イニシア武蔵新城テラス

川崎市中原区・武蔵新城駅 徒歩14分・築7年

4.16上位15%
4,894万円〜7,079万円
坪単価266万円/坪〜271万円/坪
最終更新2025年07月01日
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イニシア武蔵新城テラス

川崎市中原区・武蔵新城駅 徒歩14分・築7年

4,894万円〜7,079万円
266万円/坪〜271万円/坪
上位15%
4.16
最終更新
2025年07月01日

イニシア武蔵新城テラス部屋別の参考相場価格

39部屋 / 39部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1015,957万円価格を確認する5,298万円3LDK73.53-
1025,754万円価格を確認する4,998万円3LDK71.07-
1034,908万円価格を確認する3,998万円2LDK60.89-
1045,741万円価格を確認する5,298万円3LDK70.91-
1055,937万円価格を確認する4,898万円3LDK73.35-
1065,937万円価格を確認する4,998万円3LDK73.35-
1075,937万円価格を確認する4,598万円3LDK73.35-
2015,921万円価格を確認する5,598万円3LDK73.53-
2025,661万円価格を確認する5,298万円3LDK70.20-
2034,894万円価格を確認する4,298万円2LDK60.89-
2045,716万円価格を確認する5,598万円3LDK70.91-
2055,904万円価格を確認する5,498万円3LDK73.35-
2065,904万円価格を確認する5,298万円3LDK73.35-
2075,904万円価格を確認する5,198万円3LDK73.35-
2085,904万円価格を確認する5,398万円3LDK73.35-
2096,563万円価格を確認する5,598万円3LDK81.44-
3015,934万円価格を確認する5,698万円3LDK73.53-
3025,673万円価格を確認する5,398万円3LDK70.20-
3034,906万円価格を確認する4,398万円2LDK60.89-
3045,729万円価格を確認する5,698万円3LDK70.91-
3055,917万円価格を確認する5,698万円3LDK73.35-
3065,917万円価格を確認する5,498万円3LDK73.35-
3075,917万円価格を確認する5,398万円3LDK73.35-
3085,917万円価格を確認する5,498万円3LDK73.35-
3096,580万円価格を確認する6,298万円3LDK81.44-
4015,956万円価格を確認する5,898万円3LDK73.53-
4025,694万円価格を確認する5,598万円3LDK70.20-
4034,927万円価格を確認する4,498万円2LDK60.89-
4045,750万円価格を確認する5,898万円3LDK70.91-
4055,940万円価格を確認する5,798万円3LDK73.35-
4065,940万円価格を確認する5,598万円3LDK73.35-
4075,940万円価格を確認する5,598万円3LDK73.35-
4087,034万円価格を確認する6,698万円3LDK86.11-
5017,079万円価格を確認する6,998万円3LDK86.31-
5024,947万円価格を確認する4,598万円2LDK60.89-
5035,775万円価格を確認する5,998万円3LDK70.91-
5045,973万円価格を確認する5,898万円3LDK73.35-
5055,973万円価格を確認する5,698万円3LDK73.35-
5067,065万円価格を確認する6,798万円3LDK86.11-
101
参考相場価格
5,957万円
新築時価格
5,298万円
  • 3LDK
  • 73.53
  • -
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参考相場価格
5,754万円
新築時価格
4,998万円
  • 3LDK
  • 71.07
  • -
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参考相場価格
4,908万円
新築時価格
3,998万円
  • 2LDK
  • 60.89
  • -
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参考相場価格
5,741万円
新築時価格
5,298万円
  • 3LDK
  • 70.91
  • -
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参考相場価格
5,937万円
新築時価格
4,898万円
  • 3LDK
  • 73.35
  • -
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参考相場価格
5,937万円
新築時価格
4,998万円
  • 3LDK
  • 73.35
  • -
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参考相場価格
5,937万円
新築時価格
4,598万円
  • 3LDK
  • 73.35
  • -
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参考相場価格
5,921万円
新築時価格
5,598万円
  • 3LDK
  • 73.53
  • -
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参考相場価格
5,661万円
新築時価格
5,298万円
  • 3LDK
  • 70.20
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参考相場価格
4,894万円
新築時価格
4,298万円
  • 2LDK
  • 60.89
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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イニシア武蔵新城テラス販売中・賃貸の物件(0件)

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イニシア武蔵新城テラス資産性スコア

4.16
上位15%
イニシア武蔵新城テラスの資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
イニシア武蔵新城テラス

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

イニシア武蔵新城テラス居住エリアの評価

イニシア武蔵新城テラス

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

イニシア武蔵新城テラス新築時価格からの騰落率

新築騰落率

112%築7年

新築時価格

5,298万円+659万円
神奈川県川崎市内の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、107%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

イニシア武蔵新城テラス価格推移と将来予測

参考相場価格

5,957万円94万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/7
周辺の参考相場価格
(m2単価)
川崎市・築0~10年未満の平均値
想定売買価格
イニシア武蔵新城テラス101の現在の参考相場価格(㎡単価)は川崎市の築年数0~10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15.7万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

イニシア武蔵新城テラス口コミ(15件)

  • 周辺環境
    5

    駅前の商店街やスーパーが充実していて買い物が便利

  • お部屋
    4

    南向きで明るく家具の配置がしやすい間取り

  • 共用部分
    5

    シンプルでモダンな外観で宅配ボックスや24時間ゴミ出しが可能

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

イニシア武蔵新城テラスマンション概要

このマンションはJR南武線武蔵新城駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である品川駅へも乗車時間24分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築7年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数39戸のマンションです。

イニシア武蔵新城テラス詳細情報

基本情報

建物名イニシア武蔵新城テラス(イニシアむさししんじょうテラス)
住所神奈川県川崎市中原区下新城3丁目11-2
アクセス
築年数築7年
階建(総戸数)5階建(39部屋)
建築構造RC造
専有面積60.89㎡〜86.31㎡
新築時価格3998万円〜6998万円
参考相場価格
  • 2LDK:4894万円〜(60m²〜)
  • 3LDK:5661万円〜(70m²〜)
参考相場価格の坪単価266万円/坪〜271万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園みらいな保育園 (認可外)他
保育園を見る
学区-
-
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場16
駐車費※116000/月 ~ 20000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社大和ライフネクスト㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

イニシア武蔵新城テラス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
武蔵新城駅
平均
2LDK60.89m²4,908万円3,766万円
3LDK73.35m²5,919万円5,019万円

イニシア武蔵新城テラス売買履歴

  • 2021/07
    売出価格
    5,640万円〜6,040万円229〜245万円/坪
    • 76〜86
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築3
  • 2021/11
    売出価格
    5,180万円〜5,580万円242〜260万円/坪
    • 67〜75
    • 2SLDK
    • 3階
    • 当時築4
  • 2024/11
    売出価格
    5,850万円〜6,250万円264〜282万円/坪
    • 69〜77
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築7

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/10
    売出価格
    5,800万円〜6,200万円274〜293万円/坪
    • 66〜74
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築9
  • 2024/02
    売出価格
    5,660万円〜6,060万円267〜286万円/坪
    • 66〜74
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築8
  • 2023/09
    売出価格
    3,890万円〜4,250万円212〜232万円/坪
    • 56〜63
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築7
    サンクレイドル武蔵中原II現在築9

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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