6,804万円〜1億5,191万円
坪単価488万円/坪〜601万円/坪
最終更新2025年09月17日
オープンレジデンシア吉祥寺御殿山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
オープンレジデンシア吉祥寺御殿山部屋別の参考相場価格
16部屋 / 16部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 8,118万円 | 価格を確認する | 5,988万円 | 2LDK | 55.06m² | - |
| 102 | 9,504万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 2LDK | 64.36m² | - |
| 103 | 9,304万円 | 価格を確認する | 6,898万円 | 2LDK | 62.95m² | - |
| 201 | 8,641万円 | 価格を確認する | 7,288万円 | 2LDK | 55.06m² | - |
| 202 | 9,503万円 | 価格を確認する | 7,998万円 | 2LDK | 60.38m² | - |
| 203 | 6,804万円 | 価格を確認する | 5,988万円 | 1LDK | 43.55m² | - |
| 301 | 1億102万円 | 価格を確認する | 8,388万円 | 2LDK | 62.02m² | - |
| 302 | 9,795万円 | 価格を確認する | 8,188万円 | 2LDK | 60.38m² | - |
| 303 | 1億1,541万円 | 価格を確認する | 8,988万円 | 3LDK | 70.36m² | - |
| 401 | 1億451万円 | 価格を確認する | 8,588万円 | 2LDK | 62.02m² | - |
| 402 | 1億135万円 | 価格を確認する | 8,288万円 | 2LDK | 60.38m² | - |
| 403 | 1億1,944万円 | 価格を確認する | 9,288万円 | 3LDK | 70.36m² | - |
| 501 | 8,753万円 | 価格を確認する | 6,988万円 | 1LDK | 50.31m² | - |
| 502 | 1億593万円 | 価格を確認する | 8,488万円 | 2LDK | 60.38m² | - |
| 503 | 9,672万円 | 価格を確認する | 7,488万円 | 2LDK | 55.14m² | - |
| 601 | 1億5,191万円 | 価格を確認する | 1億4,288万円 | 3LDK | 83.56m² | - |
101
- 参考相場価格
- 8,118万円
- 新築時価格
- 5,988万円
- 2LDK
- 55.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 9,504万円
- 新築時価格
- 6,998万円
- 2LDK
- 64.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 9,304万円
- 新築時価格
- 6,898万円
- 2LDK
- 62.95m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 8,641万円
- 新築時価格
- 7,288万円
- 2LDK
- 55.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
202
- 参考相場価格
- 9,503万円
- 新築時価格
- 7,998万円
- 2LDK
- 60.38m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,804万円
- 新築時価格
- 5,988万円
- 1LDK
- 43.55m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
301
- 参考相場価格
- 1億102万円
- 新築時価格
- 8,388万円
- 2LDK
- 62.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 9,795万円
- 新築時価格
- 8,188万円
- 2LDK
- 60.38m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 1億1,541万円
- 新築時価格
- 8,988万円
- 3LDK
- 70.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 1億451万円
- 新築時価格
- 8,588万円
- 2LDK
- 62.02m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
オープンレジデンシア吉祥寺御殿山販売中・賃貸の物件（0件）
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オープンレジデンシア吉祥寺御殿山資産性スコア
4.67上位3%
オープンレジデンシア吉祥寺御殿山の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
オープンレジデンシア吉祥寺御殿山の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オープンレジデンシア吉祥寺御殿山価格推移と将来予測
参考相場価格
8,118万円124万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 147.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築0～10年未満の平均値 - 86万円/m2
想定売買価格
オープンレジデンシア吉祥寺御殿山101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+61.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オープンレジデンシア吉祥寺御殿山マンションの口コミ・評判(412件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
吉祥寺
2吉祥寺駅周辺は平日・休日問わず人が多すぎて歩きづらいことが多く、静かな環境を求める人には不向きだと感じます。
子育て環境
井の頭公園
5井の頭公園駅周辺は自然が豊かで、駅からすぐの井の頭恩賜公園で子どもと一緒に散歩やピクニックができるので、子育てにはとても良い環境だと感じています。
武蔵野市の口コミ
医療・福祉
5小児科専門医がいるクリニックが多く、子どもの体調不良時も安心して受診できます。
地域コミュニティ
4武蔵野市は住民の意見が市政に反映されやすく、まちづくりへの参加意識が高いです。市民目安箱などの仕組みもあり、提案しやすい環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
オープンレジデンシア吉祥寺御殿山マンション概要
このマンションはＪＲ中央線吉祥寺駅から徒歩6分の距離にあり、駅から大変近いため毎日の生活の利便性は抜群です。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間20分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築7年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数16戸のマンションです。
オープンレジデンシア吉祥寺御殿山詳細情報
基本情報
| 建物名 | オープンレジデンシア吉祥寺御殿山（オープンレジデンシアきちじょうじごてんやま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都武蔵野市御殿山1丁目7−4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（16部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43.55㎡〜83.56㎡ |
| 新築時価格 | 5988万円〜14288万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 488万円/坪〜601万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オープンレジデンシア吉祥寺御殿山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 吉祥寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 46.93m² | 7,778万円 | 3,964万円 |
| 2LDK | 60.38m² | 9,672万円 | 5,661万円 |
| 3LDK | 70.36m² | 1億1,944万円 | 7,196万円 |
オープンレジデンシア吉祥寺御殿山売買履歴
- 2024/09
- 売出価格
- 8,390万円〜8,890万円431〜457万円/坪
- 61〜68m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築6年
- 2024/10
- 売出価格
- 9,540万円〜1億40万円509〜536万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築6年
- 2025/01
- 売出価格
- 1億2,370万円〜1億3,370万円582〜629万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築6年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 1億2,220万円〜1億3,220万円564〜610万円/坪
- 68〜76m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築11年
プラネスーペリア御殿山井の頭公園現在築11年 - 2024/02
- 売出価格
- 1億2,390万円〜1億3,390万円583〜630万円/坪
- 67〜75m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築10年
パークホームズ吉祥寺御殿山現在築11年 - 2024/02
- 売出価格
- 1億1,560万円〜1億2,560万円527〜572万円/坪
- 68〜76m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築9年
プラネスーペリア御殿山井の頭公園現在築11年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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