6,333万円〜1億4,450万円
坪単価 597万円/坪〜649万円/坪
想定賃料 17.8万円〜36.7万円/月
3.0%〜3.4%
最終更新2026年07月21日
プレシス都立大学
目黒区・都立大学駅 徒歩1分・築7年
6,333万円〜1億4,450万円
坪単価 597万円/坪〜649万円/坪
想定賃料 17.8万円〜36.7万円/月
3.0%〜3.4%
上位3%
4.66最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
プレシス都立大学資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
プレシス都立大学部屋別の参考相場価格
29部屋 / 29部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1億329万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 27.8万円/月 3.2% | 2LDK | 55.63m² - |
| 202 | 6,333万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 17.9万円/月 3.4% | 1LDK | 35.09m² - |
| 203 | 1億681万円 | 価格を確認する | 7,560万円 | 28.2万円/月 3.2% | 2LDK | 56.98m² - |
| 204 | 1億1,872万円 | 価格を確認する | 8,470万円 | 30.9万円/月 3.1% | 3LDK | 63.55m² - |
| 205 | 1億464万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 27.9万円/月 3.2% | 2LDK | 56.34m² - |
| 301 | 1億532万円 | 価格を確認する | 7,150万円 | 27.6万円/月 3.1% | 2LDK | 55.63m² - |
| 302 | 6,455万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 17.8万円/月 3.3% | 1LDK | 35.09m² - |
| 303 | 1億819万円 | 価格を確認する | 7,690万円 | 28.1万円/月 3.1% | 2LDK | 56.98m² - |
| 304 | 1億2,067万円 | 価格を確認する | 8,620万円 | 30.6万円/月 3.0% | 3LDK | 63.55m² - |
| 305 | 1億694万円 | 価格を確認する | 7,620万円 | 27.8万円/月 3.1% | 2LDK | 56.34m² - |
| 401 | 1億553万円 | 価格を確認する | 7,280万円 | 28.1万円/月 3.2% | 2LDK | 55.63m² - |
| 402 | 6,488万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 18.1万円/月 3.3% | 1LDK | 35.09m² - |
| 403 | 1億949万円 | 価格を確認する | 7,860万円 | 28.5万円/月 3.1% | 2LDK | 56.98m² - |
| 404 | 1億2,171万円 | 価格を確認する | 8,770万円 | 31万円/月 3.1% | 3LDK | 63.55m² - |
| 405 | 1億622万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 28.2万円/月 3.2% | 2LDK | 56.34m² - |
| 501 | 1億590万円 | 価格を確認する | 7,480万円 | 28.3万円/月 3.2% | 2LDK | 55.63m² - |
| 502 | 6,548万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 18.2万円/月 3.3% | 1LDK | 35.09m² - |
| 503 | 1億958万円 | 価格を確認する | 7,990万円 | 28.8万円/月 3.1% | 2LDK | 56.98m² - |
| 504 | 1億2,182万円 | 価格を確認する | 8,880万円 | 31.2万円/月 3.1% | 3LDK | 63.55m² - |
| 505 | 1億832万円 | 価格を確認する | 7,920万円 | 28.4万円/月 3.1% | 2LDK | 56.34m² - |
| 601 | 1億697万円 | 価格を確認する | 7,730万円 | 29.1万円/月 3.3% | 2LDK | 55.63m² - |
| 602 | 6,647万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 18.7万円/月 3.4% | 1LDK | 35.09m² - |
| 603 | 1億1,136万円 | 価格を確認する | 8,290万円 | 29.5万円/月 3.2% | 2LDK | 56.98m² - |
| 604 | 1億2,185万円 | 価格を確認する | 8,990万円 | 32.1万円/月 3.2% | 3LDK | 63.55m² - |
| 605 | 1億1,007万円 | 価格を確認する | 8,180万円 | 29.2万円/月 3.2% | 2LDK | 56.34m² - |
| 701 | 1億2,645万円 | 価格を確認する | 9,380万円 | 33.4万円/月 3.2% | 3LDK | 65.76m² - |
| 702 | 1億4,450万円 | 価格を確認する | 1億890万円 | 36.7万円/月 3.0% | 3LDK | 73.60m² - |
| 703 | 1億4,054万円 | 価格を確認する | 1億640万円 | 35.7万円/月 3.0% | 3LDK | 71.59m² - |
| 704 | 1億1,036万円 | 価格を確認する | 8,350万円 | 29.2万円/月 3.2% | 2LDK | 56.34m² - |
201
- 参考相場価格
- 1億329万円
- 新築時価格
- 6,990万円
- 想定賃料
- 27.8万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 2LDK
- 55.63m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 6,333万円
- 新築時価格
- 4,450万円
- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1LDK
- 35.09m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 1億681万円
- 新築時価格
- 7,560万円
- 想定賃料
- 28.2万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 2LDK
- 56.98m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億1,872万円
- 新築時価格
- 8,470万円
- 想定賃料
- 30.9万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 63.55m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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- オンライン
205
- 参考相場価格
- 1億464万円
- 新築時価格
- 6,980万円
- 想定賃料
- 27.9万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 2LDK
- 56.34m²
- -
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301
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1億532万円
- 新築時価格
- 7,150万円
- 想定賃料
- 27.6万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 2LDK
- 55.63m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 6,455万円
- 新築時価格
- 4,590万円
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1LDK
- 35.09m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 1億819万円
- 新築時価格
- 7,690万円
- 想定賃料
- 28.1万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 2LDK
- 56.98m²
- -
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304
- 参考相場価格
- 1億2,067万円
- 新築時価格
- 8,620万円
- 想定賃料
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- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 63.55m²
- -
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305
- 参考相場価格
- 1億694万円
