5,209万円〜8,244万円
坪単価290万円/坪〜320万円/坪
最終更新2026年04月06日
イニシア港北ニュータウン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
イニシア港北ニュータウン部屋別の参考相場価格
11部屋 / 63部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 8,008万円 | 価格を確認する | 6,398万円 | 4LDK | 85.30m² | - |
| 202 | 7,023万円 | 価格を確認する | 5,548万円 | 3LDK | 75.04m² | - |
| 203 | 7,036万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 3LDK | 75.04m² | - |
| 204 | 7,055万円 | 価格を確認する | 5,648万円 | 3LDK | 75.04m² | - |
| 205 | 7,055万円 | 価格を確認する | 5,648万円 | 3LDK | 75.04m² | - |
| 206 | 7,059万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 3LDK | 75.04m² | - |
| 207 | 5,731万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 2LDK | 63.22m² | - |
| 208 | 6,373万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 3LDK | 70.38m² | - |
| 209 | 6,411万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 3LDK | 70.38m² | - |
| 210 | 6,411万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 3LDK | 70.39m² | - |
| 211 | 5,400万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 2LDK | 58.25m² | - |
201
- 参考相場価格
- 8,008万円
- 新築時価格
- 6,398万円
- 4LDK
- 85.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 7,023万円
- 新築時価格
- 5,548万円
- 3LDK
- 75.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 7,036万円
- 新築時価格
- 5,598万円
- 3LDK
- 75.04m²
- -
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,055万円
- 新築時価格
- 5,648万円
- 3LDK
- 75.04m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 7,055万円
- 新築時価格
- 5,648万円
- 3LDK
- 75.04m²
- -
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,059万円
- 新築時価格
- 5,698万円
- 3LDK
- 75.04m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 5,731万円
- 新築時価格
- 3,898万円
- 2LDK
- 63.22m²
- -
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208
- 参考相場価格
- 6,373万円
- 新築時価格
- 4,298万円
- 3LDK
- 70.38m²
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209
- 参考相場価格
- 6,411万円
- 新築時価格
- 4,498万円
- 3LDK
- 70.38m²
- -
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210
- 参考相場価格
- 6,411万円
- 新築時価格
- 4,498万円
- 3LDK
- 70.39m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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イニシア港北ニュータウン売買履歴
- 2026/02
- 2024/03
- 2024/01
- 2022/09
- 2022/02
- 2021/02
- 2018/08
- 2018/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/01 | 成約5,290万円 | 75万円/m² | 1階 | 70.38m² | 2SLDK | 築5年 |
| 2022/09 | 成約6,180万円 | 87万円/m² | 6階 | 70.38m² | 2SLDK | 築4年 |
| 2022/02 | 成約5,670万円 | 80万円/m² | 4階 | 70.38m² | 2SLDK | 築3年 |
| 2021/02 | 成約5,600万円 | 74万円/m² | 1階 | 75.04m² | 2SLDK | 築2年 |
| 2018/08 | 新築5,648万円 | 75万円/m² | 2階 | 75.04m² | 3LDK | -- |
| 2018/08 | 新築6,338万円 | 84万円/m² | 6階 | 75.04m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2025/12
- 2025/12
- オススメイニシア港北ニュータウンの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/02
- 2025/01
- 2025/01
- 2024/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約6,090万円 | 86万円/m² | 6階 | 70.02m² | 3LDK | ライオンズ港北ニュータウンローレルコート | 築10年 |
| 2025/12 | 成約6,480万円 | 86万円/m² | 8階 | 75.01m² | 3LDK | ライオンズ港北ニュータウンローレルコート | 築10年 |
| 2025/12 | 成約6,470万円 | 84万円/m² | 2階 | 76.42m² | 3LDK | ライオンズ港北ニュータウンローレルコート | 築10年 |
| オススメ | イニシア港北ニュータウンの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約5,900万円 | 84万円/m² | 3階 | 70.02m² | 3LDK | ライオンズ港北ニュータウンローレルコート | 築10年 |
| 2025/09 | 成約5,100万円 | 77万円/m² | 4階 | 65.88m² | 2LDK | グラディス港北ニュータウン | 築9年 |
| 2025/09 | 成約5,990万円 | 84万円/m² | 2階 | 70.80m² | 3LDK | グラディス港北ニュータウン | 築9年 |
| 2025/02 | 成約5,480万円 | 83万円/m² | 5階 | 65.88m² | 2LDK | グラディス港北ニュータウン | 築8年 |
| 2025/01 | 成約6,080万円 | 86万円/m² | 7階 | 70.00m² | 3LDK | ライオンズ港北ニュータウンローレルコート | 築9年 |
| 2025/01 | 成約5,800万円 | 77万円/m² | 6階 | 75.01m² | 3LDK | ライオンズ港北ニュータウンローレルコート | 築9年 |
| 2024/09 | 成約8,490万円 | 81万円/m² | 8階 | 104.37m² | 3LDK | ライオンズ港北ニュータウンローレルコート | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...イニシア港北ニュータウン資産性スコア
4.21上位15%
イニシア港北ニュータウンの資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
イニシア港北ニュータウンの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...イニシア港北ニュータウン価格推移と将来予測
参考相場価格
8,008万円433万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 93.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築0～10年未満の平均値 - 101.4万円/m²
想定売買価格
イニシア港北ニュータウン201の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...イニシア港北ニュータウンマンションの口コミ・評判(391件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4北山田駅は休日でも電車の本数が多く、都心から離れているが交通の便が良い
お部屋
4内装がカフェ風でおしゃれな雰囲気がある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5北山田
北山田駅周辺は公園や緑道が整備されていて、子どもと一緒に散歩や外遊びを楽しむことができるので、自然を身近に感じながら暮らせるのが魅力です。
資産性
4東山田
東山田駅の土地価格は駅から徒歩10分程度離れると20％以上下がる傾向があり、駅近物件の資産価値が特に高いです。
横浜市都筑区の口コミ
地域コミュニティ
5都筑区はファミリー層が多く、子育て世帯が集まる街だと感じます。近所の公園や学校、進学塾が充実していて、子どもを育てる環境として安心感があります。自治会の活動も活発で、地域交流イベントが定期的...
自然環境
5都筑区は緑が多く、気持ちよく散歩できる場所がたくさんあります。広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所も豊富です。自然とふれあいながら生活できるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
イニシア港北ニュータウンマンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄グリーンライン北山田駅から徒歩3分の距離にあり、駅からすぐのため帰宅時にも早めに休むことができます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間26分以内で都心へのお出かけも便利です。築7年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数64戸のマンションです。
イニシア港北ニュータウン詳細情報
基本情報
| 建物名 | イニシア港北ニュータウン |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市都筑区北山田2丁目4−1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（64部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.25㎡〜85.3㎡ |
| 新築時価格 | 3698万円〜7198万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 290万円/坪〜320万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 20台 駐車費※1：12000/月 ~ 15000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
イニシア港北ニュータウン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北山田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.74m² | 5,603万円 | 3,294万円 |
| 3LDK | 75.04m² | 7,047万円 | 4,633万円 |
| 4LDK | 85.3m² | 8,046万円 | 5,637万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。