プラウド蕨資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
プラウド蕨部屋別の参考相場価格
10部屋 / 58部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 5,154万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 3LDK | 71.86m² | - |
| 302 | 5,027万円 | 価格を確認する | 3,968万円 | 3LDK | 70.25m² | - |
| 303 | 5,027万円 | 価格を確認する | 3,958万円 | 3LDK | 70.25m² | - |
| 304 | 4,896万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 3LDK | 68.42m² | - |
| 305 | 5,175万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 3LDK | 72.15m² | - |
| 306 | 4,907万円 | 価格を確認する | 4,278万円 | 3LDK | 68.59m² | - |
| 307 | 4,907万円 | 価格を確認する | 4,278万円 | 3LDK | 68.59m² | - |
| 308 | 5,051万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 70.60m² | - |
| 309 | 5,045万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 70.52m² | - |
| 310 | 5,223万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 3LDK | 72.79m² | - |
301
- 参考相場価格
- 5,154万円
- 新築時価格
- 4,298万円
- 3LDK
- 71.86m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 5,027万円
- 新築時価格
- 3,968万円
- 3LDK
- 70.25m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 5,027万円
- 新築時価格
- 3,958万円
- 3LDK
- 70.25m²
- -
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,896万円
- 新築時価格
- 3,798万円
- 3LDK
- 68.42m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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305
- 参考相場価格
- 5,175万円
- 新築時価格
- 4,498万円
- 3LDK
- 72.15m²
- -
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306
- 参考相場価格
- 4,907万円
- 新築時価格
- 4,278万円
- 3LDK
- 68.59m²
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- 参考相場価格
- 4,907万円
- 新築時価格
- 4,278万円
- 3LDK
- 68.59m²
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308
- 参考相場価格
- 5,051万円
- 新築時価格
- 4,398万円
- 3LDK
- 70.60m²
- -
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309
- 参考相場価格
- 5,045万円
- 新築時価格
- 4,398万円
- 3LDK
- 70.52m²
- -
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310
- 参考相場価格
- 5,223万円
- 新築時価格
- 4,598万円
- 3LDK
- 72.79m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
プラウド蕨販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...プラウド蕨資産性スコア
3.96
プラウド蕨の資産性スコアは3.96です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
プラウド蕨の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド蕨価格推移と将来予測
参考相場価格
5,154万円23万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 71.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築0～10年未満の平均値 - 70.9万円/m2
想定売買価格
プラウド蕨301の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラウド蕨口コミ(15件)
- アクセス4
駅から近く通勤や通学に便利
- 周辺環境5
教育や福祉に力を入れている地域でファミリーに人気
- 管理・お手入れ4
築年数が浅く管理状況も良い
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
プラウド蕨マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線蕨駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間15分以内で都心へのアクセスも良好です。築7年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数58戸のマンションです。 このマンションは、物件ごとに構造設計・品質管理を冊子・サイトに掲載するなど、安全性の確保に万全な体制などの魅力で愛されている野村不動産のマンションブランド、プラウドシリーズの１つです。中古購入時にも安心できる、オーナー・セカンドオーナー向けの保証承継制度が確立されています。物件引き渡し後から一定期間を必ず保証するなど付加価値の高い物件売却を提供しています。
プラウド蕨詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド蕨（プラウドわらび） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県蕨市中央2丁目13 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（58部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.42㎡〜85.51㎡ |
| 新築時価格 | 3598万円〜5798万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 234万円/坪〜245万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 17台 駐車費※1：15000/月 ~ 16000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウド蕨間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蕨駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.25m² | 5,027万円 | 3,890万円 |
| 4LDK | 83.54m² | 6,197万円 | 4,261万円 |
周辺マンションの売買履歴
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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