4,277万円〜9,282万円
坪単価461万円/坪〜507万円/坪
最終更新2025年07月15日
ラコント早稲田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201を基準に算出
ラコント早稲田部屋別の参考相場価格
35部屋 / 35部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 8,493万円 | 価格を確認する | 6,988万円 | 2LDK | 60.88m² | - |
| 202 | 5,196万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 1LDK | 37.00m² | - |
| 203 | 8,004万円 | 価格を確認する | 6,508万円 | 2LDK | 57.41m² | - |
| 204 | 4,277万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 1LDK | 30.12m² | - |
| 301 | 8,529万円 | 価格を確認する | 7,088万円 | 2LDK | 60.88m² | - |
| 302 | 5,212万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 1LDK | 37.00m² | - |
| 303 | 8,040万円 | 価格を確認する | 6,988万円 | 2LDK | 57.41m² | - |
| 304 | 4,292万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 1LDK | 30.12m² | - |
| 401 | 8,697万円 | 価格を確認する | 7,188万円 | 2LDK | 60.88m² | - |
| 402 | 5,318万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 1LDK | 37.00m² | - |
| 403 | 8,201万円 | 価格を確認する | 7,088万円 | 2LDK | 57.41m² | - |
| 404 | 4,372万円 | 価格を確認する | 3,988万円 | 1LDK | 30.12m² | - |
| 501 | 8,684万円 | 価格を確認する | 7,288万円 | 2LDK | 60.88m² | - |
| 502 | 5,315万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 1LDK | 37.00m² | - |
| 503 | 8,190万円 | 価格を確認する | 7,188万円 | 2LDK | 57.41m² | - |
| 504 | 4,371万円 | 価格を確認する | 3,948万円 | 1LDK | 30.12m² | - |
| 601 | 8,772万円 | 価格を確認する | 7,688万円 | 2LDK | 60.88m² | - |
| 602 | 5,363万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 1LDK | 37.00m² | - |
| 603 | 8,272万円 | 価格を確認する | 7,588万円 | 2LDK | 57.41m² | - |
| 604 | 4,411万円 | 価格を確認する | 4,388万円 | 1LDK | 30.12m² | - |
| 701 | 8,898万円 | 価格を確認する | 7,788万円 | 2LDK | 60.88m² | - |
| 702 | 5,436万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 1LDK | 37.00m² | - |
| 703 | 8,391万円 | 価格を確認する | 7,688万円 | 2LDK | 57.41m² | - |
| 704 | 4,472万円 | 価格を確認する | 4,488万円 | 1LDK | 30.12m² | - |
| 801 | 9,080万円 | 価格を確認する | 7,988万円 | 2LDK | 60.88m² | - |
| 802 | 5,546万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 1LDK | 37.00m² | - |
| 803 | 8,563万円 | 価格を確認する | 7,888万円 | 2LDK | 57.41m² | - |
| 804 | 4,565万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 1LDK | 30.12m² | - |
| 901 | 9,112万円 | 価格を確認する | 8,088万円 | 2LDK | 60.88m² | - |
| 902 | 5,570万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 1LDK | 37.00m² | - |
| 903 | 8,590万円 | 価格を確認する | 7,988万円 | 2LDK | 57.41m² | - |
| 904 | 4,586万円 | 価格を確認する | 4,788万円 | 1LDK | 30.12m² | - |
| 1001 | 9,282万円 | 価格を確認する | 8,388万円 | 2LDK | 60.88m² | - |
| 1002 | 5,674万円 | 価格を確認する | 5,448万円 | 1LDK | 37.00m² | - |
| 1003 | 8,751万円 | 価格を確認する | 8,288万円 | 2LDK | 57.41m² | - |
201
- 参考相場価格
- 8,493万円
- 新築時価格
- 6,988万円
- 2LDK
- 60.88m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 5,196万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 1LDK
- 37.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 8,004万円
- 新築時価格
- 6,508万円
- 2LDK
- 57.41m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,277万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 1LDK
- 30.12m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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301
- 参考相場価格
- 8,529万円
- 新築時価格
- 7,088万円
- 2LDK
- 60.88m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 5,212万円
- 新築時価格
- 4,298万円
- 1LDK
- 37.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 8,040万円
- 新築時価格
- 6,988万円
- 2LDK
- 57.41m²
- -
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304
- 参考相場価格
- 4,292万円
- 新築時価格
- 3,700万円
- 1LDK
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401
- 参考相場価格
- 8,697万円
- 新築時価格
- 7,188万円
- 2LDK
- 60.88m²
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402
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- 4,398万円
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部屋別の参考相場価格とは
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ラコント早稲田販売中・賃貸の物件（0件）
ラコント早稲田資産性スコア
4.67上位3%
ラコント早稲田の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ラコント早稲田の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ラコント早稲田価格推移と将来予測
参考相場価格
8,493万円190万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 139.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築0～10年未満の平均値 - 145.9万円/m2
想定売買価格
ラコント早稲田201の現在の参考相場価格（㎡単価）は新宿区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ラコント早稲田口コミ(15件)
- お部屋4
北東向きの部屋でも日当たりが良く、室内は明るい印象です。
- 周辺環境4
物件周辺は駅前の賑やかさとは対照的に閑静な住環境が広がっています。
- 周辺環境4
駅周辺には様々な飲食店があり、外食が多い方には特に便利な環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
ラコント早稲田マンション概要
東京メトロ東西線早稲田駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近いため天気が悪い日もさほど気になりません。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築7年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数35戸のマンションです。
ラコント早稲田詳細情報
基本情報
| 建物名 | ラコント早稲田 |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区早稲田鶴巻町512−8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（35部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.12㎡〜60.88㎡ |
| 新築時価格 | 3498万円〜8388万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 461万円/坪〜507万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 3台 駐車費※1：34000/月 ~ 36000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイイチ合人建物管理 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ラコント早稲田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 早稲田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 37m² | 5,196万円 | 4,442万円 |
| 2LDK | 59.15m² | 8,576万円 | 6,720万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2023/07
- 売出価格
- 1億250万円〜1億1,250万円478〜524万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築9年
Brillia早稲田現在築12年 - 2021/12
- 売出価格
- 2,270万円〜2,630万円295〜341万円/坪
- 23〜27m²
- 1K
- 10階
- 当時築8年
ヴォーガコルテ早稲田弐番館現在築12年 - 2021/04
- 売出価格
- 9,000万円〜9,500万円420〜443万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築7年
Brillia早稲田現在築12年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。