5,278万円〜7,465万円
坪単価311万円/坪〜322万円/坪
最終更新2025年12月02日
ザ・パークハウス立川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ザ・パークハウス立川部屋別の参考相場価格
14部屋 / 83部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,684万円 | 価格を確認する | 5,447万円 | 3LDK | 69.93m² | - |
| 202 | 6,858万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 71.61m² | - |
| 203 | 6,858万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 71.61m² | - |
| 204 | 6,763万円 | 価格を確認する | 4,958万円 | 3LDK | 70.59m² | - |
| 205 | 6,614万円 | 価格を確認する | 4,768万円 | 3LDK | 69.09m² | - |
| 206 | 6,755万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 70.51m² | - |
| 207 | 6,858万円 | 価格を確認する | 4,968万円 | 3LDK | 71.61m² | - |
| 208 | 7,028万円 | 価格を確認する | 5,648万円 | 3LDK | 73.44m² | - |
| 209 | 5,373万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 2LDK | 56.04m² | - |
| 210 | 6,330万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 66.12m² | - |
| 211 | 6,330万円 | 価格を確認する | 4,228万円 | 3LDK | 66.12m² | - |
| 212 | 6,440万円 | 価格を確認する | 4,288万円 | 3LDK | 67.28m² | - |
| 213 | 6,440万円 | 価格を確認する | 4,388万円 | 3LDK | 67.28m² | - |
| 214 | 6,440万円 | 価格を確認する | 4,668万円 | 3LDK | 67.28m² | - |
201
- 参考相場価格
- 6,684万円
- 新築時価格
- 5,447万円
- 3LDK
- 69.93m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 6,858万円
- 新築時価格
- 4,998万円
- 3LDK
- 71.61m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 6,858万円
- 新築時価格
- 4,998万円
- 3LDK
- 71.61m²
- -
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,763万円
- 新築時価格
- 4,958万円
- 3LDK
- 70.59m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 6,614万円
- 新築時価格
- 4,768万円
- 3LDK
- 69.09m²
- -
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,755万円
- 新築時価格
- 4,898万円
- 3LDK
- 70.51m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 6,858万円
- 新築時価格
- 4,968万円
- 3LDK
- 71.61m²
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208
- 参考相場価格
- 7,028万円
- 新築時価格
- 5,648万円
- 3LDK
- 73.44m²
- -
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209
- 参考相場価格
- 5,373万円
- 新築時価格
- 3,798万円
- 2LDK
- 56.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
210
- 参考相場価格
- 6,330万円
- 新築時価格
- 4,398万円
- 3LDK
- 66.12m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ザ・パークハウス立川販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ザ・パークハウス立川資産性スコア
4.48上位5%
ザ・パークハウス立川の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ザ・パークハウス立川の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス立川価格推移と将来予測
参考相場価格
6,684万円96万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 95.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築0～10年未満の平均値 - 87.7万円/m²
想定売買価格
ザ・パークハウス立川201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス立川マンションの口コミ・評判(365件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5ルミネやグリーンスプリングス、昭和記念公園やIKEAが徒歩圏内で便利
住民の雰囲気
5居住者の意識が高く安心して暮らせる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2立川
駅周辺の住宅街には街灯が少ない場所もあり、夜道を歩くときは少し不安を感じます。
教育環境
4立川北
立川北駅周辺には小学校や中学校が多く、通学距離も短めで子どもが通いやすいです。
立川市の口コミ
子育て環境
5一時預かり保育も利用できるので、急な用事やリフレッシュしたい時にも助かります。市内の子ども未来センターは土日も対応していて便利です。
教育環境
5立川市内には複数の小中学校があり、通学距離も短めで子どもが通いやすいです。学習塾や習い事も多く、教育に熱心な家庭には良い環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
ザ・パークハウス立川マンション概要
このマンションはＪＲ中央線立川駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間33分以内で都心へスマートに移動できます。築7年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数83戸のマンションです。 このマンションは、丸の内の大規模開発で培ったビル管理のノウハウを持ち、他に類を見ない入居後の点検・補修の仕組み（チェックアイズカルテ）をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。公的および独自の基準を用いて施工者以外に技術者も加えた入念な品質管理チェックを実施しており、建築品質への強い想いと住まいの安全性を保証しています。
ザ・パークハウス立川詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス立川（ザ・パークハウスたちかわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都立川市曙町3丁目5-30 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（83部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.04㎡〜76.65㎡ |
| 新築時価格 | 3698万円〜6598万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 311万円/坪〜322万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 26台 駐車費※1：15500/月 ~ 20000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス立川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 立川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.04m² | 5,421万円 | 4,147万円 |
| 3LDK | 70.51m² | 6,759万円 | 5,493万円 |
ザ・パークハウス立川売買履歴
- 2025/10
- 2025/01
- 2025/01
- 2024/11
- 2023/01
- 2022/12
- 2018/04
- 2018/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/01 | 成約6,990万円 | 95万円/m² | 2階 | 73.44m² | 3LDK | 築6年 |
| 2024/11 | 成約5,950万円 | 88万円/m² | 2階 | 67.28m² | 3LDK | 築6年 |
| 2023/01 | 成約6,300万円 | 87万円/m² | 4階 | 71.61m² | 3LDK | 築4年 |
| 2022/12 | 成約5,440万円 | 82万円/m² | 4階 | 66.12m² | 2LDK | 築4年 |
| 2018/04 | 新築6,352万円 | 86万円/m² | 7階 | 73.20m² | 3LDK | -- |
| 2018/04 | 新築5,808万円 | 81万円/m² | 7階 | 71.61m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/02
- オススメザ・パークハウス立川の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/10
- 2024/06
- 2024/06
- 2024/05
- 2024/04
- 2024/02
- 2024/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約1億3,480万円 | 189万円/m² | 19階 | 71.14m² | 3LDK | プラウドタワー立川 | 築8年 |
| 2025/03 | 成約1億900万円 | 145万円/m² | 9階 | 74.93m² | 3LDK | プラウドタワー立川 | 築8年 |
| 2025/02 | 成約1億1,600万円 | 163万円/m² | 18階 | 71.14m² | 3LDK | プラウドタワー立川 | 築8年 |
| オススメ | ザ・パークハウス立川の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/10 | 成約2,470万円 | 117万円/m² | 6階 | 20.96m² | 1K | エステムコート立川ノースプレミア | 築3年 |
| 2024/06 | 成約7,940万円 | 83万円/m² | 1階 | 95.09m² | 4LDK | プラウド立川トレサージュ | 築8年 |
| 2024/06 | 成約1億1,580万円 | 165万円/m² | 17階 | 70.04m² | 2LDK | プラウドタワー立川 | 築7年 |
| 2024/05 | 成約2,480万円 | 121万円/m² | 12階 | 20.47m² | 1K | グランド・ガーラ立川 | 築6年 |
| 2024/04 | 成約7,080万円 | 93万円/m² | 5階 | 75.41m² | 2LDK | プラウド立川マークス | 築9年 |
| 2024/02 | 成約9,670万円 | 134万円/m² | 19階 | 71.84m² | 3LDK | プラウドタワー立川 | 築7年 |
| 2024/02 | 成約9,290万円 | 132万円/m² | 24階 | 70.29m² | 1LDK | プラウドタワー立川 | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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PR販売中の物件（ノムコム）
グリーンキャピタル立川
5,980万円- 67.66m²
- 1階/5階建