号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
401	4,964万円	価格を確認する	5,580万円	4LDK	82.04m²	-
402	4,479万円	価格を確認する	4,670万円	3LDK	73.89m²	-
403	4,145万円	価格を確認する	4,380万円	3LDK	68.79m²	南
404	4,479万円	価格を確認する	4,660万円	3LDK	73.89m²	-
405	4,341万円	価格を確認する	4,540万円	3LDK	71.58m²	-
406	4,356万円	価格を確認する	4,550万円	3LDK	71.89m²	-
407	4,473万円	価格を確認する	4,650万円	3LDK	73.81m²	-
408	4,700万円	価格を確認する	5,030万円	3LDK	78.34m²	南
409	4,216万円	価格を確認する	4,150万円	3LDK	69.64m²	-
410	4,225万円	価格を確認する	4,190万円	3LDK	69.64m²	-
411	4,499万円	価格を確認する	4,590万円	3LDK	74.28m²	-

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401

参考相場価格: 4,964万円

新築時価格: 5,580万円

4LDK
82.04m²
-

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402

参考相場価格: 4,479万円

新築時価格: 4,670万円

3LDK
73.89m²
-

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403

参考相場価格: 4,145万円

新築時価格: 4,380万円

3LDK
68.79m²
南

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404

参考相場価格: 4,479万円

新築時価格: 4,660万円

3LDK
73.89m²
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405

参考相場価格: 4,341万円

新築時価格: 4,540万円

3LDK
71.58m²
-

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406

参考相場価格: 4,356万円

新築時価格: 4,550万円

3LDK
71.89m²
-

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407

参考相場価格: 4,473万円

新築時価格: 4,650万円

3LDK
73.81m²
-

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408

参考相場価格: 4,700万円

新築時価格: 5,030万円

3LDK
78.34m²
南

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409

参考相場価格: 4,216万円

新築時価格: 4,150万円

3LDK
69.64m²
-

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410

参考相場価格: 4,225万円

新築時価格: 4,190万円

3LDK
69.64m²
-

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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プレミスト西船橋販売中・賃貸の物件（0件）

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プレミスト西船橋資産性スコア

3.45

プレミスト西船橋の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。

売買検討者の方へ

プレミスト西船橋の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プレミスト西船橋居住エリアの評価

プレミスト西船橋の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プレミスト西船橋新築時価格からの騰落率

/8階

4LDK
82.04m²

新築騰落率

89%築7年

新築時価格

5,580万円-616万円

千葉県（千葉市を除く）内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、95%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プレミスト西船橋価格推移と将来予測

/8階

4LDK
82.04m²

401の参考相場価格 2025/6: 4,964万円
51万円前年比

参考相場価格

4,964万円51万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

401の参考相場価格 （m2単価） 2025/6: 60.5万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 千葉県（千葉市以外）・築0～10年未満の平均値: 68.6万円/m2

想定売買価格

プレミスト西船橋401の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プレミスト西船橋口コミ(15件)

管理・お手入れ
5
管理会社の対応が良く安心して住める
住民の雰囲気
4
住民同士で意見交換が活発でコミュニティがある
お部屋
4
キッチンがオープンで設備も細かい部分まで配慮されている

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,780万円

サンヴェール西船橋

3LDK
67.86m²

中央・総武線「西船橋駅」徒歩9分

プレミスト西船橋マンション概要

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このマンションは東京メトロ東西線西船橋駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間29分以内で買い物やお出かけにも便利です。築7年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数73戸のマンションです。

プレミスト西船橋詳細情報

基本情報

建物名	プレミスト西船橋
住所	千葉県船橋市海神町南1丁目1456−1
アクセス	東京メトロ東西線「西船橋」徒歩14分京成本線「海神」徒歩15分京成本線「京成西船」徒歩22分
築年数	築7年
階建（総戸数）	8階建（73部屋）
建築構造	RC造
専有面積	68.79㎡〜86.06㎡
新築時価格	3780万円〜5940万円
参考相場価格	3LDK：4034万円〜（68m²〜） 4LDK：4877万円〜（80m²〜）
参考相場価格の坪単価	194万円/坪〜205万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	海神南保育園（認可）他保育園を見る
学区	- - 学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターエントランス
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	44台駐車費^※1：8000/月 ~ 13000/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	大和ライフネクスト㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プレミスト西船橋間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	西船橋駅平均
3LDK	71.89m²	4,388万円	3,760万円
4LDK	82.04m²	4,990万円	4,203万円

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プレミスト西船橋売買履歴

2021/03
売出価格
3,800万円〜4,160万円176〜192万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築3年
2024/01
売出価格
4,220万円〜4,580万円189〜205万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築6年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/05
売出価格
5,110万円〜5,510万円239〜258万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築5年
シャリエ西船橋現在築5年
2024/11
売出価格
4,430万円〜4,790万円206〜222万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築4年
シャリエ西船橋現在築5年
2023/03
売出価格
3,970万円〜4,330万円202〜220万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築3年
シャリエ西船橋現在築5年