6,343万円〜1億4,531万円
坪単価 598万円/坪〜653万円/坪
想定賃料 17.8万円〜34.3万円/月
最終更新2026年04月20日
プレシス都立大学
目黒区・都立大学駅 徒歩1分・築7年
6,343万円〜1億4,531万円
坪単価 598万円/坪〜653万円/坪
想定賃料 17.8万円〜34.3万円/月
上位3%
4.66最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
プレシス都立大学資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
プレシス都立大学部屋別の参考相場価格
29部屋 / 29部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1億447万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 26.9万円/月 | 2LDK | 55.63m² - |
| 202 | 6,343万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 18.1万円/月 | 1LDK | 35.09m² - |
| 203 | 1億799万円 | 価格を確認する | 7,560万円 | 27.4万円/月 | 2LDK | 56.98m² - |
| 204 | 1億2,000万円 | 価格を確認する | 8,470万円 | 30万円/月 | 3LDK | 63.55m² - |
| 205 | 1億583万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 27.3万円/月 | 2LDK | 56.34m² - |
| 301 | 1億603万円 | 価格を確認する | 7,150万円 | 26.6万円/月 | 2LDK | 55.63m² - |
| 302 | 6,445万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 17.8万円/月 | 1LDK | 35.09m² - |
| 303 | 1億926万円 | 価格を確認する | 7,690万円 | 27.1万円/月 | 2LDK | 56.98m² - |
| 304 | 1億2,160万円 | 価格を確認する | 8,620万円 | 29.5万円/月 | 3LDK | 63.55m² - |
| 305 | 1億805万円 | 価格を確認する | 7,620万円 | 27万円/月 | 2LDK | 56.34m² - |
| 401 | 1億623万円 | 価格を確認する | 7,280万円 | 26.9万円/月 | 2LDK | 55.63m² - |
| 402 | 6,492万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 18.1万円/月 | 1LDK | 35.09m² - |
| 403 | 1億1,047万円 | 価格を確認する | 7,860万円 | 27.5万円/月 | 2LDK | 56.98m² - |
| 404 | 1億2,278万円 | 価格を確認する | 8,770万円 | 29.9万円/月 | 3LDK | 63.55m² - |
| 405 | 1億726万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 27.3万円/月 | 2LDK | 56.34m² - |
| 501 | 1億684万円 | 価格を確認する | 7,480万円 | 26.9万円/月 | 2LDK | 55.63m² - |
| 502 | 6,550万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 18万円/月 | 1LDK | 35.09m² - |
| 503 | 1億1,050万円 | 価格を確認する | 7,990万円 | 27.4万円/月 | 2LDK | 56.98m² - |
| 504 | 1億2,281万円 | 価格を確認する | 8,880万円 | 29.7万円/月 | 3LDK | 63.55m² - |
| 505 | 1億923万円 | 価格を確認する | 7,920万円 | 27.3万円/月 | 2LDK | 56.34m² - |
| 601 | 1億781万円 | 価格を確認する | 7,730万円 | 27万円/月 | 2LDK | 55.63m² - |
| 602 | 6,632万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 18.1万円/月 | 1LDK | 35.09m² - |
| 603 | 1億1,205万円 | 価格を確認する | 8,290万円 | 27.5万円/月 | 2LDK | 56.98m² - |
| 604 | 1億2,285万円 | 価格を確認する | 8,990万円 | 29.9万円/月 | 3LDK | 63.55m² - |
| 605 | 1億1,077万円 | 価格を確認する | 8,180万円 | 27.4万円/月 | 2LDK | 56.34m² - |
| 701 | 1億2,754万円 | 価格を確認する | 9,380万円 | 30.8万円/月 | 3LDK | 65.76m² - |
| 702 | 1億4,531万円 | 価格を確認する | 1億890万円 | 34.3万円/月 | 3LDK | 73.60m² - |
| 703 | 1億4,125万円 | 価格を確認する | 1億640万円 | 33.5万円/月 | 3LDK | 71.59m² - |
| 704 | 1億1,105万円 | 価格を確認する | 8,350万円 | 27.3万円/月 | 2LDK | 56.34m² - |
201
- 参考相場価格
- 1億447万円
- 新築時価格
- 6,990万円
- 想定賃料
- 26.9万円/月
- 2LDK
- 55.63m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 6,343万円
- 新築時価格
- 4,450万円
- 想定賃料
- 18.1万円/月
- 1LDK
- 35.09m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 1億799万円
- 新築時価格
- 7,560万円
- 想定賃料
- 27.4万円/月
- 2LDK
- 56.98m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億2,000万円
- 新築時価格
- 8,470万円
- 想定賃料
- 30万円/月
- 3LDK
- 63.55m²
- -
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- 無料
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205
- 参考相場価格
- 1億583万円
- 新築時価格
- 6,980万円
- 想定賃料
- 27.3万円/月
- 2LDK
- 56.34m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1億603万円
- 新築時価格
- 7,150万円
- 想定賃料
- 26.6万円/月
- 2LDK
- 55.63m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
302
- 参考相場価格
- 6,445万円
- 新築時価格
- 4,590万円
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 1LDK
- 35.09m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 1億926万円
- 新築時価格
- 7,690万円
- 想定賃料
- 27.1万円/月
- 2LDK
- 56.98m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 1億2,160万円
- 新築時価格
- 8,620万円
- 想定賃料
- 29.5万円/月
- 3LDK
- 63.55m²
- -
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305
- 参考相場価格
- 1億805万円
- 新築時価格
- 7,620万円
- 想定賃料
- 27万円/月
- 2LDK
- 56.34m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
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プレシス都立大学売買履歴
- 2024/05
- 2023/10
- 2020/06
- 2018/09
- 2018/09
- 2018/09
- 2018/09
- 2018/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/06 | 成約7,500万円 | 118万円/m² | 6階 | 63.55m² | 1SLDK | 築1年 |
| 2018/09 | 新築8,280万円 | 145万円/m² | 6階 | 56.98m² | 2LDK | -- |
| 2018/09 | 新築7,740万円 | 139万円/m² | 6階 | 55.63m² | 2LDK | -- |
| 2018/09 | 新築8,620万円 | 135万円/m² | 3階 | 63.55m² | 3LDK | -- |
| 2018/09 | 新築8,340万円 | 148万円/m² | 7階 | 56.34m² | 2LDK | -- |
| 2018/09 | 新築9,390万円 | 142万円/m² | 7階 | 65.76m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/02
- 2024/11
- オススメプレシス都立大学の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/10
- 2024/06
- 2023/11
- 2023/11
- 2022/12
- 2022/12
- 2022/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約1億2,170万円 | 173万円/m² | 1階 | 70.30m² | 3LDK | ディアナコート都立大学 | 築7年 |
| 2025/02 | 成約1億4,000万円 | 199万円/m² | 4階 | 70.33m² | 1SLDK | ディアナコート都立大学 | 築6年 |
| 2024/11 | 成約3,760万円 | 143万円/m² | 6階 | 26.20m² | 1K | ZOOM都立大学 | 築8年 |
| オススメ | プレシス都立大学の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/10 | 成約3,870万円 | 148万円/m² | 8階 | 26.11m² | 1K | ZOOM都立大学 | 築8年 |
| 2024/06 | 成約7,500万円 | 139万円/m² | 8階 | 53.70m² | 2LDK | ZOOM都立大学 | 築7年 |
| 2023/11 | 成約7,900万円 | 145万円/m² | 1階 | 54.19m² | 1SLDK | ディアナコート都立大学 | 築5年 |
| 2023/11 | 成約2億2,900万円 | 203万円/m² | 5階 | 112.33m² | 2LDK | ディアナコート都立大学 | 築5年 |
| 2022/12 | 成約7,500万円 | 138万円/m² | 2階 | 54.15m² | 1SLDK | ディアナコート都立大学 | 築4年 |
| 2022/12 | 成約2億2,700万円 | 202万円/m² | 6階 | 112.37m² | 2SLDK | ディアナコート都立大学 | 築4年 |
| 2022/06 | 成約9,470万円 | 148万円/m² | 3階 | 63.84m² | 1SLDK | ディアナコート都立大学 | 築4年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プレシス都立大学資産性スコア
4.66上位3%
プレシス都立大学の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
プレシス都立大学の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレシス都立大学価格推移と将来予測
参考相場価格
1億447万円1096万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 187.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
目黒区・築0～10年未満の平均値 - 207.8万円/m²
想定売買価格
プレシス都立大学201の現在の参考相場価格（㎡単価）は目黒区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-20万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレシス都立大学マンションの口コミ・評判(327件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
5居住後の安心感が高い
アクセス
4渋谷駅まで直通で約10分とアクセスが良く通勤や通学に便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5都立大学
道に防犯カメラが多く設置されていて、安心して歩けます。
住みやすさ
5緑が丘
駅周辺は静かな住宅街で落ち着いた雰囲気があり、自由が丘まで徒歩圏内なのに家賃も比較的安くてコスパが良いと感じています。コンビニや病院、公共施設も徒歩圏内に揃っていて、生活に困ることはありませ...
目黒区の口コミ
防災・安全性
5目黒区は防災体制がしっかりしていて、防災センターや地域の防災訓練など、いざという時の備えが充実しています。普段から家族で防災について話し合うきっかけにもなりました。
自然環境
5目黒区には大きな公園や緑道が点在していて、休日は家族で散歩やピクニックを楽しめます。子どもが遊べる広場も多く、自然と触れ合える環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレシス都立大学マンション概要
このマンションは東急東横線都立大学駅から徒歩1分の距離にあり、駅から近距離のため友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間11分以内で憧れの街がすぐそこです。築7年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数29戸のマンションです。
プレシス都立大学詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレシス都立大学 |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区中根2丁目41−1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（29部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 35.09㎡〜73.6㎡ |
| 新築時価格 | 4450万円〜10890万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 598万円/坪〜653万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.8万円〜34.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 9台 駐車費※1：33000/月 ~ 35000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伏見管理サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレシス都立大学間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 都立大学駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 35.09m² | 6,492万円 | 6,222万円 |
| 2LDK | 56.34m² | 1億802万円 | 9,526万円 |
| 3LDK | 63.55m² | 1億2,283万円 | 1億2,625万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
プレシス都立大学の駅、市区町村、学区を知る
目黒区のマンション
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。