4,032万円〜4,747万円
坪単価201万円/坪〜203万円/坪
最終更新2025年12月16日
ミオカステーロ八王子II資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1501のお部屋を基準に算出
ミオカステーロ八王子II部屋別の参考相場価格
6部屋 / 83部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1501 | 4,652万円 | 価格を確認する | 4,388万円 | 4LDK | 76.12m² | - |
| 1502 | 4,432万円 | 価格を確認する | 4,068万円 | 3LDK | 72.48m² | - |
| 1503 | 4,714万円 | 価格を確認する | 4,488万円 | 4LDK | 77.10m² | - |
| 1504 | 4,294万円 | 価格を確認する | 3,318万円 | 3LDK | 70.30m² | - |
| 1505 | 4,039万円 | 価格を確認する | 2,888万円 | 3LDK | 66.15m² | - |
| 1506 | 4,327万円 | 価格を確認する | 3,188万円 | 3LDK | 70.88m² | - |
1501
- 参考相場価格
- 4,652万円
- 新築時価格
- 4,388万円
- 4LDK
- 76.12m²
- -
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1502
- 参考相場価格
- 4,432万円
- 新築時価格
- 4,068万円
- 3LDK
- 72.48m²
- -
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1503
- 参考相場価格
- 4,714万円
- 新築時価格
- 4,488万円
- 4LDK
- 77.10m²
- -
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1504
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,294万円
- 新築時価格
- 3,318万円
- 3LDK
- 70.30m²
- -
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- オンライン
1505
- 参考相場価格
- 4,039万円
- 新築時価格
- 2,888万円
- 3LDK
- 66.15m²
- -
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1506
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,327万円
- 新築時価格
- 3,188万円
- 3LDK
- 70.88m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ミオカステーロ八王子II販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
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ミオカステーロ八王子II売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/11
- 2024/07
- 2023/03
- 2022/11
- 2020/05
- 2018/08
- 2018/08
- 2018/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/03 | 成約3,640万円 | 55万円/m² | 6階 | 66.15m² | 3LDK | 築4年 |
| 2022/11 | 成約3,890万円 | 55万円/m² | 4階 | 70.30m² | 3LDK | 築4年 |
| 2020/05 | 成約3,880万円 | 53万円/m² | 15階 | 72.48m² | 3LDK | 築1年 |
| 2018/08 | 新築3,178万円 | 44万円/m² | 15階 | 70.88m² | 3LDK | -- |
| 2018/08 | 新築2,898万円 | 43万円/m² | 15階 | 66.15m² | 3LDK | -- |
| 2018/08 | 新築3,318万円 | 47万円/m² | 15階 | 70.30m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 成約5,190万円68万円/m²
- 75.26m²
- 3SLDK
- 11階
- 当時築6年
- プレシス八王子レグリオ
- 2025/11
- 成約4,980万円66万円/m²
- 75.26m²
- 3SLDK
- 10階
- 当時築6年
- プレシス八王子レグリオ
- 2025/11
- オススメミオカステーロ八王子IIの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 成約4,750万円68万円/m²
- 68.90m²
- 1SLDK
- 6階
- 当時築6年
- プレシス八王子レグリオ
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 成約3,990万円60万円/m²
- 65.47m²
- 1SLDK
- 11階
- 当時築5年
- プレシス八王子レグリオ
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/04
- 成約3,980万円63万円/m²
- 62.28m²
- 1SLDK
- 5階
- 当時築5年
- プレシス八王子レグリオ
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約5,190万円 | 68万円/m² | 11階 | 75.26m² | 3SLDK | プレシス八王子レグリオ | 築6年 |
| 2025/11 | 成約4,980万円 | 66万円/m² | 10階 | 75.26m² | 3SLDK | プレシス八王子レグリオ | 築6年 |
| 2025/11 | 成約5,460万円 | 72万円/m² | 16階 | 75.54m² | 3LDK | パークホームズ八王子 | 築8年 |
| オススメ | ミオカステーロ八王子IIの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約4,750万円 | 68万円/m² | 6階 | 68.90m² | 1SLDK | プレシス八王子レグリオ | 築6年 |
| 2025/07 | 成約3,813万円 | 61万円/m² | 11階 | 62.06m² | 2LDK | ミッドプレイス八王子 | 築11年 |
| 2025/06 | 成約5,500万円 | 70万円/m² | 9階 | 77.90m² | 3LDK | パークホームズ八王子 | 築8年 |
| 2025/06 | 成約3,990万円 | 60万円/m² | 11階 | 65.47m² | 1SLDK | プレシス八王子レグリオ | 築5年 |
| 2025/06 | 成約4,370万円 | 64万円/m² | 10階 | 68.11m² | 3LDK | ルネ八王子トレーシア | 築6年 |
| 2025/06 | 成約5,770万円 | 76万円/m² | 18階 | 75.48m² | 3LDK | パークホームズ八王子 | 築8年 |
| 2025/04 | 成約3,980万円 | 63万円/m² | 5階 | 62.28m² | 1SLDK | プレシス八王子レグリオ | 築5年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ミオカステーロ八王子II資産性スコア
3.69
ミオカステーロ八王子IIの資産性スコアは3.69です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ミオカステーロ八王子IIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ミオカステーロ八王子II価格推移と将来予測
参考相場価格
4,652万円91万円前年比
- 1501の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 61.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築0～10年未満の平均値 - 87.7万円/m²
想定売買価格
ミオカステーロ八王子II1501の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-26.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ミオカステーロ八王子IIマンションの口コミ・評判(239件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
2八王子
歓楽街が多いので、夜は騒がしいこともあり、治安はカジュアルな印象です。
教育環境
5京王八王子
京王八王子駅の近くには小学校や中学校が複数あり、通学距離も適度で安心して通わせられます。学校の評判も良く、基礎学力の定着に力を入れていると感じます。
八王子市の口コミ
医療・福祉
5行政の窓口対応が丁寧で、子育てや医療の相談にも親身になってくれるので安心して頼れます。
教育環境
5学校の設備が新しくてきれいなので、子供も毎日楽しく通っています。友達もたくさんできているようです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ミオカステーロ八王子IIマンション概要
このマンションはＪＲ中央線八王子駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築7年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数84戸のマンションです。
ミオカステーロ八王子II詳細情報
基本情報
| 建物名 | ミオカステーロ八王子II（ミオカステーロはちおうじ2） |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市八日町5-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（84部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.15㎡〜77.1㎡ |
| 新築時価格 | 2188万円〜4488万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 201万円/坪〜203万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 24台 駐車費※1：12000/月 ~ 20000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱エム・シー・サービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ミオカステーロ八王子II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.3m² | 4,324万円 | 4,291万円 |
| 4LDK | 76.61m² | 4,693万円 | 4,184万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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