- 新築時価格
- 7,620万円
- 想定賃料
- 27.8万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 2LDK
- 56.34m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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プレシス都立大学売買履歴
- 2024/05
- 2023/10
- 2020/06
- 2018/10
- 2018/10
- 2018/10
- 2018/10
- 2018/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/06 | 成約7,400万円 | 116万円/m² | 6階 | 63.55m² | 1SLDK | 築1年 |
| 2018/10 | 新築8,280万円 | 145万円/m² | 6階 | 56.98m² | 2LDK | -- |
| 2018/10 | 新築7,740万円 | 139万円/m² | 6階 | 55.63m² | 2LDK | -- |
| 2018/10 | 新築8,620万円 | 135万円/m² | 3階 | 63.55m² | 3LDK | -- |
| 2018/10 | 新築8,340万円 | 148万円/m² | 7階 | 56.34m² | 2LDK | -- |
| 2018/10 | 新築9,390万円 | 142万円/m² | 7階 | 65.76m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/02
- 2024/11
- オススメプレシス都立大学の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/10
- 2024/06
- 2023/11
- 2023/11
- 2022/12
- 2022/12
- 2022/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約1億2,170万円 | 173万円/m² | 1階 | 70.30m² | 3LDK | ディアナコート都立大学 | 築7年 |
| 2025/02 | 成約1億4,000万円 | 199万円/m² | 4階 | 70.33m² | 1SLDK | ディアナコート都立大学 | 築6年 |
| 2024/11 | 成約3,740万円 | 142万円/m² | 6階 | 26.20m² | 1K | ZOOM都立大学 | 築8年 |
| オススメ | プレシス都立大学の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/10 | 成約3,880万円 | 148万円/m² | 8階 | 26.11m² | 1K | ZOOM都立大学 | 築8年 |
| 2024/06 | 成約7,600万円 | 141万円/m² | 8階 | 53.70m² | 2LDK | ZOOM都立大学 | 築7年 |
| 2023/11 | 成約7,900万円 | 145万円/m² | 1階 | 54.19m² | 1SLDK | ディアナコート都立大学 | 築5年 |
| 2023/11 | 成約2億2,900万円 | 203万円/m² | 5階 | 112.33m² | 2LDK | ディアナコート都立大学 | 築5年 |
| 2022/12 | 成約7,500万円 | 138万円/m² | 2階 | 54.15m² | 1SLDK | ディアナコート都立大学 | 築4年 |
| 2022/12 | 成約2億2,700万円 | 202万円/m² | 6階 | 112.37m² | 2SLDK | ディアナコート都立大学 | 築4年 |
| 2022/06 | 成約9,470万円 | 148万円/m² | 3階 | 63.84m² | 1SLDK | ディアナコート都立大学 | 築4年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プレシス都立大学販売履歴
- 2024/04
- 2023/08
- 2020/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04 | 販売 1億3,980万円 | 189万円/m² | 7階 | 73.6m² | 3LDK | 5年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/08 | 販売 1億1,000万円 | 167万円/m² | 7階 | 65.76m² | 3LDK | 4年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/04 | 販売 7,980万円 | 125万円/m² | 6階 | 63.55m² | 1SLDK | 1年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...プレシス都立大学資産性スコア
4.66上位3%
プレシス都立大学の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
プレシス都立大学の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレシス都立大学価格推移と将来予測
参考相場価格
1億329万円682万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 185.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
目黒区・築0～10年未満の平均値 - 210.3万円/m²
想定売買価格
プレシス都立大学201の現在の参考相場価格（㎡単価）は目黒区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-24.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレシス都立大学マンションの口コミ・評判(327件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4エントランスが開放的で何度も歩きたくなる雰囲気
住民の雰囲気
5居住後の安心感が高い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4都立大学
都立大学駅周辺はバランスの良い街で、子育て世代やキャリアを重視する単身者にもおすすめできる住環境だと思います。
治安
5緑が丘
住宅街が多く、学校も多いので治安が良く、安心して子育てできる環境です。
目黒区の口コミ
子育て環境
5目黒区は待機児童ゼロを維持していて、保育園探しで困ったことがありません。子育て支援も手厚く、医療費助成や保育料補助など家計面でもとても助かっています。
防災・安全性
5目黒区は防災体制がしっかりしていて、防災センターや地域の防災訓練など、いざという時の備えが充実しています。普段から家族で防災について話し合うきっかけにもなりました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
プレシス都立大学マンション概要
プレシス都立大学は東急東横線都立大学駅から徒歩1分の距離にあり、駅から大変近いため商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間11分以内で都心へのお出かけも便利です。築7年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数29戸のマンションです。
プレシス都立大学詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレシス都立大学（プレシスとりつだいがく） |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区中根2丁目13−3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（29部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 35.09㎡〜73.6㎡ |
| 新築時価格 | 4450万円〜10890万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 597万円/坪〜649万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.8万円〜36.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 9台 駐車費※1：33000/月 ~ 35000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伏見管理サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
プレシス都立大学間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 都立大学駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 35.09m² | 6,488万円 | 6,224万円 |
| 2LDK | 56.34m² | 1億695万円 | 9,698万円 |
| 3LDK | 63.55m² | 1億2,183万円 | 1億2,922万円 |
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
プレシス都立大学の駅、市区町村、学区を知る
目黒区のマンション
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。