※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
---|---|---|---|---|---|---|
101 | 6,174万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 1LDK | 48.00m² | - |
201 | 4,746万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 1LDK | 35.53m² | - |
202 | 3,354万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 1R | 25.10m² | - |
203 | 4,010万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 1R | 30.11m² | - |
301 | 4,789万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 1LDK | 35.53m² | - |
302 | 3,383万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 1R | 25.10m² | - |
401 | 4,870万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 1LDK | 35.53m² | - |
403 | 4,116万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 1R | 30.11m² | - |
501 | 4,904万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 1LDK | 35.53m² | - |
502 | 3,462万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 1R | 25.10m² | - |
503 | 4,143万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 1R | 30.11m² | - |
601 | 4,873万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 1LDK | 35.53m² | - |
602 | 3,436万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 1R | 25.10m² | - |
603 | 4,110万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 1R | 30.11m² | - |
802 | 6,721万円 | 価格を確認する | 6,400万円 | 2LDK | 50.22m² | - |
901 | 5,467万円 | 価格を確認する | 4,970万円 | 1LDK | 42.10m² | - |
902 | 6,559万円 | 価格を確認する | 6,420万円 | 2LDK | 50.22m² | - |
1001 | 5,295万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 1LDK | 42.10m² | 西 |
1002 | 6,374万円 | 価格を確認する | 6,440万円 | 2LDK | 50.22m² | - |
1101 | 4,833万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 1LDK | 38.13m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
125%築7年新築時価格
4,950万円+1,224万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
6,174万円84万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...周辺環境
コンビニや周辺施設が充実しているので、サラリーマンの一人暮らしには便利な環境です。
お部屋
地上13階建て、総戸数93戸の中規模マンションです。間取りは1LDK~3LDKで、専有面積は38㎡~68㎡と幅広いプランがあります。
自然環境
秋葉原
和泉公園は遊具が充実していて、親子で滑れるすべり台やネットのトンネルなど、幅広い年齢の子どもが楽しめます。
医療・福祉
浅草橋
浅草橋駅周辺には小児科や内科クリニックが複数あり、急な病気やケガにもすぐ対応できるので安心です。駅近くに医療機関が揃っているのは子育て世帯には心強いです。
子育て環境
千代田区の保育園は開所時間が長く、仕事が遅くなっても安心して預けられるのが良いです。
教育環境
千代田区の学童は定員が限られているため、希望しても入れないことがあり不便に感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションはJR山手線秋葉原駅から徒歩5分の距離にあり、駅からすぐのため商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間4分以内で都心への移動も便利です。築7年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数27戸のマンションです。
建物名 | ザ・パークワンズ千代田佐久間町 |
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住所 | 東京都千代田区神田佐久間町4丁目19 |
アクセス | |
築年数 | 築7年 |
階建(総戸数) | 11階建(27部屋) |
建築構造 | RC造 |
専有面積 | 25.1㎡〜50.22㎡ |
新築時価格 | 3220万円〜6440万円 |
参考相場価格 |
|
参考相場価格の坪単価 | 416万円/坪〜456万円/坪 |
敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
用途地域 | 商業地域 |
資産性スコア |
管理・セキュリティ |
|
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共用部 |
|
構造 |
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駐車場・駐輪場 |
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その他 |
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駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
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バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
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管理費※1 | 月-円/m² |
修繕積立金※1 | 月-円/m² |
管理準備金※1 | -円/m² |
修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 秋葉原駅 平均 |
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1R | 27.61m² | 3,736万円 | 2,220万円 |
1LDK | 35.53m² | 4,873万円 | 5,187万円 |
2LDK | 50.22m² | 6,559万円 | 8,126万円 |
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
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2024/11 | 成約4,500万円 | 149万円/m2 | 5階 | 30.11m² | 1R | 築7年 |
2022/04 | 成約5,160万円 | 122万円/m2 | 9階 | 42.10m² | 1LDK | 築4年 |
2022/04 | 成約4,180万円 | 117万円/m2 | 3階 | 35.53m² | 1LDK | 築4年 |
2020/10 | 成約5,170万円 | 122万円/m2 | 8階 | 42.10m² | 1LDK | 築2年 |
2019/06 | 成約5,300万円 | 125万円/m2 | 10階 | 42.10m² | 1LDK | 築1年 |
2017/11 | 新築6,420万円 | 127万円/m2 | 9階 | 50.22m² | 2LDK | -- |
2017/11 | 新築4,960万円 | 117万円/m2 | 9階 | 42.10m² | 1LDK | -- |
2017/11 | 新築6,500万円 | 129万円/m2 | 8階 | 50.22m² | 2LDK | -- |
2017/11 | 新築4,990万円 | 118万円/m2 | 10階 | 42.10m² | 1LDK | -- |
2017/11 | 新築4,200万円 | 118万円/m2 | 5階 | 35.53m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
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2025/08 | 成約1億6,100万円 | 229万円/m2 | 12階 | 70.21m² | 3LDK | プレミスト千代田 神田佐久間町 | 築9年 |
2025/07 | 成約5,960万円 | 153万円/m2 | 11階 | 38.75m² | 1LDK | ZOOM秋葉原 | 築5年 |
2025/04 | 成約5,980万円 | 178万円/m2 | 8階 | 33.51m² | 1LDK | グレーシア千代田秋葉原 | 築5年 |
2025/02 | 成約1億3,500万円 | 185万円/m2 | 14階 | 72.60m² | 2LDK | プレミスト千代田 神田佐久間町 | 築9年 |
2024/06 | 成約1億1,640万円 | 165万円/m2 | 4階 | 70.21m² | 3LDK | プレミスト千代田 神田佐久間町 | 築8年 |
2024/04 | 成約1億1,900万円 | 181万円/m2 | 7階 | 65.52m² | 2LDK | プレミスト千代田 神田佐久間町 | 築8年 |
2023/06 | 成約4,720万円 | 140万円/m2 | 8階 | 33.51m² | 1LDK | グレーシア千代田秋葉原 | 築3年 |
2022/12 | 成約8,300万円 | 148万円/m2 | 10階 | 55.79m² | 2LDK | グレーシア千代田秋葉原 | 築3年 |
2022/11 | 成約8,550万円 | 121万円/m2 | 13階 | 70.21m² | 2SLDK | プレミスト千代田 神田佐久間町 | 築6年 |
2022/09 | 成約8,900万円 | 159万円/m2 | 12階 | 55.79m² | 2LDK | グレーシア千代田秋葉原 | 築2年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
皇居、国会議事堂、最高裁判所と、まさに日本の中心といえる千代田区。あまり居住地としてイメージが少ない千代田区のマンションですが、やはり高級マンションが人気のようです。官公庁の施設が多いため23区の中で人口は最小エリアです。千代田区のマンションの特徴は、一番町、丸ノ内、有楽町などに高級マンションが点在していること。また、神田周辺についてはワンルームマンションが多く、学生の方を中心としてワンルームマンションが人気です。千代田区はスポーツセンターや総合病院、図書館などのレベルが高く、中古マンションの購入層は所得が高い高齢者の方や所得が多い単身者に需要が高いエリアとなっています。