シティハウス四谷坂町
新宿区・曙橋駅 徒歩6分・築7年
シティハウス四谷坂町
新宿区・曙橋駅 徒歩6分・築7年
2025年10月21日
シティハウス四谷坂町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
シティハウス四谷坂町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 9,772万円 | 価格を確認する | 7,890万円 | 3LDK | 71.71m² | - |
| 102 | 8,113万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 2LDK | 63.11m² | 南 |
| 103 | 9,795万円 | 価格を確認する | 7,900万円 | 3LDK | 73.41m² | 南 |
| 104 | 4,831万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 1LDK | 38.42m² | 北東 |
| 105 | 7,402万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 2LDK | 57.80m² | 北東 |
| 106 | 7,065万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 2LDK | 55.36m² | 北東 |
| 107 | 7,628万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 2LDK | 58.75m² | - |
| 201 | 1億129万円 | 価格を確認する | 8,690万円 | 3LDK | 71.71m² | 南 |
| 202 | 1億518万円 | 価格を確認する | 8,990万円 | 3LDK | 73.13m² | - |
| 203 | 1億509万円 | 価格を確認する | 8,790万円 | 3LDK | 73.04m² | - |
| 204 | 1億560万円 | 価格を確認する | 8,990万円 | 3LDK | 73.41m² | - |
| 205 | 7,406万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 2LDK | 55.07m² | 北東 |
| 206 | 7,969万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 2LDK | 57.80m² | - |
| 207 | 7,444万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 2LDK | 55.36m² | 北東 |
| 208 | 7,924万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 2LDK | 58.75m² | 北東 |
| 301 | 1億669万円 | 価格を確認する | 9,490万円 | 3LDK | 73.50m² | 南 |
| 302 | 1億769万円 | 価格を確認する | 8,990万円 | 3LDK | 73.07m² | - |
| 303 | 1億771万円 | 価格を確認する | 8,790万円 | 3LDK | 73.04m² | - |
| 304 | 1億774万円 | 価格を確認する | 9,190万円 | 3LDK | 73.41m² | - |
| 305 | 7,552万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 2LDK | 55.07m² | 北東 |
| 306 | 8,132万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 2LDK | 57.80m² | - |
| 307 | 7,788万円 | 価格を確認する | 7,090万円 | 2LDK | 55.36m² | - |
| 308 | 8,280万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 2LDK | 58.75m² | - |
| 401 | 9,379万円 | 価格を確認する | 8,390万円 | 2LDK | 65.53m² | - |
| 402 | 1億841万円 | 価格を確認する | 8,990万円 | 3LDK | 73.07m² | - |
| 403 | 1億842万円 | 価格を確認する | 8,790万円 | 3LDK | 73.04m² | - |
| 404 | 1億1,527万円 | 価格を確認する | 9,290万円 | 3LDK | 76.05m² | - |
| 405 | 7,630万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 2LDK | 55.07m² | 北東 |
| 406 | 8,193万円 | 価格を確認する | 6,790万円 | 2LDK | 57.80m² | - |
| 407 | 7,846万円 | 価格を確認する | 7,290万円 | 2LDK | 55.36m² | - |
| 408 | 8,350万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 2LDK | 58.75m² | - |
| 501 | 2億404万円 | 価格を確認する | 1億5,000万円 | 4LDK | 119.62m² | 南 |
| 502 | 1億943万円 | 価格を確認する | 8,790万円 | 3LDK | 73.04m² | - |
| 503 | 1億1,624万円 | 価格を確認する | 9,290万円 | 3LDK | 76.05m² | - |
| 504 | 6,356万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 1LDK | 45.50m² | - |
| 505 | 6,789万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 1LDK | 47.90m² | - |
| 506 | 1億3,497万円 | 価格を確認する | 1億90万円 | 3LDK | 82.23m² | 北 |
| 601 | 2億207万円 | 価格を確認する | 1億6,290万円 | 4LDK | 117.70m² | 南 |
| 602 | 1億985万円 | 価格を確認する | 8,990万円 | 3LDK | 73.04m² | - |
| 603 | 1億1,647万円 | 価格を確認する | 9,490万円 | 3LDK | 76.05m² | - |
| 604 | 5,807万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 1LDK | 40.07m² | - |
| 701 | 1億8,578万円 | 価格を確認する | 1億3,890万円 | 4LDK | 107.81m² | - |
| 702 | 1億1,406万円 | 価格を確認する | 1億180万円 | 3LDK | 76.05m² | 南 |
- 参考相場価格
- 9,772万円
- 新築時価格
- 7,890万円
- 3LDK
- 71.71m²
- -
- 参考相場価格
- 8,113万円
- 新築時価格
- 6,890万円
- 2LDK
- 63.11m²
- 南
- 参考相場価格
- 9,795万円
- 新築時価格
- 7,900万円
- 3LDK
- 73.41m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,831万円
- 新築時価格
- 4,090万円
- 1LDK
- 38.42m²
- 北東
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- 参考相場価格
- 7,402万円
- 新築時価格
- 6,190万円
- 2LDK
- 57.80m²
- 北東
- 参考相場価格
- 7,065万円
