2,521万円〜2,661万円
坪単価327万円/坪〜345万円/坪
最終更新2025年09月02日
ガーラ・ヒルズ調布資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ガーラ・ヒルズ調布部屋別の参考相場価格
14部屋 / 58部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 2,623万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 2K | 25.52m² | - |
| 302 | 2,623万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 2K | 25.52m² | - |
| 303 | 2,623万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 2K | 25.52m² | - |
| 304 | 2,617万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 2K | 25.52m² | - |
| 305 | 2,623万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 2K | 25.52m² | - |
| 306 | 2,623万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 2K | 25.52m² | - |
| 307 | 2,623万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 2K | 25.52m² | - |
| 308 | 2,623万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 2K | 25.52m² | - |
| 309 | 2,623万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 2K | 25.52m² | - |
| 310 | 2,623万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 2K | 25.52m² | - |
| 311 | 2,580万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 2K | 25.50m² | - |
| 312 | 2,580万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 2K | 25.50m² | - |
| 313 | 2,580万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 2K | 25.50m² | - |
| 314 | 2,580万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 2K | 25.50m² | - |
301
- 参考相場価格
- 2,623万円
- 新築時価格
- 2,920万円
- 2K
- 25.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 2,623万円
- 新築時価格
- 2,840万円
- 2K
- 25.52m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 2,623万円
- 新築時価格
- 2,840万円
- 2K
- 25.52m²
- -
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,617万円
- 新築時価格
- 2,860万円
- 2K
- 25.52m²
- -
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305
- 参考相場価格
- 2,623万円
- 新築時価格
- 2,870万円
- 2K
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,623万円
- 新築時価格
- 2,830万円
- 2K
- 25.52m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
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- 参考相場価格
- 2,623万円
- 新築時価格
- 2,830万円
- 2K
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308
- 参考相場価格
- 2,623万円
- 新築時価格
- 2,830万円
- 2K
- 25.52m²
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309
- 参考相場価格
- 2,623万円
- 新築時価格
- 2,830万円
- 2K
- 25.52m²
- -
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310
- 参考相場価格
- 2,623万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 2K
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ガーラ・ヒルズ調布資産性スコア
4.47上位5%
ガーラ・ヒルズ調布の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ガーラ・ヒルズ調布の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ガーラ・ヒルズ調布価格推移と将来予測
参考相場価格
2,623万円70万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 102.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築0～10年未満の平均値 - 85.9万円/m2
ガーラ・ヒルズ調布301の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+16.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ガーラ・ヒルズ調布マンションの口コミ・評判(316件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
布田
5布田駅は主要駅までのアクセスが良く、新宿駅まで約34分、渋谷駅まで約33分、東京駅まで約55分と乗り換えも1回で済みます。終電も遅くまであるので、都心での夜間活動にも対応できます。
資産性
調布
5駅前のマンションは新しいものが多くて、外観もきれいな建物が増えた印象です。駅から近い物件が多いので、資産価値も下がりにくいのではないかと思いました。
調布市の口コミ
教育環境
3小学校区によって教育環境に差があるので、引っ越し前にしっかり調べておく必要があると感じました。人気校区は競争が激しいです。
地域コミュニティ
5調布市は子育て世帯が多く、地域のイベントや交流の場が豊富に用意されているので、子どもを通じて自然と知り合いが増えていきました。保育園や小学校の行事も盛んで、親同士のつながりもできやすいと感じ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ガーラ・ヒルズ調布マンション概要
このマンションは京王線布田駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間35分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築7年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数58戸のマンションです。
ガーラ・ヒルズ調布詳細情報
基本情報
| 建物名 | ガーラ・ヒルズ調布 |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市調布ケ丘2丁目8−3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（58部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.5㎡〜25.52㎡ |
| 新築時価格 | 2730万円〜2990万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 327万円/坪〜345万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 10台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱エフ・ジェー・コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ガーラ・ヒルズ調布間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 布田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 25.52m² | 2,595万円 | 2,390万円 |
ガーラ・ヒルズ調布売買履歴
売買履歴 0件
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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