号室	参考相場価格	妥当な価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	3,971万円	価格を調べる	3,598万円	2LDK	44.72m²	北西
202	4,963万円	価格を調べる	4,598万円	2LDK	54.18m²	南西
203	2,946万円	価格を調べる	2,798万円	1LDK	33.16m²	南西
204	3,479万円	価格を調べる	3,248万円	1LDK	38.88m²	南西
205	4,402万円	価格を調べる	4,098万円	2LDK	47.43m²	南西
301	4,018万円	価格を調べる	3,598万円	2LDK	44.72m²	北西
302	5,048万円	価格を調べる	4,698万円	2LDK	54.18m²	南西
303	3,047万円	価格を調べる	2,798万円	1LDK	33.16m²	南西
304	3,572万円	価格を調べる	3,298万円	1LDK	38.88m²	南西
305	4,454万円	価格を調べる	4,098万円	2LDK	47.43m²	南西
401	3,989万円	価格を調べる	3,598万円	2LDK	44.72m²	北西
402	4,958万円	価格を調べる	4,598万円	2LDK	54.18m²	南西
403	3,073万円	価格を調べる	2,828万円	1LDK	33.16m²	南西
404	3,620万円	価格を調べる	3,348万円	1LDK	38.88m²	南西
405	4,504万円	価格を調べる	4,198万円	2LDK	47.43m²	南西
501	3,963万円	価格を調べる	3,598万円	2LDK	44.72m²	北西
502	5,163万円	価格を調べる	4,778万円	2LDK	54.18m²	南西
503	3,064万円	価格を調べる	2,848万円	1LDK	33.16m²	南西
504	3,638万円	価格を調べる	3,398万円	1LDK	38.88m²	南西
505	4,540万円	価格を調べる	4,218万円	2LDK	47.43m²	南西
601	3,945万円	価格を調べる	3,598万円	2LDK	44.72m²	北西
602	5,239万円	価格を調べる	4,798万円	2LDK	54.18m²	南西
603	2,903万円	価格を調べる	2,878万円	1LDK	33.16m²	南西
604	3,607万円	価格を調べる	3,448万円	1LDK	38.88m²	南西
605	4,513万円	価格を調べる	4,248万円	2LDK	47.43m²	南西
701	4,175万円	価格を調べる	3,798万円	2LDK	44.72m²	北西
702	5,225万円	価格を調べる	4,848万円	2LDK	54.18m²	南西
703	3,116万円	価格を調べる	2,898万円	1LDK	33.16m²	南西
704	3,647万円	価格を調べる	3,498万円	1LDK	38.88m²	南西
705	4,532万円	価格を調べる	4,298万円	2LDK	47.43m²	南西
801	3,980万円	価格を調べる	3,598万円	2LDK	44.72m²	北西
802	5,187万円	価格を調べる	4,878万円	2LDK	54.18m²	南西
803	3,068万円	価格を調べる	2,928万円	1LDK	33.16m²	南西
804	3,694万円	価格を調べる	3,548万円	1LDK	38.88m²	南西
805	4,603万円	価格を調べる	4,348万円	2LDK	47.43m²	南西
901	4,260万円	価格を調べる	3,898万円	2LDK	44.72m²	北西
902	5,215万円	価格を調べる	4,898万円	2LDK	54.18m²	南西
903	3,120万円	価格を調べる	2,948万円	1LDK	33.16m²	南西
904	3,704万円	価格を調べる	3,598万円	1LDK	38.88m²	南西
905	4,562万円	価格を調べる	4,398万円	2LDK	47.43m²	南西
1001	4,262万円	価格を調べる	3,998万円	2LDK	44.72m²	北西
1002	5,228万円	価格を調べる	4,998万円	2LDK	54.18m²	南西
1003	3,059万円	価格を調べる	2,998万円	1LDK	33.16m²	南西
1004	4,567万円	価格を調べる	4,398万円	1LDK	44.48m²	南西

