プレミスト日本橋浜町公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
プレミスト日本橋浜町公園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 1億5,267万円 | 価格を確認する | 9,980万円 | 3LDK | 82.42m² | - |
| 402 | 1億3,343万円 | 価格を確認する | 8,390万円 | 2LDK | 73.48m² | - |
| 403 | 1億5,413万円 | 価格を確認する | 9,990万円 | 3LDK | 83.17m² | - |
| 404 | 1億2,427万円 | 価格を確認する | 7,440万円 | 3LDK | 68.06m² | - |
| 405 | 1億1,869万円 | 価格を確認する | 6,820万円 | 3LDK | 65.10m² | - |
| 406 | 1億2,818万円 | 価格を確認する | 7,780万円 | 3LDK | 70.09m² | - |
- 参考相場価格
- 1億5,267万円
- 新築時価格
- 9,980万円
- 3LDK
- 82.42m²
- -
- 参考相場価格
- 1億3,343万円
- 新築時価格
- 8,390万円
- 2LDK
- 73.48m²
- -
- 参考相場価格
- 1億5,413万円
- 新築時価格
- 9,990万円
- 3LDK
- 83.17m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,427万円
- 新築時価格
- 7,440万円
- 3LDK
- 68.06m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億1,869万円
- 新築時価格
- 6,820万円
- 3LDK
- 65.10m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,818万円
- 新築時価格
- 7,780万円
- 3LDK
- 70.09m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プレミスト日本橋浜町公園販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
プレミスト日本橋浜町公園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレミスト日本橋浜町公園価格推移と将来予測
参考相場価格
1億5,267万円1131万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 185.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中央区・築0～10年未満の平均値 - 154.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレミスト日本橋浜町公園マンションの口コミ・評判(500件)
マンションに関する口コミ
外観
4重厚感のあるコンクリート外観で落ち着いた雰囲気。
管理・お手入れ
4物件の清潔感が良い点がプラス。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
浜町
5中央区の子ども医療費助成制度で18歳まで医療費が無料なので、子育て世帯にはとても助かります。
防災・安全性
東日本橋
2朝夕の通勤ラッシュ時は電車が混み合いがちで、ややストレスを感じることがあります。
中央区の口コミ
地域コミュニティ
5中央区は都心の便利さと下町の雰囲気が共存していて、昔から住んでいる方も多く、地域のつながりを感じることができます。近所の方と挨拶を交わす機会も多く、子育て世帯も増えている印象です。
教育環境
4中央区の小学校は学校ごとに特色があり、先生や保護者、子どもの雰囲気も違うので、入学前に見学したり先輩ママに話を聞くのがおすすめです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレミスト日本橋浜町公園マンション概要
都営新宿線浜町駅より徒歩2分の距離にあるプレミスト日本橋浜町公園、駅チカで帰宅時にも早めに休むことができます。また、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間12分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築7年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数78戸のマンションです。
プレミスト日本橋浜町公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレミスト日本橋浜町公園 |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区日本橋浜町2丁目102−8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（78部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.1㎡〜83.17㎡ |
| 新築時価格 | 6790万円〜13290万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 576万円/坪〜679万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 22台 駐車費※1：37000/月 ~ 41000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレミスト日本橋浜町公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浜町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 73.48m² | 1億3,343万円 | 6,737万円 |
| 3LDK | 70.09m² | 1億3,093万円 | 9,445万円 |
プレミスト日本橋浜町公園売買履歴
- 2023/03
- 売出価格
- 1億4,070万円〜1億5,070万円560〜600万円/坪
- 79〜89m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築5年
- 2025/02
- 売出価格
- 1億3,090万円〜1億4,090万円666〜716万円/坪
- 60〜68m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築7年
- 2025/03
- 売出価格
- 1億3,750万円〜1億4,750万円699〜750万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築7年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 1億4,290万円〜1億5,290万円835〜894万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築5年
日本橋浜町ダイヤレジデンス現在築5年 - 2025/09
- 売出価格
- 1億1,240万円〜1億2,240万円673〜733万円/坪
- 51〜58m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築5年
クレヴィア日本橋浜町公園現在築5年 - 2025/09
- 売出価格
- 2,910万円〜3,270万円369〜415万円/坪
- 23〜27m²
- 1K
- 5階
- 当時築11年
プレール・ドゥーク日本橋現在築11年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
日本橋浜町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 82.42m²
- 14階/14階建
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中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。