5,271万円〜1億1,923万円
坪単価491万円/坪〜536万円/坪
最終更新2025年05月20日
プレシス都立大学部屋別の参考相場価格
29部屋 / 29部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 8,264万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 2LDK | 55.63m² | - |
| 202 | 5,271万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 1LDK | 35.09m² | - |
| 203 | 8,467万円 | 価格を確認する | 7,560万円 | 2LDK | 56.98m² | - |
| 204 | 9,470万円 | 価格を確認する | 8,470万円 | 3LDK | 63.55m² | - |
| 205 | 8,364万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 2LDK | 56.34m² | - |
| 301 | 8,678万円 | 価格を確認する | 7,150万円 | 2LDK | 55.63m² | - |
| 302 | 5,523万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 1LDK | 35.09m² | - |
| 303 | 8,890万円 | 価格を確認する | 7,690万円 | 2LDK | 56.98m² | - |
| 304 | 9,944万円 | 価格を確認する | 8,620万円 | 3LDK | 63.55m² | - |
| 305 | 8,788万円 | 価格を確認する | 7,620万円 | 2LDK | 56.34m² | - |
| 401 | 8,776万円 | 価格を確認する | 7,280万円 | 2LDK | 55.63m² | - |
| 402 | 5,581万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 1LDK | 35.09m² | - |
| 403 | 8,990万円 | 価格を確認する | 7,860万円 | 2LDK | 56.98m² | - |
| 404 | 1億55万円 | 価格を確認する | 8,770万円 | 3LDK | 63.55m² | - |
| 405 | 8,886万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 2LDK | 56.34m² | - |
| 501 | 8,794万円 | 価格を確認する | 7,480万円 | 2LDK | 55.63m² | - |
| 502 | 5,595万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 1LDK | 35.09m² | - |
| 503 | 9,012万円 | 価格を確認する | 7,990万円 | 2LDK | 56.98m² | - |
| 504 | 1億83万円 | 価格を確認する | 8,880万円 | 3LDK | 63.55m² | - |
| 505 | 8,909万円 | 価格を確認する | 7,920万円 | 2LDK | 56.34m² | - |
| 601 | 8,811万円 | 価格を確認する | 7,730万円 | 2LDK | 55.63m² | - |
| 602 | 5,601万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 1LDK | 35.09m² | - |
| 603 | 9,029万円 | 価格を確認する | 8,290万円 | 2LDK | 56.98m² | - |
| 604 | 1億105万円 | 価格を確認する | 8,990万円 | 3LDK | 63.55m² | - |
| 605 | 8,927万円 | 価格を確認する | 8,180万円 | 2LDK | 56.34m² | - |
| 701 | 1億584万円 | 価格を確認する | 9,380万円 | 3LDK | 65.76m² | - |
| 702 | 1億1,923万円 | 価格を確認する | 1億890万円 | 3LDK | 73.60m² | - |
| 703 | 1億1,602万円 | 価格を確認する | 1億640万円 | 3LDK | 71.59m² | - |
| 704 | 9,007万円 | 価格を確認する | 8,350万円 | 2LDK | 56.34m² | - |
201
- 参考相場価格
- 8,264万円
- 新築時価格
- 6,990万円
- 2LDK
- 55.63m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 5,271万円
- 新築時価格
- 4,450万円
- 1LDK
- 35.09m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 8,467万円
- 新築時価格
- 7,560万円
- 2LDK
- 56.98m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 9,470万円
- 新築時価格
- 8,470万円
- 3LDK
- 63.55m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 8,364万円
- 新築時価格
- 6,980万円
- 2LDK
- 56.34m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 8,678万円
- 新築時価格
- 7,150万円
- 2LDK
- 55.63m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 5,523万円
- 新築時価格
- 4,590万円
- 1LDK
- 35.09m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 8,890万円
- 新築時価格
- 7,690万円
- 2LDK
- 56.98m²
- -
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- 参考相場価格
- 9,944万円
- 新築時価格
- 8,620万円
- 3LDK
- 63.55m²
- -
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- 参考相場価格
- 8,788万円
- 新築時価格
- 7,620万円
- 2LDK
- 56.34m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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プレシス都立大学資産性スコア
4.68上位3%
プレシス都立大学の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
プレシス都立大学の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレシス都立大学居住エリアの評価
プレシス都立大学新築時価格からの騰落率
新築騰落率
118%築6年新築時価格
6,990万円+1,274万円東京都23区（都心6区を除く）内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...プレシス都立大学価格推移と将来予測
参考相場価格
8,264万円185万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/5 - 148.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
目黒区・築0～10年未満の平均値 - 142.5万円/m2
想定売買価格
プレシス都立大学201の現在の参考相場価格（㎡単価）は目黒区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレシス都立大学口コミ(15件)
- アクセス4
渋谷駅まで直通で約10分とアクセスが良く通勤や通学に便利
- 周辺環境4
九品仏川緑道など周辺に木々が多く自然を感じられる
- 共用部分4
エントランスが開放的で何度も歩きたくなる雰囲気
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
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PR近隣の販売中物件
プレシス都立大学マンション概要
こちらのマンションは東急東横線都立大学駅より徒歩1分の距離にあり、駅からすぐで人通りも多いので賑やかな環境です。また、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間11分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築6年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数29戸のマンションです。
プレシス都立大学詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレシス都立大学 |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区中根2丁目41−1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築6年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（29部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 35.09㎡〜73.6㎡ |
| 新築時価格 | 4450万円〜10890万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 491万円/坪〜536万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 9台 駐車費※1：33000/月 ~ 35000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伏見管理サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレシス都立大学間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 都立大学駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 35.09m² | 5,581万円 | 4,608万円 |
| 2LDK | 56.34m² | 8,848万円 | 7,293万円 |
| 3LDK | 63.55m² | 1億94万円 | 9,901万円 |
プレシス都立大学売買履歴
- 2020/06
- 売出価格
- 7,360万円〜7,760万円383〜404万円/坪
- 59〜66m²
- 1SLDK
- 6階
- 当時築1年
- 2023/10
- 売出価格
- 1億590万円〜1億1,590万円533〜583万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築5年
- 2024/05
- 売出価格
- 1億3,460万円〜1億4,460万円605〜650万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築5年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 1億3,450万円〜1億4,450万円633〜680万円/坪
- 66〜74m²
- 1SLDK
- 4階
- 当時築6年
ディアナコート都立大学現在築7年 - 2024/11
- 売出価格
- 3,610万円〜3,970万円456〜502万円/坪
- 24〜28m²
- 1K
- 6階
- 当時築8年
ZOOM都立大学現在築8年 - 2024/10
- 売出価格
- 3,730万円〜4,090万円473〜518万円/坪
- 24〜28m²
- 1K
- 8階
- 当時築7年
ZOOM都立大学現在築8年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
中根の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
プレシス都立大学の駅、市区町村、学区を知る
目黒区のマンション
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。