※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
---|---|---|---|---|---|---|
301 | 4,756万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 4LDK | 85.33m² | - |
302 | 3,900万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 3LDK | 70.13m² | - |
303 | 3,911万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 3LDK | 70.33m² | - |
304 | 3,911万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 3LDK | 70.32m² | - |
305 | 3,894万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 3LDK | 70.02m² | - |
306 | 3,894万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 3LDK | 70.02m² | - |
307 | 3,894万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 3LDK | 70.02m² | - |
308 | 3,894万円 | 価格を確認する | 3,148万円 | 3LDK | 70.02m² | - |
309 | 3,894万円 | 価格を確認する | 3,148万円 | 3LDK | 70.02m² | - |
310 | 3,894万円 | 価格を確認する | 3,148万円 | 3LDK | 70.02m² | - |
311 | 3,894万円 | 価格を確認する | 3,148万円 | 3LDK | 70.02m² | - |
312 | 3,894万円 | 価格を確認する | 3,148万円 | 3LDK | 70.02m² | - |
313 | 3,894万円 | 価格を確認する | 3,148万円 | 3LDK | 70.02m² | - |
314 | 3,894万円 | 価格を確認する | 3,178万円 | 3LDK | 70.02m² | - |
315 | 4,962万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 4LDK | 88.97m² | - |
316 | 3,894万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 3LDK | 70.01m² | - |
317 | 3,895万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 3LDK | 70.03m² | - |
318 | 3,894万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 3LDK | 70.02m² | - |
319 | 3,894万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 3LDK | 70.02m² | - |
320 | 3,894万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 3LDK | 70.02m² | - |
321 | 3,894万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 3LDK | 70.02m² | - |
322 | 3,894万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 3LDK | 70.02m² | - |
323 | 4,962万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 4LDK | 88.97m² | - |
324 | 3,792万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 3LDK | 68.19m² | - |
325 | 3,760万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 3LDK | 67.62m² | - |
326 | 3,760万円 | 価格を確認する | 2,848万円 | 3LDK | 67.62m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
119%築7年新築時価格
3,998万円+758万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
4,756万円3万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...周辺環境
街並みがきれいで住みやすい
管理・お手入れ
管理が行き届いていて居住後も安心感が高い
住みやすさ
吉川美南
駅周辺は新しく整備されていて街並みがとてもきれいですし、駅前にはイオンや家電量販店、コンビニもあって日常の買い物には困りません。保育園やクリニックも近くにあり、子育て世帯にも便利な環境だと感...
教育環境
吉川
駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気なので、子どもが勉強に集中しやすい環境だと思います。
教育環境
ICT教育やデジタル・シティズンシップ教育が導入されていて、子どもがネットやSNSの使い方を学べるのは時代に合っていると思います。
防災・安全性
吉川市は市内全域が浸水エリアに該当しているため、水害時には2階以上への垂直避難や親戚・友人宅への避難が推奨されています。避難所の備蓄品も上層部に保管されているなど、防災意識が高い地域です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...JR武蔵野線吉川美南駅より徒歩6分の距離にあるシティテラス吉川美南、駅からすぐで朝はゆっくりと過ごせます。また、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間36分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築7年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数171戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、住む人の安心・安全を第一にしたセキュリティやアフターサービス、永く暮らしを守る堅牢な構造などの徹底した住環境思想をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティテラスシリーズの1つです。管理するマンションをエリア別に設定し、災害時各エリアごとに状況を確認・支援活動できるよう徹底的な訓練がされているため、安全への体制は保証されています。
建物名 | シティテラス吉川美南 |
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住所 | 埼玉県吉川市美南2丁目28−1 |
アクセス | |
築年数 | 築7年 |
階建(総戸数) | 7階建(171部屋) |
建築構造 | RC造 |
専有面積 | 67.62㎡〜88.97㎡ |
新築時価格 | 2390万円〜4180万円 |
参考相場価格 |
|
参考相場価格の坪単価 | 180万円/坪〜196万円/坪 |
敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
用途地域 | 第一種住居地域 |
資産性スコア |
構造 |
|
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管理・セキュリティ |
|
共用部 |
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駐車場・駐輪場 |
|
その他 |
|
駐車場 | 153台 駐車費※1:500/月 ~ 8000/月 駐車設置率:-% |
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バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
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管理費※1 | 月-円/m² |
修繕積立金※1 | 月-円/m² |
管理準備金※1 | -円/m² |
修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 吉川美南駅 平均 |
---|---|---|---|
3LDK | 70.02m² | 3,945万円 | 3,784万円 |
4LDK | 88.97m² | 4,886万円 | 4,237万円 |
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
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2025/08 | 成約4,790万円 | 68万円/m2 | 7階 | 70.02m² | 3LDK | 築7年 |
2025/08 | 成約3,970万円 | 56万円/m2 | 7階 | 70.02m² | 3LDK | 築7年 |
2025/03 | 成約3,760万円 | 53万円/m2 | 7階 | 70.02m² | 3SLDK | 築7年 |
2025/02 | 成約3,680万円 | 52万円/m2 | 4階 | 70.03m² | 3SLDK | 築7年 |
2024/11 | 成約3,470万円 | 49万円/m2 | 5階 | 70.02m² | 3SLDK | 築6年 |
2024/10 | 成約3,700万円 | 52万円/m2 | 3階 | 70.02m² | 3LDK | 築6年 |
2024/08 | 成約3,380万円 | 48万円/m2 | 2階 | 70.02m² | 3SLDK | 築6年 |
2024/07 | 成約3,670万円 | 52万円/m2 | 3階 | 70.02m² | 3LDK | 築6年 |
2024/02 | 成約3,690万円 | 52万円/m2 | 3階 | 70.02m² | 3LDK | 築6年 |
2023/12 | 成約3,780万円 | 53万円/m2 | 3階 | 70.02m² | 3LDK | 築6年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
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2025/08 | 成約3,990万円 | 56万円/m2 | 8階 | 70.60m² | 3SLDK | グランセンス吉川美南セントラルレジデンス | 築9年 |
2025/04 | 成約4,700万円 | 56万円/m2 | 6階 | 83.90m² | 4LDK | グランセンス吉川美南パークサイドコート | 築7年 |
2025/03 | 成約4,000万円 | 58万円/m2 | 7階 | 68.19m² | 3LDK | グランセンス吉川美南パークサイドコート | 築7年 |
2025/03 | 成約4,000万円 | 59万円/m2 | 9階 | 67.10m² | 3SLDK | グランセンス吉川美南ステーションコート | 築10年 |
2025/03 | 成約4,370万円 | 62万円/m2 | 9階 | 70.05m² | 3SLDK | グランセンス吉川美南ステーションコート | 築10年 |
2025/02 | 成約3,680万円 | 52万円/m2 | 2階 | 70.02m² | 3LDK | グランセンス吉川美南パークサイドコート | 築7年 |
2024/12 | 成約3,770万円 | 53万円/m2 | 4階 | 70.02m² | 3SLDK | グランセンス吉川美南パークサイドコート | 築7年 |
2024/12 | 成約4,340万円 | 64万円/m2 | 11階 | 67.10m² | 3LDK | グランセンス吉川美南ステーションコート | 築10年 |
2024/10 | 成約3,950万円 | 55万円/m2 | 7階 | 70.60m² | 3LDK | グランセンス吉川美南セントラルレジデンス | 築8年 |
2024/06 | 成約3,930万円 | 55万円/m2 | 2階 | 71.10m² | 3LDK | グランセンス吉川美南セントラルレジデンス | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。