4,102万円〜6,279万円
坪単価220万円/坪〜247万円/坪
最終更新2025年10月06日
ガーラ・レジデンス川口市役所前資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ガーラ・レジデンス川口市役所前部屋別の参考相場価格
9部屋 / 62部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 4,978万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 4LDK | 70.45m² | - |
| 302 | 4,341万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 3LDK | 61.42m² | - |
| 303 | 4,484万円 | 価格を確認する | 3,788万円 | 3LDK | 63.57m² | - |
| 304 | 5,137万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 4LDK | 72.70m² | - |
| 305 | 5,019万円 | 価格を確認する | 4,558万円 | 4LDK | 71.04m² | - |
| 306 | 4,659万円 | 価格を確認する | 4,158万円 | 3LDK | 66.04m² | - |
| 307 | 4,659万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 3LDK | 66.04m² | - |
| 308 | 4,779万円 | 価格を確認する | 4,378万円 | 3LDK | 67.76m² | - |
| 309 | 5,099万円 | 価格を確認する | 4,748万円 | 4LDK | 72.16m² | - |
301
- 参考相場価格
- 4,978万円
- 新築時価格
- 4,598万円
- 4LDK
- 70.45m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 4,341万円
- 新築時価格
- 3,898万円
- 3LDK
- 61.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 4,484万円
- 新築時価格
- 3,788万円
- 3LDK
- 63.57m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,137万円
- 新築時価格
- 4,498万円
- 4LDK
- 72.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 5,019万円
- 新築時価格
- 4,558万円
- 4LDK
- 71.04m²
- -
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,659万円
- 新築時価格
- 4,158万円
- 3LDK
- 66.04m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 4,659万円
- 新築時価格
- 4,298万円
- 3LDK
- 66.04m²
- -
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308
- 参考相場価格
- 4,779万円
- 新築時価格
- 4,378万円
- 3LDK
- 67.76m²
- -
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309
- 参考相場価格
- 5,099万円
- 新築時価格
- 4,748万円
- 4LDK
- 72.16m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ガーラ・レジデンス川口市役所前販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ガーラ・レジデンス川口市役所前資産性スコア
3.92
ガーラ・レジデンス川口市役所前の資産性スコアは3.92です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ガーラ・レジデンス川口市役所前の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ガーラ・レジデンス川口市役所前価格推移と将来予測
参考相場価格
4,978万円37万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 70.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築0～10年未満の平均値 - 70.2万円/m2
想定売買価格
ガーラ・レジデンス川口市役所前301の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ガーラ・レジデンス川口市役所前マンションの口コミ・評判(318件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
3管理会社や建設会社について知りたい
共用部分
4プランバリエーションが多く使いやすいプランがある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
川口元郷
5駅前に交番があるので、子どもを遊ばせるときも安心感があります。
交通の利便性
川口
5川口駅は都心に近く、主要な駅にも短時間で行けるので、交通の利便性はとても高いと感じます。
川口市の口コミ
自然環境
4荒川が目の前にあり、自然が豊かに感じられます。駅からの道は明るくはないですが、治安が悪いわけではないので安心して歩けます。
教育環境
5図書館や科学館、屋内遊び場など学びの場が多く、子供の好奇心を育てる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ガーラ・レジデンス川口市役所前マンション概要
このマンションは埼玉高速鉄道川口元郷駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間28分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築7年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数62戸のマンションです。
ガーラ・レジデンス川口市役所前詳細情報
基本情報
| 建物名 | ガーラ・レジデンス川口市役所前（ガーラ・レジデンスかわぐちしやくしょまえ） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市青木1丁目2−13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（62部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.42㎡〜84.13㎡ |
| 新築時価格 | 3498万円〜6398万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 220万円/坪〜247万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 20台 駐車費※1：7000/月 ~ 14500/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱エフ・ジェー・コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ガーラ・レジデンス川口市役所前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川口元郷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 63.57m² | 4,566万円 | 4,516万円 |
| 4LDK | 72.16m² | 5,224万円 | 5,237万円 |
ガーラ・レジデンス川口市役所前売買履歴
- 2025/01
- 成約5,540万円76万円/m2
- 72.70m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築6年
- 2023/11
- 成約4,300万円65万円/m2
- 66.04m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築5年
- 2023/03
- 成約4,380万円71万円/m2
- 61.42m²
- 3LDK
- --
- 当時築5年
- 2022/08
- 成約4,970万円75万円/m2
- 66.04m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築4年
- 2022/04
- 成約4,490万円70万円/m2
- 63.57m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築4年
- 2021/07
- 成約5,000万円70万円/m2
- 71.04m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築3年
- 2018/02
- 新築4,888万円69万円/m2
- 70.45m²
- 4LDK
- 10階 0
- 2018/02
- 新築4,668万円66万円/m2
- 70.45m²
- 4LDK
- 5階 0
- 2018/02
- 新築4,878万円68万円/m2
- 71.04m²
- 4LDK
- 4階 0
- 2018/02
- 新築4,638万円65万円/m2
- 70.45m²
- 4LDK
- 4階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 成約5,540万円 | 76万円/m2 | 7階 | 72.70m² | 4LDK | 築6年 |
| 2023/11 | 成約4,300万円 | 65万円/m2 | 1階 | 66.04m² | 3LDK | 築5年 |
| 2023/03 | 成約4,380万円 | 71万円/m2 | -- | 61.42m² | 3LDK | 築5年 |
| 2022/08 | 成約4,970万円 | 75万円/m2 | 5階 | 66.04m² | 3LDK | 築4年 |
| 2022/04 | 成約4,490万円 | 70万円/m2 | 9階 | 63.57m² | 3LDK | 築4年 |
| 2021/07 | 成約5,000万円 | 70万円/m2 | 4階 | 71.04m² | 3LDK | 築3年 |
| 2018/02 | 新築4,888万円 | 69万円/m2 | 10階 | 70.45m² | 4LDK | -- |
| 2018/02 | 新築4,668万円 | 66万円/m2 | 5階 | 70.45m² | 4LDK | -- |
| 2018/02 | 新築4,878万円 | 68万円/m2 | 4階 | 71.04m² | 4LDK | -- |
| 2018/02 | 新築4,638万円 | 65万円/m2 | 4階 | 70.45m² | 4LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/02
- 2025/02
- 2024/03
- 2024/03
- 2024/03
- 2024/01
- 2023/10
- 2023/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約3,940万円 | 56万円/m2 | 10階 | 70.24m² | 2LDK | インプレスト川口青木 | 築10年 |
| 2025/05 | 成約5,200万円 | 70万円/m2 | 12階 | 73.49m² | 3LDK | ブランズ川口元郷 | 築7年 |
| 2025/02 | 成約5,200万円 | 68万円/m2 | 3階 | 76.14m² | 3LDK | ブランズ川口元郷 | 築7年 |
| 2025/02 | 成約3,509万円 | 49万円/m2 | 6階 | 70.24m² | 3LDK | インプレスト川口青木 | 築9年 |
| 2024/03 | 成約5,430万円 | 73万円/m2 | 17階 | 73.45m² | 2LDK | ブランズ川口元郷 | 築6年 |
| 2024/03 | 成約2,980万円 | 42万円/m2 | 3階 | 69.51m² | 3LDK | アンビシャス川口青木 | 築10年 |
| 2024/03 | 成約3,280万円 | 50万円/m2 | 4階 | 65.02m² | 3LDK | インプレスト川口青木 | 築9年 |
| 2024/01 | 成約3,240万円 | 46万円/m2 | 1階 | 70.24m² | 3LDK | インプレスト川口青木 | 築8年 |
| 2023/10 | 成約3,070万円 | 44万円/m2 | 2階 | 69.51m² | 3LDK | アンビシャス川口青木 | 築10年 |
| 2023/03 | 成約4,800万円 | 65万円/m2 | 15階 | 73.45m² | 3LDK | ブランズ川口元郷 | 築5年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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ゼファー川口青木フェリシア
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- 5階/6階建