エクセレントシティ自由が丘 外観

エクセレントシティ自由が丘

目黒区・自由が丘駅 徒歩13分・築5年

8,467万円〜1億3,918万円
坪単価446万円/坪〜567万円/坪
最終更新日2024年02月20日
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エクセレントシティ自由が丘 外観

エクセレントシティ自由が丘

目黒区・自由が丘駅 徒歩13分・築5年

8,467万円〜1億3,918万円
446万円/坪〜567万円/坪
最終更新日2024年02月20日

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エクセレントシティ自由が丘部屋別の参考相場価格

絞り込み
22部屋 / 22部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1011億3,017万円価格を調べる1億900万円3LDK79.73西
1021億570万円価格を調べる9,780万円3LDK75.19西
1031億739万円価格を調べる8,980万円3LDK78.57西
2011億204万円価格を調べる9,780万円3LDK67.69西
2021億628万円価格を調べる9,780万円3LDK75.19西
2031億813万円価格を調べる1億200万円3LDK78.57西
2041億21万円価格を調べる9,680万円2LDK66.36
2059,979万円価格を調べる9,780万円2LDK68.25
2061億993万円価格を調べる1億300万円2LDK66.57
2078,649万円価格を調べる7,980万円2LDK64.05
2081億3,104万円価格を調べる1億800万円3LDK80.69
3011億3,918万円価格を調べる1億3,500万円3LDK82.17西
3021億2,753万円価格を調べる1億1,700万円3LDK78.57西
3031億1,245万円価格を調べる1億500万円2LDK66.36
3041億3,801万円価格を調べる1億2,600万円3LDK80.58
3059,826万円価格を調べる9,480万円2LDK64.05
3061億3,300万円価格を調べる1億1,800万円3LDK80.69
4011億1,212万円価格を調べる1億500万円2LDK68.75
4021億3,175万円価格を調べる1億2,400万円3LDK80.69
5011億866万円価格を調べる1億700万円2LDK66.17
5028,467万円価格を調べる7,890万円2LDK58.12
6011億3,422万円価格を調べる1億2,400万円3LDK78.23
中立なプロが個別に算出
101
参考相場価格
1億3,017万円
新築時価格
1億900万円
  • 3LDK
  • 79.73
  • 西
102
参考相場価格
1億570万円
新築時価格
9,780万円
  • 3LDK
  • 75.19
  • 西
103
参考相場価格
1億739万円
新築時価格
8,980万円
  • 3LDK
  • 78.57
  • 西
201
参考相場価格
1億204万円
新築時価格
9,780万円
  • 3LDK
  • 67.69
  • 西
202
参考相場価格
1億628万円
新築時価格
9,780万円
  • 3LDK
  • 75.19
  • 西
203
参考相場価格
1億813万円
新築時価格
1億200万円
  • 3LDK
  • 78.57
  • 西
204
参考相場価格
1億21万円
新築時価格
9,680万円
  • 2LDK
  • 66.36
205
参考相場価格
9,979万円
新築時価格
9,780万円
  • 2LDK
  • 68.25
206
参考相場価格
1億993万円
新築時価格
1億300万円
  • 2LDK
  • 66.57
207
参考相場価格
8,649万円
新築時価格
7,980万円
  • 2LDK
  • 64.05
中立なプロが個別に算出

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

中立な立場だからできる
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エクセレントシティ自由が丘価格推移と将来予測

参考相場価格

1億3,017万円1162万円12ヶ月前

新築時価格1億900万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

エクセレントシティ自由が丘マンション概要

このマンションは東急東横線自由が丘駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間13分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築5年でとても綺麗で、RC造り、6階建て総戸数22戸のマンションです。

エクセレントシティ自由が丘詳細情報

基本情報

建物名エクセレントシティ自由が丘
住所東京都目黒区八雲3丁目140-3
アクセス
築年数築5年
階建(総戸数)6階建(22部屋)
建築構造RC造
専有面積58.12㎡〜82.17㎡
新築時価格7890万円〜13500万円
参考相場価格
  • 2LDK:8467万円〜(58m²〜)
  • 3LDK:10204万円〜(67m²〜)
参考相場価格の坪単価446万円/坪〜567万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.50目黒区の平均:2.9地震への安全性を見る
洪水4.50目黒区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00目黒区の平均:4.8液状化への安全性を見る
津波4.30目黒区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園アスクやくも保育園 (認可)他
保育園を見る
学区-
-
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場7
駐車費※128000/月 ~ 28000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱新日本コミュニティー
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

エクセレントシティ自由が丘間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比自由が丘駅
平均
2LDK66.36m²1億21万円
317万円
7,452万円
3LDK78.57m²1億3,017万円
411万円
1億847万円

エクセレントシティ自由が丘売買履歴

  • 2021/04
    売出価格
    8,780万円〜9,280万円437〜461万円/坪
    • 64〜72
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築2
  • 2022/03
    売出価格
    7,840万円〜8,340万円430〜457万円/坪
    • 57〜64
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築3
  • 2022/03
    売出価格
    8,530万円〜9,030万円427〜452万円/坪
    • 63〜71
    • 1SLDK
    • 5階
    • 当時築3

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

八雲の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

エクセレントシティ自由が丘
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売買希望状況

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目黒区のマンション

女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。

自由が丘駅のマンション

自由が丘駅は東京都目黒区にある駅で、東横線と大井町線が交差する形で乗り入れ、東西南北どちらの方面にもアクセスが便利です。駅の近くには東急ストアやザ・ガーデン自由が丘など複数のスーパーマーケットがあり、日常の買い物に困ることはありません。駅周辺はお洒落なブティックやレストラン、カフェ、洋菓子店などで賑わいつつ、少し歩けば低層マンションの点在する閑静な住宅地が続き、落ち着いた暮らしを楽しむことができるエリアです。

その他の最寄り駅:

目黒区の学区別マンション

小学校:

中学校:

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