プラウド蕨部屋別の参考相場価格
10部屋 / 58部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 5,059万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 3LDK | 71.86m² | - |
| 302 | 4,945万円 | 価格を確認する | 3,968万円 | 3LDK | 70.25m² | - |
| 303 | 4,945万円 | 価格を確認する | 3,958万円 | 3LDK | 70.25m² | - |
| 304 | 4,806万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 3LDK | 68.42m² | - |
| 305 | 5,082万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 3LDK | 72.15m² | - |
| 306 | 4,832万円 | 価格を確認する | 4,278万円 | 3LDK | 68.59m² | - |
| 307 | 4,832万円 | 価格を確認する | 4,278万円 | 3LDK | 68.59m² | - |
| 308 | 4,969万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 70.60m² | - |
| 309 | 4,962万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 70.52m² | - |
| 310 | 5,131万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 3LDK | 72.79m² | - |
301
- 参考相場価格
- 5,059万円
- 新築時価格
- 4,298万円
- 3LDK
- 71.86m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 4,945万円
- 新築時価格
- 3,968万円
- 3LDK
- 70.25m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 4,945万円
- 新築時価格
- 3,958万円
- 3LDK
- 70.25m²
- -
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,806万円
- 新築時価格
- 3,798万円
- 3LDK
- 68.42m²
- -
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 5,082万円
- 新築時価格
- 4,498万円
- 3LDK
- 72.15m²
- -
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306
- 参考相場価格
- 4,832万円
- 新築時価格
- 4,278万円
- 3LDK
- 68.59m²
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307
- 参考相場価格
- 4,832万円
- 新築時価格
- 4,278万円
- 3LDK
- 68.59m²
- -
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308
- 参考相場価格
- 4,969万円
- 新築時価格
- 4,398万円
- 3LDK
- 70.60m²
- -
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309
- 参考相場価格
- 4,962万円
- 新築時価格
- 4,398万円
- 3LDK
- 70.52m²
- -
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310
- 参考相場価格
- 5,131万円
- 新築時価格
- 4,598万円
- 3LDK
- 72.79m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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プラウド蕨資産性スコア
3.89
プラウド蕨の資産性スコアは3.89です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
プラウド蕨の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド蕨居住エリアの評価
プラウド蕨新築時価格からの騰落率
新築騰落率
118%築7年新築時価格
4,298万円+761万円埼玉県（さいたま市を除く）内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...プラウド蕨価格推移と将来予測
参考相場価格
5,059万円16万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 70.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築0～10年未満の平均値 - 68.9万円/m2
想定売買価格
プラウド蕨301の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラウド蕨販売中・賃貸の物件（1件）
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PR近隣の販売中物件
プラウド蕨マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線蕨駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間15分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築7年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数58戸のマンションです。 このマンションは、10年前後に及ぶ長期的な点検・メンテナンスによる物件資産価値の保全・保証といった特徴を持つ野村不動産などの魅力で愛されているプラウドシリーズの１つです。暮らし心地のよい空間づくりのため、共用空間の研究を丁寧に重ね、「ドラマな辻」「気配コリドー」など独自のネーミングから居住者に訴えかけるデザイン手法においてグッドデザイン賞を受賞しています。
プラウド蕨詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド蕨（プラウドわらび） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県蕨市中央2丁目13 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（58部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.42㎡〜85.51㎡ |
| 新築時価格 | 3598万円〜5798万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 229万円/坪〜246万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 17台 駐車費※1：15000/月 ~ 16000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウド蕨間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蕨駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.25m² | 4,945万円 | 3,932万円 |
| 4LDK | 83.54m² | 6,219万円 | 4,379万円 |
プラウド蕨売買履歴
- 2021/08
- 売出価格
- 4,180万円〜4,540万円202〜219万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築3年
- 2022/06
- 売出価格
- 5,960万円〜6,360万円235〜251万円/坪
- 79〜89m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築4年
- 2022/11
- 売出価格
- 4,540万円〜4,900万円219〜236万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築4年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。