4,815万円〜7,026万円
坪単価261万円/坪〜269万円/坪
最終更新2025年08月18日
イニシア武蔵新城テラス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
イニシア武蔵新城テラス部屋別の参考相場価格
39部屋 / 39部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,829万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 3LDK | 73.53m² | - |
| 102 | 5,622万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 71.07m² | - |
| 103 | 4,815万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 2LDK | 60.89m² | - |
| 104 | 5,611万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 3LDK | 70.91m² | - |
| 105 | 5,806万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 73.35m² | - |
| 106 | 5,806万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 73.35m² | - |
| 107 | 5,806万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 3LDK | 73.35m² | - |
| 201 | 5,854万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 3LDK | 73.53m² | - |
| 202 | 5,590万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 203 | 4,835万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 2LDK | 60.89m² | - |
| 204 | 5,647万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 3LDK | 70.91m² | - |
| 205 | 5,842万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 3LDK | 73.35m² | - |
| 206 | 5,842万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 3LDK | 73.35m² | - |
| 207 | 5,842万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 3LDK | 73.35m² | - |
| 208 | 5,843万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 3LDK | 73.35m² | - |
| 209 | 6,505万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 3LDK | 81.44m² | - |
| 301 | 5,871万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 3LDK | 73.53m² | - |
| 302 | 5,605万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 303 | 4,849万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 2LDK | 60.89m² | - |
| 304 | 5,664万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 3LDK | 70.91m² | - |
| 305 | 5,860万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 3LDK | 73.35m² | - |
| 306 | 5,860万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 3LDK | 73.35m² | - |
| 307 | 5,860万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 3LDK | 73.35m² | - |
| 308 | 5,861万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 3LDK | 73.35m² | - |
| 309 | 6,522万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 3LDK | 81.44m² | - |
| 401 | 5,897万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 3LDK | 73.53m² | - |
| 402 | 5,629万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 403 | 4,872万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 2LDK | 60.89m² | - |
| 404 | 5,689万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 3LDK | 70.91m² | - |
| 405 | 5,885万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 3LDK | 73.35m² | - |
| 406 | 5,885万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 3LDK | 73.35m² | - |
| 407 | 5,885万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 3LDK | 73.35m² | - |
| 408 | 6,983万円 | 価格を確認する | 6,698万円 | 3LDK | 86.11m² | - |
| 501 | 7,026万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 3LDK | 86.31m² | - |
| 502 | 4,896万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 2LDK | 60.89m² | - |
| 503 | 5,716万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 3LDK | 70.91m² | - |
| 504 | 5,915万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 3LDK | 73.35m² | - |
| 505 | 5,915万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 3LDK | 73.35m² | - |
| 506 | 7,010万円 | 価格を確認する | 6,798万円 | 3LDK | 86.11m² | - |
101
- 参考相場価格
- 5,829万円
- 新築時価格
- 5,298万円
- 3LDK
- 73.53m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,622万円
- 新築時価格
- 4,998万円
- 3LDK
- 71.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,815万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 2LDK
- 60.89m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,611万円
- 新築時価格
- 5,298万円
- 3LDK
- 70.91m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
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105
- 参考相場価格
- 5,806万円
- 新築時価格
- 4,898万円
- 3LDK
- 73.35m²
- -
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,806万円
- 新築時価格
- 4,998万円
- 3LDK
- 73.35m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 5,806万円
- 新築時価格
- 4,598万円
- 3LDK
- 73.35m²
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201
- 参考相場価格
- 5,854万円
- 新築時価格
- 5,598万円
- 3LDK
- 73.53m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 5,590万円
- 新築時価格
- 5,298万円
- 3LDK
- 70.20m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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イニシア武蔵新城テラス販売中・賃貸の物件（0件）
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イニシア武蔵新城テラス資産性スコア
4.13上位15%
イニシア武蔵新城テラスの資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
イニシア武蔵新城テラスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...イニシア武蔵新城テラス価格推移と将来予測
参考相場価格
5,829万円35万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 79.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築0～10年未満の平均値 - 96.6万円/m2
想定売買価格
イニシア武蔵新城テラス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...イニシア武蔵新城テラス口コミ(15件)
- アクセス5
駅から徒歩10分ほどで都心や横浜方面へのアクセスが便利
- 共用部分5
シンプルでモダンな外観で宅配ボックスや24時間ゴミ出しが可能
- 管理・お手入れ4
管理が行き届いていて住んでいて安心感がある
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
イニシア武蔵新城テラスマンション概要
このマンションはＪＲ南武線武蔵新城駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である品川駅へも乗車時間24分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築7年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数39戸のマンションです。
イニシア武蔵新城テラス詳細情報
基本情報
| 建物名 | イニシア武蔵新城テラス（イニシアむさししんじょうテラス） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区下新城3丁目11-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（39部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.89㎡〜86.31㎡ |
| 新築時価格 | 3998万円〜6998万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 261万円/坪〜269万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 16台 駐車費※1：16000/月 ~ 20000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
イニシア武蔵新城テラス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵新城駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.89m² | 4,849万円 | 3,729万円 |
| 3LDK | 73.35m² | 5,848万円 | 5,030万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 5,810万円〜6,210万円274〜293万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築9年
イニシア武蔵新城ハウス現在築10年 - 2024/02
- 売出価格
- 5,690万円〜6,090万円269〜288万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築8年
イニシア武蔵新城ハウス現在築10年 - 2023/09
- 売出価格
- 3,840万円〜4,200万円209〜229万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築7年
サンクレイドル武蔵中原II現在築9年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
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- 60.23m²
- 4階/5階建