ザ・パークハウス戸塚ガーデン 外観

ザ・パークハウス戸塚ガーデン

横浜市戸塚区・戸塚駅 徒歩9分・築7年

4.41上位5%
5,399万円〜8,326万円
坪単価283万円/坪〜309万円/坪
最終更新2025年07月01日
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ザ・パークハウス戸塚ガーデン 外観

ザ・パークハウス戸塚ガーデン

横浜市戸塚区・戸塚駅 徒歩9分・築7年

5,399万円〜8,326万円
283万円/坪〜309万円/坪
上位5%
4.41
最終更新
2025年07月01日

ザ・パークハウス戸塚ガーデン部屋別の参考相場価格

21部屋 / 129部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3017,598万円価格を確認する6,780万円3LDK85.25-
3026,813万円価格を確認する6,050万円3LDK76.81-
3036,813万円価格を確認する6,050万円3LDK76.81-
3046,645万円価格を確認する5,840万円3LDK74.82-
3056,819万円価格を確認する6,000万円3LDK76.86-
3066,802万円価格を確認する5,950万円3LDK76.72-
3077,414万円価格を確認する6,890万円4LDK83.02-
3086,116万円価格を確認する5,650万円3LDK68.91-
3096,462万円価格を確認する5,940万円3LDK72.64-
3106,462万円価格を確認する5,790万円3LDK72.64-
3116,462万円価格を確認する5,760万円3LDK72.64-
3126,255万円価格を確認する5,580万円3LDK70.36-
3136,229万円価格を確認する5,640万円3LDK70.05-
3146,214万円価格を確認する5,610万円3LDK69.95-
3156,255万円価格を確認する5,760万円3LDK70.36-
3167,202万円価格を確認する6,630万円3LDK80.67-
3175,482万円価格を確認する4,330万円2LDK62.17-
3186,310万円価格を確認する5,090万円3LDK71.00-
3196,310万円価格を確認する5,180万円3LDK71.00-
3206,310万円価格を確認する5,270万円3LDK71.00-
3217,421万円価格を確認する6,390万円4LDK83.17-
301
参考相場価格
7,598万円
新築時価格
6,780万円
  • 3LDK
  • 85.25
  • -
302
参考相場価格
6,813万円
新築時価格
6,050万円
  • 3LDK
  • 76.81
  • -
303
参考相場価格
6,813万円
新築時価格
6,050万円
  • 3LDK
  • 76.81
  • -
304
参考相場価格
6,645万円
新築時価格
5,840万円
  • 3LDK
  • 74.82
  • -
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  • オンライン
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305
参考相場価格
6,819万円
新築時価格
6,000万円
  • 3LDK
  • 76.86
  • -
306
参考相場価格
6,802万円
新築時価格
5,950万円
  • 3LDK
  • 76.72
  • -
307
参考相場価格
7,414万円
新築時価格
6,890万円
  • 4LDK
  • 83.02
  • -
308
参考相場価格
6,116万円
新築時価格
5,650万円
  • 3LDK
  • 68.91
  • -
309
参考相場価格
6,462万円
新築時価格
5,940万円
  • 3LDK
  • 72.64
  • -
310
参考相場価格
6,462万円
新築時価格
5,790万円
  • 3LDK
  • 72.64
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ザ・パークハウス戸塚ガーデン資産性スコア

4.41
上位5%
ザ・パークハウス戸塚ガーデンの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
ザ・パークハウス戸塚ガーデン

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ザ・パークハウス戸塚ガーデン居住エリアの評価

ザ・パークハウス戸塚ガーデン

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ザ・パークハウス戸塚ガーデン新築時価格からの騰落率

新築騰落率

112%築7年

新築時価格

6,780万円+818万円
神奈川県横浜市内の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。神奈川県横浜市内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ザ・パークハウス戸塚ガーデン価格推移と将来予測

参考相場価格

7,598万円197万円前年比

301の参考相場価格
(m2単価)
2025/7
周辺の参考相場価格
(m2単価)
横浜市・築0~10年未満の平均値
想定売買価格
ザ・パークハウス戸塚ガーデン301の現在の参考相場価格(㎡単価)は横浜市の築年数0~10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.1万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ザ・パークハウス戸塚ガーデン口コミ(15件)

  • 住民の雰囲気
    4

    落ち着いた雰囲気の外観で緑を感じられるエントランスが魅力

  • 管理・お手入れ
    4

    清掃や植栽の手入れが行き届いている

  • アクセス
    5

    駅からフラットな道で5分ほどで着くため通勤や通学がしやすい

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

ザ・パークハウス戸塚ガーデンマンション概要

このマンションはJR東海道本線戸塚駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間12分以内で都心へのお出かけも便利です。築7年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数129戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、土地回転のスピードや流行よりも入居者の長期の安心・安全を守る姿勢や、独自の品質管理基準「チェックアイズ」など、その厳格な品質管理をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。防災マニュアルの配布や実際の被災生活を想定した実践的な防災訓練の実施など、非常時にも入居者の安心を守る住まいづくりを行っています。

ザ・パークハウス戸塚ガーデン詳細情報

基本情報

建物名ザ・パークハウス戸塚ガーデン
住所神奈川県横浜市戸塚区上倉田町字両山下769−11
アクセス
築年数築7年
階建(総戸数)7階建(129部屋)
建築構造RC造
専有面積62.17㎡〜89.13㎡
新築時価格4270万円〜7760万円
参考相場価格
  • 2LDK:5399万円〜(62m²〜)
  • 3LDK:5904万円〜(68m²〜)
  • 4LDK:7178万円〜(83m²〜)
参考相場価格の坪単価283万円/坪〜309万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園YMCAとつか乳児保育園 (認可)他
保育園を見る
学区-
-
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場64
駐車費※19000/月 ~ 16000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産コミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ザ・パークハウス戸塚ガーデン間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
戸塚駅
平均
2LDK62.17m²5,624万円3,471万円
3LDK72.64m²6,531万円4,089万円
4LDK83.17m²7,676万円4,539万円

ザ・パークハウス戸塚ガーデン売買履歴

  • 2020/12
    売出価格
    4,360万円〜4,720万円232〜251万円/坪
    • 58〜65
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築2
  • 2021/05
    売出価格
    6,030万円〜6,430万円285〜304万円/坪
    • 67〜75
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築2
  • 2021/10
    売出価格
    5,950万円〜6,350万円282〜300万円/坪
    • 65〜73
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築3

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはザ・パークハウス戸塚ガーデン

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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