ブライズ下丸子

大田区・武蔵新田駅 徒歩11分・築7年

4.48上位5%
液状化注意
2,527万円〜2,596万円
坪単価329万円/坪〜338万円/坪
最終更新2025年10月06日
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ブライズ下丸子

大田区・武蔵新田駅 徒歩11分・築7年

2,527万円〜2,596万円
329万円/坪〜338万円/坪
上位5%
4.48
最終更新
2025年10月06日
液状化注意

ブライズ下丸子部屋別の参考相場価格

46部屋 / 46部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1022,527万円価格を確認する2,660万円1K25.41-
1032,527万円価格を確認する2,660万円1K25.41-
1042,527万円価格を確認する2,660万円1K25.41-
1052,527万円価格を確認する2,660万円1K25.41-
1062,527万円価格を確認する2,660万円1K25.41-
2022,560万円価格を確認する2,680万円1K25.41-
2032,560万円価格を確認する2,680万円1K25.41-
2042,560万円価格を確認する2,680万円1K25.41-
2052,560万円価格を確認する2,680万円1K25.41-
2062,560万円価格を確認する2,680万円1K25.41-
2072,560万円価格を確認する2,680万円1K25.41-
2082,560万円価格を確認する2,680万円1K25.41-
2092,560万円価格を確認する2,680万円1K25.41-
2102,560万円価格を確認する2,680万円1K25.41-
2112,560万円価格を確認する2,680万円1K25.41-
2122,560万円価格を確認する2,680万円1K25.41-
2132,560万円価格を確認する2,680万円1K25.41-
3022,566万円価格を確認する2,700万円1K25.41-
3032,566万円価格を確認する2,700万円1K25.41-
3042,566万円価格を確認する2,700万円1K25.41-
3052,566万円価格を確認する2,700万円1K25.41-
3062,566万円価格を確認する2,700万円1K25.41-
3072,566万円価格を確認する2,700万円1K25.41-
3082,566万円価格を確認する2,700万円1K25.41-
3092,566万円価格を確認する2,700万円1K25.41-
3102,566万円価格を確認する2,700万円1K25.41-
3112,566万円価格を確認する2,700万円1K25.41-
3122,566万円価格を確認する2,700万円1K25.41-
3132,566万円価格を確認する2,700万円1K25.41-
4022,576万円価格を確認する2,720万円1K25.41-
4032,576万円価格を確認する2,720万円1K25.41-
4042,576万円価格を確認する2,720万円1K25.41-
4052,589万円価格を確認する2,770万円1K25.41-
4062,589万円価格を確認する2,770万円1K25.41-
4072,576万円価格を確認する2,720万円1K25.41-
4082,576万円価格を確認する2,720万円1K25.41-
4092,576万円価格を確認する2,720万円1K25.41-
4102,576万円価格を確認する2,720万円1K25.41-
4112,576万円価格を確認する2,720万円1K25.41-
5022,587万円価格を確認する2,740万円1K25.41-
5032,587万円価格を確認する2,740万円1K25.41-
5042,596万円価格を確認する2,790万円1K25.41-
5052,596万円価格を確認する2,790万円1K25.41-
5062,587万円価格を確認する2,740万円1K25.41-
5072,587万円価格を確認する2,740万円1K25.41-
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参考相場価格
2,527万円
新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ブライズ下丸子資産性スコア

4.48
上位5%
ブライズ下丸子の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
ブライズ下丸子

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ブライズ下丸子居住エリアの評価

ブライズ下丸子

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ブライズ下丸子新築時価格からの騰落率

新築騰落率

95%築7年

新築時価格

2,660万円-133万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、95%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ブライズ下丸子価格推移と将来予測

参考相場価格

2,527万円13万円前年比

102の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
大田区・築0~10年未満の平均値
想定売買価格
ブライズ下丸子102の現在の参考相場価格(㎡単価)は大田区の築年数0~10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.7万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ブライズ下丸子マンションの口コミ・評判(288件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 地域コミュニティ

    武蔵新田

    5

    駅の近くにスーパーマルエツやコンビニ、薬局、有名なラーメン屋さんも複数あり、仕事終わりの買い物も充実していました。駅から少し離れると閑静な住宅街になり、学校も近くにあるので治安も良く快適に過...

