プレミスト日本橋浜町公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
プレミスト日本橋浜町公園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1億5,167万円 | 価格を確認する | 9,780万円 | 3LDK | 82.42m² | - |
| 202 | 1億3,471万円 | 価格を確認する | 8,190万円 | 2LDK | 73.48m² | - |
| 203 | 1億5,336万円 | 価格を確認する | 9,790万円 | 3LDK | 83.17m² | - |
| 204 | 1億2,522万円 | 価格を確認する | 7,340万円 | 3LDK | 68.06m² | - |
| 205 | 1億1,941万円 | 価格を確認する | 6,790万円 | 3LDK | 65.10m² | - |
| 206 | 1億2,887万円 | 価格を確認する | 7,690万円 | 3LDK | 70.09m² | - |
- 参考相場価格
- 1億5,167万円
- 新築時価格
- 9,780万円
- 3LDK
- 82.42m²
- -
- 参考相場価格
- 1億3,471万円
- 新築時価格
- 8,190万円
- 2LDK
- 73.48m²
- -
- 参考相場価格
- 1億5,336万円
- 新築時価格
- 9,790万円
- 3LDK
- 83.17m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,522万円
- 新築時価格
- 7,340万円
- 3LDK
- 68.06m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億1,941万円
- 新築時価格
- 6,790万円
- 3LDK
- 65.10m²
- -
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- 1億2,887万円
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- 7,690万円
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プレミスト日本橋浜町公園販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
プレミスト日本橋浜町公園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレミスト日本橋浜町公園価格推移と将来予測
参考相場価格
1億5,167万円225万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 184万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中央区・築0～10年未満の平均値 - 151.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレミスト日本橋浜町公園マンションの口コミ・評判(500件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5閑静な住宅街で、少し歩くと甘酒横丁の賑わいも楽しめる。目の前の緑道公園は春に桜がきれいで、住環境が良い。
アクセス
5駅が近く、徒歩圏内で快適な立地。自転車がなくても便利。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5浜町
都営新宿線の浜町駅は朝の通勤時間帯でもそれほど混雑しないので、毎日の通勤がとても快適に感じています。都心の駅なのに人が多すぎず、落ち着いて電車に乗れるのがありがたいです。
防災・安全性
2東日本橋
朝夕の通勤ラッシュ時は電車が混み合いがちで、ややストレスを感じることがあります。
中央区の口コミ
教育環境
4中央区の小学校は学校ごとに特色があり、先生や保護者、子どもの雰囲気も違うので、入学前に見学したり先輩ママに話を聞くのがおすすめです。
自然環境
4中央区は公園が少ないイメージでしたが、佃公園や京橋公園など、子どもが遊べる場所も意外と多く、休日は家族連れで賑わっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレミスト日本橋浜町公園マンション概要
このマンションは都営新宿線浜町駅から徒歩2分の距離にあり、駅から近距離で天気の悪い日もストレスフリーです。また、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間12分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築7年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数78戸のマンションです。
プレミスト日本橋浜町公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレミスト日本橋浜町公園 |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区日本橋浜町2丁目102−8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（78部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.1㎡〜83.17㎡ |
| 新築時価格 | 6790万円〜13290万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 578万円/坪〜663万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 22台 駐車費※1：37000/月 ~ 41000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレミスト日本橋浜町公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浜町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 73.48m² | 1億3,245万円 | 6,819万円 |
| 3LDK | 70.09m² | 1億3,005万円 | 9,454万円 |
プレミスト日本橋浜町公園売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/07
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/02
- 2023/03
- 2022/10
- 2022/02
- 2021/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/03 | 成約1億4,200万円 | 218万円/m² | 9階 | 65.10m² | 3LDK | 築7年 |
| 2025/02 | 成約1億3,670万円 | 209万円/m² | 6階 | 65.10m² | 3LDK | 築7年 |
| 2023/03 | 成約1億4,660万円 | 176万円/m² | 8階 | 83.17m² | 2LDK | 築5年 |
| 2022/10 | 成約9,180万円 | 141万円/m² | 8階 | 65.10m² | 2LDK | 築4年 |
| 2022/02 | 成約1億400万円 | 148万円/m² | 12階 | 70.09m² | 3LDK | 築4年 |
| 2021/09 | 成約9,000万円 | 122万円/m² | 5階 | 73.48m² | 2LDK | 築3年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
- オススメプレミスト日本橋浜町公園の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 成約1億4,800万円261万円/m²
- 56.64m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築5年
- 日本橋浜町ダイヤレジデンス
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 成約5,480万円181万円/m²
- 30.20m²
- 1LK
- 3階
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- クリオラベルヴィ日本橋浜町
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
- 成約7,480万円178万円/m²
- 41.90m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築4年
- 日本橋浜町ダイヤレジデンス
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約9,100万円 | 181万円/m² | 10階 | 50.03m² | 1LDK | プレール・ドゥーク日本橋 | 築11年 |
| 2025/10 | 成約6,970万円 | 171万円/m² | 7階 | 40.71m² | 1LDK | PREMIUMCUBE日本橋浜町 | 築9年 |
| 2025/10 | 成約7,480万円 | 172万円/m² | 2階 | 43.30m² | 1LDK | リビオ人形町 日本橋浜町グリーンテラス | 築8年 |
| オススメ | プレミスト日本橋浜町公園の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約1億4,800万円 | 261万円/m² | 11階 | 56.64m² | 2LDK | 日本橋浜町ダイヤレジデンス | 築5年 |
| 2025/09 | 成約1億1,680万円 | 211万円/m² | 4階 | 55.26m² | 2LDK | クレヴィア日本橋浜町公園 | 築5年 |
| 2025/09 | 成約3,000万円 | 115万円/m² | 5階 | 26.08m² | 1K | プレール・ドゥーク日本橋 | 築11年 |
| 2025/08 | 成約5,480万円 | 181万円/m² | 3階 | 30.20m² | 1LK | クリオラベルヴィ日本橋浜町 | 築6年 |
| 2025/07 | 成約1億1,980万円 | 219万円/m² | 7階 | 54.67m² | 2LDK | クレヴィア日本橋浜町公園 | 築5年 |
| 2025/07 | 成約8,290万円 | 203万円/m² | 5階 | 40.69m² | 1LDK | クレヴィア日本橋浜町 | 築9年 |
| 2025/07 | 成約7,480万円 | 178万円/m² | 8階 | 41.90m² | 1LDK | 日本橋浜町ダイヤレジデンス | 築4年 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 82.42m²
- 14階/14階建
プレミスト日本橋浜町公園の駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。