ザ・パークハウス立川

立川市・立川駅 徒歩11分・築7年

4.40上位5%
5,043万円〜7,019万円
坪単価286万円/坪〜290万円/坪
最終更新2025年09月17日
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ザ・パークハウス立川

立川市・立川駅 徒歩11分・築7年

5,043万円〜7,019万円
286万円/坪〜290万円/坪
上位5%
4.40
最終更新
2025年09月17日

ザ・パークハウス立川部屋別の参考相場価格

14部屋 / 83部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2016,439万円価格を確認する5,447万円3LDK69.93-
2026,606万円価格を確認する4,998万円3LDK71.61-
2036,606万円価格を確認する4,998万円3LDK71.61-
2046,513万円価格を確認する4,958万円3LDK70.59-
2056,371万円価格を確認する4,768万円3LDK69.09-
2066,505万円価格を確認する4,898万円3LDK70.51-
2076,606万円価格を確認する4,968万円3LDK71.61-
2086,771万円価格を確認する5,648万円3LDK73.44-
2095,128万円価格を確認する3,798万円2LDK56.04-
2106,092万円価格を確認する4,398万円3LDK66.12-
2116,092万円価格を確認する4,228万円3LDK66.12-
2126,201万円価格を確認する4,288万円3LDK67.28-
2136,201万円価格を確認する4,388万円3LDK67.28-
2146,204万円価格を確認する4,668万円3LDK67.28-
201
参考相場価格
6,439万円
新築時価格
5,447万円
  • 3LDK
  • 69.93
  • -
202
参考相場価格
6,606万円
新築時価格
4,998万円
  • 3LDK
  • 71.61
  • -
203
参考相場価格
6,606万円
新築時価格
4,998万円
  • 3LDK
  • 71.61
  • -
204
参考相場価格
6,513万円
新築時価格
4,958万円
  • 3LDK
  • 70.59
  • -
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205
参考相場価格
6,371万円
新築時価格
4,768万円
  • 3LDK
  • 69.09
  • -
206
参考相場価格
6,505万円
新築時価格
4,898万円
  • 3LDK
  • 70.51
  • -
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207
参考相場価格
6,606万円
新築時価格
4,968万円
  • 3LDK
  • 71.61
  • -
208
参考相場価格
6,771万円
新築時価格
5,648万円
  • 3LDK
  • 73.44
  • -
209
参考相場価格
5,128万円
新築時価格
3,798万円
  • 2LDK
  • 56.04
  • -
210
参考相場価格
6,092万円
新築時価格
4,398万円
  • 3LDK
  • 66.12
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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ザ・パークハウス立川資産性スコア

4.40
上位5%
ザ・パークハウス立川の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
ザ・パークハウス立川

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ザ・パークハウス立川居住エリアの評価

ザ・パークハウス立川

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ザ・パークハウス立川新築時価格からの騰落率

新築騰落率

118%築7年

新築時価格

5,447万円+992万円
東京都(23区を除く)内の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都(23区を除く)内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ザ・パークハウス立川価格推移と将来予測

参考相場価格

6,439万円94万円前年比

201の参考相場価格
(m2単価)
2025/9
周辺の参考相場価格
(m2単価)
東京都(23区以外)・築0~10年未満の平均値
想定売買価格
ザ・パークハウス立川201の現在の参考相場価格(㎡単価)は東京都(23区以外)の築年数0~10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.1万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ザ・パークハウス立川マンションの口コミ・評判(365件)

マンションに関する口コミ

  • 周辺環境

    5

    ルミネやグリーンスプリングス、昭和記念公園やIKEAが徒歩圏内で便利

  • 管理・お手入れ

    5

    共用部やゴミ捨て場が清潔で、管理が行き届いている

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 教育環境

    立川

    4

    立川市には公立・私立を問わず多くの学校があり、教育の選択肢が豊富です。公立学校は地域に密着した教育を行っていて、子どもが安心して通える雰囲気があります。

  • 買い物・生活利便性

    立川北

    5

    JR立川駅とモノレールの立川北駅は2階の通路で直結していて、南口改札を出るとすぐ伊勢丹百貨店の入口があるので買い物がとても便利です。

立川市の口コミ

  • 防災・安全性

    5

    立川防災館では地震や火災の体験ができて、子どもと一緒に防災について学べるのが良かったです。防災意識が高まりました。

  • 自然環境

    5

    立川市には広い公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。休日は家族連れで賑わっています。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ザ・パークハウス立川マンション概要

このマンションはJR中央線立川駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間33分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築7年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数83戸のマンションです。 このマンションは、土地回転のスピードや流行よりも入居者の長期の安心・安全を守る姿勢や、独自の品質管理基準「チェックアイズ」など、その厳格な品質管理をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。公的および独自の基準を用いて施工者以外に技術者も加えた入念な品質管理チェックを実施しており、建築品質への強い想いと住まいの安全性を保証しています。

ザ・パークハウス立川詳細情報

基本情報

建物名ザ・パークハウス立川(ザ・パークハウスたちかわ)
住所東京都立川市曙町3丁目5-30
アクセス
築年数築7年
階建(総戸数)8階建(83部屋)
建築構造RC造
専有面積56.04㎡〜76.65㎡
新築時価格3698万円〜6598万円
参考相場価格
  • 2LDK:5043万円〜(56m²〜)
  • 3LDK:6005万円〜(66m²〜)
参考相場価格の坪単価286万円/坪〜290万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園愛光 (認可)他
保育園を見る
学区-
-
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場26
駐車費※115500/月 ~ 20000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三菱地所コミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ザ・パークハウス立川間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
立川駅
平均
2LDK56.04m²5,100万円3,976万円
3LDK70.51m²6,458万円5,218万円

ザ・パークハウス立川売買履歴

  • 2022/12
    売出価格
    5,250万円〜5,650万円263〜283万円/坪
    • 63〜71
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築4
  • 2023/01
    売出価格
    6,290万円〜6,690万円291〜309万円/坪
    • 67〜75
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築4
  • 2024/11
    売出価格
    5,680万円〜6,080万円279〜299万円/坪
    • 63〜71
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築6
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ザ・パークハウス立川
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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/05
    売出価格
    1億3,010万円〜1億4,010万円605〜652万円/坪
    • 67〜75
    • 3LDK
    • 19階
    • 当時築8
  • 2025/03
    売出価格
    1億570万円〜1億1,570万円467〜511万円/坪
    • 70〜78
    • 3LDK
    • 9階
    • 当時築8
  • 2025/02
    売出価格
    1億990万円〜1億1,990万円511〜558万円/坪
    • 67〜75
    • 3LDK
    • 18階
    • 当時築8
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ザ・パークハウス立川
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周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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立川市の学区別マンション

小学校:

中学校: