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シーネクス立川

立川市・立川駅 徒歩7分・築8年

4.48上位5%
2,771万円〜3,007万円
坪単価 367万円/坪〜394万円/坪
想定賃料 8.4万円〜9.5万円/月
最終更新2026年05月25日
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シーネクス立川

立川市・立川駅 徒歩7分・築8年

2,771万円〜3,007万円
坪単価 367万円/坪〜394万円/坪
想定賃料 8.4万円〜9.5万円/月
上位5%
4.48
最終更新
2026年05月25日
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シーネクス立川資産価値と取引状況の最新データ

※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出

シーネクス立川部屋別の参考相場価格

39部屋 / 39部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
2012,800万円価格を確認する2,600万円8.5万円/月1K25.20m²
-
2022,771万円価格を確認する2,600万円8.4万円/月1K24.96m²
-
2032,771万円価格を確認する2,600万円8.4万円/月1K24.96m²
-
3012,839万円価格を確認する2,630万円8.7万円/月1K25.20m²
-
3022,808万円価格を確認する2,630万円8.6万円/月1K24.96m²
-
3032,808万円価格を確認する2,630万円8.6万円/月1K24.96m²
-
4012,843万円価格を確認する2,640万円8.8万円/月1K25.20m²
-
4022,811万円価格を確認する2,640万円8.7万円/月1K24.96m²
-
4032,811万円価格を確認する2,640万円8.7万円/月1K24.96m²
-
5012,847万円価格を確認する2,660万円9.1万円/月1K25.20m²
-
5022,816万円価格を確認する2,660万円9万円/月1K24.96m²
-
5032,816万円価格を確認する2,660万円9万円/月1K24.96m²
-
6012,879万円価格を確認する2,670万円9.2万円/月1K25.20m²
-
6022,846万円価格を確認する2,670万円9.1万円/月1K24.96m²
-
6032,846万円価格を確認する2,670万円9.1万円/月1K24.96m²
-
7012,896万円価格を確認する2,680万円9.2万円/月1K25.20m²
-
7022,865万円価格を確認する2,680万円9.2万円/月1K24.96m²
-
7032,865万円価格を確認する2,680万円9.2万円/月1K24.96m²
-
8012,936万円価格を確認する2,690万円9.3万円/月1K25.20m²
-
8022,903万円価格を確認する2,690万円9.2万円/月1K24.96m²
-
8032,903万円価格を確認する2,690万円9.2万円/月1K24.96m²
-
9012,936万円価格を確認する2,700万円9.3万円/月1K25.20m²
-
9022,904万円価格を確認する2,700万円9.2万円/月1K24.96m²
-
9032,904万円価格を確認する2,700万円9.2万円/月1K24.96m²
-
10012,954万円価格を確認する2,720万円9.3万円/月1K25.20m²
-
10022,940万円価格を確認する2,720万円9.2万円/月1K24.96m²
-
10032,940万円価格を確認する2,720万円9.2万円/月1K24.96m²
-
11012,997万円価格を確認する2,740万円9.3万円/月1K25.20m²
-
11022,964万円価格を確認する2,740万円9.2万円/月1K24.96m²
-
11032,964万円価格を確認する2,740万円9.2万円/月1K24.96m²
-
12012,997万円価格を確認する2,760万円9.3万円/月1K25.20m²
-
12022,964万円価格を確認する2,760万円9.2万円/月1K24.96m²
-
12032,964万円価格を確認する2,760万円9.2万円/月1K24.96m²
-
13013,000万円価格を確認する2,780万円9.4万円/月1K25.20m²
-
13022,967万円価格を確認する2,780万円9.3万円/月1K24.96m²
-
13032,967万円価格を確認する2,780万円9.3万円/月1K24.96m²
-
14013,007万円価格を確認する2,800万円9.5万円/月1K25.20m²
-
14022,973万円価格を確認する2,800万円9.4万円/月1K24.96m²
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14032,973万円価格を確認する2,800万円9.4万円/月1K24.96m²
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201
参考相場価格
2,800万円
新築時価格
2,600万円
想定賃料
8.5万円/月
  • 1K
  • 25.20m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
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参考相場価格
2,771万円
新築時価格
2,600万円
想定賃料
8.4万円/月
  • 1K
  • 24.96m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
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参考相場価格
2,771万円
新築時価格
2,600万円
想定賃料
8.4万円/月
  • 1K
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参考相場価格
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  • 1K
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  • 1K
  • 24.96m²
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2,808万円
新築時価格
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新築時価格
2,640万円
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8.8万円/月
  • 1K
  • 25.20m²
  • -
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402
参考相場価格
2,811万円
新築時価格
2,640万円
想定賃料
8.7万円/月
  • 1K
  • 24.96m²
  • -
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403
参考相場価格
2,811万円
新築時価格
2,640万円
想定賃料
8.7万円/月
  • 1K
  • 24.96m²
  • -
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501
参考相場価格
2,847万円
新築時価格
2,660万円
想定賃料
9.1万円/月
  • 1K
  • 25.20m²
  • -
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部屋別の参考相場価格とは

