ザ・パークハウス戸塚ガーデン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ザ・パークハウス戸塚ガーデン部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 8,296万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 3LDK | 85.25m² | - |
| 302 | 7,481万円 | 価格を確認する | 6,050万円 | 3LDK | 76.81m² | - |
| 303 | 7,481万円 | 価格を確認する | 6,050万円 | 3LDK | 76.81m² | - |
| 304 | 7,285万円 | 価格を確認する | 5,840万円 | 3LDK | 74.82m² | - |
| 305 | 7,475万円 | 価格を確認する | 6,000万円 | 3LDK | 76.86m² | - |
| 306 | 7,454万円 | 価格を確認する | 5,950万円 | 3LDK | 76.72m² | - |
| 307 | 8,121万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 4LDK | 83.02m² | - |
| 308 | 6,782万円 | 価格を確認する | 5,650万円 | 3LDK | 68.91m² | - |
| 309 | 7,148万円 | 価格を確認する | 5,940万円 | 3LDK | 72.64m² | - |
| 310 | 7,103万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 3LDK | 72.64m² | - |
| 311 | 7,100万円 | 価格を確認する | 5,760万円 | 3LDK | 72.64m² | - |
| 312 | 6,879万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 3LDK | 70.36m² | - |
| 313 | 6,862万円 | 価格を確認する | 5,640万円 | 3LDK | 70.05m² | - |
| 314 | 6,852万円 | 価格を確認する | 5,610万円 | 3LDK | 69.95m² | - |
| 315 | 6,925万円 | 価格を確認する | 5,760万円 | 3LDK | 70.36m² | - |
| 316 | 7,909万円 | 価格を確認する | 6,630万円 | 3LDK | 80.67m² | - |
| 317 | 5,925万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 2LDK | 62.17m² | - |
| 318 | 6,811万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 3LDK | 71.00m² | - |
| 319 | 6,823万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 3LDK | 71.00m² | - |
| 320 | 6,864万円 | 価格を確認する | 5,270万円 | 3LDK | 71.00m² | - |
| 321 | 8,029万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 4LDK | 83.17m² | - |
- 参考相場価格
- 8,296万円
- 新築時価格
- 6,780万円
- 3LDK
- 85.25m²
- -
- 参考相場価格
- 7,481万円
- 新築時価格
- 6,050万円
- 3LDK
- 76.81m²
- -
- 参考相場価格
- 7,481万円
- 新築時価格
- 6,050万円
- 3LDK
- 76.81m²
- -
- 参考相場価格
- 7,285万円
- 新築時価格
- 5,840万円
- 3LDK
- 74.82m²
- -
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- 参考相場価格
- 7,475万円
- 新築時価格
- 6,000万円
- 3LDK
- 76.86m²
- -
- 参考相場価格
- 7,454万円
- 新築時価格
- 5,950万円
- 3LDK
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- -
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- 参考相場価格
- 8,121万円
- 新築時価格
- 6,890万円
- 4LDK
- 83.02m²
- -
- 参考相場価格
- 6,782万円
- 新築時価格
- 5,650万円
- 3LDK
- 68.91m²
- -
- 参考相場価格
- 7,148万円
- 新築時価格
- 5,940万円
- 3LDK
- 72.64m²
- -
- 参考相場価格
- 7,103万円
- 新築時価格
- 5,790万円
- 3LDK
- 72.64m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ザ・パークハウス戸塚ガーデン販売中・賃貸の物件（0件）
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ザ・パークハウス戸塚ガーデン売買履歴
- 2025/11
- 2024/12
- 2022/02
- 2021/10
- 2021/05
- 2020/12
- 2020/08
- 2020/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/02 | 成約6,290万円 | 82万円/m² | 1階 | 76.70m² | 3LDK | 築3年 |
| 2021/10 | 成約6,150万円 | 87万円/m² | 4階 | 69.95m² | 3LDK | 築3年 |
| 2021/05 | 成約6,170万円 | 88万円/m² | 6階 | 69.95m² | 3LDK | 築3年 |
| 2020/12 | 成約4,560万円 | 73万円/m² | 3階 | 62.17m² | 2LDK | 築2年 |
| 2020/08 | 成約6,200万円 | 85万円/m² | 1階 | 72.64m² | 3LDK | 築2年 |
| 2020/07 | 成約5,970万円 | 82万円/m² | 3階 | 72.64m² | 3LDK | 築2年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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ザ・パークハウス戸塚ガーデン資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス戸塚ガーデン価格推移と将来予測
参考相場価格
8,296万円524万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 97.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築0～10年未満の平均値 - 98.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス戸塚ガーデンマンションの口コミ・評判(370件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5駅からフラットな道で5分ほどで着くため通勤や通学がしやすい
住民の雰囲気
4落ち着いた雰囲気の外観で緑を感じられるエントランスが魅力
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5戸塚
駅前の再開発で西口の施設が充実し、生活利便性が高まりました。東西口ともに施設が多く、住んでいて便利だと感じます。
資産性
2舞岡
舞岡駅の土地価格は過去10年で24.9%下落しており、資産性は低い傾向です。今後も下落が予想されるため、投資目的での購入は慎重に検討した方が良いかもしれません。
横浜市戸塚区の口コミ
教育環境
4駅から徒歩圏内に小学校があり、保育園や幼稚園も複数あります。多機能トイレやオムツ替えシート付きのトイレもあり、子育てしやすいです。
地域コミュニティ
4戸塚区は昔から住んでいる人も多く、地域のつながりを感じます。新しく引っ越してきた人も馴染みやすい雰囲気です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ザ・パークハウス戸塚ガーデンマンション概要
このマンションはＪＲ東海道本線戸塚駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間12分以内で都心へのアクセスは抜群です。築7年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数129戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、丸の内の大規模開発で培ったビル管理のノウハウを持ち、他に類を見ない入居後の点検・補修の仕組み（チェックアイズカルテ）をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。公的および独自の基準を用いて施工者以外に技術者も加えた入念な品質管理チェックを実施しており、建築品質への強い想いと住まいの安全性を保証しています。
ザ・パークハウス戸塚ガーデン詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス戸塚ガーデン |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町字両山下769−11 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（129部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.17㎡〜89.13㎡ |
| 新築時価格 | 4270万円〜7760万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 311万円/坪〜328万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 64台 駐車費※1：9000/月 ~ 16000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス戸塚ガーデン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.17m² | 5,961万円 | 2,963万円 |
| 3LDK | 72.64m² | 7,071万円 | 3,889万円 |
| 4LDK | 83.17m² | 8,146万円 | 4,093万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 72.85m²
- 3階/7階建