ザ・パークワンズ千代田佐久間町

千代田区・秋葉原駅 徒歩5分・築7年

4.65上位3%
液状化注意
3,354万円〜6,721万円
坪単価416万円/坪〜456万円/坪
最終更新2025年10月21日
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ザ・パークワンズ千代田佐久間町

千代田区・秋葉原駅 徒歩5分・築7年

3,354万円〜6,721万円
416万円/坪〜456万円/坪
上位3%
4.65
最終更新
2025年10月21日
液状化注意

ザ・パークワンズ千代田佐久間町部屋別の参考相場価格

20部屋 / 20部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1016,174万円価格を確認する4,950万円1LDK48.00-
2014,746万円価格を確認する4,240万円1LDK35.53-
2023,354万円価格を確認する3,220万円1R25.10-
2034,010万円価格を確認する3,690万円1R30.11-
3014,789万円価格を確認する4,250万円1LDK35.53-
3023,383万円価格を確認する3,230万円1R25.10-
4014,870万円価格を確認する4,260万円1LDK35.53-
4034,116万円価格を確認する3,740万円1R30.11-
5014,904万円価格を確認する4,300万円1LDK35.53-
5023,462万円価格を確認する3,260万円1R25.10-
5034,143万円価格を確認する3,770万円1R30.11-
6014,873万円価格を確認する4,310万円1LDK35.53-
6023,436万円価格を確認する3,270万円1R25.10-
6034,110万円価格を確認する3,780万円1R30.11-
8026,721万円価格を確認する6,400万円2LDK50.22-
9015,467万円価格を確認する4,970万円1LDK42.10-
9026,559万円価格を確認する6,420万円2LDK50.22-
10015,295万円価格を確認する4,990万円1LDK42.10西
10026,374万円価格を確認する6,440万円2LDK50.22-
11014,833万円価格を確認する4,790万円1LDK38.13-
101
参考相場価格
6,174万円
新築時価格
4,950万円
  • 1LDK
  • 48.00
  • -
201
参考相場価格
4,746万円
新築時価格
4,240万円
  • 1LDK
  • 35.53
  • -
202
参考相場価格
3,354万円
新築時価格
3,220万円
  • 1R
  • 25.10
  • -
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参考相場価格
4,010万円
新築時価格
3,690万円
  • 1R
  • 30.11
  • -
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  • オンライン
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301
参考相場価格
4,789万円
新築時価格
4,250万円
  • 1LDK
  • 35.53
  • -
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参考相場価格
3,383万円
新築時価格
3,230万円
  • 1R
  • 25.10
  • -
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401
参考相場価格
4,870万円
新築時価格
4,260万円
  • 1LDK
  • 35.53
  • -
403
参考相場価格
4,116万円
新築時価格
3,740万円
  • 1R
  • 30.11
  • -
501
参考相場価格
4,904万円
新築時価格
4,300万円
  • 1LDK
  • 35.53
  • -
502
参考相場価格
3,462万円
新築時価格
3,260万円
  • 1R
  • 25.10
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ザ・パークワンズ千代田佐久間町資産性スコア

4.65
上位3%
ザ・パークワンズ千代田佐久間町の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
ザ・パークワンズ千代田佐久間町

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ザ・パークワンズ千代田佐久間町居住エリアの評価

ザ・パークワンズ千代田佐久間町

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ザ・パークワンズ千代田佐久間町新築時価格からの騰落率

新築騰落率

125%築7年

新築時価格

4,950万円+1,224万円
東京都都心6区内の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、109%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ザ・パークワンズ千代田佐久間町価格推移と将来予測

参考相場価格

6,174万円84万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
千代田区・築0~10年未満の平均値
想定売買価格
ザ・パークワンズ千代田佐久間町101の現在の参考相場価格(㎡単価)は千代田区の築年数0~10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-74.6万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ザ・パークワンズ千代田佐久間町マンションの口コミ・評判(390件)

マンションに関する口コミ

  • 周辺環境

    2

    コンビニや周辺施設が充実しているので、サラリーマンの一人暮らしには便利な環境です。

  • お部屋

    4

    地上13階建て、総戸数93戸の中規模マンションです。間取りは1LDK~3LDKで、専有面積は38㎡~68㎡と幅広いプランがあります。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 自然環境

    秋葉原

    5

    和泉公園は遊具が充実していて、親子で滑れるすべり台やネットのトンネルなど、幅広い年齢の子どもが楽しめます。

  • 医療・福祉

    浅草橋

    5

    浅草橋駅周辺には小児科や内科クリニックが複数あり、急な病気やケガにもすぐ対応できるので安心です。駅近くに医療機関が揃っているのは子育て世帯には心強いです。

千代田区の口コミ

  • 子育て環境

    5

    千代田区の保育園は開所時間が長く、仕事が遅くなっても安心して預けられるのが良いです。

  • 教育環境

    2

    千代田区の学童は定員が限られているため、希望しても入れないことがあり不便に感じることがあります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ザ・パークワンズ千代田佐久間町マンション概要

このマンションはJR山手線秋葉原駅から徒歩5分の距離にあり、駅からすぐのため商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間4分以内で都心への移動も便利です。築7年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数27戸のマンションです。

