5,655万円〜1億2,304万円
坪単価532万円/坪〜553万円/坪
最終更新2025年10月06日
プレシス都立大学資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
プレシス都立大学部屋別の参考相場価格
29部屋 / 29部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 8,954万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 2LDK | 55.63m² | - |
| 202 | 5,655万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 1LDK | 35.09m² | - |
| 203 | 9,162万円 | 価格を確認する | 7,560万円 | 2LDK | 56.98m² | - |
| 204 | 1億286万円 | 価格を確認する | 8,470万円 | 3LDK | 63.55m² | - |
| 205 | 9,066万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 2LDK | 56.34m² | - |
| 301 | 9,110万円 | 価格を確認する | 7,150万円 | 2LDK | 55.63m² | - |
| 302 | 5,751万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 1LDK | 35.09m² | - |
| 303 | 9,325万円 | 価格を確認する | 7,690万円 | 2LDK | 56.98m² | - |
| 304 | 1億461万円 | 価格を確認する | 8,620万円 | 3LDK | 63.55m² | - |
| 305 | 9,229万円 | 価格を確認する | 7,620万円 | 2LDK | 56.34m² | - |
| 401 | 9,145万円 | 価格を確認する | 7,280万円 | 2LDK | 55.63m² | - |
| 402 | 5,771万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 1LDK | 35.09m² | - |
| 403 | 9,363万円 | 価格を確認する | 7,860万円 | 2LDK | 56.98m² | - |
| 404 | 1億499万円 | 価格を確認する | 8,770万円 | 3LDK | 63.55m² | - |
| 405 | 9,267万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 2LDK | 56.34m² | - |
| 501 | 9,172万円 | 価格を確認する | 7,480万円 | 2LDK | 55.63m² | - |
| 502 | 5,786万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 1LDK | 35.09m² | - |
| 503 | 9,392万円 | 価格を確認する | 7,990万円 | 2LDK | 56.98m² | - |
| 504 | 1億528万円 | 価格を確認する | 8,880万円 | 3LDK | 63.55m² | - |
| 505 | 9,295万円 | 価格を確認する | 7,920万円 | 2LDK | 56.34m² | - |
| 601 | 9,183万円 | 価格を確認する | 7,730万円 | 2LDK | 55.63m² | - |
| 602 | 5,790万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 1LDK | 35.09m² | - |
| 603 | 9,404万円 | 価格を確認する | 8,290万円 | 2LDK | 56.98m² | - |
| 604 | 1億540万円 | 価格を確認する | 8,990万円 | 3LDK | 63.55m² | - |
| 605 | 9,308万円 | 価格を確認する | 8,180万円 | 2LDK | 56.34m² | - |
| 701 | 1億938万円 | 価格を確認する | 9,380万円 | 3LDK | 65.76m² | - |
| 702 | 1億2,304万円 | 価格を確認する | 1億890万円 | 3LDK | 73.60m² | - |
| 703 | 1億1,951万円 | 価格を確認する | 1億640万円 | 3LDK | 71.59m² | - |
| 704 | 9,326万円 | 価格を確認する | 8,350万円 | 2LDK | 56.34m² | - |
201
- 参考相場価格
- 8,954万円
- 新築時価格
- 6,990万円
- 2LDK
- 55.63m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 5,655万円
- 新築時価格
- 4,450万円
- 1LDK
- 35.09m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 9,162万円
- 新築時価格
- 7,560万円
- 2LDK
- 56.98m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億286万円
- 新築時価格
- 8,470万円
- 3LDK
- 63.55m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 9,066万円
- 新築時価格
- 6,980万円
- 2LDK
- 56.34m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 9,110万円
- 新築時価格
- 7,150万円
- 2LDK
- 55.63m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
302
- 参考相場価格
- 5,751万円
- 新築時価格
- 4,590万円
- 1LDK
- 35.09m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 9,325万円
- 新築時価格
- 7,690万円
- 2LDK
- 56.98m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 1億461万円
- 新築時価格
- 8,620万円
- 3LDK
- 63.55m²
- -
成約の妥当価格を確認する
305
- 参考相場価格
- 9,229万円
- 新築時価格
- 7,620万円
- 2LDK
- 56.34m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プレシス都立大学販売中・賃貸の物件（0件）
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プレシス都立大学資産性スコア
4.68上位3%
プレシス都立大学の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
プレシス都立大学の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレシス都立大学価格推移と将来予測
参考相場価格
8,954万円538万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 161万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
目黒区・築0～10年未満の平均値 - 152.2万円/m2
想定売買価格
プレシス都立大学201の現在の参考相場価格（㎡単価）は目黒区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレシス都立大学マンションの口コミ・評判(327件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
5居住者の管理や修繕への意識が高い
共用部分
4エントランスが開放的で何度も歩きたくなる雰囲気
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
都立大学
5都立大学駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気があり、公園や児童館、図書館など子育てに適した施設が徒歩圏内に点在しているのが魅力です。地域の保育園や小学校も評判が良く、安心して子育てができる環境だと...
