4,175万円〜6,004万円
坪単価218万円/坪〜242万円/坪
最終更新2025年09月17日
ライオンズ川越松江町グランフォート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
ライオンズ川越松江町グランフォート部屋別の参考相場価格
6部屋 / 84部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 4,671万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 3LDK | 70.05m² | 南 |
| 402 | 4,432万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 3LDK | 66.41m² | 南 |
| 403 | 4,212万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 3LDK | 63.04m² | 南 |
| 404 | 4,212万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 3LDK | 63.04m² | 南 |
| 405 | 4,432万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 3LDK | 66.41m² | 南 |
| 406 | 5,485万円 | 価格を確認する | 5,440万円 | 4LDK | 82.06m² | 南 |
401
- 参考相場価格
- 4,671万円
- 新築時価格
- 4,490万円
- 3LDK
- 70.05m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 4,432万円
- 新築時価格
- 4,170万円
- 3LDK
- 66.41m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 4,212万円
- 新築時価格
- 4,090万円
- 3LDK
- 63.04m²
- 南
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404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,212万円
- 新築時価格
- 4,090万円
- 3LDK
- 63.04m²
- 南
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405
- 参考相場価格
- 4,432万円
- 新築時価格
- 4,170万円
- 3LDK
- 66.41m²
- 南
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406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,485万円
- 新築時価格
- 5,440万円
- 4LDK
- 82.06m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ライオンズ川越松江町グランフォート販売中・賃貸の物件（0件）
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ライオンズ川越松江町グランフォート資産性スコア
3.91
ライオンズ川越松江町グランフォートの資産性スコアは3.91です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ライオンズ川越松江町グランフォートの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズ川越松江町グランフォート価格推移と将来予測
参考相場価格
4,671万円73万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 66.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築0～10年未満の平均値 - 70.1万円/m2
想定売買価格
ライオンズ川越松江町グランフォート401の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズ川越松江町グランフォートマンションの口コミ・評判(364件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4全84戸、地上15階建てのマンションで、周辺は静かな住宅街です。観光地も近く、生活と観光の両方を楽しめます。
アクセス
4本川越駅から徒歩6分、川越駅から徒歩15分、川越市駅から徒歩12分と複数の駅が利用できて便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
本川越
2小さな公園はあるものの、広い公園に行くには車が必要なので、子育て世帯にはやや不便に感じることがあります。
交通の利便性
川越市
410分ごとに電車が来て、わりと座れることが多いです。
川越市の口コミ
自然環境
4自転車で10分ほど走ればスーパーやショッピングモールがあり、買い物ついでに自然を感じながら散歩もできるのが気に入っています。
地域コミュニティ
4中核市ということもあり、生活に必要なものは一通り揃っていて、年齢や生活スタイルに合わせて住みやすい環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズ川越松江町グランフォートマンション概要
このマンションは西武新宿線本川越駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間31分以内で都心部へスマートに移動できます。築7年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数84戸のマンションです。
ライオンズ川越松江町グランフォート詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズ川越松江町グランフォート |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川越市松江町1丁目3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（84部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.04㎡〜82.06㎡ |
| 新築時価格 | 3840万円〜6240万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 218万円/坪〜242万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 22台 駐車費※1：10000/月 ~ 16000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズ川越松江町グランフォート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本川越駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 66.41m² | 4,532万円 | 3,764万円 |
| 4LDK | 82.06m² | 5,560万円 | 4,416万円 |
ライオンズ川越松江町グランフォート売買履歴
- 2023/08
- 売出価格
- 4,170万円〜4,530万円208〜226万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築5年
- 2024/03
- 売出価格
- 3,910万円〜4,270万円195〜213万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築5年
- 2024/04
- 売出価格
- 3,900万円〜4,260万円205〜224万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築5年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 売出価格
- 2,380万円〜2,740万円121〜140万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築11年
プレシス本川越現在築11年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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