ザ・パークハウス麻布外苑西通り資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ザ・パークハウス麻布外苑西通り部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 1億3,947万円 | 価格を確認する | 9,300万円 | 2LDK | 62.61m² | - |
| 302 | 1億7,590万円 | 価格を確認する | 1億1,900万円 | 3LDK | 77.87m² | 東 |
| 303 | 1億5,649万円 | 価格を確認する | 1億900万円 | 2LDK | 70.01m² | - |
| 304 | 2億100万円 | 価格を確認する | 1億4,800万円 | 3LDK | 87.51m² | - |
| 305 | 1億5,942万円 | 価格を確認する | 1億2,003万円 | 2LDK | 71.11m² | 西 |
| 306 | 1億6,618万円 | 価格を確認する | 1億2,300万円 | 2LDK | 73.86m² | - |
| 307 | 1億3,720万円 | 価格を確認する | 9,700万円 | 2LDK | 61.44m² | 西 |
| 308 | 2億1,662万円 | 価格を確認する | 1億5,600万円 | 3LDK | 93.36m² | - |
| 309 | 1億1,759万円 | 価格を確認する | 7,850万円 | 1LDK | 53.11m² | - |
| 310 | 1億1,477万円 | 価格を確認する | 7,690万円 | 1LDK | 51.70m² | 北 |
| 311 | 1億1,098万円 | 価格を確認する | 7,690万円 | 1LDK | 50.03m² | - |
| 312 | 1億9,434万円 | 価格を確認する | 1億4,900万円 | 3LDK | 85.03m² | - |
| 313 | 1億8,933万円 | 価格を確認する | 1億4,200万円 | 3LDK | 82.89m² | 東 |
- 参考相場価格
- 1億3,947万円
- 新築時価格
- 9,300万円
- 2LDK
- 62.61m²
- -
- 参考相場価格
- 1億7,590万円
- 新築時価格
- 1億1,900万円
- 3LDK
- 77.87m²
- 東
- 参考相場価格
- 1億5,649万円
- 新築時価格
- 1億900万円
- 2LDK
- 70.01m²
- -
- 参考相場価格
- 2億100万円
- 新築時価格
- 1億4,800万円
- 3LDK
- 87.51m²
- -
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- オンライン
- 参考相場価格
- 1億5,942万円
- 新築時価格
- 1億2,003万円
- 2LDK
- 71.11m²
- 西
- 参考相場価格
- 1億6,618万円
- 新築時価格
- 1億2,300万円
- 2LDK
- 73.86m²
- -
- 無料
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 1億3,720万円
- 新築時価格
- 9,700万円
- 2LDK
- 61.44m²
- 西
- 参考相場価格
- 2億1,662万円
- 新築時価格
- 1億5,600万円
- 3LDK
- 93.36m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,759万円
- 新築時価格
- 7,850万円
- 1LDK
- 53.11m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,477万円
- 新築時価格
- 7,690万円
- 1LDK
- 51.70m²
- 北
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ザ・パークハウス麻布外苑西通り販売中・賃貸の物件（0件）
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ザ・パークハウス麻布外苑西通り資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス麻布外苑西通り価格推移と将来予測
参考相場価格
1億3,947万円569万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 222.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
港区・築0～10年未満の平均値 - 211.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス麻布外苑西通りマンションの口コミ・評判(463件)
マンションに関する口コミ
お部屋
3室内の梁や天井高が気になるが、全体的には満足している。
暮らし・防災
4防災対策がしっかりしており、周囲に類焼しそうな建物が少ない点が安心できる。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
乃木坂
4高級住宅街として知られているので、住民のマナーが良く、トラブルも少ない印象です。
教育環境
表参道
5青山小学校や青山中学校など港区立の学校が徒歩圏内にあり、両校とも規模が大きく教育環境は良好です。私立学校への進学率も高く、慶應義塾幼稚舎や青山学院初等部、聖心女子学院初等科など名門私立校も通...
港区の口コミ
教育環境
4港区は有名な小中進学校や慶応大学が近くにあり、教育環境が整っているので、子どもの進学にも安心感があります。
医療・福祉
5港区は小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ザ・パークハウス麻布外苑西通りマンション概要
このマンションは東京メトロ千代田線乃木坂駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間6分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築7年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数73戸のマンションです。 このマンションは、丸の内の大規模開発で培ったビル管理のノウハウを持ち、他に類を見ない入居後の点検・補修の仕組み（チェックアイズカルテ）をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。防災マニュアルの配布や実際の被災生活を想定した実践的な防災訓練の実施など、非常時にも入居者の安心を守る住まいづくりを行っています。
ザ・パークハウス麻布外苑西通り詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス麻布外苑西通り（ザ・パークハウスあざぶがいえんにしどおり） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区西麻布2丁目6₋2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（73部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43.97㎡〜119.57㎡ |
| 新築時価格 | 6490万円〜23000万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 699万円/坪〜788万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 16台 駐車費※1：46000/月 ~ 52000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス麻布外苑西通り間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 乃木坂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 43.97m² | 9,291万円 | 4,174万円 |
| 1LDK | 51.7m² | 1億1,567万円 | 8,445万円 |
| 2LDK | 70.01m² | 1億5,649万円 | 1億5,125万円 |
| 3LDK | 86.27m² | 1億9,683万円 | 2億3,907万円 |
ザ・パークハウス麻布外苑西通り売買履歴
- 2025/02
- 成約2億1,000万円341万円/m2
- 61.44m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築7年
- 2024/11
- 成約1億1,900万円237万円/m2
- 50.03m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築6年
- 2024/08
- 成約1億5,360万円250万円/m2
- 61.44m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築6年
- 2023/12
- 成約1億6,990万円218万円/m2
- 77.87m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築5年
- 2023/07
- 成約1億5,400万円208万円/m2
- 73.86m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築5年
- 2022/12
- 成約9,100万円176万円/m2
- 51.70m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築4年
- 2022/10
- 成約1億4,900万円212万円/m2
- 70.01m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築4年
- 2022/09
- 成約1億7,770万円214万円/m2
- 82.89m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築4年
- 2022/07
- 成約1億6,000万円182万円/m2
- 87.51m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築4年
- 2021/06
- 成約1億800万円175万円/m2
- 61.44m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築3年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約2億1,000万円 | 341万円/m2 | 4階 | 61.44m² | 2LDK | 築7年 |
| 2024/11 | 成約1億1,900万円 | 237万円/m2 | 5階 | 50.03m² | 1LDK | 築6年 |
| 2024/08 | 成約1億5,360万円 | 250万円/m2 | 4階 | 61.44m² | 2LDK | 築6年 |
| 2023/12 | 成約1億6,990万円 | 218万円/m2 | 5階 | 77.87m² | 3LDK | 築5年 |
| 2023/07 | 成約1億5,400万円 | 208万円/m2 | 3階 | 73.86m² | 2LDK | 築5年 |
| 2022/12 | 成約9,100万円 | 176万円/m2 | 2階 | 51.70m² | 1LDK | 築4年 |
| 2022/10 | 成約1億4,900万円 | 212万円/m2 | 6階 | 70.01m² | 2LDK | 築4年 |
| 2022/09 | 成約1億7,770万円 | 214万円/m2 | 2階 | 82.89m² | 3LDK | 築4年 |
| 2022/07 | 成約1億6,000万円 | 182万円/m2 | 2階 | 87.51m² | 3LDK | 築4年 |
| 2021/06 | 成約1億800万円 | 175万円/m2 | 3階 | 61.44m² | 2LDK | 築3年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/10
- 2024/09
- 2024/09
- 2024/04
- 2024/01
- 2023/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約1億1,900万円 | 210万円/m2 | 1階 | 56.62m² | 2LDK | アトラス西麻布 | 築8年 |
| 2025/06 | 成約2億4,600万円 | 350万円/m2 | 13階 | 70.09m² | 2LDK | ザ・パークハウス西麻布レジデンス | 築11年 |
| 2025/02 | 成約4億3,100万円 | 408万円/m2 | 5階 | 105.46m² | 2LDK | ザ・パークハウス西麻布霞町 | 築8年 |
| 2025/01 | 成約1億2,800万円 | 181万円/m2 | 2階 | 70.58m² | 1SLDK | オープンレジデンシア表参道est | 築10年 |
| 2024/10 | 成約1億2,600万円 | 222万円/m2 | -- | 56.70m² | 1LDK | ザ・パークハウス西麻布霞町 | 築8年 |
| 2024/09 | 成約1億1,700万円 | 192万円/m2 | 3階 | 60.64m² | 2LDK | アトラス西麻布 | 築7年 |
| 2024/09 | 成約2億9,980万円 | 414万円/m2 | 21階 | 72.40m² | 2LDK | ザ・パークハウス西麻布レジデンス | 築10年 |
| 2024/04 | 成約1億3,900万円 | 175万円/m2 | 2階 | 78.98m² | 3LDK | オープンレジデンシア表参道est | 築9年 |
| 2024/01 | 成約8,460万円 | 153万円/m2 | 4階 | 55.05m² | 1LDK | オープンレジデンシア表参道est | 築9年 |
| 2023/12 | 成約2億4,900万円 | 296万円/m2 | 7階 | 84.10m² | 3LDK | ザ・パークハウス西麻布レジデンス | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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西麻布の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 68.58m²
- 6階/6階建
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港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。