4,081万円〜5,920万円
坪単価218万円/坪〜228万円/坪
最終更新2025年10月21日
レーベン八王子GRANDSAGE資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
レーベン八王子GRANDSAGE部屋別の参考相場価格
6部屋 / 55部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 5,253万円 | 価格を確認する | 4,913万円 | 3LDK | 76.32m² | - |
| 802 | 4,183万円 | 価格を確認する | 3,543万円 | 3LDK | 60.91m² | - |
| 803 | 4,499万円 | 価格を確認する | 3,956万円 | 3LDK | 65.47m² | - |
| 804 | 4,863万円 | 価格を確認する | 4,275万円 | 3LDK | 70.75m² | - |
| 805 | 4,992万円 | 価格を確認する | 4,389万円 | 3LDK | 72.64m² | - |
| 806 | 5,098万円 | 価格を確認する | 4,513万円 | 3LDK | 74.00m² | - |
801
- 参考相場価格
- 5,253万円
- 新築時価格
- 4,913万円
- 3LDK
- 76.32m²
- -
成約の妥当価格を確認する
802
- 参考相場価格
- 4,183万円
- 新築時価格
- 3,543万円
- 3LDK
- 60.91m²
- -
成約の妥当価格を確認する
803
- 参考相場価格
- 4,499万円
- 新築時価格
- 3,956万円
- 3LDK
- 65.47m²
- -
成約の妥当価格を確認する
804
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,863万円
- 新築時価格
- 4,275万円
- 3LDK
- 70.75m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
805
- 参考相場価格
- 4,992万円
- 新築時価格
- 4,389万円
- 3LDK
- 72.64m²
- -
成約の妥当価格を確認する
806
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,098万円
- 新築時価格
- 4,513万円
- 3LDK
- 74.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
レーベン八王子GRANDSAGE販売中・賃貸の物件（0件）
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レーベン八王子GRANDSAGE資産性スコア
3.89
レーベン八王子GRANDSAGEの資産性スコアは3.89です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レーベン八王子GRANDSAGEの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レーベン八王子GRANDSAGE価格推移と将来予測
参考相場価格
5,253万円135万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 68.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築0～10年未満の平均値 - 85.6万円/m2
想定売買価格
レーベン八王子GRANDSAGE801の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レーベン八王子GRANDSAGEマンションの口コミ・評判(251件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
4新築時に設備が充実していると感じました。
周辺環境
4駅ビルや商業施設が充実していて、生活に必要なものが揃います。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
八王子
2保育園の数は多いですが、人気の園はやはり競争率が高く、希望通りに入園できないこともありました。
治安
京王八王子
5人通りが多く、コンビニも複数あるので夜でも安心して歩けます。客引きなども見かけず、治安の良さを感じます。
八王子市の口コミ
防災・安全性
5八王子市は防災行政無線やアプリで災害時の情報がすぐに届くので、いざという時も安心できます。防災ガイドブックも充実していて、地域の防災意識が高いと感じます。
医療・福祉
2福祉サービスの案内が分かりづらく、どこに相談すればいいか迷うことがありました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レーベン八王子GRANDSAGEマンション概要
このマンションはＪＲ中央線八王子駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築7年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数55戸のマンションです。
レーベン八王子GRANDSAGE詳細情報
基本情報
| 建物名 | レーベン八王子GRANDSAGE |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市寺町64−1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（55部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.91㎡〜85.57㎡ |
| 新築時価格 | 3075万円〜5455万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 218万円/坪〜228万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 28台 駐車費※1：18000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱レーベンコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レーベン八王子GRANDSAGE間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.75m² | 4,844万円 | 4,135万円 |
| 4LDK | 83.9m² | 5,803万円 | 4,062万円 |
レーベン八王子GRANDSAGE売買履歴
- 2024/11
- 成約4,600万円65万円/m2
- 70.75m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築6年
- 2023/04
- 成約5,170万円67万円/m2
- 76.32m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築5年
- 2022/11
- 成約4,390万円62万円/m2
- 70.75m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築4年
- 2022/11
- 成約4,480万円63万円/m2
- 70.75m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築4年
- 2022/10
- 成約4,100万円62万円/m2
- 65.47m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築4年
- 2021/09
- 成約4,060万円62万円/m2
- 65.47m²
- 3LDK
- --
- 当時築3年
- 2020/12
- 成約4,180万円54万円/m2
- 76.32m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築2年
- 2020/10
- 成約4,870万円63万円/m2
- 76.32m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築2年
- 2020/06
- 成約3,760万円53万円/m2
- 70.75m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築2年
- 2018/01
- 新築5,445万円63万円/m2
- 85.57m²
- 4LDK
- 10階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11 | 成約4,600万円 | 65万円/m2 | 5階 | 70.75m² | 3LDK | 築6年 |
| 2023/04 | 成約5,170万円 | 67万円/m2 | 7階 | 76.32m² | 3LDK | 築5年 |
| 2022/11 | 成約4,390万円 | 62万円/m2 | 3階 | 70.75m² | 3LDK | 築4年 |
| 2022/11 | 成約4,480万円 | 63万円/m2 | 7階 | 70.75m² | 3LDK | 築4年 |
| 2022/10 | 成約4,100万円 | 62万円/m2 | 6階 | 65.47m² | 3LDK | 築4年 |
| 2021/09 | 成約4,060万円 | 62万円/m2 | -- | 65.47m² | 3LDK | 築3年 |
| 2020/12 | 成約4,180万円 | 54万円/m2 | 2階 | 76.32m² | 3LDK | 築2年 |
| 2020/10 | 成約4,870万円 | 63万円/m2 | 10階 | 76.32m² | 3LDK | 築2年 |
| 2020/06 | 成約3,760万円 | 53万円/m2 | 4階 | 70.75m² | 3LDK | 築2年 |
| 2018/01 | 新築5,445万円 | 63万円/m2 | 10階 | 85.57m² | 4LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/04
- 2024/09
- 2024/06
- 2023/03
- 2022/07
- 2021/09
- 2021/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,700万円 | 66万円/m2 | 14階 | 71.13m² | 3LDK | サングランデ八王子 | 築4年 |
| 2025/07 | 成約4,040万円 | 59万円/m2 | 2階 | 68.05m² | 3LDK | プレシス八王子 | 築11年 |
| 2025/05 | 成約4,140万円 | 60万円/m2 | 8階 | 68.05m² | 3LDK | プレシス八王子 | 築11年 |
| 2025/04 | 成約4,690万円 | 65万円/m2 | 8階 | 71.13m² | 3LDK | サングランデ八王子 | 築4年 |
| 2024/09 | 成約4,720万円 | 66万円/m2 | 13階 | 71.13m² | 3LDK | サングランデ八王子 | 築3年 |
| 2024/06 | 成約4,710万円 | 66万円/m2 | 9階 | 71.13m² | 3LDK | サングランデ八王子 | 築3年 |
| 2023/03 | 成約3,890万円 | 55万円/m2 | 8階 | 70.11m² | 3LDK | プレシス八王子 | 築9年 |
| 2022/07 | 成約3,200万円 | 47万円/m2 | 3階 | 67.80m² | 3LDK | プレシス八王子 | 築8年 |
| 2021/09 | 成約3,670万円 | 54万円/m2 | 5階 | 67.80m² | 3LDK | プレシス八王子 | 築7年 |
| 2021/09 | 成約3,690万円 | 52万円/m2 | 8階 | 70.11m² | 3LDK | プレシス八王子 | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 52.17m²
- 6階/14階建