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シーネクス立川売買履歴

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専有面積
間取り
当時の築年数
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
2018/05新築2,800万円111万円/m²14階25.20m²1K--
2018/05新築2,770万円110万円/m²13階24.96m²1K--
2018/05新築2,790万円111万円/m²13階24.96m²1K--
2018/05新築2,780万円110万円/m²13階25.20m²1K--
2018/05新築2,750万円110万円/m²12階24.96m²1K--
2018/05新築2,770万円110万円/m²12階24.96m²1K--
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マンション名
当時の築年数
2026/04成約8,280万円111万円/m²5階74.47m²2LDKプラウド立川マークス築11年
2026/03成約2,370万円113万円/m²4階20.96m²1Kエステムコート立川ノースプレミア築4年
2026/02成約7,970万円111万円/m²8階71.33m²3LDKプラウド立川マークス築10年
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2025/10成約7,370万円105万円/m²4階69.93m²3LDKザ・パークハウス立川築7年
2025/05成約1億3,490万円189万円/m²19階71.14m²3LDKプラウドタワー立川築8年
2025/03成約1億1,000万円146万円/m²9階74.93m²3LDKプラウドタワー立川築8年
2025/02成約1億1,400万円160万円/m²18階71.14m²3LDKプラウドタワー立川築8年
2025/01成約6,480万円88万円/m²4階73.44m²3LDKザ・パークハウス立川築6年
2025/01成約6,970万円94万円/m²2階73.44m²3LDKザ・パークハウス立川築6年
2024/11成約5,960万円88万円/m²2階67.28m²3LDKザ・パークハウス立川築6年
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シーネクス立川新築時価格からの騰落率

新築騰落率

108%築8年

新築時価格

2,600万円+200万円
東京都（23区を除く）内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、107%の騰落率です。
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シーネクス立川価格推移と将来予測

201の参考相場価格
2026/5
2,800万円
183万円前年比

参考相場価格

2,800万円183万円前年比

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201の参考相場価格
（m²単価）
2026/5
111.1万円/m²
周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築0～10年未満の平均値
96万円/m²
シーネクス立川201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+15.1万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

シーネクス立川マンションの口コミ・評判(350件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 交通の利便性

    5

    立川

    中央線や南武線、多摩モノレールなど複数路線が乗り入れているので、都心や郊外へのアクセスがとても便利です。特快も停車するので、通勤や通学の時間が短縮できて助かっています。

  • 子育て環境

    5

    立川北

    立川北駅周辺は大型商業施設や公園が多く、子どもと一緒に出かける場所が豊富で、日常の買い物や遊び場に困ることがありません。

口コミをもっと見る（315件）

立川市の口コミ

  • 教育環境

    5

    立川市内には複数の小中学校があり、通学距離も短めで子どもが通いやすいです。学習塾や習い事も多く、教育に熱心な家庭には良い環境だと思います。

  • 自然環境

    5

    立川市には広い公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。休日は家族連れで賑わっています。

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口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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シーネクス立川マンション概要

シーネクス立川 外観
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ＪＲ中央線立川駅より徒歩7分の距離にあるシーネクス立川、駅から大変近いため天気が悪い日もさほど気になりません。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間33分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築8年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数39戸のマンションです。

シーネクス立川詳細情報

基本情報

建物名シーネクス立川
住所東京都立川市曙町2丁目23−7
アクセス
築年数築8年
階建（総戸数）14階建（39部屋）
建築構造RC造
専有面積24.96㎡〜25.2㎡
新築時価格2600万円〜2800万円
参考相場価格
  • 1K：2771万円〜（24m²〜）
参考相場価格の坪単価367万円/坪〜394万円/坪
想定賃料8.4万円〜9.5万円/月
敷地利用権土地権利：所有権
借地期限：-
地代(月額㎡単価)※1：-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ぽけっとランド立川 （認可）他
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学区-
-
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設備・特徴

共用部
  • エレベーター

駐車場・駐輪場

駐車場-台
駐車費※1：-/月 ~ -/月
駐車設置率：-%
バイク置き場-台
駐車設置率：-%
駐輪場-台
駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社㈱シーラ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

シーネクス立川間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
（中央値）		参考相場価格
（中央値）		立川駅
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周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格※3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格※4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格※4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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