  • 子育て環境

    下丸子

    5

    下丸子駅周辺は保育園や幼稚園が複数あり、駅から徒歩圏内で通える施設が多いので、共働き家庭でも子育てしやすいと感じています。大田区の子育て支援も手厚く、待機児童が少ないのも安心材料です。

大田区の口コミ

  • 教育環境

    5

    公立の小中学校だけでなく、私立の田園調布学園もあり、教育の選択肢が豊富です。学校の数も多く、安心して通わせられます。

  • 医療・福祉

    5

    小児科や内科、歯科などのクリニックが多く、子どもが体調を崩してもすぐに受診できるので安心です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ブライズ下丸子マンション概要

このマンションは東急多摩川線武蔵新田駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である品川駅へも乗車時間19分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築7年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数51戸のマンションです。

ブライズ下丸子詳細情報

基本情報

建物名ブライズ下丸子
住所東京都大田区下丸子2丁目30−16
アクセス
築年数築7年
階建(総戸数)5階建(51部屋)
建築構造RC造
専有面積25.41㎡〜25.41㎡
新築時価格2660万円〜2790万円
参考相場価格
  • 1K:2527万円〜(25m²〜)
参考相場価格の坪単価329万円/坪〜338万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園下丸子保育園 (認可)他
保育園を見る
学区-
-
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場3
駐車費※125000/月 ~ 25000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱ワークス合人社
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ブライズ下丸子間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
武蔵新田駅
平均
1K25.41m²2,566万円1,945万円

ブライズ下丸子売買履歴

  • 2025/09
    成約4,290万101万円/m2
    • 42.18m²
    • 1LDK
    • 3階
    • 当時築7
  • 2018/02
    新築2,740万107万円/m2
    • 25.41m²
    • 1K
    • 5階
    • 0
  • 2018/02
    新築2,730万107万円/m2
    • 25.41m²
    • 1K
    • 5階
    • 0
  • 2018/02
    新築2,750万108万円/m2
    • 25.41m²
    • 1K
    • 5階
    • 0
  • 2018/02
    新築2,790万109万円/m2
    • 25.41m²
    • 1K
    • 5階
    • 0
  • 2018/02
    新築2,780万109万円/m2
    • 25.41m²
    • 1K
    • 5階
    • 0
  • 2018/02
    新築2,750万108万円/m2
    • 25.41m²
    • 1K
    • 5階
    • 0
  • 2018/02
    新築2,740万107万円/m2
    • 25.41m²
    • 1K
    • 5階
    • 0
  • 2018/02
    新築2,710万106万円/m2
    • 25.41m²
    • 1K
    • 4階
    • 0
  • 2018/02
    新築2,730万107万円/m2
    • 25.41m²
    • 1K
    • 4階
    • 0
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2025/09成約4,290万101万円/m23階42.18m²1LDK築7年
2018/02新築2,740万107万円/m25階25.41m²1K--
2018/02新築2,730万107万円/m25階25.41m²1K--
2018/02新築2,750万108万円/m25階25.41m²1K--
2018/02新築2,790万109万円/m25階25.41m²1K--
2018/02新築2,780万109万円/m25階25.41m²1K--
2018/02新築2,750万108万円/m25階25.41m²1K--
2018/02新築2,740万107万円/m25階25.41m²1K--
2018/02新築2,710万106万円/m24階25.41m²1K--
2018/02新築2,730万107万円/m24階25.41m²1K--
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2024/12成約2,250万87万円/m22階25.60m²1KSYFORME下丸子AsylCourt築11年
2024/11成約5,860万81万円/m21階72.11m²3LDKBrillia下丸子築10年
2024/07成約7,370万107万円/m26階68.83m²2SLDKアールブラン下丸子センティア築8年
2024/02成約6,400万88万円/m27階72.11m²2SLDKBrillia下丸子築9年
2022/09成約4,980万82万円/m210階60.01m²2LDKBrillia下丸子築8年
2022/06成約4,508万75万円/m22階60.01m²2LDKBrillia下丸子築8年
2022/04成約6,800万95万円/m24階71.25m²2SLDKアールブラン下丸子センティア築6年
2021/06成約4,930万68万円/m21階72.11m²3LDKBrillia下丸子築7年
2021/03成約5,470万75万円/m25階72.11m²3LDKBrillia下丸子築6年
2021/03成約5,890万81万円/m29階72.11m²3LDKBrillia下丸子築6年
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周辺マンションの売買履歴とは

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周辺にあるマンションとは

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周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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  • 27.00
  • 2階/14階建

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大田区のマンション

モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。

武蔵新田駅のマンション

武蔵新田駅は東京都大田区にあり、東京急行電鉄東急多摩川線が利用できます。多摩川にも程近い場所に存在する住宅街です。高層マンションなどはなく、落ち着いた雰囲気を醸し出しています。周辺には「大田区立下丸子図書館」「武蔵新田商店会 商店街」といった生活するのに便利な施設や、「新田神社」「頓兵衛地蔵」といったちょっと訪れてみたくなるようなスポットも存在しています。

その他の最寄り駅:

大田区の学区別マンション

小学校:

中学校: