ライオンズ川越松江町グランフォート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ライオンズ川越松江町グランフォート部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,626万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 3LDK | 70.05m² | 南 |
| 202 | 4,385万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 3LDK | 66.41m² | 南 |
| 203 | 4,165万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 3LDK | 63.04m² | 南 |
| 204 | 4,165万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 3LDK | 63.04m² | 南 |
| 205 | 4,385万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 3LDK | 66.41m² | 南 |
| 206 | 5,424万円 | 価格を確認する | 5,220万円 | 4LDK | 82.06m² | 南 |
- 参考相場価格
- 4,626万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 3LDK
- 70.05m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,385万円
- 新築時価格
- 3,960万円
- 3LDK
- 66.41m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,165万円
- 新築時価格
- 3,840万円
- 3LDK
- 63.04m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,165万円
- 新築時価格
- 3,840万円
- 3LDK
- 63.04m²
- 南
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- 参考相場価格
- 4,385万円
- 新築時価格
- 3,960万円
- 3LDK
- 66.41m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,424万円
- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ライオンズ川越松江町グランフォート資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズ川越松江町グランフォート価格推移と将来予測
参考相場価格
4,626万円21万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 66万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築0～10年未満の平均値 - 67.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズ川越松江町グランフォートマンションの口コミ・評判(364件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4全84戸、地上15階建てのマンションで、周辺は静かな住宅街です。観光地も近く、生活と観光の両方を楽しめます。
お部屋
4自宅から眺望が望めて落ち着いた街並みはとても住みやすいです。プランの種類も多く、使いやすい間取りになっています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
本川越
2小さな公園はあるものの、広い公園に行くには車が必要なので、子育て世帯にはやや不便に感じることがあります。
医療・福祉
川越市
4川越市駅周辺は夜も街灯が多く、明るいので防犯面でも安心です。
川越市の口コミ
地域コミュニティ
4中核市ということもあり、生活に必要なものは一通り揃っていて、年齢や生活スタイルに合わせて住みやすい環境だと思います。
医療・福祉
5川越市は医療費助成があり、小児科や病院も充実しているので、子どもが急病になった時も安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズ川越松江町グランフォートマンション概要
このマンションは西武新宿線本川越駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間31分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築7年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数84戸のマンションです。
ライオンズ川越松江町グランフォート詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズ川越松江町グランフォート |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川越市松江町1丁目3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（84部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.04㎡〜82.06㎡ |
| 新築時価格 | 3840万円〜6240万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 215万円/坪〜239万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 22台 駐車費※1：10000/月 ~ 16000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズ川越松江町グランフォート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本川越駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 66.41m² | 4,525万円 | 3,744万円 |
| 4LDK | 82.06m² | 5,556万円 | 4,393万円 |
ライオンズ川越松江町グランフォート売買履歴
- 2025/03
- 2025/01
- 2024/04
- 2024/03
- 2023/08
- 2023/04
- 2022/11
- 2022/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約4,850万円 | 76万円/m2 | 12階 | 63.04m² | 3LDK | 築6年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/01 | 成約4,280万円 | 64万円/m2 | 7階 | 66.41m² | 3LDK | 築6年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/04 | 成約4,020万円 | 63万円/m2 | 8階 | 63.04m² | 3LDK | 築5年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/03 | 成約4,100万円 | 61万円/m2 | 8階 | 66.41m² | 3LDK | 築5年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/08 | 成約4,280万円 | 64万円/m2 | 5階 | 66.41m² | 3LDK | 築5年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/04 | 成約5,100万円 | 62万円/m2 | 1階 | 82.06m² | 2LDK | 築4年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/11 | 成約4,130万円 | 65万円/m2 | 13階 | 63.04m² | 3LDK | 築4年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/04 | 成約4,090万円 | 61万円/m2 | 7階 | 66.41m² | 3LDK | 築3年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12 | 成約2,540万円 | 39万円/m2 | 2階 | 65.00m² | 3LDK | プレシス本川越 | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 80.29m²
- 5階/10階建