2,338万円〜2,483万円
坪単価 383万円/坪〜399万円/坪
想定賃料 7.9万円〜8.6万円/月
4.1%〜4.2%
最終更新2026年07月06日
グランド・ガーラ立川
立川市・立川駅 徒歩5分・築8年
2,338万円〜2,483万円
坪単価 383万円/坪〜399万円/坪
想定賃料 7.9万円〜8.6万円/月
4.1%〜4.2%
上位5%
4.41最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
グランド・ガーラ立川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
グランド・ガーラ立川部屋別の参考相場価格
13部屋 / 168部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,360万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 8万円/月 4.1% | 1K | 20.34m² - |
| 202 | 2,381万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 8.1万円/月 4.1% | 1K | 20.48m² - |
| 203 | 2,379万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 8万円/月 4.1% | 1K | 20.47m² - |
| 204 | 2,353万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 8万円/月 4.1% | 1K | 20.28m² - |
| 205 | 2,338万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 7.9万円/月 4.1% | 1K | 20.15m² - |
| 206 | 2,338万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 7.9万円/月 4.1% | 1K | 20.15m² - |
| 207 | 2,338万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 7.9万円/月 4.1% | 1K | 20.15m² - |
| 208 | 2,338万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 7.9万円/月 4.1% | 1K | 20.15m² - |
| 209 | 2,338万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 7.9万円/月 4.1% | 1K | 20.15m² - |
| 210 | 2,338万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 7.9万円/月 4.1% | 1K | 20.15m² - |
| 211 | 2,408万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 8.2万円/月 4.1% | 1K | 20.77m² - |
| 212 | 2,410万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 8.2万円/月 4.1% | 1K | 20.77m² - |
| 213 | 2,408万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 8.2万円/月 4.1% | 1K | 20.77m² - |
201
- 参考相場価格
- 2,360万円
- 新築時価格
- 2,260万円
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1K
- 20.34m²
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202
- 参考相場価格
- 2,381万円
- 新築時価格
- 2,290万円
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1K
- 20.48m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 2,379万円
- 新築時価格
- 2,240万円
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1K
- 20.47m²
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,353万円
- 新築時価格
- 2,220万円
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1K
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205
- 参考相場価格
- 2,338万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 7.9万円/月
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- 4.1%
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- 2,230万円
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- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 2,338万円
- 新築時価格
- 2,250万円
- 想定賃料
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- 4.1%
- 1K
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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グランド・ガーラ立川売買履歴
- 2024/05
- 2021/06
- 2017/08
- 2017/08
- 2017/08
- 2017/08
- 2017/08
- 2017/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/08 | 新築2,380万円 | 114万円/m² | 14階 | 20.77m² | 1K | -- |
| 2017/08 | 新築2,380万円 | 114万円/m² | 14階 | 20.77m² | 1K | -- |
| 2017/08 | 新築2,300万円 | 114万円/m² | 14階 | 20.15m² | 1K | -- |
| 2017/08 | 新築2,400万円 | 119万円/m² | 14階 | 20.15m² | 1K | -- |
| 2017/08 | 新築2,390万円 | 118万円/m² | 14階 | 20.15m² | 1K | -- |
| 2017/08 | 新築2,380万円 | 118万円/m² | 14階 | 20.15m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/05
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- オススメグランド・ガーラ立川の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/02
- 2025/10
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- 2025/03
- 2025/02
- 2025/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約1億1,900万円 | 216万円/m² | 30階 | 55.01m² | 2LDK | プラウドタワー立川 | 築9年 |
| 2026/05 | 成約8,470万円 | 112万円/m² | 3階 | 75.41m² | 2LDK | プラウド立川マークス | 築11年 |
| 2026/04 | 成約8,290万円 | 111万円/m² | 5階 | 74.47m² | 2LDK | プラウド立川マークス | 築11年 |
| オススメ | グランド・ガーラ立川の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約2,370万円 | 113万円/m² | 4階 | 20.96m² | 1K | エステムコート立川ノースプレミア | 築4年 |
| 2026/02 | 成約7,980万円 | 111万円/m² | 8階 | 71.33m² | 3LDK | プラウド立川マークス | 築10年 |
| 2025/10 | 成約7,360万円 | 105万円/m² | 4階 | 69.93m² | 3LDK | ザ・パークハウス立川 | 築7年 |
| 2025/05 | 成約1億3,490万円 | 189万円/m² | 19階 | 71.14m² | 3LDK | プラウドタワー立川 | 築8年 |
| 2025/03 | 成約1億1,000万円 | 146万円/m² | 9階 | 74.93m² | 3LDK | プラウドタワー立川 | 築8年 |
| 2025/02 | 成約1億1,400万円 | 160万円/m² | 18階 | 71.14m² | 3LDK | プラウドタワー立川 | 築8年 |
| 2025/01 | 成約6,470万円 | 88万円/m² | 4階 | 73.44m² | 3LDK | ザ・パークハウス立川 | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランド・ガーラ立川販売履歴
- 2026/03
- 2025/11
- 2024/09
- 2023/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 販売 2,650万円 | 127万円/m² | 14階 | 20.77m² | 1K | 8年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/11 | 販売 2,850万円 | 141万円/m² | 3階 | 20.15m² | 1K | 8年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/09 | 販売 2,500万円 | 122万円/m² | 2階 | 20.48m² | 1K | 7年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/03 | 販売 2,400万円 | 119万円/m² | 9階 | 20.15m² | 1K | 5年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...グランド・ガーラ立川資産性スコア
4.41上位5%
グランド・ガーラ立川の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
グランド・ガーラ立川の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランド・ガーラ立川価格推移と将来予測
参考相場価格
2,360万円41万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 116万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築0～10年未満の平均値 - 96.9万円/m²
想定売買価格
グランド・ガーラ立川201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+19.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランド・ガーラ立川マンションの口コミ・評判(365件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4エントランスが綺麗で音楽や空調も整っています
お部屋
5部屋が綺麗でガスコンロが二口あり使いやすいです
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5立川
立川市は子ども医療費助成が中学3年生まで受けられるので、医療費の心配が少なく安心して子育てできます。
交通の利便性
5立川北
多摩モノレールの中心駅で、JR立川駅とも直結しているので都心へのアクセスが良く、通勤や通学にも便利です。
立川市の口コミ
医療・福祉
5駅周辺には病院やクリニックが多く、急な体調不良の時も安心です。小児科も複数あり、子どもを連れて行きやすいです。
防災・安全性
5立川防災館では地震や火災の体験ができて、子どもと一緒に防災について学べるのが良かったです。防災意識が高まりました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...グランド・ガーラ立川QAで解説！マンション購入ガイド
グランド・ガーラ立川マンション概要
ＪＲ中央線立川駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐで大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間33分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築8年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数168戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
グランド・ガーラ立川詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランド・ガーラ立川（グランド・ガーラたちかわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都立川市曙町2丁目23−4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（168部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.15㎡〜20.77㎡ |
| 新築時価格 | 2220万円〜2440万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 383万円/坪〜399万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.9万円〜8.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 18台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱エフ・ジェー・コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランド・ガーラ立川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 立川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.28m² | 2,405万円 | 1,313万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
サン・フォーレ国立
2,480万円- 3LDK
- 65.68m²
- 3階/6階建