2,908万円〜3,081万円
坪単価150万円/坪〜156万円/坪
最終更新2025年07月01日
プレシス本川越部屋別の参考相場価格
19部屋 / 19部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,908万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 3LDK | 64.00m² | - |
| 202 | 2,952万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 3LDK | 65.00m² | - |
| 301 | 2,927万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 3LDK | 64.00m² | - |
| 302 | 2,973万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 3LDK | 65.00m² | - |
| 401 | 2,945万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 3LDK | 64.00m² | - |
| 402 | 2,962万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 3LDK | 65.00m² | 南 |
| 602 | 3,013万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 3LDK | 65.00m² | - |
| 701 | 2,973万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 3LDK | 64.00m² | - |
| 801 | 2,977万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 3LDK | 64.00m² | - |
| 901 | 2,991万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 3LDK | 64.00m² | - |
| 902 | 3,042万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 3LDK | 65.00m² | - |
| 1001 | 2,991万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 3LDK | 64.00m² | - |
| 1002 | 3,043万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 3LDK | 65.00m² | - |
| 1101 | 3,005万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 3LDK | 64.00m² | - |
| 1102 | 3,060万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 3LDK | 65.00m² | - |
| 1201 | 3,015万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 3LDK | 64.00m² | - |
| 1202 | 3,069万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 3LDK | 65.00m² | - |
| 1301 | 3,026万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 3LDK | 64.00m² | - |
| 1302 | 3,081万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 3LDK | 65.00m² | - |
201
- 参考相場価格
- 2,908万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 3LDK
- 64.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,952万円
- 新築時価格
- 2,870万円
- 3LDK
- 65.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 2,927万円
- 新築時価格
- 2,830万円
- 3LDK
- 64.00m²
- -
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302
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,973万円
- 新築時価格
- 2,960万円
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- 65.00m²
- -
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401
- 参考相場価格
- 2,945万円
- 新築時価格
- 2,920万円
- 3LDK
- 64.00m²
- -
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402
- 参考相場価格
- 2,962万円
- 新築時価格
- 3,000万円
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- 南
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- 3,013万円
- 新築時価格
- 3,080万円
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- 2,973万円
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- 2,977万円
- 新築時価格
- 3,080万円
- 3LDK
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- 2,991万円
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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プレシス本川越販売中・賃貸の物件（3件）
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イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...プレシス本川越資産性スコア
2.97
プレシス本川越の資産性スコアは2.97です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
プレシス本川越の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレシス本川越価格推移と将来予測
参考相場価格
2,908万円7万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 45.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 57.1万円/m2
想定売買価格
プレシス本川越201の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
プレシス本川越マンション概要
このマンションは西武新宿線本川越駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間31分以内で都心へスマートに移動できます。築11年で比較的あたらしく、RC造り、13階建て総戸数25戸のマンションです。 小江戸 蔵里は明治時代に建てられた3つの酒蔵を改修して、川越ならではの特産品や食事、テイクアウトができるようにしたところです。ここでしかないものがあってとても楽しい施設です。この近くのマンションでは他では売っていないものを楽しむことができてとても楽しいと思います。
プレシス本川越詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレシス本川越（プレシスほんかわごえ） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川越市松江町1丁目8-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（25部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64㎡〜65㎡ |
| 新築時価格 | 2790万円〜3360万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 150万円/坪〜156万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伏見管理サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレシス本川越間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本川越駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 64m² | 2,991万円 | 3,842万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 4,610万円〜4,970万円242〜261万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築6年
ライオンズ川越松江町グランフォート現在築6年 - 2025/01
- 売出価格
- 4,190万円〜4,550万円209〜227万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築6年
ライオンズ川越松江町グランフォート現在築6年 - 2024/04
- 売出価格
- 3,770万円〜4,130万円198〜217万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築5年
ライオンズ川越松江町グランフォート現在築6年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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