDK
- 73.12m²
- 南西
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410
- 参考相場価格
- 6,372万円
- 新築時価格
- 4,898万円
- 3LDK
- 73.20m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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プレミスト湘南辻堂資産性スコア
4.46上位5%
プレミスト湘南辻堂の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
プレミスト湘南辻堂の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレミスト湘南辻堂価格推移と将来予測
参考相場価格
7,488万円62万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 87.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築0～10年未満の平均値 - 74.2万円/m2
想定売買価格
プレミスト湘南辻堂401の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+13.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレミスト湘南辻堂マンションの口コミ・評判(169件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4共用施設が充実していて機械式でない駐車場も便利
お部屋
5周りの部屋から物音が聞こえず静か
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
辻堂
5駅直結のテラスモール湘南には映画館やスーパー、ユニクロ、無印良品など多彩な店舗が揃っていて、日常の買い物や外食に困ることがありません。駅から屋根付き通路で行けるので雨の日も便利です。
買い物・生活利便性
本鵠沼
4駅の規模は大きくありませんが、レトロな雰囲気があり駅員さんも親切で、記念に切符やグッズを買って写真を撮るのも楽しい体験でした。
藤沢市の口コミ
地域コミュニティ
5藤沢市は観光スポットが多く、地域コミュニティも活発で、住民同士の交流が盛んに感じられます。子育て世帯も多く、地域のイベントや活動に参加しやすい雰囲気があり、安心して暮らせる街だと思います。
自然環境
5大きな海浜公園が徒歩圏内にあり、自然に触れたり運動したりできる環境が整っています。海も近く、休日は家族でのびのびと過ごせるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレミスト湘南辻堂マンション概要
このマンションはＪＲ東海道本線辻堂駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間30分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築6年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数914戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
プレミスト湘南辻堂詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレミスト湘南辻堂 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市羽鳥1丁目1003−2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築6年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（914部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 72.22㎡〜93.2㎡ |
| 新築時価格 | 4548万円〜7798万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 276万円/坪〜323万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 630台 駐車費※1：8000/月 ~ 14000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレミスト湘南辻堂間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 辻堂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 73.2m² | 6,573万円 | 4,787万円 |
| 4LDK | 87.09m² | 7,838万円 | 5,192万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 売出価格
- 3,860万円〜4,220万円193〜211万円/坪
- 63〜71m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築8年
クリオ湘南辻堂イーストテラス現在築9年 - 2023/08
- 売出価格
- 3,860万円〜4,220万円181〜198万円/坪
- 67〜75m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築7年
クリオ湘南辻堂イーストテラス現在築9年 - 2022/10
- 売出価格
- 5,330万円〜5,730万円217〜233万円/坪
- 77〜87m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築6年
クリオ湘南辻堂イーストテラス現在築9年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
羽鳥の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
グレーシア湘南辻堂
6,480万円- 2LDK
- 65.33m²
- 13階/15階建