シーフォルム戸越公園II資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
シーフォルム戸越公園II部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,659万円 | 価格を確認する | 2,700万円 | 1K | 20.44m² | - |
| 202 | 2,664万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 1K | 20.44m² | - |
| 203 | 2,664万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 1K | 20.44m² | - |
| 204 | 2,664万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 1K | 20.44m² | - |
| 205 | 2,634万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 1K | 20.20m² | - |
| 206 | 2,665万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 1K | 20.61m² | - |
| 207 | 2,667万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 1K | 20.50m² | - |
| 208 | 2,655万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 1K | 20.40m² | - |
| 209 | 2,655万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 1K | 20.40m² | - |
| 210 | 2,655万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 1K | 20.40m² | - |
| 211 | 5,102万円 | 価格を確認する | 4,670万円 | 1LDK | 40.58m² | - |
| 212 | 2,660万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 1K | 20.44m² | - |
| 213 | 2,660万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 1K | 20.44m² | - |
| 214 | 2,660万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 1K | 20.44m² | - |
| 215 | 2,660万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 1K | 20.44m² | - |
- 参考相場価格
- 2,659万円
- 新築時価格
- 2,700万円
- 1K
- 20.44m²
- -
- 参考相場価格
- 2,664万円
- 新築時価格
- 2,680万円
- 1K
- 20.44m²
- -
- 参考相場価格
- 2,664万円
- 新築時価格
- 2,680万円
- 1K
- 20.44m²
- -
- 参考相場価格
- 2,664万円
- 新築時価格
- 2,680万円
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- 20.44m²
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- 参考相場価格
- 2,634万円
- 新築時価格
- 2,680万円
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- -
- 参考相場価格
- 2,665万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 2,667万円
- 新築時価格
- 2,690万円
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- 参考相場価格
- 2,655万円
- 新築時価格
- 2,630万円
- 1K
- 20.40m²
- -
- 参考相場価格
- 2,655万円
- 新築時価格
- 2,600万円
- 1K
- 20.40m²
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- 参考相場価格
- 2,655万円
- 新築時価格
- 2,630万円
- 1K
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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シーフォルム戸越公園II販売中・賃貸の物件（0件）
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シーフォルム戸越公園II資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シーフォルム戸越公園II価格推移と将来予測
参考相場価格
2,659万円2万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 130.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築0～10年未満の平均値 - 137.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シーフォルム戸越公園IIマンションの口コミ・評判(281件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
戸越公園
4駅周辺には学校や児童館が多く、子どもが通いやすい環境です。大きな公園も近くにあり、放課後も安心して遊ばせることができます。
交通の利便性
下神明
5東急大井町線の大井町駅から一駅で、歩いても行ける距離なので通勤や通学がとても便利です。都心へのアクセスも良く、山手線や京浜東北線への乗り換えもスムーズです。
品川区の口コミ
地域コミュニティ
4近所付き合いはほどよい距離感で、干渉しすぎず、困ったときには助け合える雰囲気が気に入っています。
防災・安全性
5品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シーフォルム戸越公園IIマンション概要
こちらのマンションは東急大井町線戸越公園駅より徒歩7分の距離にあり、駅からごく近いため人通りも多いので夜道も安心です。また、巨大ターミナル駅である品川駅へも乗車時間11分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築7年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数57戸のマンションです。
シーフォルム戸越公園II詳細情報
基本情報
| 建物名 | シーフォルム戸越公園II |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区豊町4丁目14−11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（57部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.12㎡〜40.88㎡ |
| 新築時価格 | 2570万円〜4830万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 403万円/坪〜440万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 3台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱シーラ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シーフォルム戸越公園II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸越公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 20.12m² | 2,657万円 | 1,871万円 |
| 1K | 20.44m² | 2,661万円 | 2,257万円 |
| 1LDK | 40.58m² | 5,156万円 | 4,671万円 |
シーフォルム戸越公園II売買履歴
周辺マンションの売買履歴
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豊町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 1LDK
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- 2階/5階建
シーフォルム戸越公園IIの駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。
戸越公園駅のマンション
戸越公園駅は東京都品川区にあり、東京急行電鉄大井町線が利用できます。品川駅からすぐ近く、というアクセスの良い場所に存在している住宅街です。オフィスビルなどはここまで来るとあまりなく、低・中階層のマンションなどの住宅が多く存在します。近くには、品川区立戸越体育館や品川区立ゆたか図書館といった施設が存在しており、生活感の溢れるエリアとなっています。