パルシオ五番町
千代田区・市ヶ谷駅 徒歩3分・築22年
2026年06月22日
パルシオ五番町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
パルシオ五番町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 1億8,598万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 31.2万円/月 2.0% | 1LDK | 65.75m² - |
| 402 | 2億3,892万円 | 価格を確認する | 7,010万円 | 39.9万円/月 2.0% | 2LDK | 82.07m² - |
| 403 | 2億5,487万円 | 価格を確認する | 7,800万円 | 42.2万円/月 2.0% | 2LDK | 87.41m² - |
| 404 | 2億3,842万円 | 価格を確認する | 7,300万円 | 40.2万円/月 2.0% | 2LDK | 81.78m² - |
| 405 | 2億2,971万円 | 価格を確認する | 6,670万円 | 38.9万円/月 2.0% | 2LDK | 78.98m² - |
| 406 | 1億9,049万円 | 価格を確認する | 5,510万円 | 31.4万円/月 2.0% | 1LDK | 66.67m² - |
| 407 | 1億7,638万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 29.2万円/月 2.0% | 1LDK | 62.25m² - |
| 408 | 2億4,935万円 | 価格を確認する | 6,140万円 | 42万円/月 2.0% | 3LDK | 86.82m² - |
| 409 | 1億5,978万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 26.8万円/月 2.0% | 1LDK | 56.65m² - |
- 参考相場価格
- 1億8,598万円
- 新築時価格
- 5,090万円
- 想定賃料
- 31.2万円/月
- 2.0%
- 1LDK
- 65.75m²
- -
- 参考相場価格
- 2億3,892万円
- 新築時価格
- 7,010万円
- 想定賃料
- 39.9万円/月
- 2.0%
- 2LDK
- 82.07m²
- -
- 参考相場価格
- 2億5,487万円
- 新築時価格
- 7,800万円
- 想定賃料
- 42.2万円/月
- 2.0%
- 2LDK
- 87.41m²
- -
- 参考相場価格
- 2億3,842万円
- 新築時価格
- 7,300万円
- 想定賃料
- 40.2万円/月
- 2.0%
- 2LDK
- 81.78m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 2億2,971万円
- 新築時価格
- 6,670万円
- 想定賃料
- 38.9万円/月
- 2.0%
- 2LDK
- 78.98m²
- -
- 参考相場価格
- 1億9,049万円
- 新築時価格
- 5,510万円
- 想定賃料
- 31.4万円/月
- 2.0%
- 1LDK
- 66.67m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 1億7,638万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 想定賃料
- 29.2万円/月
- 2.0%
- 1LDK
- 62.25m²
- -
- 参考相場価格
- 2億4,935万円
- 新築時価格
- 6,140万円
- 想定賃料
- 42万円/月
- 2.0%
- 3LDK
- 86.82m²
- -
- 参考相場価格
- 1億5,978万円
- 新築時価格
- 4,110万円
- 想定賃料
- 26.8万円/月
- 2.0%
- 1LDK
- 56.65m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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パルシオ五番町販売中・賃貸の物件（0件）
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パルシオ五番町売買履歴
- 2015/09
- 2003/10
- 2003/10
- 2003/10
- 2003/10
- 2003/10
- 2003/10
- 2003/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2003/10 | 新築1億8,800万円 | 125万円/m² | 13階 | 149.57m² | 4LDK | -- |
| 2003/10 | 新築1億5,100万円 | 126万円/m² | 12階 | 118.92m² | 3LDK | -- |
| 2003/10 | 新築1億4,860万円 | 119万円/m² | 12階 | 124.66m² | 3LDK | -- |
| 2003/10 | 新築1億6,510万円 | 118万円/m² | 12階 | 138.91m² | 3LDK | -- |
| 2003/10 | 新築1億8,590万円 | 122万円/m² | 12階 | 151.64m² | 3LDK | -- |
| 2003/10 | 新築6,350万円 | 111万円/m² | 11階 | 57.14m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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パルシオ五番町賃貸履歴
- 2026/01
- 36.8万円/月
- 66.67m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築22年
- 2024/02
- 34.8万円/月
- -
- 1LDK
- 4階
- 当時築20年
- 2023/10
- 41万円/月
- -
- 2SLDK
- 5階
- 当時築20年
- 2023/09
- 45万円/月
- -
- 2SLDK
- 5階
- 当時築19年
- 2023/08
- 50万円/月
- -
- 2SLDK
- 5階
- 当時築19年
- 2022/04
- 58.5万円/月
- 110.14m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築18年
- 2017/07
- 43万円/月
- 89.01m²
- 2SLDK
- 11階
- 当時築13年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 36.8万円/月 | 4階 | 66.67m² | 1LDK | 築22年 |
| 2024/02 | 34.8万円/月 | 4階 | - | 1LDK | 築20年 |
| 2023/10 | 41万円/月 | 5階 | - | 2SLDK | 築20年 |
| 2023/09 | 45万円/月 | 5階 | - | 2SLDK | 築19年 |
| 2023/08 | 50万円/月 | 5階 | - | 2SLDK | 築19年 |
| 2022/04 | 58.5万円/月 | 7階 | 110.14m² | 3LDK | 築18年 |
| 2017/07 | 43万円/月 | 11階 | 89.01m² | 2SLDK | 築13年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...パルシオ五番町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パルシオ五番町価格推移と将来予測
参考相場価格
1億8,598万円2522万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 282.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千代田区・築20年以上の平均値 - 128.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パルシオ五番町マンションの口コミ・評判(463件)
マンションに関する口コミ
治安・安全
4エントランスの位置や周辺道路で秘匿性が高い
周辺環境
4文教地区で治安が良く落ち着いている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
3市ヶ谷
市ヶ谷駅周辺は昼間は人通りが多くて安心ですが、夜遅くは静かで少し不安になることもあります。
住みやすさ
5麹町
麹町駅周辺は大使館が多く、警察の巡回も頻繁なので、夜でも街灯が多くて明るいです。治安面で不安を感じたことはありません。
千代田区の口コミ
医療・福祉
5千代田区は小児科や病院が多く、急な体調不良の時もすぐに受診できるので安心です。
教育環境
2千代田区の学童は定員が限られているため、希望しても入れないことがあり不便に感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パルシオ五番町マンション概要
ＪＲ中央線市ヶ谷駅より徒歩3分の距離にあるパルシオ五番町、駅から近距離でどこへ行くのにも便利です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間9分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築22年で比較的あたらしく、SRC造り、14階建て総戸数68戸のマンションです。 靖國神社には東京の桜の開花宣言を見る基準木があり、桜の名所として有名です。その周辺には幼稚園から大学まで学校がそろっていて、大きな病院もあります。この近くのマンションに住めば、緑が豊かで学校も近いので子供を育てるにはすばらしい環境です。
パルシオ五番町詳細情報
基本情報
| 建物名 | パルシオ五番町（パルシオごばんちょう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都千代田区五番町10-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（68部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 56.65㎡〜151.64㎡ |
| 新築時価格 | 4110万円〜18900万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 933万円/坪〜1,087万円/坪 |
| 想定賃料 | 26.8万円〜84.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 110台 駐車費※1：49000/月 ~ 51000/月 駐車設置率：100% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱西洋コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パルシオ五番町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 市ヶ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 62.25m² | 1億8,337万円 | 1億79万円 |
| 2LDK | 87.41m² | 2億5,973万円 | 1億7,982万円 |
| 3LDK | 99.91m² | 3億1,818万円 | 2億7,319万円 |
| 4LDK | 149.57m² | 4億4,259万円 | 3億7,398万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
五番町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 80.01m²
- 4階/12階建
パルシオ五番町の駅、市区町村、学区を知る
千代田区のマンション
皇居、国会議事堂、最高裁判所と、まさに日本の中心といえる千代田区。あまり居住地としてイメージが少ない千代田区のマンションですが、やはり高級マンションが人気のようです。官公庁の施設が多いため23区の中で人口は最小エリアです。千代田区のマンションの特徴は、一番町、丸ノ内、有楽町などに高級マンションが点在していること。また、神田周辺についてはワンルームマンションが多く、学生の方を中心としてワンルームマンションが人気です。千代田区はスポーツセンターや総合病院、図書館などのレベルが高く、中古マンションの購入層は所得が高い高齢者の方や所得が多い単身者に需要が高いエリアとなっています。
市ヶ谷駅のマンション
市ケ谷駅は東京都千代田区にあり、中央総武線、東京メトロ有楽町線、南北線、都営新宿線といった複数の路線が乗り入れています。東京のど真ん中のオフィス街で、ここにマンションを購入するのは、とても利便性が良く、それだけで憧れますね。防衛省など日本国家の中心を担う公的施設が複数存在しているほか、ソニーやシャープなど大企業のビルが多いのも、東京都心部に居を構えていることを実感でき魅力的です。