※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 4,761万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 4LDK | 85.33m² | - |
| 402 | 3,900万円 | 価格を確認する | 3,248万円 | 3LDK | 70.13m² | - |
| 403 | 3,911万円 | 価格を確認する | 3,248万円 | 3LDK | 70.33m² | - |
| 404 | 3,910万円 | 価格を確認する | 3,248万円 | 3LDK | 70.32m² | - |
| 405 | 3,894万円 | 価格を確認する | 3,248万円 | 3LDK | 70.02m² | - |
| 406 | 3,894万円 | 価格を確認する | 3,248万円 | 3LDK | 70.02m² | - |
| 407 | 3,894万円 | 価格を確認する | 3,248万円 | 3LDK | 70.02m² | - |
| 408 | 3,894万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 3LDK | 70.02m² | - |
| 409 | 3,894万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 3LDK | 70.02m² | - |
| 410 | 3,894万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 3LDK | 70.02m² | - |
| 411 | 3,894万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 3LDK | 70.02m² | - |
| 412 | 3,894万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 3LDK | 70.02m² | - |
| 413 | 3,894万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 3LDK | 70.02m² | - |
| 414 | 3,894万円 | 価格を確認する | 3,228万円 | 3LDK | 70.02m² | - |
| 415 | 4,965万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 4LDK | 88.97m² | - |
| 416 | 3,893万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 3LDK | 70.01m² | - |
| 417 | 3,894万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 3LDK | 70.03m² | - |
| 418 | 3,894万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 3LDK | 70.02m² | - |
| 419 | 3,894万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 3LDK | 70.02m² | - |
| 420 | 3,894万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 3LDK | 70.02m² | - |
| 421 | 3,894万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 3LDK | 70.02m² | - |
| 422 | 3,894万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 3LDK | 70.02m² | - |
| 423 | 4,965万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 4LDK | 88.97m² | - |
| 424 | 3,788万円 | 価格を確認する | 2,848万円 | 3LDK | 68.19m² | - |
| 425 | 3,756万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 3LDK | 67.62m² | - |
| 426 | 3,756万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 3LDK | 67.62m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
116%築8年新築時価格
4,098万円+663万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
4,761万円50万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...管理・お手入れ
管理が行き届いていて居住後も安心感が高い
周辺環境
街並みがきれいで住みやすい
交通の利便性
吉川美南
武蔵野線しか通っていないので、電車が止まると代替手段がなくて困ることがあります。人身事故や天候で遅延が発生しやすいのが難点です。
資産性
吉川
吉川駅の中古マンション価格は直近3年間で4.65%上昇していて、埼玉県全体と同じくらいの水準です。
自然環境
公園やレジャースポットが多く、四季折々の花木が楽しめるので、子どもと一緒に自然を感じながら過ごせるのが嬉しいです。
教育環境
ICT教育やデジタル・シティズンシップ教育が導入されていて、子どもがネットやSNSの使い方を学べるのは時代に合っていると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...JR武蔵野線吉川美南駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近く日常のストレスが軽減されそうです。また、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間36分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築8年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数171戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、入居者を主賓であり”おもてなし”の対象であると捉え、ホテルのようなホスピタリティを備えた居住空間の開発思想をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティテラスシリーズの1つです。閑静な住宅街を中心に建てられており、街と緑・住まいと環境の調和が美しいマンションシリーズです。空間をより広く感じさせるカラーセレクトや充実の共用設備など、暮らしの快適さの追求が随所に感じられます。
| 建物名 | シティテラス吉川美南 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県吉川市美南2丁目28−1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建(総戸数) | 7階建(171部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.62㎡〜88.97㎡ |
| 新築時価格 | 2390万円〜4180万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 176万円/坪〜198万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | 153台 駐車費※1:500/月 ~ 8000/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 吉川美南駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.02m² | 3,894万円 | 3,749万円 |
| 4LDK | 88.97m² | 4,863万円 | 4,239万円 |
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/08 | 成約4,780万円 | 68万円/m² | 7階 | 70.02m² | 3LDK | 築7年 |
| 2025/08 | 成約3,990万円 | 56万円/m² | 7階 | 70.02m² | 3LDK | 築7年 |
| 2025/03 | 成約3,750万円 | 53万円/m² | 7階 | 70.02m² | 3SLDK | 築7年 |
| 2025/02 | 成約3,670万円 | 52万円/m² | 4階 | 70.03m² | 3SLDK | 築7年 |
| 2024/11 | 成約3,490万円 | 49万円/m² | 5階 | 70.02m² | 3SLDK | 築6年 |
| 2024/10 | 成約3,600万円 | 51万円/m² | 3階 | 70.02m² | 3LDK | 築6年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約4,470万円 | 55万円/m² | 1階 | 80.93m² | 3LDK | レーベン吉川美南サンプレッジ | 築11年 |
| 2025/10 | 成約4,080万円 | 60万円/m² | 4階 | 67.10m² | 3LDK | グランセンス吉川美南ステーションコート | 築10年 |
| 2025/10 | 成約4,970万円 | 70万円/m² | 10階 | 70.03m² | 3SLDK | グランセンス吉川美南ステーションコート | 築10年 |
| オススメ | シティテラス吉川美南の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約4,290万円 | 61万円/m² | 2階 | 70.05m² | 3LDK | グランセンス吉川美南ステーションコート | 築10年 |
| 2025/08 | 成約3,980万円 | 56万円/m² | 8階 | 70.60m² | 3SLDK | グランセンス吉川美南セントラルレジデンス | 築9年 |
| 2025/04 | 成約4,700万円 | 56万円/m² | 6階 | 83.90m² | 4LDK | グランセンス吉川美南パークサイドコート | 築7年 |
| 2025/03 | 成約4,000万円 | 58万円/m² | 7階 | 68.19m² | 3LDK | グランセンス吉川美南パークサイドコート | 築7年 |
| 2025/03 | 成約4,000万円 | 59万円/m² | 9階 | 67.10m² | 3SLDK | グランセンス吉川美南ステーションコート | 築10年 |
| 2025/03 | 成約4,370万円 | 62万円/m² | 9階 | 70.05m² | 3SLDK | グランセンス吉川美南ステーションコート | 築10年 |
| 2025/02 | 成約3,680万円 | 52万円/m² | 2階 | 70.02m² | 3LDK | グランセンス吉川美南パークサイドコート | 築7年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。