エクセレントシティ本八幡III資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
エクセレントシティ本八幡III部屋別の参考相場価格
33部屋 / 33部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,329万円 | 価格を確認する | 4,688万円 | 3LDK | 70.30m² | - |
| 102 | 5,140万円 | 価格を確認する | 4,538万円 | 3LDK | 68.40m² | - |
| 103 | 5,140万円 | 価格を確認する | 4,448万円 | 3LDK | 68.40m² | - |
| 104 | 4,967万円 | 価格を確認する | 4,388万円 | 3LDK | 66.12m² | - |
| 105 | 5,333万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 3LDK | 70.89m² | - |
| 201 | 5,425万円 | 価格を確認する | 4,788万円 | 3LDK | 70.30m² | - |
| 202 | 5,268万円 | 価格を確認する | 4,618万円 | 3LDK | 68.40m² | - |
| 203 | 5,268万円 | 価格を確認する | 4,538万円 | 3LDK | 68.40m² | - |
| 204 | 5,106万円 | 価格を確認する | 4,478万円 | 3LDK | 66.28m² | - |
| 205 | 5,093万円 | 価格を確認する | 4,468万円 | 3LDK | 66.12m² | - |
| 206 | 5,467万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 3LDK | 70.89m² | - |
| 207 | 5,280万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 3LDK | 68.55m² | - |
| 301 | 4,394万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 2LDK | 56.56m² | - |
| 302 | 5,327万円 | 価格を確認する | 4,708万円 | 3LDK | 68.40m² | - |
| 303 | 5,327万円 | 価格を確認する | 4,618万円 | 3LDK | 68.40m² | - |
| 304 | 5,162万円 | 価格を確認する | 4,568万円 | 3LDK | 66.28m² | - |
| 305 | 5,149万円 | 価格を確認する | 4,558万円 | 3LDK | 66.12m² | - |
| 306 | 5,528万円 | 価格を確認する | 4,878万円 | 3LDK | 70.89m² | - |
| 307 | 5,339万円 | 価格を確認する | 4,788万円 | 3LDK | 68.55m² | - |
| 401 | 5,863万円 | 価格を確認する | 5,438万円 | 3LDK | 74.60m² | - |
| 402 | 5,365万円 | 価格を確認する | 4,708万円 | 3LDK | 68.40m² | - |
| 403 | 5,199万円 | 価格を確認する | 4,648万円 | 3LDK | 66.28m² | - |
| 404 | 5,186万円 | 価格を確認する | 4,638万円 | 3LDK | 66.12m² | - |
| 405 | 5,567万円 | 価格を確認する | 4,968万円 | 3LDK | 70.89m² | - |
| 406 | 5,377万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 68.55m² | - |
| 501 | 6,220万円 | 価格を確認する | 5,618万円 | 4LDK | 78.96m² | - |
| 502 | 5,212万円 | 価格を確認する | 4,738万円 | 3LDK | 66.28m² | - |
| 503 | 5,198万円 | 価格を確認する | 4,728万円 | 3LDK | 66.12m² | - |
| 504 | 5,580万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 3LDK | 70.89m² | - |
| 505 | 4,437万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 2LDK | 56.54m² | - |
| 601 | 5,235万円 | 価格を確認する | 4,928万円 | 3LDK | 66.28m² | - |
| 602 | 5,213万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 66.12m² | - |
| 603 | 5,592万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 3LDK | 70.89m² | - |
101
- 参考相場価格
- 5,329万円
- 新築時価格
- 4,688万円
- 3LDK
- 70.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,140万円
- 新築時価格
- 4,538万円
- 3LDK
- 68.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 5,140万円
- 新築時価格
- 4,448万円
- 3LDK
- 68.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,967万円
- 新築時価格
- 4,388万円
- 3LDK
- 66.12m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 5,333万円
- 新築時価格
- 4,698万円
- 3LDK
- 70.89m²
- -
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201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,425万円
- 新築時価格
- 4,788万円
- 3LDK
- 70.30m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
202
- 参考相場価格
- 5,268万円
- 新築時価格
- 4,618万円
- 3LDK
- 68.40m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 5,268万円
- 新築時価格
- 4,538万円
- 3LDK
- 68.40m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 5,106万円
- 新築時価格
- 4,478万円
- 3LDK
- 66.28m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 5,093万円
- 新築時価格
- 4,468万円
