3,957万円〜6,725万円
坪単価210万円/坪〜232万円/坪
最終更新2025年09月02日
ウエリスおおたかの森サウスアリーナ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
ウエリスおおたかの森サウスアリーナ部屋別の参考相場価格
24部屋 / 255部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 6,096万円 | 価格を確認する | 4,838万円 | 4LDK | 90.08m² | - |
| 402 | 4,656万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 3LDK | 71.49m² | - |
| 403 | 4,646万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 3LDK | 71.30m² | - |
| 404 | 4,646万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 3LDK | 71.30m² | - |
| 405 | 4,634万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 3LDK | 71.06m² | - |
| 406 | 4,693万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 3LDK | 71.06m² | 南東 |
| 407 | 4,634万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 3LDK | 71.06m² | - |
| 408 | 4,634万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 3LDK | 71.06m² | - |
| 409 | 5,292万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 4LDK | 80.19m² | - |
| 410 | 5,292万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 4LDK | 80.19m² | - |
| 411 | 5,013万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 3LDK | 76.04m² | 南東 |
| 412 | 4,956万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 3LDK | 76.04m² | - |
| 413 | 4,956万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 3LDK | 76.04m² | - |
| 414 | 4,956万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 3LDK | 76.04m² | - |
| 415 | 4,956万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 3LDK | 76.04m² | - |
| 416 | 4,956万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 3LDK | 76.04m² | - |
| 417 | 4,008万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 2LDK | 61.91m² | - |
| 418 | 4,972万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 3LDK | 76.34m² | - |
| 419 | 5,544万円 | 価格を確認する | 4,578万円 | 4LDK | 82.01m² | - |
| 420 | 4,755万円 | 価格を確認する | 3,558万円 | 3LDK | 72.86m² | 南西 |
| 421 | 4,653万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 3LDK | 71.24m² | 南西 |
| 422 | 4,635万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 3LDK | 71.00m² | - |
| 423 | 4,653万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 3LDK | 71.24m² | 南西 |
| 424 | 5,450万円 | 価格を確認する | 4,378万円 | 4LDK | 82.42m² | - |
401
- 参考相場価格
- 6,096万円
- 新築時価格
- 4,838万円
- 4LDK
- 90.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 4,656万円
- 新築時価格
- 3,598万円
- 3LDK
- 71.49m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 4,646万円
- 新築時価格
- 3,598万円
- 3LDK
- 71.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,646万円
- 新築時価格
- 3,598万円
- 3LDK
- 71.30m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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405
- 参考相場価格
- 4,634万円
- 新築時価格
- 3,598万円
- 3LDK
- 71.06m²
- -
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406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,693万円
- 新築時価格
- 3,598万円
- 3LDK
- 71.06m²
- 南東
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407
- 参考相場価格
- 4,634万円
- 新築時価格
- 3,598万円
- 3LDK
- 71.06m²
- -
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408
- 参考相場価格
- 4,634万円
- 新築時価格
- 3,598万円
- 3LDK
- 71.06m²
- -
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409
- 参考相場価格
- 5,292万円
- 新築時価格
- 4,198万円
- 4LDK
- 80.19m²
- -
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410
- 参考相場価格
- 5,292万円
- 新築時価格
- 4,198万円
- 4LDK
- 80.19m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
ウエリスおおたかの森サウスアリーナ販売中・賃貸の物件（3件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ウエリスおおたかの森サウスアリーナ資産性スコア
3.60
ウエリスおおたかの森サウスアリーナの資産性スコアは3.6です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ウエリスおおたかの森サウスアリーナの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウエリスおおたかの森サウスアリーナ価格推移と将来予測
参考相場価格
6,096万円34万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 67.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築0～10年未満の平均値 - 71.4万円/m2
ウエリスおおたかの森サウスアリーナ401の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ウエリスおおたかの森サウスアリーナマンションの口コミ・評判(363件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
5管理会社による清掃が行き届き共用部が綺麗
アクセス
4南口側は開けていて公園やスーパーが近く、南側の眺望も良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
流山おおたかの森
5駅周辺は街灯が多く夜道も明るいので、帰宅が遅くなっても安心して歩けます。
住みやすさ
流山セントラルパーク
5駅を降りてすぐにファミリーマートや美味しいパン屋さん、ドッグカフェ、スーパー、ホームセンターなどが揃っていて、日常生活に必要なものはほとんど駅周辺で揃うのでとても便利に感じています。
流山市の口コミ
防災・安全性
4治安は良いと思います。夜も騒音は特に気にならず、安心して暮らせています。駅からの帰り道も明るいので、女性や子どもでも不安を感じにくいです。
自然環境
4駅周辺は開発が進んでいますが、少し離れると静かな住宅街や自然が広がっていて、バランスが良いと感じます。散歩やジョギングをするのにも最適な環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ウエリスおおたかの森サウスアリーナマンション概要
このマンションは東武野田線流山おおたかの森駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間28分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築6年で比較的あたらしく、RC造り、12階建て総戸数255戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
ウエリスおおたかの森サウスアリーナ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウエリスおおたかの森サウスアリーナ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県流山市おおたかの森南3丁目9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築6年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（255部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.91㎡〜96.55㎡ |
| 新築時価格 | 2998万円〜6498万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 210万円/坪〜232万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 226台 駐車費※1：6000/月 ~ 8500/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | エヌ・ティ・ティ都市開発ビルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ウエリスおおたかの森サウスアリーナ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 流山おおたかの森駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.91m² | 4,071万円 | 3,375万円 |
| 3LDK | 71.49m² | 4,844万円 | 3,971万円 |
| 4LDK | 82.01m² | 5,436万円 | 4,571万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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