- 新築時価格
- 6,690万円
- 2LDK
- 55.36m²
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- 参考相場価格
- 7,628万円
- 新築時価格
- 6,290万円
- 2LDK
- 58.75m²
- -
- 参考相場価格
- 1億129万円
- 新築時価格
- 8,690万円
- 3LDK
- 71.71m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億518万円
- 新築時価格
- 8,990万円
- 3LDK
- 73.13m²
- -
- 参考相場価格
- 1億509万円
- 新築時価格
- 8,790万円
- 3LDK
- 73.04m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
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シティハウス四谷坂町販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
シティハウス四谷坂町価格推移と将来予測
参考相場価格
9,772万円215万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 136.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シティハウス四谷坂町マンションの口コミ・評判(438件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
曙橋
3曙橋駅周辺は治安が良いと感じますが、娯楽施設が少なく夜は静かすぎて少し寂しい印象もあります。
防災・安全性
四谷三丁目
4荒木公園は防災にも強い公園として知られており、地域の防災拠点としても利用されています。
新宿区の口コミ
自然環境
5新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。
防災・安全性
3新宿区天神町の地震時の安全性は5段階中4で、都内全体で下位30.6%と評価されています。火災のリスクも考慮されているので、災害時の備えは必要だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シティハウス四谷坂町マンション概要
こちらのマンションは都営新宿線曙橋駅より徒歩6分の距離にあり、駅からすぐで暗くなってからの帰宅も安心です。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間8分以内で都心へのアクセスも良好です。築7年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数43戸のマンションです。 このマンションは、資産価値の低下を避けるため、新築時でも即完売を狙った値下げを行わないなど、他のディベロッパーと一線を画す販売戦略をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの１つです。都市型らしく、交通アクセスの利便性やビジネス拠点へのアクセス性、生活環境の充実度にこだわった立地がその特徴の１つです。
シティハウス四谷坂町詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティハウス四谷坂町 |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区四谷坂町23−5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（43部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 38.42㎡〜119.62㎡ |
| 新築時価格 | 5990万円〜16290万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 416万円/坪〜570万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 4台 駐車費※1：36000/月 ~ 40000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シティハウス四谷坂町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 曙橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 42.79m² | 6,081万円 | 5,575万円 |
| 2LDK | 57.8m² | 7,846万円 | 9,273万円 |
| 3LDK | 73.13m² | 1億774万円 | 1億2,952万円 |
| 4LDK | 117.7m² | 2億207万円 | 1億4,068万円 |
シティハウス四谷坂町売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2018/08
- 新築1億170万円133万円/m2
- 76.05m²
- 3LDK
- 7階 0
- 2018/08
- 新築1億100万円122万円/m2
- 82.23m²
- 3LDK
- 5階 0
- 2018/08
- 新築1億5,000万円125万円/m2
- 119.62m²
- 4LDK
- 5階 0
- 2018/08
- 新築6,980万円126万円/m2
- 55.07m²
- 2LDK
- 3階 0
- 2018/08
- 新築6,900万円117万円/m2
- 58.75m²
- 2LDK
- 2階 0
- 2018/08
- 新築6,590万円119万円/m2
- 55.36m²
- 2LDK
- 2階 0
- 2018/08
- 新築6,880万円124万円/m2
- 55.07m²
- 2LDK
- 2階 0
- 2018/08
- 新築8,700万円121万円/m2
- 71.71m²
- 3LDK
- 2階 0
- 2018/08
- 新築6,690万円120万円/m2
- 55.36m²
- 2LDK
- 1階 0
- 2018/08
- 新築6,180万円106万円/m2
- 57.80m²
- 2LDK
- 1階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018/08 | 新築1億170万円 | 133万円/m2 | 7階 | 76.05m² | 3LDK | -- |
| 2018/08 | 新築1億100万円 | 122万円/m2 | 5階 | 82.23m² | 3LDK | -- |
| 2018/08 | 新築1億5,000万円 | 125万円/m2 | 5階 | 119.62m² | 4LDK | -- |
| 2018/08 | 新築6,980万円 | 126万円/m2 | 3階 | 55.07m² | 2LDK | -- |
| 2018/08 | 新築6,900万円 | 117万円/m2 | 2階 | 58.75m² | 2LDK | -- |
| 2018/08 | 新築6,590万円 | 119万円/m2 | 2階 | 55.36m² | 2LDK | -- |
| 2018/08 | 新築6,880万円 | 124万円/m2 | 2階 | 55.07m² | 2LDK | -- |
| 2018/08 | 新築8,700万円 | 121万円/m2 | 2階 | 71.71m² | 3LDK | -- |
| 2018/08 | 新築6,690万円 | 120万円/m2 | 1階 | 55.36m² | 2LDK | -- |
| 2018/08 | 新築6,180万円 | 106万円/m2 | 1階 | 57.80m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 76.05m²
- 6階/7階建
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新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。