3,039万円〜5,528万円
坪単価299万円/坪〜341万円/坪
最終更新2025年10月21日
エクセレントシティ横浜鶴見資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
エクセレントシティ横浜鶴見部屋別の参考相場価格
44部屋 / 44部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,054万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 2LDK | 44.72m² | 北西 |
| 202 | 4,906万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 2LDK | 54.18m² | 南西 |
| 203 | 3,039万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 1LDK | 33.16m² | 南西 |
| 204 | 3,554万円 | 価格を確認する | 3,248万円 | 1LDK | 38.88m² | 南西 |
| 205 | 4,299万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 2LDK | 47.43m² | 南西 |
| 301 | 4,141万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 2LDK | 44.72m² | 北西 |
| 302 | 5,011万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 2LDK | 54.18m² | 南西 |
| 303 | 3,099万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 1LDK | 33.16m² | 南西 |
| 304 | 3,628万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 1LDK | 38.88m² | 南西 |
| 305 | 4,390万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 2LDK | 47.43m² | 南西 |
| 401 | 4,240万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 2LDK | 44.72m² | 北西 |
| 402 | 5,133万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 2LDK | 54.18m² | 南西 |
| 403 | 3,171万円 | 価格を確認する | 2,828万円 | 1LDK | 33.16m² | 南西 |
| 404 | 3,715万円 | 価格を確認する | 3,348万円 | 1LDK | 38.88m² | 南西 |
| 405 | 4,497万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 2LDK | 47.43m² | 南西 |
| 501 | 4,333万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 2LDK | 44.72m² | 北西 |
| 502 | 5,249万円 | 価格を確認する | 4,778万円 | 2LDK | 54.18m² | 南西 |
| 503 | 3,240万円 | 価格を確認する | 2,848万円 | 1LDK | 33.16m² | 南西 |
| 504 | 3,794万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 1LDK | 38.88m² | 南西 |
| 505 | 4,599万円 | 価格を確認する | 4,218万円 | 2LDK | 47.43m² | 南西 |
| 601 | 4,422万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 2LDK | 44.72m² | 北西 |
| 602 | 5,356万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 2LDK | 54.18m² | 南西 |
| 603 | 3,308万円 | 価格を確認する | 2,878万円 | 1LDK | 33.16m² | 南西 |
| 604 | 3,871万円 | 価格を確認する | 3,448万円 | 1LDK | 38.88m² | 南西 |
| 605 | 4,693万円 | 価格を確認する | 4,248万円 | 2LDK | 47.43m² | 南西 |
| 701 | 4,525万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 2LDK | 44.72m² | 北西 |
| 702 | 5,481万円 | 価格を確認する | 4,848万円 | 2LDK | 54.18m² | 南西 |
| 703 | 3,384万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 1LDK | 33.16m² | 南西 |
| 704 | 3,961万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 1LDK | 38.88m² | 南西 |
| 705 | 4,803万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 2LDK | 47.43m² | 南西 |
| 801 | 4,550万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 2LDK | 44.72m² | 北西 |
| 802 | 5,514万円 | 価格を確認する | 4,878万円 | 2LDK | 54.18m² | 南西 |
| 803 | 3,404万円 | 価格を確認する | 2,928万円 | 1LDK | 33.16m² | 南西 |
| 804 | 3,983万円 | 価格を確認する | 3,548万円 | 1LDK | 38.88m² | 南西 |
| 805 | 4,833万円 | 価格を確認する | 4,348万円 | 2LDK | 47.43m² | 南西 |
| 901 | 4,553万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 2LDK | 44.72m² | 北西 |
| 902 | 5,518万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 2LDK | 54.18m² | 南西 |
| 903 | 3,405万円 | 価格を確認する | 2,948万円 | 1LDK | 33.16m² | 南西 |
| 904 | 3,986万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 1LDK | 38.88m² | 南西 |
| 905 | 4,837万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 2LDK | 47.43m² | 南西 |
| 1001 | 4,558万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 2LDK | 44.72m² | 北西 |
| 1002 | 5,528万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 2LDK | 54.18m² | 南西 |
| 1003 | 3,413万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 1LDK | 33.16m² | 南西 |
| 1004 | 4,588万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 1LDK | 44.48m² | 南西 |
201
- 参考相場価格
- 4,054万円
- 新築時価格
- 3,598万円
- 2LDK
- 44.72m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,906万円
- 新築時価格
- 4,598万円
- 2LDK
- 54.18m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,039万円
- 新築時価格
- 2,798万円
- 1LDK
- 33.16m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,554万円
- 新築時価格
- 3,248万円
- 1LDK
- 38.88m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 4,299万円
- 新築時価格
- 4,098万円
- 2LDK
- 47.43m²
- 南西
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301
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,141万円
- 新築時価格
- 3,598万円
- 2LDK
- 44.72m²
- 北西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
302
- 参考相場価格
- 5,011万円
- 新築時価格
- 4,698万円
- 2LDK
- 54.18m²
- 南西
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303