ザ・パークワンズ千代田佐久間町詳細情報

基本情報

建物名ザ・パークワンズ千代田佐久間町
住所東京都千代田区神田佐久間町4丁目19
アクセス
築年数築7年
階建(総戸数)11階建(27部屋)
建築構造RC造
専有面積25.1㎡〜50.22㎡
新築時価格3220万円〜6440万円
参考相場価格
  • 1R:3354万円〜(25m²〜)
  • 1LDK:4746万円〜(35m²〜)
  • 2LDK:6374万円〜(50m²〜)
参考相場価格の坪単価416万円/坪〜456万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園anton(アントン) (その他)他
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学区-
-
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • 24時間ゴミ出し可能
  • TVモニター付インターホン
  • オートロック
共用部
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
構造
  • 制震
  • 耐震
  • 免震
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
その他
  • 小学校まで1km以内
  • 最寄りの駅が始発駅
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三菱地所コミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ザ・パークワンズ千代田佐久間町間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
秋葉原駅
平均
1R27.61m²3,736万円2,220万円
1LDK35.53m²4,873万円5,187万円
2LDK50.22m²6,559万円8,126万円

ザ・パークワンズ千代田佐久間町売買履歴

  • 2024/11
    成約4,500万149万円/m2
    • 30.11m²
    • 1R
    • 5階
    • 当時築7
  • 2022/04
    成約5,160万122万円/m2
    • 42.10m²
    • 1LDK
    • 9階
    • 当時築4
  • 2022/04
    成約4,180万117万円/m2
    • 35.53m²
    • 1LDK
    • 3階
    • 当時築4
  • 2020/10
    成約5,170万122万円/m2
    • 42.10m²
    • 1LDK
    • 8階
    • 当時築2
  • 2019/06
    成約5,300万125万円/m2
    • 42.10m²
    • 1LDK
    • 10階
    • 当時築1
  • 2017/11
    新築6,420万127万円/m2
    • 50.22m²
    • 2LDK
    • 9階
    • 0
  • 2017/11
    新築4,960万117万円/m2
    • 42.10m²
    • 1LDK
    • 9階
    • 0
  • 2017/11
    新築6,500万129万円/m2
    • 50.22m²
    • 2LDK
    • 8階
    • 0
  • 2017/11
    新築4,990万118万円/m2
    • 42.10m²
    • 1LDK
    • 10階
    • 0
  • 2017/11
    新築4,200万118万円/m2
    • 35.53m²
    • 1LDK
    • 5階
    • 0
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2024/11成約4,500万149万円/m25階30.11m²1R築7年
2022/04成約5,160万122万円/m29階42.10m²1LDK築4年
2022/04成約4,180万117万円/m23階35.53m²1LDK築4年
2020/10成約5,170万122万円/m28階42.10m²1LDK築2年
2019/06成約5,300万125万円/m210階42.10m²1LDK築1年
2017/11新築6,420万127万円/m29階50.22m²2LDK--
2017/11新築4,960万117万円/m29階42.10m²1LDK--
2017/11新築6,500万129万円/m28階50.22m²2LDK--
2017/11新築4,990万118万円/m210階42.10m²1LDK--
2017/11新築4,200万118万円/m25階35.53m²1LDK--
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ザ・パークワンズ千代田佐久間町
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/08成約1億6,100万229万円/m212階70.21m²3LDKプレミスト千代田 神田佐久間町築9年
2025/07成約5,960万153万円/m211階38.75m²1LDKZOOM秋葉原築5年
2025/04成約5,980万178万円/m28階33.51m²1LDKグレーシア千代田秋葉原築5年
2025/02成約1億3,500万185万円/m214階72.60m²2LDKプレミスト千代田 神田佐久間町築9年
2024/06成約1億1,640万165万円/m24階70.21m²3LDKプレミスト千代田 神田佐久間町築8年
2024/04成約1億1,900万181万円/m27階65.52m²2LDKプレミスト千代田 神田佐久間町築8年
2023/06成約4,720万140万円/m28階33.51m²1LDKグレーシア千代田秋葉原築3年
2022/12成約8,300万148万円/m210階55.79m²2LDKグレーシア千代田秋葉原築3年
2022/11成約8,550万121万円/m213階70.21m²2SLDKプレミスト千代田 神田佐久間町築6年
2022/09成約8,900万159万円/m212階55.79m²2LDKグレーシア千代田秋葉原築2年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはザ・パークワンズ千代田佐久間町

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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ザ・パークワンズ千代田佐久間町の駅、市区町村、学区を知る

千代田区のマンション

皇居、国会議事堂、最高裁判所と、まさに日本の中心といえる千代田区。あまり居住地としてイメージが少ない千代田区のマンションですが、やはり高級マンションが人気のようです。官公庁の施設が多いため23区の中で人口は最小エリアです。千代田区のマンションの特徴は、一番町、丸ノ内、有楽町などに高級マンションが点在していること。また、神田周辺についてはワンルームマンションが多く、学生の方を中心としてワンルームマンションが人気です。千代田区はスポーツセンターや総合病院、図書館などのレベルが高く、中古マンションの購入層は所得が高い高齢者の方や所得が多い単身者に需要が高いエリアとなっています。

秋葉原駅のマンション

秋葉原駅は東京都千代田区にあり、JR東北本線、総武線、山手線、東京メトロ日比谷線が乗り入れています。日本屈指の電気街として知られており、電気関係・アニメ関係のお店が軒を連ねます。一方、近くには神田川が流れ、繁華さと情緒が同居する独特な雰囲気をかもし出す街でもあります。複数路線が使えるアクセスの良さ、比較的フラットな地形で徒歩や自転車に優しいこと、駅を挟んで千代田区・台東区ともに公共施設が充実していることなどもポイント。そんな秋葉原のマンションをご紹介します。

その他の最寄り駅: