パークホームズ自由が丘 外観

パークホームズ自由が丘

目黒区・緑が丘駅 徒歩6分・築7年

4.67上位3%
8,573万円〜1億3,679万円
坪単価500万円/坪〜530万円/坪
最終更新2025年10月21日
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パークホームズ自由が丘 外観

パークホームズ自由が丘

目黒区・緑が丘駅 徒歩6分・築7年

8,573万円〜1億3,679万円
500万円/坪〜530万円/坪
上位3%
4.67
最終更新
2025年10月21日

パークホームズ自由が丘部屋別の参考相場価格

19部屋 / 19部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2011億2,096万円価格を確認する9,790万円3LDK78.95-
2021億689万円価格を確認する8,790万円3LDK70.17-
2031億178万円価格を確認する7,990万円3LDK66.94-
2048,573万円価格を確認する7,090万円2LDK56.64-
2051億2,699万円価格を確認する1億890万円3LDK82.47-
3011億2,280万円価格を確認する9,990万円3LDK78.95-
3021億846万円価格を確認する9,090万円3LDK70.17-
3031億323万円価格を確認する8,590万円3LDK66.94-
3048,695万円価格を確認する7,390万円2LDK56.64-
3051億2,881万円価格を確認する1億2,590万円3LDK82.47-
4011億3,679万円価格を確認する1億1,990万円3LDK86.29-
4021億396万円価格を確認する9,090万円3LDK66.94-
4038,756万円価格を確認する7,890万円2LDK56.64-
4041億2,971万円価格を確認する1億3,990万円3LDK82.47-
5011億1,862万円価格を確認する1億1,090万円3LDK74.93-
5021億409万円価格を確認する9,090万円3LDK66.17-
5031億3,139万円価格を確認する1億4,490万円3LDK82.47-
6011億2,916万円価格を確認する1億2,990万円3LDK80.73-
6021億3,214万円価格を確認する1億4,990万円3LDK82.47-
201
参考相場価格
1億2,096万円
新築時価格
9,790万円
  • 3LDK
  • 78.95
  • -
202
参考相場価格
1億689万円
新築時価格
8,790万円
  • 3LDK
  • 70.17
  • -
203
参考相場価格
1億178万円
新築時価格
7,990万円
  • 3LDK
  • 66.94
  • -
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参考相場価格
8,573万円
新築時価格
7,090万円
  • 2LDK
  • 56.64
  • -
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  • 中立相談
  • オンライン
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205
参考相場価格
1億2,699万円
新築時価格
1億890万円
  • 3LDK
  • 82.47
  • -
301
参考相場価格
1億2,280万円
新築時価格
9,990万円
  • 3LDK
  • 78.95
  • -
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302
参考相場価格
1億846万円
新築時価格
9,090万円
  • 3LDK
  • 70.17
  • -
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参考相場価格
1億323万円
新築時価格
8,590万円
  • 3LDK
  • 66.94
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参考相場価格
8,695万円
新築時価格
7,390万円
  • 2LDK
  • 56.64
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参考相場価格
1億2,881万円
新築時価格
1億2,590万円
  • 3LDK
  • 82.47
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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パークホームズ自由が丘資産性スコア

4.67
上位3%
パークホームズ自由が丘の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
パークホームズ自由が丘

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークホームズ自由が丘居住エリアの評価

パークホームズ自由が丘

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークホームズ自由が丘新築時価格からの騰落率

新築騰落率

124%築7年

新築時価格

9,790万円+2,306万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークホームズ自由が丘価格推移と将来予測

参考相場価格

1億2,096万円23万円前年比

201の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
目黒区・築0~10年未満の平均値
想定売買価格
パークホームズ自由が丘201の現在の参考相場価格(㎡単価)は目黒区の築年数0~10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.9万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークホームズ自由が丘マンションの口コミ・評判(308件)

マンションに関する口コミ

  • 周辺環境

    5

    自由が丘が徒歩圏内で、立地が非常に良いです。

  • 共用部分

    4

    ホテルライクな内廊下設計が特徴です。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 防災・安全性

    緑が丘

    5

    治安が非常に良く、女性や子どもも安心して暮らせる環境です。犯罪の心配が少なく、夜でも安心して歩けます。

  • 子育て環境

    大岡山

    5

    大岡山駅周辺は保育園や幼稚園が複数あり、子育て世帯のニーズに応えていると感じます。駅から徒歩圏内にある園も多く、共働きでも安心して子どもを預けられる環境です。

目黒区の口コミ

  • 自然環境

    5

    目黒区には大きな公園や緑道が点在していて、休日は家族で散歩やピクニックを楽しめます。子どもが遊べる広場も多く、自然と触れ合える環境が整っています。

  • 地域コミュニティ

    5

    目黒区は子育て世帯が多く、近所の方とも自然と挨拶を交わす雰囲気があります。地域のイベントも定期的に開催されていて、子ども同士や親同士の交流の場が多いので、初めての土地でも安心して暮らせました...

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

パークホームズ自由が丘マンション概要

東急大井町線緑が丘駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅チカで朝の貴重な時間も節約できます。また、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間19分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築7年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数19戸のマンションです。 このマンションは、民間分譲マンションで初のグッドデザイン賞を受賞するなど、全住民を対象にした共用空間の運営管理における信頼と実績をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。立地環境や入居者のライフスタイルに合わせて間取りを変更できるプランを開発、グッドデザイン賞を連続して受賞するなど、住む人の暮らしに寄り添う姿勢が評価されています。

パークホームズ自由が丘詳細情報

基本情報

建物名パークホームズ自由が丘
住所東京都目黒区緑が丘1丁目2991−4
アクセス
築年数築7年
階建(総戸数)6階建(19部屋)
建築構造RC造
専有面積56.64㎡〜86.29㎡
新築時価格7090万円〜14990万円
参考相場価格
  • 2LDK:8573万円〜(56m²〜)
  • 3LDK:10178万円〜(66m²〜)
参考相場価格の坪単価500万円/坪〜530万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ララコランド (認可外)他
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学区-
-
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場6
駐車費※135000/月 ~ 35000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークホームズ自由が丘間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
緑が丘駅
平均
2LDK56.64m²8,695万円6,779万円
3LDK78.95m²1億2,188万円1億224万円

パークホームズ自由が丘売買履歴

  • 2025/09
    成約9,590万169万円/m2
    • 56.64m²
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築7
  • 2025/01
    成約1億1,900万150万円/m2
    • 78.95m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築7
  • 2024/07
    成約1億1,700万176万円/m2
    • 66.17m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築6
  • 2022/03
    成約9,800万146万円/m2
    • 66.94m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築4
  • 2017/12
    新築9,090万137万円/m2
    • 66.17m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 0
  • 2017/12
    新築1億1,980万138万円/m2
    • 86.29m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 0
  • 2017/12
    新築1億5,000万181万円/m2
    • 82.47m²
    • 3LDK
    • 6階
    • 0
  • 2017/12
    新築1億4,490万175万円/m2
    • 82.47m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 0
  • 2017/12
    新築9,080万129万円/m2
    • 70.17m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 0
  • 2017/12
    新築1億3,000万161万円/m2
    • 80.73m²
    • 3LDK
    • 6階
    • 0
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2025/09成約9,590万169万円/m23階56.64m²2LDK築7年
2025/01成約1億1,900万150万円/m22階78.95m²3LDK築7年
2024/07成約1億1,700万176万円/m25階66.17m²3LDK築6年
2022/03成約9,800万146万円/m24階66.94m²3LDK築4年
2017/12新築9,090万137万円/m25階66.17m²3LDK--
2017/12新築1億1,980万138万円/m24階86.29m²3LDK--
2017/12新築1億5,000万181万円/m26階82.47m²3LDK--
2017/12新築1億4,490万175万円/m25階82.47m²3LDK--
2017/12新築9,080万129万円/m23階70.17m²3LDK--
2017/12新築1億3,000万161万円/m26階80.73m²3LDK--
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/01成約4,880万171万円/m22階28.52m²1Rピアース都立大学築3年
2024/12成約4,230万148万円/m22階28.52m²1Rピアース都立大学築2年
2024/02成約9,800万153万円/m23階64.01m²2LDKピアース都立大学築2年
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周辺マンションの売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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目黒区のマンション

女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。

緑が丘駅のマンション

緑が丘駅は東京都目黒区にあり、東京急行電鉄大井町線が利用できます。東京工業大学大岡山キャンパスや小学校、中学校があり、児童や学生を多く見かけます。大岡山駅までも徒歩10分程度とアクセスしやすく、東急病院や東急ストアへ行くことも可能です。また交番や郵便局など、あると安心する施設も充実しています。駅を出るとのどかな住宅街やマンションが広がります。

その他の最寄り駅:

目黒区の学区別マンション

小学校:

中学校: