4,569万円〜7,743万円
坪単価258万円/坪〜300万円/坪
最終更新2025年06月03日
イニシア港北ニュータウン部屋別の参考相場価格
11部屋 / 63部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 7,419万円 | 価格を確認する | 6,698万円 | 4LDK | 85.30m² | - |
| 402 | 6,455万円 | 価格を確認する | 5,848万円 | 3LDK | 75.04m² | - |
| 403 | 6,455万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 3LDK | 75.04m² | - |
| 404 | 6,455万円 | 価格を確認する | 5,948万円 | 3LDK | 75.04m² | - |
| 405 | 6,455万円 | 価格を確認する | 5,948万円 | 3LDK | 75.04m² | - |
| 406 | 6,443万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 3LDK | 75.04m² | - |
| 407 | 5,396万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 2LDK | 63.22m² | - |
| 408 | 6,054万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 70.38m² | - |
| 409 | 6,054万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 3LDK | 70.38m² | - |
| 410 | 6,041万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 3LDK | 70.39m² | - |
| 411 | 4,990万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 2LDK | 58.25m² | - |
401
- 参考相場価格
- 7,419万円
- 新築時価格
- 6,698万円
- 4LDK
- 85.30m²
- -
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402
- 参考相場価格
- 6,455万円
- 新築時価格
- 5,848万円
- 3LDK
- 75.04m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,455万円
- 新築時価格
- 5,898万円
- 3LDK
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,455万円
- 新築時価格
- 5,948万円
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405
- 参考相場価格
- 6,455万円
- 新築時価格
- 5,948万円
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- 75.04m²
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- 参考相場価格
- 6,443万円
- 新築時価格
- 5,998万円
- 3LDK
- 75.04m²
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407
- 参考相場価格
- 5,396万円
- 新築時価格
- 4,298万円
- 2LDK
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408
- 参考相場価格
- 6,054万円
- 新築時価格
- 4,898万円
- 3LDK
- 70.38m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,054万円
- 新築時価格
- 5,198万円
- 3LDK
- 70.38m²
- -
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- 6,041万円
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- 5,298万円
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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イニシア港北ニュータウン販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...イニシア港北ニュータウン資産性スコア
4.27上位10%
イニシア港北ニュータウンの資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
イニシア港北ニュータウンの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...イニシア港北ニュータウン価格推移と将来予測
参考相場価格
7,419万円98万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 87万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築0～10年未満の平均値 - 91.8万円/m2
想定売買価格
イニシア港北ニュータウン401の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...イニシア港北ニュータウン口コミ(15件)
- アクセス4
駅からのアクセスが良く、生活利便性が高い
- 周辺環境5
駅前には飲食店や交番があり、人通りが多く治安も良い
- アクセス4
北山田駅は休日でも電車の本数が多く、都心から離れているが交通の便が良い
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
PR近隣の販売中物件
イニシア港北ニュータウンマンション概要
横浜市営地下鉄グリーンライン北山田駅より徒歩3分の距離にあるイニシア港北ニュータウン、駅からほど近いため毎日の生活の利便性は抜群です。また、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間26分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築6年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数64戸のマンションです。
イニシア港北ニュータウン詳細情報
基本情報
| 建物名 | イニシア港北ニュータウン |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市都筑区北山田2丁目4−1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築6年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（64部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.25㎡〜85.3㎡ |
| 新築時価格 | 3698万円〜7198万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 258万円/坪〜300万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 20台 駐車費※1：12000/月 ~ 15000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
イニシア港北ニュータウン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北山田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.74m² | 5,118万円 | 3,580万円 |
| 3LDK | 75.04m² | 6,292万円 | 4,656万円 |
| 4LDK | 85.3m² | 7,330万円 | 5,799万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 5,270万円〜5,670万円265〜285万円/坪
- 62〜70m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築8年
グラディス港北ニュータウン現在築8年 - 2025/01
- 売出価格
- 5,850万円〜6,250万円277〜296万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築9年
ライオンズ港北ニュータウンローレルコート現在築9年 - 2025/01
- 売出価格
- 5,680万円〜6,080万円251〜268万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築9年
ライオンズ港北ニュータウンローレルコート現在築9年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。