エクセレントシティ篠崎公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
エクセレントシティ篠崎公園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,195万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 3LDK | 70.42m² | 南 |
| 102 | 4,884万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 3LDK | 66.30m² | 南 |
| 103 | 4,884万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 3LDK | 66.30m² | 南 |
| 104 | 4,206万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 2LDK | 57.35m² | 南 |
| 105 | 4,884万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 3LDK | 66.30m² | 南 |
| 201 | 5,265万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 3LDK | 70.42m² | 南 |
| 202 | 4,957万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 66.30m² | 南 |
| 203 | 4,957万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 66.30m² | 南 |
| 204 | 4,270万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 2LDK | 57.35m² | 南 |
| 205 | 4,957万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 66.30m² | 南 |
| 206 | 5,265万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 3LDK | 70.42m² | 南 |
| 301 | 5,299万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 70.42m² | 南 |
| 302 | 4,990万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 3LDK | 66.30m² | 南 |
| 303 | 4,990万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 3LDK | 66.30m² | 南 |
| 304 | 4,300万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 2LDK | 57.35m² | 南 |
| 305 | 4,990万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 3LDK | 66.30m² | 南 |
| 306 | 5,299万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 70.42m² | 南 |
| 401 | 5,335万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 70.42m² | 南 |
| 402 | 5,023万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 3LDK | 66.30m² | 南 |
| 403 | 5,023万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 3LDK | 66.30m² | 南 |
| 404 | 4,329万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 2LDK | 57.35m² | 南 |
| 405 | 5,023万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 3LDK | 66.30m² | 南 |
| 406 | 5,335万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 70.42m² | 南 |
| 501 | 5,858万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 4LDK | 76.54m² | 南 |
| 502 | 5,745万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 4LDK | 75.27m² | 南 |
| 503 | 5,858万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 4LDK | 76.54m² | 南 |
- 参考相場価格
- 5,195万円
- 新築時価格
- 4,598万円
- 3LDK
- 70.42m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,884万円
- 新築時価格
- 4,198万円
- 3LDK
- 66.30m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,884万円
- 新築時価格
- 4,198万円
- 3LDK
- 66.30m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,206万円
- 新築時価格
- 3,598万円
- 2LDK
- 57.35m²
- 南
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- 参考相場価格
- 4,884万円
- 新築時価格
- 4,198万円
- 3LDK
- 66.30m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,265万円
- 新築時価格
- 4,798万円
- 3LDK
- 70.42m²
- 南
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 4,957万円
- 新築時価格
- 4,398万円
- 3LDK
- 66.30m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,957万円
- 新築時価格
- 4,398万円
- 3LDK
- 66.30m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,270万円
- 新築時価格
- 3,798万円
- 2LDK
- 57.35m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,957万円
- 新築時価格
- 4,398万円
- 3LDK
- 66.30m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
エクセレントシティ篠崎公園販売中・賃貸の物件（0件）
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エクセレントシティ篠崎公園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセレントシティ篠崎公園価格推移と将来予測
参考相場価格
5,195万円60万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 73.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江戸川区・築0～10年未満の平均値 - 86.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセレントシティ篠崎公園マンションの口コミ・評判(270件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4篠崎駅周辺にはスーパーや商店街が多く、夜も明るく治安が良い。
周辺環境
3篠崎公園が近く自然が豊かだが、夜に公園を通るのは女性には不安がある。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
篠崎
3篠崎駅周辺は医療機関が多いですが、専門的な治療が必要な場合は都心の大きな病院まで行くこともあります。
防災・安全性
瑞江
5瑞江駅周辺は地震時の安全性が高いと評価されていて、火災や建物倒壊のリスクも低いと聞きました。災害時の避難所も整備されているので、安心して暮らせます。
江戸川区の口コミ
自然環境
5駅から近いのに周辺には大きな公園が点在していて、子どもがのびのび遊べる場所が多いのが魅力です。川沿いの遊歩道も気持ちよく散歩できます。
教育環境
4江戸川区は小学校や中学校の数が多く、学校選びの選択肢が豊富です。インターナショナルスクールもあり、子どもの教育環境としては恵まれていると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクセレントシティ篠崎公園マンション概要
このマンションは都営新宿線篠崎駅から徒歩12分の距離にあります。築7年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数26戸のマンションです。
エクセレントシティ篠崎公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセレントシティ篠崎公園 |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区鹿骨2丁目366−1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（26部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.35㎡〜76.54㎡ |
| 新築時価格 | 3598万円〜5598万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 242万円/坪〜253万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 9台 駐車費※1：12000/月 ~ 15000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱新日本コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセレントシティ篠崎公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 篠崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.35m² | 4,285万円 | 3,410万円 |
| 3LDK | 66.3m² | 5,023万円 | 4,263万円 |
| 4LDK | 76.54m² | 5,858万円 | 5,314万円 |
エクセレントシティ篠崎公園売買履歴
- 2024/03
- 成約4,990万円75万円/m2
- 66.30m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築5年
- 2023/01
- 成約4,060万円70万円/m2
- 57.35m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築4年
- 2022/07
- 成約4,500万円67万円/m2
- 66.30m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築4年
- 2018/07
- 新築5,588万円73万円/m2
- 76.54m²
- 4LDK
- 5階 0
- 2018/07
- 新築5,408万円71万円/m2
- 75.27m²
- 4LDK
- 5階 0
- 2018/07
- 新築5,598万円73万円/m2
- 76.54m²
- 4LDK
- 5階 0
- 2018/07
- 新築4,988万円70万円/m2
- 70.42m²
- 3LDK
- 4階 0
- 2018/07
- 新築4,608万円69万円/m2
- 66.30m²
- 3LDK
- 4階 0
- 2018/07
- 新築3,998万円69万円/m2
- 57.35m²
- 2LDK
- 4階 0
- 2018/07
- 新築4,588万円69万円/m2
- 66.30m²
- 3LDK
- 4階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03 | 成約4,990万円 | 75万円/m2 | 4階 | 66.30m² | 3LDK | 築5年 |
| 2023/01 | 成約4,060万円 | 70万円/m2 | 4階 | 57.35m² | 2LDK | 築4年 |
| 2022/07 | 成約4,500万円 | 67万円/m2 | 2階 | 66.30m² | 3LDK | 築4年 |
| 2018/07 | 新築5,588万円 | 73万円/m2 | 5階 | 76.54m² | 4LDK | -- |
| 2018/07 | 新築5,408万円 | 71万円/m2 | 5階 | 75.27m² | 4LDK | -- |
| 2018/07 | 新築5,598万円 | 73万円/m2 | 5階 | 76.54m² | 4LDK | -- |
| 2018/07 | 新築4,988万円 | 70万円/m2 | 4階 | 70.42m² | 3LDK | -- |
| 2018/07 | 新築4,608万円 | 69万円/m2 | 4階 | 66.30m² | 3LDK | -- |
| 2018/07 | 新築3,998万円 | 69万円/m2 | 4階 | 57.35m² | 2LDK | -- |
| 2018/07 | 新築4,588万円 | 69万円/m2 | 4階 | 66.30m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 64.25m²
- 8階/11階建
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江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。