- 3LDK
- 66.12m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
エクセレントシティ本八幡III販売中・賃貸の物件（0件）
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エクセレントシティ本八幡III売買履歴
- 2024/08
- 2024/03
- 2023/10
- 2023/06
- 2023/06
- 2022/08
- 2021/10
- 2018/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/10 | 成約5,390万円 | 76万円/m² | 3階 | 70.89m² | 3LDK | 築5年 |
| 2023/06 | 成約4,950万円 | 74万円/m² | 2階 | 66.12m² | 1SLDK | 築5年 |
| 2023/06 | 成約4,600万円 | 67万円/m² | 3階 | 68.40m² | 3LDK | 築5年 |
| 2022/08 | 成約4,500万円 | 65万円/m² | 1階 | 68.40m² | 2LDK | 築4年 |
| 2021/10 | 成約4,790万円 | 72万円/m² | 3階 | 66.12m² | 1SLDK | 築3年 |
| 2018/02 | 新築5,188万円 | 73万円/m² | 6階 | 70.89m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2023/10
- 2022/01
- 2020/10
- オススメエクセレントシティ本八幡IIIの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2020/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10 | 成約5,700万円 | 76万円/m² | 2階 | 74.57m² | 3LDK | エクセレントシティ本八幡 | 築6年 |
| 2022/01 | 成約5,280万円 | 72万円/m² | 3階 | 72.80m² | 3LDK | エクセレントシティ本八幡 | 築4年 |
| 2020/10 | 成約4,340万円 | 58万円/m² | 1階 | 74.57m² | 3LDK | エクセレントシティ本八幡 | 築3年 |
| オススメ | エクセレントシティ本八幡IIIの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2020/03 | 成約4,390万円 | 58万円/m² | 1階 | 74.57m² | 3LDK | エクセレントシティ本八幡 | 築3年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エクセレントシティ本八幡III資産性スコア
4.02上位20%
エクセレントシティ本八幡IIIの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
エクセレントシティ本八幡IIIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセレントシティ本八幡III価格推移と将来予測
参考相場価格
5,329万円80万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 75.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築0～10年未満の平均値 - 70.8万円/m²
想定売買価格
エクセレントシティ本八幡III101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセレントシティ本八幡IIIマンションの口コミ・評判(369件)
マンションに関する口コミ
コストパフォーマンス
3駅直結のタワーマンションがあり便利
暮らし・子育て環境
4住宅地で子育てしやすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5本八幡
駅周辺で治安の悪さを感じたことはなく、安心して暮らせる街だと思います。
教育環境
5京成八幡
幼稚園が近くに多く、入園で苦労することはありませんでした。公園もそれなりにあり、子供の遊び場には困りません。
市川市の口コミ
教育環境
5市川市の小学校は、先生方が面倒見が良く、PTAと協力して学校を良くしようという雰囲気があります。受験率も高く、都内や千葉の有名校に合格する子も多いです。
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、近所のママ友とも自然に交流できる雰囲気があり、子ども同士もすぐに仲良くなれるので安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクセレントシティ本八幡IIIマンション概要
このマンションはＪＲ総武線本八幡駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間26分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築7年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数33戸のマンションです。
エクセレントシティ本八幡III詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセレントシティ本八幡III |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市東大和田2丁目11−2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（33部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.54㎡〜78.96㎡ |
| 新築時価格 | 4098万円〜5618万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 248万円/坪〜261万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 20台 駐車費※1：12500/月 ~ 16000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱新日本コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセレントシティ本八幡III間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本八幡駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.55m² | 4,415万円 | 3,786万円 |
| 3LDK | 68.4m² | 5,274万円 | 5,174万円 |
| 4LDK | 78.96m² | 6,220万円 | 5,850万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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