パークホームズ千代田淡路町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
パークホームズ千代田淡路町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 1億745万円 | 価格を確認する | 7,150万円 | 2LDK | 58.14m² | - |
| 402 | 4,671万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 1K | 25.37m² | - |
| 403 | 4,671万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 1K | 25.37m² | - |
| 404 | 4,691万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 1K | 25.48m² | - |
| 405 | 4,691万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 1K | 25.48m² | - |
| 406 | 4,691万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 1K | 25.48m² | - |
| 407 | 4,691万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 1K | 25.48m² | - |
| 408 | 4,691万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 1K | 25.48m² | - |
| 409 | 4,648万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 1K | 25.24m² | - |
| 410 | 1億745万円 | 価格を確認する | 7,590万円 | 2LDK | 58.14m² | - |
| 411 | 7,690万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 1LDK | 41.92m² | - |
| 412 | 7,763万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 1LDK | 42.35m² | - |
| 413 | 7,977万円 | 価格を確認する | 5,840万円 | 1LDK | 43.62m² | - |
| 414 | 4,858万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 1K | 26.39m² | - |
| 415 | 4,691万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 1K | 25.48m² | - |
| 416 | 4,691万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 1K | 25.48m² | - |
| 417 | 4,691万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 1K | 25.48m² | - |
| 418 | 4,671万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 1K | 25.37m² | - |
| 419 | 4,671万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 1K | 25.37m² | - |
| 420 | 1億745万円 | 価格を確認する | 7,250万円 | 2LDK | 58.14m² | - |
| 421 | 4,669万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 1K | 25.35m² | - |
| 422 | 4,669万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 1K | 25.35m² | - |
- 参考相場価格
- 1億745万円
- 新築時価格
- 7,150万円
- 2LDK
- 58.14m²
- -
- 参考相場価格
- 4,671万円
- 新築時価格
- 3,550万円
- 1K
- 25.37m²
- -
- 参考相場価格
- 4,671万円
- 新築時価格
- 3,550万円
- 1K
- 25.37m²
- -
- 参考相場価格
- 4,691万円
- 新築時価格
- 3,550万円
- 1K
- 25.48m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,691万円
- 新築時価格
- 3,560万円
- 1K
- 25.48m²
- -
- 参考相場価格
- 4,691万円
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- 参考相場価格
- 4,691万円
- 新築時価格
- 3,550万円
- 1K
- 25.48m²
- -
- 参考相場価格
- 4,691万円
- 新築時価格
- 3,550万円
- 1K
- 25.48m²
- -
- 参考相場価格
- 4,648万円
- 新築時価格
- 3,550万円
- 1K
- 25.24m²
- -
- 参考相場価格
- 1億745万円
- 新築時価格
- 7,590万円
- 2LDK
- 58.14m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
パークホームズ千代田淡路町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ千代田淡路町価格推移と将来予測
参考相場価格
1億745万円694万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 184.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千代田区・築0～10年未満の平均値 - 203.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ千代田淡路町マンションの口コミ・評判(394件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
5人通りが多く治安も良いと感じる
お部屋
3住居が密集しているため冬は暖かく夏も暑すぎない
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
淡路町
3淡路町駅周辺はスーパーや飲食店が多く、日常生活に便利ですが、オフィス街なので夜は酔っ払いが多く騒がしいこともあります。治安は良いですが、夜の雰囲気は少し気になります。
医療・福祉
神田
5千代田区の子ども医療費助成制度で18歳まで医療費が無料なので、子育て世帯にはとても助かります。
千代田区の口コミ
教育環境
2千代田区の学童は定員が限られているため、希望しても入れないことがあり不便に感じることがあります。
子育て環境
5千代田区の保育園は開所時間が長く、仕事が遅くなっても安心して預けられるのが良いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークホームズ千代田淡路町マンション概要
東京メトロ丸ノ内線淡路町駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近く毎朝の通勤通学も楽々です。また、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間4分以内で買い物やお出かけにも便利です。築6年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建て総戸数179戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、管理員の定期的な講習と勉強会を行いマンション管理の品質を支える万全なフォローアップ体制をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。
パークホームズ千代田淡路町詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ千代田淡路町 |
|---|---|
| 住所 | 東京都千代田区神田須田町1丁目30−1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（179部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.24㎡〜88.43㎡ |
| 新築時価格 | 3450万円〜14990万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 547万円/坪〜650万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 31台 駐車費※1：38000/月 ~ 38000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ千代田淡路町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 淡路町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.48m² | 4,671万円 | 2,992万円 |
| 1DK | 33.02m² | 5,817万円 | 4,460万円 |
| 1LDK | 42m² | 7,639万円 | 6,759万円 |
| 2LDK | 58.14m² | 1億542万円 | 1億346万円 |
| 3LDK | 75.81m² | 1億3,265万円 | 2億1,484万円 |
パークホームズ千代田淡路町売買履歴
- 2023/08
- 売出価格
- 4,240万円〜4,600万円553〜600万円/坪
- 24〜28m²
- 1K
- 2階
- 当時築4年
- 2023/08
- 売出価格
- 9,460万円〜1億460万円538〜595万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築4年
- 2024/01
- 売出価格
- 7,270万円〜7,670万円574〜606万円/坪
- 39〜45m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築5年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 7,680万円〜8,180万円568〜605万円/坪
- 42〜48m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築8年
プラウド千代田淡路町現在築8年 - 2025/05
- 売出価格
- 1億9,140万円〜2億140万円904〜952万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築10年
ザ・パークハウス千代田淡路町現在築10年 - 2025/05
- 売出価格
- 2億7,150万円〜2億8,750万円938〜994万円/坪
- 90〜100m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築8年
プラウド千代田淡路町現在築8年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
神田須田町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 58.12m²
- 12階/12階建
パークホームズ千代田淡路町の駅、市区町村、学区を知る
千代田区のマンション
皇居、国会議事堂、最高裁判所と、まさに日本の中心といえる千代田区。あまり居住地としてイメージが少ない千代田区のマンションですが、やはり高級マンションが人気のようです。官公庁の施設が多いため23区の中で人口は最小エリアです。千代田区のマンションの特徴は、一番町、丸ノ内、有楽町などに高級マンションが点在していること。また、神田周辺についてはワンルームマンションが多く、学生の方を中心としてワンルームマンションが人気です。千代田区はスポーツセンターや総合病院、図書館などのレベルが高く、中古マンションの購入層は所得が高い高齢者の方や所得が多い単身者に需要が高いエリアとなっています。