治安
緑が丘
5住宅街が多く、学校も多いので治安が良く、安心して子育てできる環境です。
目黒区の口コミ
子育て環境
5目黒区は待機児童ゼロを維持していて、保育園探しで困ったことがありません。子育て支援も手厚く、医療費助成や保育料補助など家計面でもとても助かっています。
自然環境
5目黒区には大きな公園や緑道が点在していて、休日は家族で散歩やピクニックを楽しめます。子どもが遊べる広場も多く、自然と触れ合える環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレシス都立大学マンション概要
プレシス都立大学は東急東横線都立大学駅から徒歩1分の距離にあり、駅から至近距離のため生活利便性も抜群です。また、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間11分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築7年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数29戸のマンションです。
プレシス都立大学詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレシス都立大学 |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区中根2丁目41−1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（29部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 35.09㎡〜73.6㎡ |
| 新築時価格 | 4450万円〜10890万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 532万円/坪〜553万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 9台 駐車費※1：33000/月 ~ 35000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伏見管理サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレシス都立大学間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 都立大学駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 35.09m² | 5,771万円 | 4,835万円 |
| 2LDK | 56.34m² | 9,248万円 | 7,740万円 |
| 3LDK | 63.55m² | 1億534万円 | 1億531万円 |
プレシス都立大学売買履歴
- 2024/05
- 成約1億3,980万円189万円/m2
- 73.60m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築5年
- 2023/10
- 成約1億900万円165万円/m2
- 65.76m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築5年
- 2020/06
- 成約7,600万円119万円/m2
- 63.55m²
- 1SLDK
- 6階
- 当時築1年
- 2018/09
- 新築6,990万円124万円/m2
- 56.34m²
- 2LDK
- 4階 0
- 2018/09
- 新築6,980万円123万円/m2
- 56.34m²
- 2LDK
- 2階 0
- 2018/09
- 新築7,550万円132万円/m2
- 56.98m²
- 2LDK
- 2階 0
- 2018/09
- 新築8,280万円145万円/m2
- 56.98m²
- 2LDK
- 6階 0
- 2018/09
- 新築7,740万円139万円/m2
- 55.63m²
- 2LDK
- 6階 0
- 2018/09
- 新築8,620万円135万円/m2
- 63.55m²
- 3LDK
- 3階 0
- 2018/09
- 新築8,340万円148万円/m2
- 56.34m²
- 2LDK
- 7階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05 | 成約1億3,980万円 | 189万円/m2 | 7階 | 73.60m² | 3LDK | 築5年 |
| 2023/10 | 成約1億900万円 | 165万円/m2 | 7階 | 65.76m² | 3LDK | 築5年 |
| 2020/06 | 成約7,600万円 | 119万円/m2 | 6階 | 63.55m² | 1SLDK | 築1年 |
| 2018/09 | 新築6,990万円 | 124万円/m2 | 4階 | 56.34m² | 2LDK | -- |
| 2018/09 | 新築6,980万円 | 123万円/m2 | 2階 | 56.34m² | 2LDK | -- |
| 2018/09 | 新築7,550万円 | 132万円/m2 | 2階 | 56.98m² | 2LDK | -- |
| 2018/09 | 新築8,280万円 | 145万円/m2 | 6階 | 56.98m² | 2LDK | -- |
| 2018/09 | 新築7,740万円 | 139万円/m2 | 6階 | 55.63m² | 2LDK | -- |
| 2018/09 | 新築8,620万円 | 135万円/m2 | 3階 | 63.55m² | 3LDK | -- |
| 2018/09 | 新築8,340万円 | 148万円/m2 | 7階 | 56.34m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/02
- 2024/11
- 2024/10
- 2024/06
- 2023/11
- 2023/11
- 2022/12
- 2022/12
- 2022/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約1億2,190万円 | 173万円/m2 | 1階 | 70.30m² | 3LDK | ディアナコート都立大学 | 築7年 |
| 2025/02 | 成約1億3,900万円 | 197万円/m2 | 4階 | 70.33m² | 1SLDK | ディアナコート都立大学 | 築6年 |
| 2024/11 | 成約3,750万円 | 143万円/m2 | 6階 | 26.20m² | 1K | ZOOM都立大学 | 築8年 |
| 2024/10 | 成約3,860万円 | 147万円/m2 | 8階 | 26.11m² | 1K | ZOOM都立大学 | 築7年 |
| 2024/06 | 成約7,700万円 | 143万円/m2 | 8階 | 53.70m² | 2LDK | ZOOM都立大学 | 築7年 |
| 2023/11 | 成約7,800万円 | 143万円/m2 | 1階 | 54.19m² | 1SLDK | ディアナコート都立大学 | 築5年 |
| 2023/11 | 成約2億3,100万円 | 205万円/m2 | 5階 | 112.33m² | 2LDK | ディアナコート都立大学 | 築5年 |
| 2022/12 | 成約7,400万円 | 136万円/m2 | 2階 | 54.15m² | 1SLDK | ディアナコート都立大学 | 築4年 |
| 2022/12 | 成約2億2,600万円 | 201万円/m2 | 6階 | 112.37m² | 2SLDK | ディアナコート都立大学 | 築4年 |
| 2022/06 | 成約9,490万円 | 148万円/m2 | 3階 | 63.84m² | 1SLDK | ディアナコート都立大学 | 築4年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
中根の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
豊栄平町マンション
5,980万円- 2LDK
- 48.60m²
- 6階/7階建
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目黒区のマンション
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。