中立なプロが個別に算出

成約妥当価格を調べる

201

参考相場価格: 3,971万円

新築時価格: 3,598万円

2LDK
44.72m²
北西

成約の妥当価格を算出する

202

参考相場価格: 4,963万円

新築時価格: 4,598万円

2LDK
54.18m²
南西

成約の妥当価格を算出する

203

参考相場価格: 2,946万円

新築時価格: 2,798万円

1LDK
33.16m²
南西

成約の妥当価格を算出する

204

参考相場価格: 3,479万円

新築時価格: 3,248万円

1LDK
38.88m²
南西

成約の妥当価格を算出する

205

参考相場価格: 4,402万円

新築時価格: 4,098万円

2LDK
47.43m²
南西

成約の妥当価格を算出する

301

参考相場価格: 4,018万円

新築時価格: 3,598万円

2LDK
44.72m²
北西

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302

参考相場価格: 5,048万円

新築時価格: 4,698万円

2LDK
54.18m²
南西

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303

参考相場価格: 3,047万円

新築時価格: 2,798万円

1LDK
33.16m²
南西

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304

参考相場価格: 3,572万円

新築時価格: 3,298万円

1LDK
38.88m²
南西

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305

参考相場価格: 4,454万円

新築時価格: 4,098万円

2LDK
47.43m²
南西

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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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PR販売中の物件【エクセレントシティ横浜鶴見】3,998万円 | 1LDK | 38.88m² | 5階/10階建（ノムコム）

エクセレントシティ横浜鶴見価格推移と将来予測

2LDK
44.72m²

参考相場価格

3,971万円123万円12ヶ月前

新築時価格3,598万円

新築時価格: 3,598万円

参考相場価格: 3,971万円
123万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,998万円

エクセレントシティ横浜鶴見

1LDK
38.88m²

神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央神奈川県横浜市鶴区鶴中央4丁目

京浜東北・根岸線「鶴見駅」徒歩5分

エクセレントシティ横浜鶴見マンション概要

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エクセレントシティ横浜鶴見は京浜急行本線京急鶴見駅から徒歩3分の距離にあり、駅から近くコスト面、生活面でもメリットがあります。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間18分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築5年でほぼ新築といえ、RC造り、10階建て総戸数44戸のマンションです。

エクセレントシティ横浜鶴見詳細情報

基本情報

建物名	エクセレントシティ横浜鶴見
住所	神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目13−1
アクセス	京浜急行本線「京急鶴見」徒歩3分ＪＲ京浜東北・根岸線「鶴見」徒歩4分ＪＲ鶴見線「国道」徒歩10分
築年数	築5年
階建（総戸数）	10階建（44部屋）
建築構造	RC造
専有面積	33.16㎡〜54.18㎡
新築時価格	2798万円〜4998万円
参考相場価格	1LDK：2903万円〜（33m²〜） 2LDK：3945万円〜（44m²〜）
参考相場価格の坪単価	289万円/坪〜339万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	2.70（横浜市鶴見区の平均：2.2）地震への安全性を見る
洪水	3.00（横浜市鶴見区の平均：4）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（横浜市鶴見区の平均：3.4）液状化への安全性を見る
津波	4.30（横浜市鶴見区の平均：3.2）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	Jキッズプラネット鶴見保育園（認可）他保育園を見る
学区	- - 学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	9台駐車費^※1：18000/月 ~ 22000/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱新日本コミュニティー
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

エクセレントシティ横浜鶴見間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	前年比	京急鶴見駅平均
1LDK	36.02m²	3,299万円	-103万円	3,163万円
2LDK	47.43m²	4,522万円	-142万円	4,045万円

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エクセレントシティ横浜鶴見売買履歴

2021/07
売出価格
4,820万円〜5,220万円294〜319万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築2年
2022/05
売出価格
4,420万円〜4,780万円329〜356万円/坪
- 42〜48m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築3年
2022/07
売出価格
4,000万円〜4,360万円279〜304万円/坪
- 44〜50m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築3年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

2024/04
売出価格
4,890万円〜5,290万円242〜262万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築9年
オーベルグランディオ横浜鶴見アリーナテラス現在築9年
2024/03
売出価格
5,230万円〜5,630万円259〜279万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築8年
オーベルグランディオ横浜鶴見ブリーズテラス現在築8年
2024/02
売出価格
5,540万円〜5,940万円255〜273万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築8年
オーベルグランディオ横浜鶴見ブリーズテラス現在築8年