3,955万円〜4,687万円
坪単価197万円/坪〜201万円/坪
最終更新2025年09月17日
ミオカステーロ八王子II資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
ミオカステーロ八王子II部屋別の参考相場価格
6部屋 / 83部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 4,624万円 | 価格を確認する | 3,888万円 | 4LDK | 76.12m² | - |
| 802 | 4,407万円 | 価格を確認する | 3,728万円 | 3LDK | 72.48m² | - |
| 803 | 4,680万円 | 価格を確認する | 4,178万円 | 4LDK | 77.10m² | - |
| 804 | 4,269万円 | 価格を確認する | 2,988万円 | 3LDK | 70.30m² | - |
| 805 | 4,017万円 | 価格を確認する | 2,568万円 | 3LDK | 66.15m² | - |
| 806 | 4,310万円 | 価格を確認する | 2,788万円 | 3LDK | 70.88m² | - |
801
- 参考相場価格
- 4,624万円
- 新築時価格
- 3,888万円
- 4LDK
- 76.12m²
- -
成約の妥当価格を確認する
802
- 参考相場価格
- 4,407万円
- 新築時価格
- 3,728万円
- 3LDK
- 72.48m²
- -
成約の妥当価格を確認する
803
- 参考相場価格
- 4,680万円
- 新築時価格
- 4,178万円
- 4LDK
- 77.10m²
- -
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804
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,269万円
- 新築時価格
- 2,988万円
- 3LDK
- 70.30m²
- -
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805
- 参考相場価格
- 4,017万円
- 新築時価格
- 2,568万円
- 3LDK
- 66.15m²
- -
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806
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,310万円
- 新築時価格
- 2,788万円
- 3LDK
- 70.88m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ミオカステーロ八王子II販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ミオカステーロ八王子II資産性スコア
3.67
ミオカステーロ八王子IIの資産性スコアは3.67です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ミオカステーロ八王子IIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ミオカステーロ八王子II価格推移と将来予測
参考相場価格
4,624万円19万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 60.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築0～10年未満の平均値 - 86万円/m2
想定売買価格
ミオカステーロ八王子II801の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-25.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ミオカステーロ八王子IIマンションの口コミ・評判(239件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
八王子
5八王子駅周辺の土地価格は2025年時点で坪単価52.5万円と、1年前より20.5%も上昇していて、取引も活発です。
治安
京王八王子
5人通りが多く、コンビニも複数あるので夜でも安心して歩けます。客引きなども見かけず、治安の良さを感じます。
八王子市の口コミ
自然環境
5八王子市は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然も豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
教育環境
5学校の設備が新しくてきれいなので、子供も毎日楽しく通っています。友達もたくさんできているようです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ミオカステーロ八王子IIマンション概要
このマンションはＪＲ中央線八王子駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で都心へのアクセスは抜群です。築7年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数84戸のマンションです。
ミオカステーロ八王子II詳細情報
基本情報
| 建物名 | ミオカステーロ八王子II（ミオカステーロはちおうじ2） |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市八日町5-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（84部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.15㎡〜77.1㎡ |
| 新築時価格 | 2188万円〜4488万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 197万円/坪〜201万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 24台 駐車費※1：12000/月 ~ 20000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱エム・シー・サービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ミオカステーロ八王子II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.3m² | 4,265万円 | 4,141万円 |
| 4LDK | 76.61m² | 4,623万円 | 4,077万円 |
ミオカステーロ八王子II売買履歴
- 2020/05
- 売出価格
- 3,620万円〜3,980万円165〜182万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 15階
- 当時築1年
- 2022/11
- 売出価格
- 3,650万円〜4,010万円172〜189万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築4年
- 2023/03
- 売出価格
- 3,450万円〜3,810万円173〜191万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築4年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 3,573万円〜3,933万円191〜210万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築11年
ミッドプレイス八王子現在築11年 - 2025/06
- 売出価格
- 5,250万円〜5,650万円223〜240万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築8年
パークホームズ八王子現在築8年 - 2025/06
- 売出価格
- 3,810万円〜4,170万円193〜211万円/坪
- 61〜69m²
- 1SLDK
- 11階
- 当時築5年
プレシス八王子レグリオ現在築6年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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ミオカステーロ八王子II
4,290万円- 3LDK
- 66.15m²
- 6階/15階建