- 参考相場価格
- 3,099万円
- 新築時価格
- 2,798万円
- 1LDK
- 33.16m²
- 南西
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304
- 参考相場価格
- 3,628万円
- 新築時価格
- 3,298万円
- 1LDK
- 38.88m²
- 南西
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305
- 参考相場価格
- 4,390万円
- 新築時価格
- 4,098万円
- 2LDK
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
エクセレントシティ横浜鶴見販売中・賃貸の物件（0件）
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エクセレントシティ横浜鶴見資産性スコア
4.49上位5%
エクセレントシティ横浜鶴見の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
エクセレントシティ横浜鶴見の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセレントシティ横浜鶴見価格推移と将来予測
参考相場価格
4,054万円36万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 90.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築0～10年未満の平均値 - 92.9万円/m2
想定売買価格
エクセレントシティ横浜鶴見201の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセレントシティ横浜鶴見マンションの口コミ・評判(261件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4設備仕様面は、食洗機、ミストサウナに加え、トイレ手洗いカウンターも用意されているのは評価できる点です。
管理・お手入れ
3管理費は311円/㎡です。ディスポーザーはありませんが、内廊下ですし小ぶりなスケールの物件なので300円越えは仕方ないと思います。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
京急鶴見
3駅近の商業地は法人や投資家の需要も高く、収益性や稼働率によって取引価格が大きく左右されるようです。
治安
鶴見
3駅周辺は人通りが多く、飲食店も多いので夜でも明るいですが、繁華街のため酔っ払いが多い日もあります。
横浜市鶴見区の口コミ
教育環境
5鶴見区は小学校が多く、ほとんどの地域で子どもが無理なく通学できる距離に学校があるので安心です。
自然環境
2近くに公園があり、子どもが遊べる場所があるのは嬉しいですが、昼間から酔っ払いがいることもあり、安心して遊ばせられないことがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクセレントシティ横浜鶴見マンション概要
このマンションは京浜急行本線京急鶴見駅から徒歩3分の距離にあり、駅から至近距離で毎日の生活の利便性は抜群です。また、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間18分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築7年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数44戸のマンションです。
エクセレントシティ横浜鶴見詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセレントシティ横浜鶴見 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目13−1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（44部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 33.16㎡〜54.18㎡ |
| 新築時価格 | 2798万円〜4998万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 299万円/坪〜341万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 9台 駐車費※1：18000/月 ~ 22000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱新日本コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセレントシティ横浜鶴見間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京急鶴見駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 36.02m² | 3,483万円 | 3,128万円 |
| 2LDK | 47.43m² | 4,646万円 | 4,057万円 |
エクセレントシティ横浜鶴見売買履歴
- 2025/10
- 2024/05
- 2024/04
- 2023/08
- 2023/02
- 2022/07
- 2022/05
- 2021/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約3,580万円 | 107万円/m2 | 7階 | 33.16m² | 1LDK | 築6年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/05 | 成約3,988万円 | 102万円/m2 | 5階 | 38.88m² | 1LDK | 築5年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/04 | 成約4,090万円 | 91万円/m2 | 2階 | 44.72m² | 2LDK | 築5年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/08 | 成約3,990万円 | 89万円/m2 | 3階 | 44.72m² | 2LDK | 築4年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/02 | 成約4,300万円 | 79万円/m2 | 2階 | 54.18m² | 2LDK | 築4年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/07 | 成約4,190万円 | 88万円/m2 | 2階 | 47.43m² | 2LDK | 築3年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/05 | 成約4,660万円 | 104万円/m2 | 10階 | 44.48m² | 1LDK | 築3年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/07 | 成約5,000万円 | 92万円/m2 | 6階 | 54.18m² | 2LDK | 築2年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2025/09
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- 2025/06
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約6,300万円 | 91万円/m2 | 3階 | 68.55m² | 3LDK | オーベルグランディオ横浜鶴見ブリーズテラス | 築9年 |
| 2025/07 | 成約3,300万円 | 109万円/m2 | 4階 | 30.19m² | 1LDK | リビオレゾン横浜鶴見ステーションサイト | 築2年 |
| 2025/07 | 成約6,470万円 | 94万円/m2 | 5階 | 68.39m² | 3LDK | オーベルグランディオ横浜鶴見ブリーズテラス | 築9年 |
| オススメ | エクセレントシティ横浜鶴見の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約5,700万円 | 79万円/m2 | 2階 | 71.89m² | 3LDK | オーベルグランディオ横浜鶴見ブリーズテラス | 築9年 |
| 2025/06 | 成約3,500万円 | 115万円/m2 | 10階 | 30.19m² | 1LDK | リビオレゾン横浜鶴見ステーションサイト | 築2年 |
| 2025/06 | 成約6,490万円 | 97万円/m2 | 5階 | 66.76m² | 3LDK | オーベルグランディオ横浜鶴見アリーナテラス | 築10年 |
| 2025/06 | 成約6,200万円 | 115万円/m2 | 7階 | 53.85m² | 2LDK | リビオレゾン横浜鶴見ステーションサイト | 築2年 |
| 2025/02 | 成約6,080万円 | 91万円/m2 | 3階 | 66.49m² | 3LDK | オーベルグランディオ横浜鶴見アリーナテラス | 築10年 |
| 2025/02 | 成約7,700万円 | 100万円/m2 | 7階 | 76.45m² | 3LDK | オーベルグランディオ横浜鶴見コンフォートテラス | 築10年 |
| 2025/01 | 成約5,980万円 | 111万円/m2 | 3階 | 53.82m² | 2LDK | リビオレゾン横浜鶴見ステーションサイト | 築2年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 63.61m²
- 4階/6階建