2億239万円〜3億6,589万円
坪単価 1,049万円/坪〜1,154万円/坪
想定賃料 37万円〜82.9万円/月
2.1%〜2.7%
最終更新2026年07月06日
ザ・パークハウス五番町
千代田区・市ヶ谷駅 徒歩2分・築8年
2億239万円〜3億6,589万円
坪単価 1,049万円/坪〜1,154万円/坪
想定賃料 37万円〜82.9万円/月
2.1%〜2.7%
上位3%
4.69最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
ザ・パークハウス五番町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ザ・パークハウス五番町部屋別の参考相場価格
20部屋 / 20部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2億5,249万円 | 価格を確認する | 1億4,480万円 | 44.4万円/月 2.1% | 3LDK | 76.62m² - |
| 202 | 2億239万円 | 価格を確認する | 1億2,180万円 | 37万円/月 2.2% | 2LDK | 63.85m² - |
| 302 | 2億295万円 | 価格を確認する | 1億1,910万円 | 37.7万円/月 2.2% | 2LDK | 63.85m² - |
| 303 | 2億6,570万円 | 価格を確認する | 1億5,980万円 | 46.5万円/月 2.1% | 3LDK | 79.29m² - |
| 401 | 2億5,392万円 | 価格を確認する | 1億4,980万円 | 46万円/月 2.2% | 3LDK | 76.62m² - |
| 402 | 2億391万円 | 価格を確認する | 1億1,950万円 | 38.3万円/月 2.3% | 2LDK | 63.85m² 南東 |
| 403 | 2億6,660万円 | 価格を確認する | 1億6,480万円 | 47.4万円/月 2.1% | 3LDK | 79.29m² - |
| 502 | 2億377万円 | 価格を確認する | 1億1,980万円 | 39万円/月 2.3% | 2LDK | 63.85m² - |
| 503 | 2億6,642万円 | 価格を確認する | 1億6,880万円 | 47.9万円/月 2.2% | 3LDK | 79.29m² - |
| 601 | 2億5,384万円 | 価格を確認する | 1億5,480万円 | 46.9万円/月 2.2% | 3LDK | 76.62m² - |
| 602 | 2億384万円 | 価格を確認する | 1億2,160万円 | 39.2万円/月 2.3% | 2LDK | 63.85m² - |
| 603 | 2億6,642万円 | 価格を確認する | 1億6,980万円 | 48.2万円/月 2.2% | 3LDK | 79.29m² - |
| 702 | 2億429万円 | 価格を確認する | 1億1,540万円 | 40.4万円/月 2.4% | 2LDK | 63.85m² 南東 |
| 801 | 2億5,451万円 | 価格を確認する | 1億5,780万円 | 51.4万円/月 2.4% | 3LDK | 76.62m² - |
| 802 | 2億437万円 | 価格を確認する | 1億3,750万円 | 42.9万円/月 2.5% | 2LDK | 63.85m² 南東 |
| 901 | 2億5,451万円 | 価格を確認する | 1億5,980万円 | 52.3万円/月 2.5% | 3LDK | 76.62m² - |
| 902 | 2億437万円 | 価格を確認する | 1億2,980万円 | 43.8万円/月 2.6% | 2LDK | 63.85m² 南東 |
| 1001 | 3億6,414万円 | 価格を確認する | 2億5,980万円 | 80.4万円/月 2.6% | 3LDK | 104.90m² - |
| 1101 | 3億6,532万円 | 価格を確認する | 2億6,980万円 | 80.5万円/月 2.6% | 3LDK | 104.90m² 南東 |
| 1201 | 3億6,589万円 | 価格を確認する | 2億7,980万円 | 82.9万円/月 2.7% | 3LDK | 104.90m² - |
201
- 参考相場価格
- 2億5,249万円
- 新築時価格
- 1億4,480万円
- 想定賃料
- 44.4万円/月
- 想定利回り
- 2.1%
- 3LDK
- 76.62m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2億239万円
- 新築時価格
- 1億2,180万円
- 想定賃料
- 37万円/月
- 想定利回り
- 2.2%
- 2LDK
- 63.85m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 2億295万円
- 新築時価格
- 1億1,910万円
- 想定賃料
- 37.7万円/月
- 想定利回り
- 2.2%
- 2LDK
- 63.85m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2億6,570万円
- 新築時価格
- 1億5,980万円
- 想定賃料
- 46.5万円/月
- 想定利回り
- 2.1%
- 3LDK
- 79.29m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
401
- 参考相場価格
- 2億5,392万円
- 新築時価格
- 1億4,980万円
- 想定賃料
- 46万円/月
- 想定利回り
- 2.2%
- 3LDK
- 76.62m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2億391万円
- 新築時価格
- 1億1,950万円
- 想定賃料
- 38.3万円/月
- 想定利回り
- 2.3%
- 2LDK
- 63.85m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
403
- 参考相場価格
- 2億6,660万円
- 新築時価格
- 1億6,480万円
- 想定賃料
- 47.4万円/月
- 想定利回り
- 2.1%
- 3LDK
- 79.29m²
- -
成約の妥当価格を確認する
502
- 参考相場価格
- 2億377万円
- 新築時価格
- 1億1,980万円
- 想定賃料
- 39万円/月
- 想定利回り
- 2.3%
- 2LDK
- 63.85m²
- -
成約の妥当価格を確認する
503
- 参考相場価格
- 2億6,642万円
- 新築時価格
- 1億6,880万円
- 想定賃料
- 47.9万円/月
- 想定利回り
- 2.2%
- 3LDK
- 79.29m²
- -
成約の妥当価格を確認する
601
- 参考相場価格
- 2億5,384万円
- 新築時価格
- 1億5,480万円
- 想定賃料
- 46.9万円/月
- 想定利回り
- 2.2%
- 3LDK
- 76.62m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ザ・パークハウス五番町販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ザ・パークハウス五番町売買履歴
- 2018/05
- 2018/05
- 2018/05
- 2018/05
- 2018/05
- 2018/05
- 2018/05
- 2018/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/05 | 新築1億3,750万円 | 215万円/m² | 8階 | 63.85m² | 2LDK | -- |
| 2018/05 | 新築1億1,530万円 | 180万円/m² | 7階 | 63.85m² | 2LDK | -- |
| 2018/05 | 新築1億1,960万円 | 187万円/m² | 4階 | 63.85m² | 2LDK | -- |
| 2018/05 | 新築1億2,160万円 | 190万円/m² | 6階 | 63.85m² | 2LDK | -- |
| 2018/05 | 新築1億5,470万円 | 201万円/m² | 6階 | 76.62m² | 3LDK | -- |
| 2018/05 | 新築1億4,490万円 | 189万円/m² | 2階 | 76.62m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 2020/03
- 2019/04
- オススメザ・パークハウス五番町の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2015/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11 | 成約1億3,500万円 | 231万円/m² | 3階 | 58.31m² | 1LDK | 五番町マンション | 築10年 |
| 2020/03 | 成約8,900万円 | 147万円/m² | 2階 | 60.37m² | 2LDK | 五番町マンション | 築6年 |
| 2019/04 | 成約1億3,000万円 | 183万円/m² | 4階 | 70.74m² | 2LDK | 五番町マンション | 築5年 |
| オススメ | ザ・パークハウス五番町の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2015/01 | 成約1億8,300万円 | 153万円/m² | 6階 | 119.57m² | 3LDK | 五番町マンション | 築1年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ザ・パークハウス五番町販売履歴
- 2024/11
- 2023/03
- 2019/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11 | 販売 3億4,200万円 | 431万円/m² | 6階 | 79.29m² | 2LDK | 6年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/03 | 販売 2億150万円 | 262万円/m² | 5階 | 76.62m² | 3LDK | 4年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/06 | 販売 2億9,800万円 | 284万円/m² | 12階 | 104.9m² | 3LDK | 1年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ザ・パークハウス五番町賃貸履歴
- 2025/10
- 40万円/月
- 63.85m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築7年
- 2025/06
- 50.5万円/月
- 79.29m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築7年
- 2024/07
- 35.8万円/月
- -
- 2LDK
- 2階
- 当時築6年
- 2024/03
- 48万円/月
- -
- 3LDK
- 3階
- 当時築5年
- 2024/02
- 50万円/月
- -
- 3LDK
- 5階
- 当時築5年
- 2023/10
- 37万円/月
- -
- 2LDK
- 7階
- 当時築5年
- 2023/08
- 78万円/月
- -
- 3LDK
- 12階
- 当時築5年
- 2023/06
- 49.6万円/月
- -
- 2LDK
- 8階
- 当時築5年
- 2022/12
- 34万円/月
- -
- 2LDK
- 4階
- 当時築4年
- 2022/10
- 80万円/月
- -
- 3LDK
- 10階
- 当時築4年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 40万円/月 | 4階 | 63.85m² | 2LDK | 築7年 |
| 2025/06 | 50.5万円/月 | 7階 | 79.29m² | 2LDK | 築7年 |
| 2024/07 | 35.8万円/月 | 2階 | - | 2LDK | 築6年 |
| 2024/03 | 48万円/月 | 3階 | - | 3LDK | 築5年 |
| 2024/02 | 50万円/月 | 5階 | - | 3LDK | 築5年 |
| 2023/10 | 37万円/月 | 7階 | - | 2LDK | 築5年 |
| 2023/08 | 78万円/月 | 12階 | - | 3LDK | 築5年 |
| 2023/06 | 49.6万円/月 | 8階 | - | 2LDK | 築5年 |
| 2022/12 | 34万円/月 | 4階 | - | 2LDK | 築4年 |
| 2022/10 | 80万円/月 | 10階 | - | 3LDK | 築4年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ザ・パークハウス五番町資産性スコア
4.69上位3%
ザ・パークハウス五番町の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ザ・パークハウス五番町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス五番町価格推移と将来予測
参考相場価格
2億5,249万円2385万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 329.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千代田区・築0～10年未満の平均値 - 263万円/m²
ザ・パークハウス五番町201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千代田区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+66.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス五番町マンションの口コミ・評判(459件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
4市ヶ谷
市ヶ谷駅周辺は学校や病院が多く、子どもが急な体調不良のときも安心できる環境です。
教育環境
5牛込神楽坂
駅周辺には小学校から大学まで幅広く教育機関が揃っていて、教育面で困ることはありません。
千代田区の口コミ
防災・安全性
3千代田区は治安が良いと感じますが、夜は人通りが少なくなるエリアもあるので注意が必要です。
子育て環境
5千代田区の保育園は開所時間が長く、仕事が遅くなっても安心して預けられるのが良いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ザ・パークハウス五番町マンション概要
こちらのマンションはＪＲ中央線市ヶ谷駅より徒歩2分の距離にあり、駅から近く大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間9分以内で都心部へスマートに移動できます。築8年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数31戸のマンションです。 このマンションは、入居初年度にマンションごとの特性を加味したオリジナルの「防災計画書」を作成するなど、余念のない防災対策をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。防災マニュアルの配布や実際の被災生活を想定した実践的な防災訓練の実施など、非常時にも入居者の安心を守る住まいづくりを行っています。
ザ・パークハウス五番町詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス五番町（ザ・パークハウスごばんがい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都千代田区五番町4-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（31部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.85㎡〜104.9㎡ |
| 新築時価格 | 11540万円〜27980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 1,049万円/坪〜1,154万円/坪 |
| 想定賃料 | 37万円〜82.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 13台 駐車費※1：39000/月 ~ 45000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス五番町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 市ヶ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.85m² | 2億387万円 | 1億8,011万円 |
| 3LDK | 79.29m² | 2億6,606万円 | 2億7,414万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
五番町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ザ・パークハウス五番町の駅、市区町村、学区を知る
千代田区のマンション
皇居、国会議事堂、最高裁判所と、まさに日本の中心といえる千代田区。あまり居住地としてイメージが少ない千代田区のマンションですが、やはり高級マンションが人気のようです。官公庁の施設が多いため23区の中で人口は最小エリアです。千代田区のマンションの特徴は、一番町、丸ノ内、有楽町などに高級マンションが点在していること。また、神田周辺についてはワンルームマンションが多く、学生の方を中心としてワンルームマンションが人気です。千代田区はスポーツセンターや総合病院、図書館などのレベルが高く、中古マンションの購入層は所得が高い高齢者の方や所得が多い単身者に需要が高いエリアとなっています。